Locali commerciali in vendita in provincia di Ascoli Piceno Pag. 4

diritti di 1/1 di piena proprietà di porzione del fabbricato costituita da negozio al PT descritta al NCEU fog. 4 part. 138/12 PT cat. C/1 cl 2 vani 10 mq 116 r.c. € 2.001,79

diritti di 1/1 di piena proprietà di porzione di fabbricato costituita da ufficio al PT al PT (angolo nord-est),descritta al Fog. 4 part. 138/74 cat. A/10 cl. 2 vani 5,5 mq 73

diritti di 1/1 di piena proprietà di porzione del fabbricato costituita da ufficio al PT descritta al NCEU fog. 4 part. 138/73 PT cat. A/10 cl 2 vani 10 mq 215 r.c. € 2.194,94

A Monteprandone località Centobuchi, in via dello Sport 3-5, la Gabetti Franchising propone in vendita un magazzino di circa 890mq al piano seminterrato di palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su unico livello con accesso da vano scala o da rampa carraia condominiale, è caratterizzato da un ampio open space a destinazione magazzino. Ulteriori informazioni in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Monteprandone località Centobuchi, in via Mazzini angolo via dello Sport, la Gabetti Franchising, propone in vendita un magazzino/deposito al piano seminterrato di circa 447 mq, di una palazzina che si sviluppa su tre piani fuori terra. Ulteriori informazioni in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Locale a destinazione commerciale, di nuova costruzione, delle dimensioni di 125 m² circa, composto attualmente da un unico ampio vano che potrà essere diviso sulla base delle esigenze del nuovo proprietario. Il locale dispone attualmente di due ampie vetrine espositive ciascuna fornita di porta d'ingresso, di cui una sul fronte strada ad altissima densità di traffico. Il fabbricato all'interno cui è posto l'unità immobiliare è fornito di un ampio parcheggio antistante le vetrine che le rendono questo immobile facilmente raggiungibile per tutta la clientela, oltre a prestare un'ampia visibilità.
L'unità immobiliare viene venduta allo stato attuale, cioè grezzo internamente, mancante del massetto e delle pavimentazioni, degli intonaci interni, impianti ma fornito di vetrine a norma antisfondamento.
Ideale per qualsiasi tipo di attività sia commerciale, professionale, ufficio che richieda comodità, visibilità ed esposizione.

V320 - In Ascoli Piceno, nella zona di porta Maggiore, su una nota e trafficata arteria cittadina, proponiamo in vendita, in esclusiva, un importante locale commerciale recentemente ristrutturato, già locato a rinomata attività di clinica odontoiatrica. L'immobile gode di una posizione ottimale, con ben 4 vetrine fronte strada più due laterali, e presenta una superficie lorda di oltre 400 mq. disposti su due livelli (piano terra + piano seminterrato). La recente ristrutturazione totale, realizzata con impianti tecnologici ad alte prestazioni e finiture di ottimo livello, rende questa struttura commerciale perfetta in ogni minimo dettaglio. Un investimento intelligente, sicuro e remunerativo, vista anche l'assoluta solvibilità e serietà della società conduttrice, unita alla possibilità di sottoscrivere un contratto di locazione commerciale ex-novo della durata di 12 anni. Prezzo richiesto € 550.000.

