Agenzia Immobiliare Areacasa

Se stai cercando una soluzione già pronta, luminosa e immersa nel verde, ma con collegamenti rapidi verso la città, questa è la casa giusta. A soli 2/3 km dal centro abitato di Marino del Tronto, in una posizione riservata ma vicina alla superstrada e alla Casa Circondariale, questo appartamento al primo piano rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Ideale per giovani coppie, per chi lavora in zona o per chi desidera un appoggio funzionale e accogliente. Entrando, si viene subito avvolti da una piacevole sensazione di luce e ordine. Il soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio caldo, intimo, perfetto per le serate d’inverno o per rilassarsi dopo una giornata intensa. L’angolo cottura, con cucina in muratura già installata, aggiunge carattere e praticità all’ambiente, rendendolo subito vivibile senza ulteriori investimenti. Il balcone regala uno sfogo esterno prezioso, con affaccio sul retro del palazzo, più riservato e silenzioso. La zona notte è ben distribuita: una camera matrimoniale luminosa, una cameretta versatile anche come studio e un bagno finestrato con doccia. A completare la funzionalità della casa troviamo un locale lavanderia/ripostiglio e un corridoio con armadio guardaroba su misura, perfetto per mantenere ogni cosa al proprio posto. L’immobile è tenuto in modo impeccabile: curato, accogliente e parzialmente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito, senza stress né attese. Al piano seminterrato un ampio garage di 29 mq offre spazio in abbondanza, mentre al piano terra è disponibile un posto auto scoperto. La posizione, leggermente decentrata, garantisce privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, l’affaccio a sud contribuisce a mantenere un’atmosfera più tranquilla e protetta. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti essere a un passo dalla casa che stavi aspettando.

In un'ottima posizione del LUNGOMARE di San Benedetto del Tronto- Porto D'Ascoli, con affaccio sul lungomare/Viale Rinascimento e l' ingresso su Via Ponchielli n. 3, proponiamo in esclusiva un appartamento dal fascino autentico, situato al quinto piano con ascensore e valorizzato da una splendida esposizione su tre lati (est, ovest, nord) che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione di circa 65 mq accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al comodo terrazzo abitabile di circa 17 mq, perfetto per vivere momenti di relax con il mare davanti agli occhi, la cucina è semi abitabile, pratica e ben distribuita; la zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è la VISTA MARE presente nel soggiorno e in entrambe le camere, un privilegio raro capace di rendere ogni ambiente unico e suggestivo. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano seminterrato e un GARAGE della consistenza catastale di 13 mq comode dimensioni al piano terra, valore aggiunto fondamentale in una zona così ricercata. Il totale abbattimento delle barriere architettoniche è una caratteristica importante che riguarda anche l'uso del garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento sicuro sulla Riviera delle Palme.

Ad Ascoli Piceno, in Frazione Piagge318/A, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che unisce spazio, luce e tranquillità con vista su Ascoli Piceno. Immagina di tornare a casa e ritrovarti circondato dal silenzio delle colline, con una vista aperta che abbraccia la città di Ascoli Piceno. Un luogo dove respirare, rallentare e vivere ogni ambiente con pienezza. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 4 chilometri da Porta Maggiore, l’immobile si trova al secondo e terzo piano di una palazzina composta da sole sei famiglie: un contesto perfetto per chi cerca privacy senza isolamento. L’appartamento si sviluppa su due livelli e gode di una favorevole esposizione nord-sud, che assicura luminosità costante durante l’intera giornata. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, seguito da una cucina abitabile con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte offre tre camere da letto ampie e ben vivibili, accompagnate da due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. Nel disimpegno troviamo una scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore al locale mansardato perfettamente rifinito, dotato di camino e di un secondo accesso indipendente dalla scala condominiale. Uno spazio versatile, ideale come zona relax, studio o ambiente per ospiti. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento autonomo e un termoconvettore in mansarda per garantire comfort in ogni stagione. Sebbene la palazzina non disponga di ascensore, l’unità è provvista di un pratico montascale di proprietà esclusiva, soluzione efficace per il superamento delle barriere architettoniche, garantendo autonomia e sicurezza ad anziani e persone con ridotta mobilità. Sul balcone è stata installata una carrucola, pensata per facilitare il trasporto di carichi pesanti: una soluzione semplice ma estremamente utile nella vita quotidiana. A rendere questa proposta ancora più completa, un garage al piano seminterrato: uno spazio indispensabile che aggiunge valore e praticità, sia per il parcheggio che come ulteriore area di deposito. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, raggiungibili in appena tre minuti.

