Locali commerciali in vendita a Folignano

Diritti di Piena Proprietà per la quota di 1/1 di un magazzino di grande dimensione al piano primo sottostrada di un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale nel Comune di Folignano, Località Villa Pigna, Via Don Bosco.

A Villa Pigna bassa in VENDITA locale commerciale pari al nuovo in Posizione centralissima e ad altissima visibilità

Rif. 1018826

In una delle zone più richieste e servite di Villa Pigna bassa, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 82 mq, situato al piano terra di un complesso residenziale e commerciale molto frequentato.
Una soluzione pari al nuovo, luminosa e subito valorizzabile, grazie all'ampia vetrata frontale che garantisce grande visibilità, luce naturale e un forte impatto su strada.
Attualmente composto da un unico grande ambiente oltre al bagno, il locale si presta perfettamente a diversi utilizzi: studio professionale, ufficio, attività di servizio, studio medico o investimento immobiliare.
Dispone inoltre di canna fumaria, caratteristica che lo rende potenzialmente appetibile anche per eventuali attività alimentari e di ristorazione.
Plus da non sottovalutare: l'immobile potrebbe essere trasformato in civile abitazione, previa richiesta di variazione di destinazione d'uso presso l'ufficio urbanistica del Comune di Folignano. Una possibilità interessante per chi cerca un investimento versatile in una zona strategica.
• Circa 82 mq al piano terra
• Posizione centralissima e molto richiesta
• Ampia vetrina fronte strada
• Ottime condizioni, pari al nuovo
• Ideale per attività, uffici, studi professionali, attività alimentari e/o di ristorazione oppure investimento
• Possibile conversione in civile abitazione

Prezzo richiesto: €. 88.000 trattabili

Un'opportunità rara nel cuore commerciale di Villa Pigna bassa: visibilità, posizione e potenziale di trasformazione in un'unica proposta.

Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci subito allo 0736.344370; occasioni così, in questa posizione, non restano disponibili a lungo.

De Carolis immobiliare propone in vendita esclusiva, capannone artigianale, comune di Folignano (Ap) zona Piane di Morro.

Il capannone è posto al piano strada, di facile accessibilità sia da auto che da mezzi pesanti ed è in ottimo stato di manutenzione.

La proprietà è totalmente recintata dotata di due ampi ingressi con cancelli automatizzati ed ampio accesso al capannone con portone scorrevole altezza 4 mt.

L'immobile risulta essere in perfetto stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti tecnologici e corrente ad uso industriale.

Oltre all'amio vano adibito a lavorazione abbiamo un bagno con anti bagno, locale tecnico, deposito, e pensilina esterna per stoccaggio materiali.

A completare la proprietà vi è un'area scoperta di manovra di mq 750 che circonda lo stabile.

Rif. 414 Richiesta € 292.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

Folignano, zona centralissima, strada di intenso traffico, Casa Broker propone in vendita locale commerciale affittato con ottima rendita. Il locale ha la dimensione di circa 90 mq. con due ampie vetrine e con bagno e antibagno, Al piano sottostrada locale fondaco di circa 15 mq con possibilità di collegarlo al locale superiore. Possibilità di frazionarlo in due locali oppure trasformarlo in appartamento. Classe energetica "G". Prezzo richiesto Euro 105.000,00 trattabili Rif. loc78

Folignano zona centralissima, strada di intenso traffico, Casa Broker propone in vendita locale commerciale affittato con ottima rendita. Il locale ha la dimensione di circa 55 mq. con una vetrine, antibagno e bagno, canna fumaria. Classe energetica "F" EPgl, nren 151.66 kwh/mq anno. Prezzo richiesto Euro 60.000,00 trattabili Rif. loc79

LOCALE DEPOSITO / MAGAZZINO sito in VIA CUNEO, 53 a VILLA PIGNA. Proponiamo in vendita di un ampio magazzino, facilmente accessibile tramite scivolo-rampa. La soluzione si compone di ingresso con doppia entrata, serranda elettrica con misure 3,5m x 3,3m e porta per passaggio pedonale. Attualmente il magazzino è internamente suddiviso in tre locali ed è presente un bagno di servizio, finestrato. Esposizione dell'ingresso: Sud-Ovest. .