Capannone industriale su due livelli – Acquaviva Picena (AP) | Zona industriale San Benedetto del Tronto
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.348 mq disposto su due livelli fuori terra, situato nella zona industriale e artigianale di Acquaviva Picena, in una posizione strategica a pochi passi dal Comune di San Benedetto del Tronto.
L'immobile si distingue per la sua versatilità funzionale, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche e di deposito. La distribuzione interna è stata pensata per rispondere a diverse esigenze operative, con ambienti ampi, ben articolati e facilmente adattabili. A completare la proprietà, un'ampia corte esclusiva di pertinenza che garantisce comodità di manovra e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o la movimentazione delle merci.
Al piano terra trovano spazio i locali adibiti a deposito e magazzino, le ex celle frigorifere — particolarmente interessanti per attività legate alla filiera alimentare o alla logistica a temperatura controllata — oltre a uffici, servizi igienici e locali tecnici e impiantistici. Il piano primo ammezzato ospita invece un soppalco destinato a deposito e un ulteriore ufficio, perfetti per supportare le attività amministrative o di coordinamento della produzione.
Dal punto di vista logistico, la struttura beneficia di un accesso rapido e diretto alle principali arterie viarie, inserendosi in un contesto produttivo consolidato e ben servito. Una soluzione concreta ed efficiente per chi cerca spazi industriali di qualità nell'area del Piceno.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
0861/757021 - 320/7515022
Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato!
Prezzo: € 226.800,00
Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno
Rif. 1811 V

Country House con Ristorante e Vista Mare
Casale Storico Ristrutturato nelle Marche
A soli 6 minuti da San Benedetto del Tronto
400 mq | Ristorante attivo | 6 camere | 6.000 mq di terreno
Nel cuore delle colline marchigiane, in posizione panoramica e facilmente accessibile, sorge questo incantevole casale dell'Ottocento, finemente ristrutturato e oggi adibito a Country House con ristorante.
Caratteristiche principali:
Casale tipico marchigiano con scala esterna in pietra e soffitti a crociera
Circa 400 mq su due livelli, perfettamente suddivisi tra area ricettiva e residenziale
Ristorante storico e ben avviato con oltre 25 anni di attività e clientela fidelizzata
4 ampie sale, 3 bagni, cucina professionale e portico arredato di 70 mq (fino a 100 coperti)
Location ideale per eventi: centinaia di banchetti ospitati nel tempo, tra battesimi, comunioni, cresime e matrimoni
Al piano superiore: 6 camere climatizzate, 4 bagni, soggiorno e cucina – perfette per attività ricettiva o uso privato
Ristrutturazione integrale con attenzione al recupero dei materiali originali: tetto, impianti, infissi, pavimenti e muri
Alta efficienza energetica: pannelli solari, generatore da 10 kW con batterie d'accumulo, pannello solare per acqua calda
Terreno privato di 6.000 mq con ulivi, pini, alberi da frutto e parcheggio per 25/30 auto
Perché sceglierla?
Chiavi in mano: perfetta per chi desidera investire in una struttura pronta all'uso
Ristorante con storia e reputazione: un'attività consolidata con grande potenziale per eventi ed enogastronomia
Vista impareggiabile: dalle dolci colline fino al mare
Posizione strategica: totale relax a pochi minuti da spiagge e servizi
Contattaci ora per scoprire questa rara opportunità tra mare, natura e tradizione!

Grottammare: posizione strategica con ampia disponibilità di parcheggio per clienti e personale. Contattaci per maggiori informazioni! Studio medico-dentistico, ideale per professionisti del settore sanitario alla ricerca di una struttura completa e pronta all’uso. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, composta da 20 locali funzionali, adatti a studi operativi, sale visita, uffici e ambienti di supporto. La struttura dispone di 3 bagni, garantendo comfort sia per il personale che per i pazienti. Lo studio viene venduto completo di attrezzatura professionale, permettendo un avvio immediato dell’attività senza ulteriori investimenti iniziali. Gli spazi sono organizzati in modo efficiente, con ambienti luminosi e già allestiti, ideali per studi dentistici associati, poliambulatori o centri medici specialistici. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile già operativo in contesto professionale. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare

