Locali commerciali in vendita in Marche Pag. 15

Rif: IND985 - ZONA: Ci troviamo in una zona di altissimo passaggio e forte visibilità a Civitanova Marche IMMOBILE: Magazzino di circa 130 mq al piano terra. L'immobile è dotato di un'ampia porta carico e scarico merci ed ingresso indipendente. Soluzione perfetta per chi necessita di ampie metrature ad uso deposito in una zona di passaggio e comoda grazie anche alla corte esterna comune. Possibilità di acquistare anche il locale adiacente al magazzino di circa 110 mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1) OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA 2) VERSATILITA' DEGLI SPAZI 3) AMPIA CORTE COMUNE RIFERIMENTO IMMOBILE: IND985

Vendesi capannone artigianale / industriale in ottime condizioni, pronto all'uso, Civitanova Marche Zona Industriale A

Proponiamo in vendita capannone artigianale / industriale funzionale e ben organizzato, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, senza necessità di interventi di ristrutturazione, permettendo un utilizzo immediato e senza costi aggiuntivi.

Distribuzione interna razionale e versatileIl capannone è suddiviso in:
Ampio laboratorio / area produttiva, luminoso e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative
Magazzino con spazi ben sfruttabili per stoccaggio
Uffici comodi e funzionali, ideali per gestione amministrativa e direzionale
Servizi igienici completi con spogliatoi, a norma e ben tenuti, a servizio del personale

La disposizione degli ambienti garantisce massima efficienza operativa e una chiara separazione tra area lavorativa e area uffici.


Spazi esterni di grande valoreCompleta la proprietà una corte esclusiva, ampia e ben fruibile, che rappresenta un altro punto di forza dell'immobile:
Comode aree di manovra per mezzi
Spazi adatti anche a parcheggio o deposito esterno

Ideale per chi cerca:
Un immobile pronto all'uso in una posizione strategica e ricercata
Spazi funzionali e ben distribuiti
Indipendenza e comodità logistica
Una soluzione solida e rappresentativa per la propria attività

Soluzione ideale per imprenditori e aziende che desiderano un capannone efficiente, curato e subito operativo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0733-714259 / Immobiliare Cardelli srl

VENDESI LABORATORIO A FABRIANO Proponiamo in vendita a Fabriano, in centro storico, un laboratorio da ristrutturare con corte ad uso esclusivo. L'immobile è ideale per molteplici utilizzi: bottega artigianale, studio professionale, showroom, ufficio creativi, magazzino oppure un appartamento completamente da personalizzare. Due grandi porte originali permettono un comodo carico e scarico merci, oltre che un'ottima illuminazione. Il locale ha un'ampia metratura, suddivisa in più stanze comunicanti ma ben definite; sono presenti anche un bagno e due accessi in una piccola corte. E' la soluzione perfetta per artigiani, liberi professionisti, artisti, alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile o per chi cerca una base operativa con personalità.

Macerata - Nella zona commerciale di Piediripa, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale al piano terra, che è parte di un fabbricato che si affaccia direttamente su un'area esterna adibita a parcheggio. L'unità dispone di un ingresso con una spaziosa vetrina che dà sul piazzale e di un'altra posteriore per carico e scarico. All'interno c'è un'ampio vano principale ed uno retrostante con i servizi igienici e locali accessori ad uso magazzino. E' ideale per attività commerciali all'ingrosso, ha un'ottima logistica e una buona disponibilità di parcheggi, elementi che contribuiscono a una grande praticità per clienti e fornitori. L'immobile è sito in zona logisticamente strategica, vicino all'uscita della superstrada, dove si trovano molti complessi commerciali ed industriali. L'asset possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 del DL 223/2006. RIF. V000834 CLASSE ENERGETICA: G Contatto Diretto 071.7819832 o 338.5627044