VENDITA CASA INDIPENDENTE A CIVITELLA DEL TRONTO PANORAMICA, CON CORTE E GARAGE "LA CASA DI GIANNA" — vivere bene, tra natura e panorama C’è un posto, al confine tra Abruzzo e Marche, dove le colline si rincorrono fino all’orizzonte e il silenzio è una qualità, non un’assenza. Qui, nei pressi della frazione Gabbiano, a pochi minuti da Ascoli Piceno e Teramo, si trova questa casa indipendente: 174 mq su due livelli, con corte privata, garage e un balcone panoramico che abbraccia l’intera abitazione. Una casa pronta, concreta, da vivere subito. Al piano terra ti accoglie una cucina rustica con camino — il tipo di spazio dove ci si ferma volentieri d’inverno — completata da lavanderia e locale di servizio. Al primo piano il soggiorno si apre sulla cucina a vista, tre camere da letto, un grande bagno e il balcone perimetrale: affacciato sul verde, in ogni stagione. La corte esterna pavimentata è lo spazio ideale per colazioni lente, pranzi in famiglia o serate con gli amici. Il garage privato e il sottotetto completano una proprietà che non manca di nulla. Posizione strategica, contesto naturale. Vicina alla Montagna dei Fiori, facilmente raggiungibile, perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. Vuoi vederla di persona? Contattaci — saremo felici di accompagnarti A CASA DI GIANNA"

Nella località di Santa Maria di Acquasanta Terme, proponiamo in vendita una ABITAZIONE SINGOLA con corte esterna pavimentata/terrazzata, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e uno spazio all’aperto versatile. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale; al PIANO TERRA – circa 70 m²- unità abitativa completa e perfettamente fruibile, composta da: ingresso, soggiorno accogliente, cucinino riservato con finestra, due camere,bagno con finestra. Gli ambienti, grazie alla presenza della corte esterna perimetrale, godono di ottima vivibilità e si prestano sia all’uso residenziale che come soluzione ricettiva o casa vacanze. AL PIANO PRIMO – unità con ingresso indipendente, a cui si accede attraverso una rampa di scale esterna, l'unità di circa 70 mq, è composta da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e balconi con affaccio aperto; l'unità risulta completamente autonoma rispetto all'unità abitativa del piano terra, necessita di finiture interne di completamento, attualmente dotata di predisposizione per gli impianti elettrici ed idraulici, infissi esterni nuovi installati, tetto in legno con travi a vista; le finiture interne da completare permettono una personalizzazione estetica e funzionale secondo le esigenze dell'acquirente. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca: una prima abitazione con spazi indipendenti per nucleo familiare allargato; una residenza da personalizzare; un investimento grazie alla doppia unità abitativa e alla forte vocazione turistica della zona dell'acquasantano.

Casa singola con ampio giardino in zona residenziale del Comune di Venarotta, Via Papa Giovanni Paolo II n.16 In una delle aree residenziali più tranquille e curate di Venarotta, proponiamo una Casa singola con grande giardino privato, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile, realizzato negli anni '70 con criteri solidi e affidabili, non ha riportato alcun danno in seguito al sisma del 2016, a testimonianza della sua ottima struttura. Distribuzione degli spazi L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti e funzionali. Piano Terra Un ingresso dal sapore tipico degli anni Settanta introduce alla zona giorno, composta da: Soggiorno luminoso con termo-camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Cucina semi-abitabile, adiacente al soggiorno. Wc di servizio al piano. Parallelamente trovano posto: Un ampio magazzino, versatile e finestrato. Comodo garage, anch'esso dotato di finestra, ideale per auto e zona hobby. Piano Primo Salendo la sobria scala in travertino, si accede al piano superiore di circa 120 m², dove gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: Soggiorno con affaccio ad angolo. Quattro camere, tutte servite dal balcone che abbraccia il piano. Bagno spazioso. Terrazzo verandato / giardino d'inverno, un ambiente speciale che regala una splendida vista sul giardino e sul panorama circostante, perfetto come area relax in ogni stagione. Spazi esterni Il grande giardino completamente recintato, rifinito con una recinzione di alta qualità, rappresenta un vero valore aggiunto: grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di realizzare una piscina, gazebo o altre strutture per vivere l'esterno in ogni periodo dell'anno. Un'oasi privata dove godersi tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, solida, ricca di potenzialità e situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi.

Venarotta (AP) – Terreno edificabile pronto per la tua nuova casa Terreno di 1.172 mq, a soli 8 km da Ascoli Piceno, in località Case Sparse, situato in posizione comodissima: all’ingresso del paese, proprio di fronte all’Oleificio Lupi e vicino alla Caserma dei Carabinieri. Il lotto è già sistemato e predisposto per la realizzazione di una casa indipendente: lo spazio è stato modellato per accogliere un piazzale idoneo alla costruzione. La superficie 700 mq ricade in Zona di Espansione C1, quindi edificabile, e il resto in Zona a Verde di Rispetto, ideale per chi desidera un contesto riservato e tranquillo. ✅ Punti di forza che fanno la differenza Posizione ideale: all’ingresso del paese, comodo per ogni spostamento. Vicino ai servizi essenziali, ma immerso nel verde. Lotto già sistemato, opere di urbanizzazione già fatte, pronto per la costruzione: un risparmio in tempo e progettazione. Zona C1 edificabile: realizza da subito il tuo progetto residenziale. Spazio verde adiacente: il contesto giusto per una vita all'aria aperta Perfetto per chi vuole costruire la propria abitazione senza rinunciare alla tranquillità della campagna e alla vicinanza con Ascoli Piceno. Qualche dato tecnico: INDICE DI EDIFICABILITA' 1,0 mc/mq - NUMERO DI PIANI 2 fuori terra più la porzione di eventuale seminterrato - DISTANZA TRA I FABBRICATI 10 ml