L'hotel Rivamare, a Marina di Massignano, è un'intera struttura singola, libera su tutti i lati, sviluppata su cinque piani per un totale di circa 950 m². La reception e il bar con licenza tabacchi accolgono i clienti al piano rialzato, da cui si apre una vista mare spettacolare: due sale ristorante, una cucina industriale e una terrazza per la colazione completano il piano.
I piani superiori, ciascuno della superficie di 265 mq circa, ospitano 28 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista mare.
Il secondo e il terzo piano ospitano camere luminose, mentre al piano mansardato troviamo altre sette camere con vista.
Nonostante sia stato costruito alla fine degli anni ‘60, l'hotel è in buone condizioni, con aggiornamenti costanti nel tempo, e opera con successo sia per le camere, aperte tutto l'anno, sia per eventi e banchetti.
Un valore aggiunto è l'ampio parcheggio di 2100 m² e la posizione impareggiabile: a soli 30 metri dalla spiaggia, sulla statale, in un tratto tra i più belli della costa, con una pista ciclabile appena inaugurata. Un'opportunità ideale per una gestione familiare, pronta a guardare al futuro con una clientela consolidata.

La struttura si presta inoltre a una trasformazione in residence, oppure è ideale per un'operazione immobiliare che un'impresa edile potrebbe sviluppare, creando appartamenti da vendere, grazie alla posizione straordinariamente vicina al mare.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq, attualmente suddivisa in più ambienti tramite pannelli, offrendo così la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attività.
L'immobile, accatastato come C/2, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale come deposito, magazzino operativo, showroom con area stoccaggio, ufficio, studio medico o spazio multifunzionale. È inoltre dotato di bagno e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono praticità e comfort durante tutto l'anno.
Situato all'interno di un centro commerciale in posizione strategica, l'immobile beneficia di un costante passaggio di persone provenienti sia dal quartiere residenziale circostante sia da altre zone della città.
Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree più dinamiche di San Benedetto del Tronto.
Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo.

Storica Attività di Pub/Ristorante Completamente Rinnovata a Due Passi dal Mare Proponiamo in vendita un'avviata e storica attività di Pub/Ristorazione, forte di una presenza ventennale sul territorio. Il locale si trova in una posizione di altissimo passaggio e visibilità, situato nel crocevia strategico tra Via Monfalcone e Via Trento, letteralmente a due passi dal mare. Un'opportunità chiavi in mano, ideale per chi desidera un'attività pronta da gestire senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. -Caratteristiche del Locale Ristrutturazione Recente: Il locale è stato completamente rinnovato solo un anno fa. I lavori hanno coinvolto il rifacimento totale della cucina, degli impianti e della sala. Capienza Ottimale: Offre circa 60 posti a sedere interni, distribuiti in un ambiente accogliente, oltre a una deliziosa corte esterna privata per 50 coperti circa, perfetta per le serate estive e gli aperitivi all'aperto. Zona Bar Attrezzata: Dispone di un grande bancone bar, già equipaggiato con impianto spillatore professionale. Comfort e Intrattenimento: Impianto di condizionamento di recente installazione per il massimo comfort dei clienti in ogni stagione e televisori già predisposti in sala. -Arredi e Attrezzature L'attività viene ceduta completa di tutto: il prezzo di vendita include la totalità degli arredi della sala, il mobilio e tutta l'attrezzatura professionale della cucina. Il locale è letteralmente pronto per alzare la serranda e lavorare dal giorno zero. -Dettagli del Contratto Locazione Vantaggiosa: È in essere un regolare contratto di affitto commerciale 6+6. Il contratto è stato stipulato appena un anno fa, garantendo così a chi subentra ben 11 anni di stabilità residua prima del prossimo rinnovo. Canone d'affitto mensile: €2500,00 Nota per l'acquirente: Un'occasione rara per subentrare in un locale storico ma con le garanzie, gli impianti e il design di una struttura appena inaugurata. La vicinanza al mare e l'incrocio strategico assicurano un flusso costante di clientela sia locale che turistica. Per maggiori informazioni: vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di Fronte al Laboratorio Analisi Dott. Fioroni. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0735 363924 Cell: 334 7057950

Grottammare: Ampio Piano Terra con corte esterna e posti auto

In zona Valtesino, a pochi minuti dal centro e dal mare di Grottammare, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica, inserita al piano terra di una palazzina residenziale tranquilla.
Piano Terra (ca. 200 mq):
Attualmente accatastato come commerciale (ex ristorante), questo ampio spazio offre una metratura generosa con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità. L'immobile si presta perfettamente per un cambio di destinazione d'uso in abitativo, permettendo la realizzazione di più appartamenti o un prestigioso appartamento indipendente o un loft moderno, oltre ad ampia corte esterna privata e posti auto.