Rif. 200SQ Proponiamo ad Ancona, in Via Cristoforo Colombo, immobile fronte strada con ampie vetrine di 451mq così composto: -310 mq adibiti uso ufficio -141 mq adibiti a locali magazzino accessibili dagli uffici e da Via Giovanni In posizione strategica, lungo Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con due garage all'interno di una palazzina residenziale anni '50 in condizioni manutentive discrete. L'unità, con ingresso indipendente, è composta da 9 vani ad uso ufficio, archivio, 3 ripostigli e servizi, con ambienti distribuiti attorno ad un'ampia zona d'ingresso utilizzabile come reception o sala d'attesa. Internamente presenta pavimenti in parquet, pareti intonacate e controsoffitti in cartongesso con predisposizione per illuminazione. L'immobile è dotato di impianti autonomi (elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento con fan-coil), l'ufficio necessita di interventi di manutenzione Completano la proprietà due garage, accessibili da Via Giovanni Mingazzini, collegati internamente tra loro. Soluzione interessante per studi professionali, sedi operative o investimento con possibilità di riqualificazione. ei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 200SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif.: 3293614 Zona Via Trento, Macerata. Magazzino di 14 mq con soppalco e bagno. L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita magazzino di circa 14 mq. All'interno di esso, oltre al locale principale, è presente un soppalco raggiungibile tramite scala in ferro, che permette di sfruttare al meglio lo spazio verticale per organizzare gli oggetti in modo efficiente. Inoltre, il deposito, dispone di un bagno interno, un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità all'ambiente. Questa caratteristica lo rende ancora più versatile e adatto a diverse esigenze, sia per un utilizzo personale che per un'eventuale trasformazione in un laboratorio, o volendo in un comodo garage dove riporre moto e bici. Le spese di condominio sono minime, in quanto il locale dispone di contatori privati. Caratterizzato da un doppio accesso, sia da via Trento che da un condominio in Corso Cavour, il magazzino offre una praticità unica per chi desidera un'entrata alternativa. La sua posizione, essendo situato in una delle strade più transitate di Macerata, garantisce un facile accesso e una comoda viabilità per raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione della città. Il magazzino si trova in una zona strategica, in prossimità di servizi essenziali come fermate del bus, bar, negozi vari, banche. Non perdere l'occasione di acquistare questo versatile e funzionale magazzino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico allo 0733-265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, o vienici a trovare presso il nostro ufficio in Via G. Carducci n.17 a Macerata.

Ad Ascoli Piceno nel cuore del centro storico, Corso Mazzini 215, un edificio cielo terra di circa 1200mq, destinazione istituto di credito. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed ospita uffici di varia metratura dal piano terra al terzo che è soppalcato. Il piano interrato è adibito ad archivio e depositi. Il prospetto principale affaccia su corso Mazzini ed è rifinito in travertino faccia a vista, mentre i restanti fronti sono intonacati e tinteggiati. Infissi in legno e vetro singolo, persiane in legno, pavimenti prevalentemente in granito ad eccezione dei bagni. L'impianto di riscaldamento è costituito da una entrale termica a combustibile posizionata al piano seminterrato con terminali e radiatori e da una pompa di calore posizionata nel pozzo luce con terminali ea ventilconvettori. Sono presenti gli impianti elettrici, di illuminazione e idrico sanitario. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LC12A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - In posizione centrale, situato al piano strada di una piccola palazzina composta da 3 unità complessive, locale commerciale di mq 56 con doppia entrata, rispettivamente da via Giordano Bruno e da via Panfili. INTERNO in ottime condizioni generali, con pavimenti in gres, bagno con finestra ed impianto di condizionamento dotato di 2 elementi inverter. ESTERNO in ottime condizioni generali con mattoni a faccia vista Zona centrale e di passaggio, con buona presenza di parcheggio nelle immediate vicinanze. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Prezzo - 2) Affaccio su due vie - 3) Ottime condizioni interne - 4) Posizione TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore del centro storico di Civitanova Marche (MC). Con una superficie di 77 mq, questo ufficio si trova all'ultimo piano di un edificio ben tenuto in pieno centro storico e offre una vista panoramica sulla città. Il tetto è stato recentemente rifatto e l'edificio è stato dotato di cappotto esterno per un migliore isolamento termico ed acustico. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a numerosi servizi utili come pub, ristoranti, scuole, benzinaio, clinica, farmacia, teatro e ufficio postale. L'ufficio è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per professionisti o imprenditori che desiderano un ambiente di lavoro confortevole e ben collegato. Buono anche come appartamento se fatto un cambio di destinazione d' uso. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 0733-265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, o vienici a trovare presso il nostro ufficio in Via G. Carducci n.17 a Macerata.