Casa nel verde con ampio giardino esclusivo – Un rifugio con personalità, per chi cerca indipendenza e tranquillità La “Casa nel Verde” si trova a Corneto di Acquasanta Terme, a pochi passi dalle rinomate terme locali e da percorsi escursionistici e mountain bike, questa casa possiede una personalità unica, che la distingue per il suo fascino rustico e la sua indipendenza. Con un giardino privato di 400 m² e un garage di 23 m², l’immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per essere diviso in due unità abitative separate, ciascuna con la propria autonomia. Al piano terra, dall’ingresso si accede alla sala con doppia finestra, alla cucina, arricchita da un affascinante camino che, con il suo calore, aggiunge carattere e intimità all’ambiente. Un locale fondaco e il garage completano il piano. Il giardino di 400 m² è il vero cuore pulsante dell’immobile, pensato per momenti di relax, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte si apre in tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo (accessibile dal giardino). Ogni dettaglio dell’immobile è pensato per combinare praticità e carattere, dando alla casa una forte identità che si riflette in ogni suo angolo. Giardino esclusivo di 400 m²: Uno ampio spazio verde che aggiunge una marcia in più al valore dell’immobile. Indipendenza totale: Quattro lati di affaccio e la possibilità di separare l’immobile in due unità abitative autonome, offrendo massima privacy e libertà. Garage e posti auto: Con garage di 23 m² e numerosi posti auto nel cortile, da usare per la famiglia e per gli ospiti, ogni esigenza di spazio è soddisfatta. Posizione strategica: A soli 25 minuti da Ascoli Piceno, vicinissima alle terme di Acquasanta e ai percorsi escursionistici, perfetta per chi ama la natura e le attività all’aria aperta.

Terrazzi vivibili e posizione strategica: l'appartamento ideale tra Centro Storico e servizi A pochi passi dal centro storico di Ascoli Piceno, in un quartiere comodo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, funzionale e con ottime potenzialità. Si trova in posizione strategica, vicino a scuole, università, fermate autobus e all’uscita della superstrada, rendendolo ideale sia come abitazione principale per una famiglia che come investimento da mettere a reddito. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cemento armato degli anni ’60, con tripla esposizione, che assicura buona luce naturale per tutta la giornata. La superficie interna è di circa 130 mq, da riorganizzare in base alle esigenze personali. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo di circa 45 mq, esposto a Sud, ideale per vivere anche l’esterno della casa. Adiacente si trovano una cucina, un comodo retrocucina e una veranda condonata, accessibile dalla cucina stessa. Sempre nella zona giorno troviamo anche uno studio e un ripostiglio, che possono essere sfruttati come ambienti di lavoro, archivio o piccola zona relax. Sul lato ovest dell’appartamento è presente un secondo terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno finestrato. La realizzazione di un secondo bagno è possibile e facilmente attuabile, grazie alla generosa metratura e alla disposizione esistente. Completa la proprietà un fondaco situato al piano seminterrato, raggiungibile comodamente anche tramite ascensore, oltre che da ingresso esterno. Punti di forza: Ampia metratura interna e spazi versatili Due terrazzi abitabili, di cui uno molto ampio e soleggiato Ottima esposizione su tre lati Contesto tranquillo ma ben collegato Vicino a scuole, università e servizi principali Palazzina servita da ascensore L’appartamento richiede lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una base solida per chi cerca una casa da personalizzare. La struttura e la disposizione degli ambienti offrono la possibilità di adattarlo a stili di vita differenti, dal nucleo familiare alla destinazione a studenti universitari. Soluzioni di questo tipo, con terrazzi vivibili e in posizione così servita, sono sempre più rare. Contattaci oggi stesso per fissare u

Spazio, funzionalità e comodità per la tua famiglia – 3 camere, soffitta e garage L’appartamento di 118 mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, situata lungo la strada principale è composto da: Soggiorno comodo e luminoso Cucina abitabile con camino Tre camere da letto, una matrimoniale e 2 medie Due bagni, uno con finestra e vasca, l’altro più piccolo di servizio Due balconi accessibili da ogni stanza, esclusi i bagni Esposizione doppia (sud-nord) che garantisce una buona ventilazione naturale Completano la proprietà una soffitta di 22 mq al piano sottotetto, sfruttabile in altezza, ideale come deposito o spazio multifunzione e un garage privato di 24 mq al piano terra, molto comodo anche per chi ha esigenze di spazio aggiuntivo. L’appartamento è rifinito con i materiali dell’epoca della costruzione, può essere abitabile già da subito con dei piccoli lavori di manutenzione o da ristrutturare in base alle esigenze abitative. Una posizione strategica, ben collegata e servita L’immobile si trova a Monticelli, nei pressi dell’Ospedale Mazzoni e a soli 10 minuti in auto dal centro storico di Ascoli Piceno, in un’area comoda per i servizi principali: scuole, fermate dei mezzi pubblici, supermercati e l’ospedale sono tutti facilmente raggiungibili. Di fronte all’immobile è presente un parco giochi, utile per le famiglie con bambini. L’accesso diretto alla viabilità principale garantisce collegamenti agevoli con il resto della città. Punti di forza: Ideale per famiglie che cercano ampi spazi a un prezzo accessibile Zona ben servita, vicina a tutto ciò che è essenziale Garage e soffitta inclusi, elementi oggi sempre più ricercati Buona esposizione e distribuzione interna