È possibile acquistare il piano terra singolarmente, oppure optare per l'intera proprietà che include:
Piano Seminterrato (ca. 200 mq): Con altezza 2,50 mt, accatastato come rimessa/locali tecnici, completo di spogliatoi e bagni. Questo livello gode di un particolare affaccio: mentre un lato è controterra, l'altro lato dispone di ampie vetrate che guardano ed affacciano direttamente sul parco.
Parco Privato (5.000 mq): Un'oasi verde esclusiva a servizio dell'immobile, che garantisce massima privacy e vivibilità all'aperto.

Perché acquistare questo immobile:
Versatilità: Possibilità di personalizzazione totale degli spazi (da commerciale ad abitativo).
Spazi Esterni: 5.000 mq di parco privato raramente reperibili in zona.
Posizione: Strategica in zona Valtesino, tranquilla ma vicina a tutti i servizi.
Flessibilità di acquisto: Soluzione modulabile secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, un investimento immobiliare o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale in un contesto naturale.

Investimento Immobiliare
Soluzione perfetta per imprese edili o investitori che desiderano realizzare appartamenti di pregio o un unico grande loft con ampio parco privato.
Zona con alta richiesta abitativa,
Documentazione tecnica disponibile in agenzia.
Per un investitore o un'impresa edile, il punto di forza non è solo lo spazio, ma la redditività dell'operazione di frazionamento.

Frazionamento garantito: La superficie di 200 mq al piano terra, unita alla corte esterna e ai posti auto di proprietà, permette la realizzazione di 2 o 3 appartamenti indipendenti (es. trilocali o bilocali di pregio), tipologie molto richieste dal mercato locale.
Acquistando anche il piano seminterrato (h 2,50 mt) e il parco di 5.000 mq, l'investitore può puntare a un target di lusso: la realizzazione di appartamenti con ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde privato, creando un complesso residenziale unico nel suo genere.
Contattaci per una visita e per valutare il progetto di riconversione.

San Benedetto del Tronto (AP) - Via del Lavoro, Porto D'Ascoli - Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente locato, con una rendita annua garantita di circa €11.000. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 330 mq, con un’altezza utile di 5,60 metri (sotto controsoffitto). All’interno sono presenti circa 30 mq adibiti a uffici, già suddivisi in due ambienti funzionali. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 100 mq. La struttura è in cemento armato prefabbricato con pavimentazione industriale in cemento e infissi esterni in metallo; la zona uffici è già pronta all’uso e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento con split e predisposizione telefonica e internet. L’immobile si trova in un’area completamente urbanizzata e strategicamente posizionata; a soli 2 km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto e a a circa 1 km dalla superstrada Ascoli Mare. Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o uso deposito, con il vantaggio di un investimento già a reddito. Codice riferimento 1535. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Prestigioso locale commerciale ad Ascoli Piceno. Situato in Via del Trivio, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, disponibile in vendita un elegante locale commerciale di ampie dimensioni. La posizione è ad angolo e con le sue sette vetrine gode di un'ottima visibilità.
Il locale si sviluppa su una superficie totale di 183 mq calpestabili circa, distribuiti per offrire la massima funzionalità.

Caratteristiche principali:
- Piano terra con tre ampi locali comunicanti tra loro, bagno con antibagno, quattro grandi vetrine di cui una ingresso e tre piccole
- Piano seminterrato di 25 mq calpestabili circa, collegato al piano terra da una scala in ferro e adibito a magazzino, è caratterizzato da volte in mattoni.

Con le sue eleganti finiture e gli spazi generosi, si presta a molteplici attività che desiderano un'immagine di livello in una delle vie più importanti della città.