Angeli di Rosora, in posizione comoda e vicino all'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli. Al Piano seminterrato con facile accesso carrabile, troviamo un grande magazzino con predisposizione per i servizi igienici e di un vano montacarichi collegato al locale commerciale che si trova al piano terra (livello strada). Il locale commerciale ha accesso anche dalla strada con una doppia vetrina. La struttura, anche se da terminare in alcune parti, è stata edificata nel 1996.

Rif: IND966 - Porto Sant'Elpidio - in zona centralissima e residenziale, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita magazzino di circa 18 mq. L'immobile presenta un'altezza interna di 2 metri ed è dotato di serranda manuale. Ampliato da un lavandino con attacco dell'acqua, il locale risulta particolarmente pratico non solo come rimessa o deposito, ma anche come spazio hobby o piccolo ambiente di supporto per attività. Adiacente è disponibile un ulteriore deposito di 22 mq con altezza interna di 4 metri, soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio. Ottima opportunità per uso privato o come investimento. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND964 - iND964 - Porto Sant'Elpidio - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita magazzino di 22 mq. L'immobile presenta un'altezza interna di ben 4 metri, per questo risulta essere ideale non solo come magazzino o spazio di deposito ma anche come rimessa di macchinari importanti, grazie all’ottima volumetria disponibile. Dotato di serranda automatica per un accesso comodo e pratico. Adiacente al magazzino, è disponibile un secondo locale di 18 mq, anch’esso in vendita: soluzione interessante per chi ha necessità di ulteriore spazio. Ottima opportunità sia per uso privato che come investimento. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

IAD MASTERCLASS IMMOBILIARE TI presenta questa opportunità unica per acquisire un'unità commerciale già redditizia e ben posizionata a Osimo.

Ideale per investitori che cercano un asset con flusso di cassa immediato, grazie a un tenant di alto profilo come Amplifon, leader nel settore degli apparecchi acustici. Questo negozio rappresenta un investimento stabile in un contesto misto residenziale-commerciale, con potenziale di apprezzamento nel tempo.
Dettagli dell'Immobile:
•Superficie: 107 mq commerciali (112 mq lordi), distribuiti in spazi funzionali: ingresso con reception, due sale vendite, due ripostigli e bagno accessibile ai disabili (con rampa interna per inclusività).
•Ubicazione: Osimo,posizione semicentrale con buona accessibilità. Affacciato direttamente sulla SP361, la principale strada di scorrimento da Ancona a Osimo, che garantisce ottima visibilità e flusso veicolare. Contesto urbano civile con edifici multipiano e parcheggi pubblici adiacenti; servizi primari e secondari facilmente raggiungibili nel centro cittadino.
•Stato e Qualità: Immobile in fabbricato di due piani fuori terra più uno interrato, in buono stato conservativo e manutentivo. Vetrina fronte parcheggio per massima esposizione. 0. (Osimo).
L'immobile è occupato e redditizio,
Questo negozio, parte di un complesso misto con altre attività commerciali visibili (come assicurazioni nelle vicinanze), è pronto per generare reddito passivo. Grado di commerciabilità buono, con tempi di assorbimento rapidi grazie alla locazione in corso.
4 Vantaggi Principali nell'Acquistarlo con Tenant Prestigioso come Amplifon:
1Reddito Immediato e Stabile: Con un contratto di locazione attivo fino al 2027 e un canone annuo di oltre €20.900, l'acquisto garantisce un flusso di cassa sicuro da un brand affidabile come Amplifon, riducendo rischi di vacancy e offrendo un rendimento lordo intorno al 16% sul valore 2022 – ideale per investitori che cercano entrate passive senza gestione quotidiana. 1
2Visibilità e Posizione Premium: Affacciato sulla SP361, con vetrina fronte parcheggio pubblico, beneficia di un traffico costante e alta esposizione, potenziata dalla presenza di Amplifon che attira clienti target (anziani e famiglie). In una zona semicentrale con servizi vicini, massimizza il valore commerciale senza i costi del centro storico.
3Investimento a Basso Rischio con Brand di Pregio: Amplifon, come tenant consolidato e nazionale, eleva il profilo dell'immobile, facilitando future rilocazioni o rivendite. Lo stato conservativo ott…

Locale commerciale in vendita a Fabriano, in zona centrale. Situato al piano terra, l'immobile occupa una superficie totale di 40 metri quadrati. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile si trova in un'ottima posizione, in una zona centrale e ben servita, ideale per attività commerciali o uffici. Ampia vetrina su strada garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Internamente, il locale è dotato di un bagno e di un magazzino. E' possibile trasformare questo locale in garage, con passaggio interno per accedere all'ingresso dello stabile signorile, dove si può abbinare l'acquisto di un appartamento affrescato al primo piano, al prezzo di 118.000,00 euro. Spese condominiali 186 euro annuali.