Appartamento posto al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone coperto. L’immobile fa parte di uno stabile completamente ristrutturato nel 2007, costituito da n.6 livelli fuori terra oltre all’attico e superattico e n.3 livelli sotto strada adibiti a locali ripostigli ed autorimesse vendibili anche separatamente. Sono disponibili appartamenti di varie metrature a partire da 45 mq fino ai 134 mq. Ogni abitazione è realizzata con materiali isolanti e serramenti a taglio termico, in modo da assicurare alte prestazioni termo-acustiche e zero dispersioni di calore. C’è la predisposizione dell’impianto di climatizzazione, particolarmente efficace è il sistema di contabilizzazione del calore che permette di utilizzare l’impianto centralizzato come se fosse autonomo, garantendo un reale risparmio economico. Gli appartamenti sono da ultimare, pertanto offrono all’acquirente la possibilità di scegliere le finiture dei bagni e dei rivestimenti della cucina, tra una vasta di materiali di ottima qualità. L’edificio è interamente in cemento armato con cappotto termico, costruito secondo le normative antisismiche. Classe Energetica “A”. Cod.4737

Nel dinamico quartiere di Porta Maggiore, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra che rappresenta una soluzione idonea per studi professionali, studi medici, fisioterapici, tecnici, associati o attività di consulenza che desiderano operare in un contesto pratico, ben collegato e riconoscibile. L'immobile si trova in Via Ravenna n. 9, in una posizione particolarmente favorevole grazie alla vicinanza di uffici pubblici, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico, servizi di quartiere e strutture sportive. Una collocazione che facilita gli spostamenti quotidiani e rende semplice l'accesso per collaboratori, clienti e pazienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio ingresso, quattro stanze operative, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà è presente un locale fondaco al piano interrato, raggiungibile sia tramite la scala condominiale che con l'ascensore, ideale come archivio, deposito documentale o spazio di supporto all'attività. Tutte le stanze sono dotate di finestre alte che garantiscono luce naturale e allo stesso tempo privacy, mentre la predisposizione impiantistica già presente rappresenta un importante vantaggio per studi tecnici e professionali. La distribuzione interna consente, abbattendo dei divisori, di creare spazi più ampi e personalizzati in base alle proprie esigenze. L'assenza di affaccio diretto sulla strada si traduce in un ambiente più riservato e tranquillo, ideale per attività che richiedono privacy. Disponibile, con acquisto separato, un garage di ben 45 mq al prezzo di € 40.000.

Appartamento vicino al centro storico: ristrutturato, arredato e pronto da vivere A Campo Parignano, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Ascoli Piceno per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo un appartamento capace di unire comfort, convenienza e potenziale investimento, soluzione abitativa pratica e immediatamente vivibile. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina in Via Zeppelle n°36, recentemente valorizzata da importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2024, tra cui rifacimento del tetto e delle facciate: un aspetto fondamentale che offre serenità e tutela del valore dell’investimento nel tempo. L’appartamento accoglie con ambienti ben distribuiti: ingresso, soggiornino con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconcino. Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto e un comodo fondaco al piano seminterrato, spazi sempre più preziosi per organizzare al meglio la vita quotidiana. Nel 2025 sono stati effettuati diversi interventi interni di ristrutturazione che rendono la casa pronta da abitare: impianto elettrico rifatto, bagno rinnovato, pavimentazione sostituita, porte interne nuove e portone blindato. Gli infissi esterni sono stati cambiati nel 2010, contribuendo a migliorare comfort e funzionalità. L’immobile viene venduto completo di arredi. Questo significa zero stress, zero attese e la possibilità di entrare immediatamente in casa oppure di metterla subito a reddito, soluzione particolarmente interessante vista la vicinanza al centro storico e ai principali servizi. La metratura raccolta, intelligente e facile da gestire, rappresenta oggi un enorme punto di forza per chi desidera contenere costi di acquisto, manutenzione e gestione, senza rinunciare a una posizione strategica; rappresenta la soluzione giusta per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile già pronto. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita

In Via della Tribù Fabia n. 34, nel cuore autentico del CENTRO STORICO DI ASCOLI PICENO, agli inizi della via e affacciato su una caratteristica piazzetta che ne valorizza il fascino e la vivibilità, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto condominiale raccolto e di gradevole aspetto. L’immobile, con una superficie catastale totale di 83 m², accoglie con un ingresso su corridoio che conduce in modo ordinato alla zona giorno attraverso un disimpegno, soggiorno con angolo cottura ben illuminato grazie alla presenza di due finestre con esposizione ad ovest su Via Tribù Fabia, capace di regalare una piacevole luce naturale nelle ore pomeridiane. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera media, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. Gli affacci interni su un pozzo luce, ben mantenuto, garantiscono comunque una buona diffusione della luminosità, contribuendo a creare ambienti ariosi e confortevoli. Completa la distribuzione un pratico disimpegno attrezzato. L’appartamento non dispone di balconi, una caratteristica compensata dalla razionale organizzazione interna e dalla presenza di aperture ben orientate, che assicurano una vivibilità quotidiana piacevole e ben equilibrata. A completare la proprietà, un valore aggiunto di grande utilità: una cantina di circa 10 m² con ingresso indipendente direttamente da Via Tribù Fabia, dotata di altezza utile per la realizzazione di un soppalco, perfetta come rimessa per biciclette, motocicli o come spazio accessorio versatile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti: vivere qui significa immergersi nell’atmosfera più autentica del centro storico, con tutti i servizi, le attività e le bellezze architettoniche a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento mirato nel cuore della città.

Massima Visibilità sulla Salaria: spazio commerciale con grande potenziale e parcheggi esclusivi Un locale che non è solo uno spazio, ma una vera opportunità: visibilità, accessibilità e ampie superfici accessorie per dare forma concreta al tuo progetto. Nel cuore dinamico di Colli del Tronto, lungo la Salaria – arteria di forte passaggio tra Ascoli Piceno e San Benedetto del Tronto – ti presentiamo un locale commerciale di 50 mq capace di distinguersi per eleganza e funzionalità. La vetrina fronte strada cattura immediatamente l’attenzione, garantendo una visibilità costante, mentre la corte privata e i due posti auto riservati rappresentano un valore aggiunto fondamentale per clienti e collaboratori. All’interno, l’ambiente è rifinito con materiali di pregio, pensato per trasmettere professionalità e cura dei dettagli. Il bagno con antibagno completa il piano principale, mentre una raffinata scala in legno massello accompagna al piano seminterrato: qui si apre un ampio spazio di ben 135 mq, perfetto come magazzino, laboratorio o area operativa, dotato anche di bagno e garage. Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività in una zona facilmente raggiungibile e ben servita, senza rinunciare a comfort e immagine. Opportunità come questa, con queste caratteristiche e metrature accessorie, sono sempre più difficili da trovare. Vuoi scoprire quale tipo di attività potrebbe esprimere al meglio il suo potenziale? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita: potresti essere il primo a trasformare questo spazio nella tua prossima storia di successo.

Nel cuore di Borgo Solestà, a pochi passi dal centro storico di Ascoli Piceno, in via Sant'Emidio Rosso n°5, proponiamo appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina edificata a metà anni '60. La zona è completa di tutto: scuole, negozi, ufficio postale, negozi di quartiere e spazi verdi, il tutto in un contesto riservato ma centralissimo. L’immobile si compone di ingresso ampio, soggiorno, cucina separata, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconcini e fondaco. Il riscaldamento termoautonomo garantisce gestione indipendente dei consumi e maggiore controllo delle spese familiari. La generosa metratura permette una ridistribuzione moderna degli spazi e la realizzazione di un secondo bagno con facilità. Necessita di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’opportunità per creare una casa su misura. Soluzioni così spaziose e vicine al centro rappresentano sempre un buon investimento e una buona opportunità per giovani famiglie che hanno la necessità di ampliare i propri spazi abitativi.

In Piazza Don Benvenuto Cantalamessa, nel quartiere di Porta Maggiore, a breve distanza dal centro storico di Ascoli Piceno, proponiamo un appartamento di circa 105 mq che unisce posizione strategica, luminosità e straordinarie possibilità di personalizzazione. Posto al secondo piano, l’immobile si presenta completamente da ristrutturare: una vera opportunità per chi desidera progettare la propria casa senza compromessi, modellando gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. L’ingresso introduce a una pianta regolare e ben distribuita, composta da cucina con balcone, soggiorno, tre camere, bagno e un secondo balcone esposto a sud. L’esposizione su tre lati è uno dei punti di forza più importanti: garantisce luce naturale costante e una piacevole sensazione di ampiezza in ogni ambiente. La vista aperta aggiunge un elemento emozionale unico, capace di valorizzare la quotidianità e rendere ogni momento in casa ancora più piacevole. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando praticità nella gestione. Completa la proprietà un locale ad uso fondaco al piano interrato, ideale come spazio di deposito o supporto alla vita domestica. L’assenza dell’ascensore è ampiamente compensata dalla tranquillità dello stabile e dai costi di gestione contenuti, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento. La configurazione interna permette di creare una zona giorno open space con affaccio luminoso e continuo: un progetto che, una volta realizzato, cambia completamente la percezione della casa. Prenota subito la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento: potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