Contattami subito per una visita!
Agenzia Immobiliare RB Living - Via Calatafimi 78 - San Benedetto del Tronto
info@rbliving.it

Rif. uff409 Porto d'Ascoli nei pressi del centro commerciale Ipercoop, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita ufficio, posto al secondo piano con ascensore, di circa 180 mq composto da nr. 4 vani oltre salone centrale, nr. 3 bagni e antibagno, balcone di circa 10 mq.
Classe energetica F, EPgl,nren 132.18 kwh/mq anno. L'ufficio è attualmente locato a euro 750,00 mese oltre condominio ed il contratto scadrà a febbraio 2028. Prezzo richiesto Euro 140.000,00

Rif. uff411 Porto d'Ascoli nei pressi del centro commerciale Ipercoop, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita ufficio luminoso, posto al secondo piano con ascensore, di circa 200 mq composto da nr. 5 vani più ripostiglio, bagno e antibagno, balcone di circa 20 mq, ampie vetrate su tutte le stanze. L'ufficio è attualmente dato in locazione a euro 750,00 mese oltre condominio ed il contratto scadrà a febbraio 2028.
Prezzo richiesto Euro 175.000,00

Locale commerciale da ristrutturare – possibilità di cambio d'uso in abitazione. In vendita a San Benedetto del Tronto locale commerciale di 35 mq con doppio ingresso indipendente e bagno.
L'immobile, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una piccola abitazione, uno studio professionale o un investimento immobiliare da mettere a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 35 mq
Doppio ingresso su due vie
Bagno finestrato
Immobile da ristrutturare
Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione
Contesto tranquillo e caratteristico del borgo storico
Grazie alla sua posizione, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi.
Ideale per chi cerca un investimento con alto potenziale di valorizzazione!
Contattami per vederlo
Agenzia Immobiliare RBLiving - San Benedetto del Tronto - Via Calatafimi 78
www.rbliving.it

L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita locale commerciale a Grottammare, in provincia di Ascoli Piceno, zona residenziale.

In una zona ottimamente servita, a soli 1.000 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120 mq commerciale, (95 mq calpestabili) situato al piano terra di una piccola palazzina, completa di corte esclusiva antistante di circa 40 mq.
La soluzione è così composta: un ampio ambiente open-space caratterizzato da tre luminose vetrate con affaccio diretto sulla strada, uno spazio versatile ideale per diverse tipologie di attività.
Completano il locale tre ambienti sul retro, perfetti come magazzino, uffici o aree operative, servizio con bagno e antibagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende uno scantinati di circa 13 mq al piano interrato.

Possibile valutare anche la vendita con cambio di destinazione, offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze.

L'immobile è inoltre completamente climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Presente impianto di allarme da ripristinare.
Soluzione ideale per chi desidera un locale spazioso e funzionale, in una posizione strategica vicino alla Statale Adriatica e al raccordo autostradale.

Intero edificio a destinazione artigianale delle dimensioni complessive di 1.553 mq composto da capannone di 995 mq circa con altezza di m 6 a cui si aggiunge palazzina uffici che si sviluppa su 3 livelli con ascensore/montacarichi ciascuno di 186 mq circa forniti di servizi igienici e locali spogliatoi. La palazzina è dotata di doppio ingresso, uno collegato al capannone e l'altro indipendente.
Il capannone di articola a sua volta in due porzioni costruite in epoche diverse: la porzione a sud più datata è realizzata in cemento armato con copertura a sesto ribassato in lastre curve, il tamponamento è in blocchi di calcestruzzo , i portoni in ferro e lamiera, gli infissi esterni in ferro e pavimentazione in calcestruzzo. La porzione a nord più recente è realizzata con struttura portante in CLS prefabbricato e copertura piana in lastre prefabbricate.
Lo stabile ha una forma regolare rettangolare ed è in buone condizioni con impiantistica funzionante a norma, dotata di 3 ingressi carrabili.
L'unità immobiliare risulta essere completamente indipendente, quindi libera su tutti i lati e non in aderenza con nessun altro fabbricato, fornita di un parcheggio esterno completamente recintato. Tale soluzione completamente autonoma, assicura un'immagine aziendale prestigiosa, oltre alla totale autonomia e disponibilità degli spazi.
Localizzato in area a forte vocazione artigianale, servita da strada di accesso idonee anche al transito di mezzi di grosse dimensioni, non distante dall'accesso autostradale.