Marina di Montemarciano: in zona servita, a due passi da tutti i negozi e nei pressi dei quartieri residenziali, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 38 circa composto da 2 vani e un bagno. Possibilità di unire i due ambienti per avere uno spazio più grande e possibilità di ulteriore ampliamento con l'acquisto di un immobile adiacente e collegabile internamente. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Buonissime condizioni interne.

Rif: IND616 - IND616 - Macerata - in una zona di forte passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 44 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è diviso in tre locali: il primo con vetrina fronte strada adatto all'accoglienza clienti, un secondo locale nel retro dell'immobile perfettamente finestrato ed un piccolo bagno anche esso finestrato. Locale controsoffittato e completamente climatizzato. Si tratta di un'ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività commerciale o per uno studio di professionisti. NON FARTELO SFUGGIRE!!! COSA ASPETTI??? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO COMMERCIALE ED INDUSTRIALE!!!!

Locale commerciale in posizione strategica – Civitanova Marche
In zona centrale, su Via Duca degli Abruzzi, proponiamo locale commerciale al piano terra con ampia vetrina su strada, situato in un'area di forte passaggio pedonale, ideale per attività che puntano su visibilità e prestigio.
L'immobile è composto da:
spaziosa zona vendite
due bagni
ripostiglio
Inserito in un condominio di alto livello, contesto curato ed elegante, perfetto per studi professionali, negozi o attività di rappresentanza.
Ottima opportunità per chi cerca una location centrale e di impatto o come investimento.
Contattaci per informazioni allo 0733/714259

Rif.408SC -01 A Jesi, in Via del Fortino 2, proponiamo in vendita un ufficio di complessivi 86 mq, ed un negozio di mq 100 entrambi al piano terra, con ingressi indipendente e collegabili internamente. Gli immobili si presentano in buono stato manutentivo e conservativo, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali e commerciali. Ricapitolando, le caratteristiche principali sono: superficie totale di 186 mq; magazzino al piano terra 36 mq; buona luminosità e spazi funzionali; posizionamento su strada con facilità di accesso; zona centralissima, servita e facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici, agenzie o attività commerciali che necessitano di una location ben collegata e funzionale. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 408SC-01 contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Colli del Tronto - In posizione strategica, zona mista residenziale e commerciale, proponiamo in vendita ufficio, bagno, in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la buona visibilità e accessibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o di servizio, con possibilità di poter cambiare la destinazione d'uso. La collocazione lungo la SS Salaria garantisce pratici collegamenti con Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto e i principali servizi presenti nelle immediate vicinanze. Soluzione interessante anche come investimento, grazie al contesto ben servito e alla facilità di collegamento. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Rif 562SQ Nel pieno centro di Ancona, in posizione centrale a forte vocazione direzionale, proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. L'immobile è già strutturato per uso professionale ed è composto da più ambienti ufficio separati, configurazione che lo rende particolarmente adatto a studi associati, professionisti, società di servizi e attività amministrative. La distribuzione interna garantisce privacy operativa e un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti luminosi grazie alla presenza di finestre in più stanze. Gli spazi risultano facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative o locative. Opportunità per investitori La posizione centrale e la tipologia dell'immobile assicurano un'elevata appetibilità sul mercato delle locazioni direzionali, con continuità di domanda e ridotto rischio di sfitto. L'ufficio si presta sia a una messa a reddito immediata sia a una strategia di valorizzazione nel medio periodo. Posizione strategica L'immobile si trova in una zona servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, servizi, parcheggi e principali collegamenti cittadini, elemento che ne aumenta l'attrattività sia per l'utilizzatore finale sia per il conduttore. Soluzione concreta, centrale e funzionale, pensata per chi ricerca un immobile professionale con caratteristiche solide e facilmente collocabile sul mercato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 562SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita locali commerciali di circa 400 metri quadrati, situati in una posizione strategica, a ridosso della superstrada. Gli spazi, suddivisi in varie unità e con pavimentazione di qualità, offrono un ingresso indipendente e ampio spazio di manovra per macchine o camion. L'immobile è completamente recintato e disponibile anche con la formula di affitto a riscatto (rent-to-buy), per una maggiore flessibilità.