Villa Liberty di fine '800 a 50 metri dal mare: dimora storica con più unità, perfetta per vivere, condividere o creare un B&B A pochi passi dal mare di Grottammare esistono abitazioni… e poi esistono case che raccontano una storia. Questa elegante Villa Liberty di fine Ottocento, ristrutturata con recupero strutturale e oggi organizzata in più unità abitative indipendenti, offre una rara combinazione: fascino storico, spazi generosi e una posizione ideale sia per viverla con la propria famiglia sia per trasformarla in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore del Lungomare Nord di Grottammare si trova questa affascinante Villa Liberty di fine '800, una proprietà capace di coniugare eleganza storica e grande versatilità. In via Ballestra n.7, una via residenziale tranquilla e non trafficata, abitata tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi punti più preziosi: il mare e il lungomare pedonale distano appena 50 metri, da qui fino a piazza Kursaal è un tratto recentemente riqualificato con percorsi pedonali e ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e servizi, mentre la stazione ferroviaria di Grottammare è raggiungibile a piedi e l'accesso all'A14 dista solo 2 minuti di auto. La Villa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Dell'edificio originale sono stati conservati lo stile architettonico, la struttura esterna e i muri portanti, preservando il fascino autentico della dimora Liberty. Gli interni sono stati invece completamente riprogettati e realizzati ex novo, con materiali di ottima qualità e una distribuzione degli spazi pensata per le esigenze abitative moderne. Oggi la proprietà è organizzata in tre unità abitative distinte, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 93 mq, configurazione che rende la Villa estremamente flessibile. Il piano seminterrato ospita una grande zona rustico con cucina, sala musica, studio e bagno: uno spazio ideale per convivialità, hobby e area comune. Al PIANO RIALZATO (93 mq) si sviluppa un appartamento con cucina-tinello, tre camere e bagno. Al PIANO PRIMO troviamo due appartamenti indipendenti disposti su due livelli, ciascuno con zona pranzo, camera, bagno e balcone; nel livello superiore, nel sottotetto, si trovano altre 2 stanze/camere illuminate da finestre Velux e un bagno con doccia. Questa configurazione rende la proprietà perfetta per diverse esigenze: - grande casa di famiglia o residenza per più generazioni - seconda casa al mare da condividere con parenti e amici - struttura ricettiva come B&B o affittacamere di charme. All'esterno la proprietà è impreziosita da una corte privata di circa 130 mq, uno spazio prezioso a pochi metri dal mare dove creare una zona relax, pranzi all'aperto o area dedicata agli ospiti, c'è anche un locale legnaia/rimessa bici. La Villa dispone inoltre di impianto di allarme, videosorveglianza e tetto ventilato con intercapedine. I lati dell'immobile sono tutti liberi, garantendo ottima luminosità e piacevoli scorci di vista mare. La presenza della ferrovia nella zona è tipica delle località costiere e, grazie alla posizione della proprietà e alla vicinanza al mare, non compromette la qualità dell'esperienza abitativa o turistica. Ville Liberty autentiche, ristrutturate e così vicine alla spiaggia sono sempre più rare sul mercato, soprattutto quando offrono una distribuzione degli spazi così versatile. Se stai cercando una dimora storica vicino al mare che possa diventare una casa di famiglia, una residenza per le vacanze o un progetto ricettivo, questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo. ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Potresti scoprire che la casa che stavi cercando… è proprio questa.

Appartamento a Porta Cappuccina o Borgo Solestà, in una delle zone più apprezzate dalle giovani famiglie: scuola elementare proprio di fronte, giardini a pochi passi e supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Qui la quotidianità diventa semplice, organizzata, serena. L'Appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in contesto riservato. L'ingresso introduce a spazi ben distribuiti: la cucina abitabile con balcone è perfetta per la vita di tutti i giorni; la sala, esposta a ovest, si illumina di luce calda nel pomeriggio, creando un'atmosfera accogliente. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale, entrambe con uscita sui balconi. Il bagno è stato recentemente rifatto con doccia e finestra. Il corridoio con armadio a muro aggiunge praticità e ordine. Uno dei punti di forza più apprezzabili è la doppia esposizione Est/Ovest: luce naturale e ventilazione costante. Inoltre, ogni stanza ha accesso ai balconi, un valore aggiunto raro in questa fascia di mercato. L'immobile nasce come ex casa popolare. Cosa significa oggi? Struttura solida, metrature generose e soprattutto un prezzo competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa zona. Le finiture sono in parte originali (ad eccezione del bagno), ma questo diventa un'opportunità: potrete rinnovare secondo il vostro gusto, creando ambienti su misura per la vostra famiglia e aumentando nel tempo il valore dell'investimento. Una casa concreta, luminosa e personalizzabile nel quartiere perfetto per la vostra famiglia Ci sono abitazioni che colpiscono per il lusso. E poi ci sono case che conquistano per posizione, funzionalità e potenziale.