CUPRA -GRANDE UFFICIO IN ZONA CENTRALE Delizioso locale (uso Ufficio A/10) attualmente adibito a grande ufficio con stanze, sala riunioni, divisori in cartongesso. L''immobile si trova nel centro di Cupra in Viale Stazione al piano terra con ingresso indipendente in una elegante palazzina. Il locale é dotato di tutti i servizi ed é pronto per essere usato o come negozio, o ufficio o si può pensare anche con le dovute autorizzazioni a trasformarlo in appartamenti. La vicinanza al mare, la posizione sotto la statale e la sua centralità, le ampie vetrine con grande visibilità e le sue ottime condizioni, lo rendono un immobile molto interessante e da valutare. Il locale ha una metratura di circa 286 mq ci sono più bagni e c''é soprattutto la possibilità se si vuole di acquisire anche il locale adiacente confinante e quindi avere a disposizione una metratura molto importante. I proprietari valutano anche possibilità di affitto anche se la priorità é la vendita.

LOCALE IN VIALE STAZIONE - CENTRO CUPRA Delizioso locale (uso negozio) attualmente adibito ad archivio. L'immobile si trova nel centro di Cupra in Viale Stazione al piano terra con ingresso indipendente in una elegante palazzina. Il locale é dotato di tutti i servizi ed é pronto per essere usato o come negozio, o ufficio o si può pensare anche con le dovute autorizzazioni a trasformarlo in appartamento. La vicinanza al mare, la posizione sotto la statale e la sua centralità, le ampie vetrine con grande visibilità e le sue ottime condizioni, lo rendono un immobile molto interessante e da valutare. Il locale ha una metratura di circa 110 mq c'é il bagno e c'é soprattutto la possibilità se si vuole di acquisire anche il locale adiacente confinante e quindi avere a disposizione una metratura molto importante. i proprietari valutano anche possibilità di affitto anche se la priorità é la vendita. Richiesta euro 165.000

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) - Porto D'Ascoli, in elegante edificio di rappresentanza e direzionale, locale commerciale adibito ad ufficio di circa 250 mq posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile è composto da due locali comunicanti di 100 mq e 150 mq serviti da un unico ingresso principale, con un disimpegno che porta alle due distinte entrate. L'ufficio da 100 mq è un openspace con servizi igienici a norma; l'altro da 150 mq è attualmente suddiviso in quattro ambienti oltre servizi a norma. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento, cablatura, impianto di rete centralizzato, controsoffittatura con faretti e sistema di allarme antincendio. Attualmente locati ma con contratto in scadenza, eventualmente rinnovabili a circa 2.200 €/mese se preferibile. Possibilità di vendita frazionata e di subentro al leasing esistente. Ottimo investimento sia a reddito che ad uso diretto. Nelle vicinanze: centri commerciali, svincolo autostrada A14, stazione ferroviaria, attività commerciali avviate di vario genere. Ampio parcheggio pubblico esterno. DiLeoImmobiliare riferimento 5022

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Locale commerciale di ampia metratura con annesso ammezzato al piano terra oltre ad autorimessa adiacente al negozio. L'immobile si compone di un ambiente destinato a vendita ed uno a deposito, con bagno ed antibagno. Una scala interna porta ad un ammezzato in struttura metallica e solaio in lamiera grecata sovrastante l'intera superficie dell'autorimessa. Ha 4 vetrine ad arco su strada con porta d'ingresso e una porta basculante per il garage. E' presente pavimentazione in cemento in tutti i locali; Serramenti interni in legno bianco; ringhiera in ferro battuto sul soppalco. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 6726 DiLeoImmobiliare