PIANE DI MORRO - FOLIGNANO (AP) - LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI, OTTIMA VISIBILITÀ E CORTE PRIVATA – PIANE DI MORRO, FOLIGNANO In posizione strategica e altamente visibile, nel cuore di Piane di Morro (Comune di Folignano)- VIALE VENEZIA N.62, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla superficie catastale complessiva di 421 mq, ideale per attività di ristorazione, eventi o accoglienza. L’immobile è attualmente organizzato in una funzionale suddivisione degli ambienti, ottimizzata per garantire il massimo comfort e la miglior operatività: Zona bar/reception perfetta per accogliere i clienti con stile e professionalità. Sala pranzo/banchetti/cerimonie di circa 140 mq, ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per ospitare eventi di ogni genere. Zona servizi ben strutturata, con area dedicata al personale e bagni a norma, inclusi servizi per persone con disabilità (superficie di circa 35 mq). Zona operativa attrezzata con forno a legna a vista e banchi di preparazione. Ampia cucina di circa 45 mq, studiata per una gestione ottimale del servizio ristorativo. L’intero locale è perimetrato da ampie vetrate su tutti e quattro i lati, garantendo un’eccellente luminosità naturale e l’accesso diretto ad ogni area della struttura. Questo elemento valorizza ulteriormente la corte esterna privata di circa 570 mq, suddivisa tra spazi pavimentati e un’area verde attrezzata, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale su tre lati. Una proprietà versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un’attività ristorativa o commerciale in un’area ben servita e facilmente raggiungibile.

Folignano, zona centrale e su strada principale, Casa Broker propone in vendita locale commerciale di cicra 55 mq. composto di unico vano, servizi e vetrina che affaccia su corte condominiale utile per parcheggiare. Al piano sottostrada ampio parcheggio e locali magazzino per complessivi 300 mq. collegabili internamente ai locali commerciali. Classe enrgetica "G". Rif. loc556

Folignano centro, su strada di intenso traffico, Casa Broker propone in vendita locale commerciale affittato con ottima rendita. Il locale ha la dimensione di circa 160 mq. e le tre vetrine affacciano su una corte di uso esclusivo di circa 200 mq. adibito a parcheggio. Al piano sottostrada ampio parcheggio privato di circa 400 mq. e locali uso magazzino di circa 300 mq. collegabili internamente ai locali commerciali. I locali hanno tre serrande elettrificate. Classe energetica "G". Rif. loc557

Folignano, fraz. Villa Pigna bassa, in zona ad elevato passaggio veicolare, locale commerciale con parcheggio e corte di mq. 107 circa su 2 livelli , sito al piano terra, con una vetrina su strada, in ottime condizioni interne, suddiviso in: ampio locale , bagno ; locale laboratorio al piano seminterrato. Idoneo per qualsiasi attività commerciale, sito al piano seminterrato. Il locale ha grandi potenzialità commerciali, libero e disponibile.

VILLA PIGNA - Ufficio completamente ristrutturato e diviso con pareti mobili. Si compone di hall all'ingresso, quattro vani e doppi servizi. Ha ampia vetrata sul lato ovest dell'immobile che lo rende molto luminoso. Zona servita da varie attività commerciali ed ampi servizi.. Rif 3076 DiLeoImmobiliare

VILLA PIGNA BASSA di FOLIGNANO (AP) – IN VIA AREZZO IN VENDITA UN LOCALE ARTIGIANALE

RIF. 1015625

A Villa Pigna bassa di Folignano (AP), in Via Arezzo, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un locale artigianale di grandi dimensioni.
Ha una superficie catastale di circa 312 mq ed è situato al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, prettamente residenziale, costruito negli anni ottanta del secolo scorso.
E' composto da due grandi locali più servizi igienici; le pareti esterne sono libere su tre lati e controterra per la parete esposta a nord/ovest. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in metallo così come anche la serranda di ingresso.
Si trova in mediocre stato di uso e manutenzione e necessita di interventi di ripristino e risanamento in quanto non utilizzato da molti anni. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono da ripristinare.
Il locale è situato in posizione “defilata”, ma comunque non distante dall'uscita del raccordo autostradale Ascoli – mare.

A.P.E. ed I.P.E.: in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 99.000

Locale commerciale di 410 mq circa, composto da due ampi vani utili oltre servizi, completo di ampia sala ristorante, cucina industriale, magazzino, servizi igienici. Il locale si presenta in perfette condizioni, climatizzato e perfettamente allestito. Attualmente locato ad un ristorante con canone mensile di 2.150 euro. Ottimo investimento