PIANE DI MORRO - FOLIGNANO (AP) - LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI, OTTIMA VISIBILITÀ E CORTE PRIVATA – PIANE DI MORRO, FOLIGNANO In posizione strategica e altamente visibile, nel cuore di Piane di Morro (Comune di Folignano)- VIALE VENEZIA N.62, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla superficie catastale complessiva di 421 mq, ideale per attività di ristorazione, eventi o accoglienza. L’immobile è attualmente organizzato in una funzionale suddivisione degli ambienti, ottimizzata per garantire il massimo comfort e la miglior operatività: Zona bar/reception perfetta per accogliere i clienti con stile e professionalità. Sala pranzo/banchetti/cerimonie di circa 140 mq, ampia, luminosa e ben distribuita, ideale per ospitare eventi di ogni genere. Zona servizi ben strutturata, con area dedicata al personale e bagni a norma, inclusi servizi per persone con disabilità (superficie di circa 35 mq). Zona operativa attrezzata con forno a legna a vista e banchi di preparazione. Ampia cucina di circa 45 mq, studiata per una gestione ottimale del servizio ristorativo. L’intero locale è perimetrato da ampie vetrate su tutti e quattro i lati, garantendo un’eccellente luminosità naturale e l’accesso diretto ad ogni area della struttura. Questo elemento valorizza ulteriormente la corte esterna privata di circa 570 mq, suddivisa tra spazi pavimentati e un’area verde attrezzata, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale su tre lati. Una proprietà versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un’attività ristorativa o commerciale in un’area ben servita e facilmente raggiungibile.

FRAZIONE NOVELE – A pochi km di distanza dal Centro Termale di ACQUASANTA TERME (AP) – CIELO TERRA della SUPERFICIE CATASTALE TOTALE di 92 mq, con annessi due locali di Categoria C/2 posti ai piani sottostanti per una superficie catastale totale di 65 mq, ulteriori. L’intero stabile è stata RICOSTRUITO nell’anno 2023, con materiali e tecniche volte al MIGLIORAMENTO SISMICO ED ENERGETICO dello stesso. La Proprietà si sviluppa SU PIU’ LIVELLI, composta da un ampia zona giorno di circa 35 mq con camino, sul piano a servizio della stessa insiste un comodo bagno dotato di doccia e finestra, adiacente all’ingresso principale ANNESSO TERRAZZO PANORAMICO di circa 20 mq; al piano superiore ed ultimo si sviluppano due camere da letto doppie entrambe con due finestre ad angolo. Completano la proprietà ai due piani piani sottostanti, DUE LOCALI/stanze di circa 25 mq ciascuno, pavimentati, finestrati con affaccio ad angolo aperto e panoramico, entrambi con ingresso autonomo e relativo portoncino blindato, sfruttabili come sale hobby. Si specifica che l’immobile non è dotato di giardino di proprietà, ma può usufruire della comodità e della bellezza di una corte esterna ombreggiata da alberi ad alto fusto ricadente su suolo pubblico/corte comune, oltre ad una piazzetta antistante tipico luogo di ritrovo dei borghi montani. IDEALE INVESTIMENTO PER CASA VACANZE, IMMEDIATAMENTE ABITABILE.

VILLA BIFAMILIARE con GIARDINO, in posizione residenziale, a soli 200 metri dal MARE raggiungibile in due minuti a piedi percorrendo la Via Toscana. La proprietà realizzata negli anni settanta con criteri costruttivi dell’epoca, su una porzione di lotto di circa 400 mq totali, sviluppa una superficie catastale totale di 421 mq oltre alla corte pertinenziale. Il PIANO TERRA ospita un importante zona garage con altezza 3.20 m., composta da due box auto attualmente accorpati in un unico locale di Categoria Catastale C/6 per una superficie catastale totale di 79 mq con annesso bagno di servizio al piano, gode di accesso interno allo stabile e risulta dotato di due serrande su lato strada via Arno, con adiacente SPAZIO ESTERNO attrezzato a GIARDINO con piante ornamentali, CORTE PAVIMENTATA e orto. Al PIANO PRIMO si sviluppa un’ unità abitativa di superficie catastale totale di 153 mq, composta da zona living con affaccio su comodo balcone coperto esposto ad ovest, cucina abitabile con retro cucina, disimpegno zona notte, tre camere molto grandi, doppi servizi. Al PIANO SECONDO si sviluppa la seconda unità abitativa di circa 140 mq abitativi oltre alla superficie dei balconi, cosi disposta: ingresso su comodo soggiorno con affaccio diretto su ampio balcone coperto, cucina abitabile, retro cucina con balcone con affaccio ad est, tre camere molto grandi di cui due con accesso su balcone, due bagni con finestra entrambi adiacenti. Entrambe le UNITA’ ABITATIVE risultano completamente AUTONOME. Completa la proprietà il PIANO TERZO SOTTOTETTO attualmente unico ampio vano, con altezza centrale 2,90 m. di una superficie di circa 115 mq oltre ai cinque piccoli balconi a servizio. Si specifica che date le riscontrate caratteristiche tecniche del piano, lo stesso, con adeguata pratica urbanistico-catastale, potrebbe essere reso abitativo, potendo cosi disporre una terza unità abitativa qualora necessario. L’immobile è l’IDEALE SOLUZIONE PER DUE O PIU’ NUCLEI FAMILIARI data l’autonomia delle unità abitative che la compongono o per chi volesse avviare un’ATTIVITA’ RICETTIVA EXTRALBERGHIERA data l’OTTIMA LOCATION e GLI AMPI SPAZI ABITATIVI. 5 PUNTI DI FORZA: 1.INDIPENDENZA 2.AMPI SPAZI ABITATIVI, 3.GIARDINO 4.VICINANZA AL MARE 5. OTTIMA LOCATION vicina a tutti i servizi primari. Codice 10331 ns sito www.areacasa-ap.it

