Negozio in Vendita, Viale Venezia 62/a, Folignano

Descrizione

PIANE DI MORRO - FOLIGNANO (AP) - LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI, OTTIMA VISIBILITÀ E CORTE PRIVATA – PIANE DI MORRO, FOLIGNANO

In posizione strategica e altamente visibile, nel cuore di Piane di Morro (Comune di Folignano)- VIALE VENEZIA N.62, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla superficie catastale complessiva di 421 mq, ideale per attività di ristorazione, eventi o accoglienza.

L’immobile è attualmente organizzato in una funzionale suddivisione degli ambienti, ottimizzata per garantire il massimo comfort e la miglior operatività:

Zona bar/reception perfetta per accogliere i clienti con stile e professionalità.
Sala pranzo/banchetti/cerimonie di circa 140 mq, ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per ospitare eventi di ogni genere.
Zona servizi ben strutturata, con area dedicata al personale e bagni a norma, inclusi servizi per persone con disabilità (superficie di circa 35 mq).
Zona operativa attrezzata con forno a legna a vista e banchi di preparazione.
Ampia cucina di circa 45 mq, studiata per una gestione ottimale del servizio ristorativo.

L’intero locale è perimetrato da ampie vetrate su tutti e quattro i lati, garantendo un’eccellente luminosità naturale e l’accesso diretto ad ogni area della struttura. Questo elemento valorizza ulteriormente la corte esterna privata di circa 570 mq, suddivisa tra spazi pavimentati e un’area verde attrezzata, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale su tre lati.

Una proprietà versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un’attività ristorativa o commerciale in un’area ben servita e facilmente raggiungibile.