Rif: IND754 - IND754 - Sforzacosta - in zona di forte passaggio e altissima visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 210 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due ambienti: 150 mq fronte strada con doppia vetrina e doppio ingresso con altezza di circa 4 metri; 60 mq nel retro del locale ad uso ufficio ulteriormente divisi in tre locali ed un bagno, con un'altezza di circa 2,70 metri. Si tratta di un'ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività commerciale o per uno studio di professionisti. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE COMMERCIALE ED INDUSTRIALE.

Rif.424SC A Jesi, proponiamo eccellente opportunità in Corso Matteotti, 37. ​Se stai cercando la location perfetta per far decollare la tua attività o espandere il tuo brand, non cercare oltre! ​Caratteristiche uniche del locale: posizione strategica e centralissimo, si trova nel cuore pulsante del commercio di Jesi, in Corso Matteotti, 37 zona con massima visibilità e affluenza garantita. Ampi spazzi, un totale di 200 mq pensati per la tua attività, di cui ​100 mq al piano terra (PT), perfetto per l'area vendita e l'esposizione e ​100 mq al piano seminterrato (S1), Ideale come magazzino, laboratorio, ufficio o ulteriore spazio commerciale. Il tutto collegato da una comoda scala. -Il Locale é dotato di ampie e luminose vetrine che cattureranno l'attenzione di ogni passante, mettendo in risalto i tuoi prodotti o servizi. ​Questo è il negozio ideale per boutique di lusso, showroom, attività di servizi di alto livello o marchi che cercano una vetrina prestigiosa. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 424SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: IND732 - ZONA: Ci troviamo in una zona di passaggio e altissima visibilità, proprio tra la strada statale ed il lungomare IMMOBILE: Sito al piano terra, il locale si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. L'immobile è caratterizzato da un ampissimo spazio all'ingresso dotato di doppia porta vetrata e doppia entrata, un altro locale più piccolo dotato anche esso di porta vetrata fronte strada ed ingresso ed un bagno con antibagno. Il locale presenta un'altezza di circa 3,35 metri e si presenta in ottimo stato manutentivo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALISSIMA 2) AMPIO PARCHEGGIO INTORNO AL LOCALE 3) ADATTO A QUALSIASI TIPOLOGIA DI ATTIVITA' COMMERCIALE, USO UFFICIO O STUDIO DI PROFESSIONISTI 4) OTTIMO PER USO INVESTIMENTO RIFERIMENTO IMMOBILE: IND732

Fano, zona Gimarra - Vendesi negozio con magazzino e scoperto in ottima posizione. Attualmente accatastato come D/8 il locale si presta per attività di tipo commerciale che necessitino di uno spazio espositivo con ottima visibilità su strada. Il locale ha una superficie di circa 390 mq commerciali. Al piano terra rialzato, alto 3,30 m, troviamo un ampio ambiente ad uso attività commerciale con ufficio e bagno, un secondo ambiente ad uso laboratorio ed un secondo bagno, per un totale di circa 240 mq. Questo piano vanta della presenza di sei vetrine, delle quali ben cinque sono affacciate sulla strada. Al piano interrato, collegato con una scala interna, troviamo altri 230 mq dedicati al magazzino (in parte alto 3,50 m, in parte 2,50 m) e accessibili con l'auto tramite una una comoda rampa anche con l'auto. Lo scoperto sul fronte dello stabile è di proprietà del negozio ed ha una superficie di circa 320mq. Lo stato dell'immobile è discreto e necessita di un intervento di ammodernamento, ma sono presenti e funzionanti l'impianto idrico, fognario ed elettrico. Non è presente invece il riscaldamento a gas, ma c'è la predisposizione per l'inserimento di una stufa a pellet nell'ambiente espositivo e l'ufficio è riscaldato con condizionatore. La posizione lungo la statale tra Fano e Pesaro garantisce un'ottima visibilità, dando maggior valore al locale e assicurando un elevato numero di potenziali clienti per la vostra attività. Il prezzo richiesto per la vendita è di 420.000 € (trattabili). Possibilità di affittare il locale al prezzo di 2.500€/mese trattabili, con richiesta di garanzie.