LA LIBERTA’ DI UNA VILLA, IL CONFORT DEL CENTRO CITTA’ Nel cuore del quartiere di Campo Parignano, dove ogni servizio è a portata di mano – scuole, uffici pubblici, supermercati, farmacia e mezzi di trasporto – sorge una villa singola con giardino e terrazzo attrezzato. Questa proprietà, disposta su quattro livelli e dotata di ascensore interno, rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampie metrature. La villa è perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che vogliono condividere la quotidianità mantenendo la propria privacy, o per chi semplicemente ama vivere senza compromessi. Il piano rialzato accoglie un’elegante zona giorno di 70 m²: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con uscita diretta verso il giardino privato di 200 m², un’oasi verde pensata per godere appieno della bella stagione, attrezzato con impianto d’irrigazione e illuminazione automatica. Un comodo bagno completa il piano. Salendo al primo piano, altri 70 m² ospitano tre camere da letto, un bagno e due balconi: spazi intimi e silenziosi, ideali per il riposo. Il secondo piano (84,3 m²) amplia ulteriormente le possibilità abitative: qui troviamo altre camere e due bagni, uno dei quali en suite, perfetti per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato e indipendente. Anche qui, due balconi aggiungono ulteriore luminosità. Ma è nel sottotetto che la villa regala una sorpresa inaspettata: due ambienti polifunzionali, uno con camino, e un terrazzo panoramico di 25 m² dotato di barbecue e lavandino. Un vero e proprio salotto all’aperto dove rilassarsi o organizzare cene sotto le stelle. Completa la proprietà un piano seminterrato di 30 m², utilizzabile come lavanderia, magazzino o spazio tecnico, già attrezzato con autoclave. Completamente ristrutturata nel 2007, la villa è stata dotata di impianto fotovoltaico sulla falda sud del tetto e, nel 2016, di una caldaia di ultima generazione: l’intero impianto di riscaldamento può essere gestito in modo indipendente su ogni piano, ottimizzando consumi e comfort. Le quattro esposizioni garantiscono luce naturale per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e accogliente. Punti di forza: Giardino esclusivo Terrazzo attrezzato Posizione centrale Ascensore privato Ideale anche per due famiglie Contattaci ora per prenotare una visita.

Casa indipendente cielo-terra con giardino e garage, disposta su tre livelli: Al PIANO TERRA: locale magazzino/RUSTICO con camino, bagno, GARAGE e ampia corte. Al PIANO PRIMO: appartamento abitabile con 3 camere da letto, sala, cucina abitabile con camino, bagno con finestra e balcone, oltre all'orto recintato sul lato est antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento. Al PIANO SECONDO: appartamento di 130 mq allo stato grezzo, da ultimare. I piani terra e primo sono collegati sia dalla scalinata interna che da quella esterna, invece il piano secondo è completamente autonomo. Accanto alla casa si trova un piccolo cieloterra/dependance a servizio dell'abitazione principale, da risistemare internamente e utilizzabile in vari modi: uso magazzino, rimessa attrezzi, piccolo bilocale ecc... L'acquisto è ideale per chi ha bisogno di un immobile completamente autonomo di ampie dimensioni o per chi ha l'esigenza di unire più di un nucleo familiare nello stesso stabile.

Casa indipendente con terreno di 2300 mq da ultimare disposta su tre livelli da 165 mq ciascuno: al PIANO TERRA, locali cantine, rimessa, garage allo stato grezzo completamente da ultimare, oltre alla corte che circonda la struttura; al PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucina, salotto, 2 camere, studio, ripostigli, bagno e 4 balconi allo stato grezzo completamente da ultimare; al PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, studio, 6 balconi, questo piano è dotato di impianti, infissi esterni, è da finire nei pavimenti, rivestimenti dei bagni e le porte. Nel 2004 sono stati rifatti i solai e il tetto oltre alle opere di parziale finitura del piano secondo. Sono comprese nella vendita due casette in pietra da ristrutturare e un terreno adibito a vigneto. La località è a pochi minuti di auto da Ascoli Piceno, sulla strada che porta a Roccafluvione, con esattezza località Salare. La zona è molto tranquilla e vicina alla strada provinciale. Ideale per due nuclei familiari che intendono condividere le spese di ultimazione e ristrutturazione degli annessi. Sul sito www.areacasa-ap.it al Cod.8331