Locali commerciali in vendita in Marche Pag. 66

SENIGALLIA-Lungomare Mameli, in una delle zone più ambite e vivaci della città, proponiamo in vendita locale commerciale +licenza ristorante pizzeria situato al piano terra di un elegante contesto civile fronte mare. Questo locale di 230 mq, è composto da una sala con 100 coperti di capienza, angolo bar, cucina, dispensa e due bagni uno per il personale e uno per i clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare il proprio business in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi è dotato di aria condizionata, offre un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. La zona mare di Senigallia è nota per la sua vivacità e attrattiva, con un flusso costante di turisti e residenti, il che rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera investire in un'attività con ottime potenzialità di crescita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. 5015 Classe Energetica: Non indicata

TRECASTELLI - porzione di immobile D/1 libero su tre lati, disposto su piano terra con fronte uffici e servizi. La superficie coperta è di circa 525 mq con piazzale recintato di mq 520. L’altezza sotto trave è di 6,47 m e gli impianti sono da revisionare. L’immobile inoltre usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevede il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 7149 www.dileoimmobiliare.it

Vendesi (o affittasi con garanzie) locale commerciale di 166 mq catastali, 2 vetrine, riscaldamento autonomo, scoperto esclusivo di 125 mq circa e ampi parcheggi condominiali con alta visibilità da strada Adriatica. Basse spese condominiali. Su strada con alta visibilità, ampio parcheggio oltre uno scoperto di proprietà di 125mq. Doppia vetrina Ottima visibilità 2 vetrine in zona ad alte potenzialità ed in previsione di elevata espansione commerciale, in edificio direzionale commerciale con elevato flusso di utenti No commissioni per vendita da parte di agenzie

VENDESI OPIFICIO PESARO, VIA JESI Proponiamo in vendita opificio ubicato a Pesaro e più precisamente in Via Jesi. L'oggetto di commercializzazione ha una metratura totale di circa 5.200 mq, di cui la superficie coperta è di circa 4.000 mq costituita da: - Circa 3.700 mq capannone; - Circa 300 mq di unità abitative/uffici; A completare la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 1.200 mq. L'altezza massima interna è di circa 9 metri. Punti di forza per chi cerca un'ottima opportunità: zona industriale centrare e adiacente alla città! Prezzo di richiesta € 1.200.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni chiamare i seguenti recapiti: 0721 21243 - 348 244 6529

CONTI GROUP INDUSTRIAL nb LE FOTO SONO RAPPRESENTATIVE DI COME POTREBBE ESSERE RISTRUTTURATO IL LOCALE Info whatsapp 3939485093 Proponiamo in pieno centro Ancona Via Volturno addiacente Corso Matteotti locale dotato di servizi di circa 30 mq attualmente accatastato C/3 ideale per piccolo negozio di estetista, parrucchiere, ambulatorio, toilettatura animali, tante altre soluzioni che possono riguardare anche servizi per il vicino polo universitario. Ideale anche come magazzino o con richiesta cambio d'uso commerciale o terziario info whatsapp 3939485092

CONTI GROUP VENDITE info whats 3939485092 071/3580683 CONTI INDUSTRIAL COMMERCIALE negozio in pieno centro storico Ancona propone in vendita locale commerciale di mq. 35 con bagno posto al piano terra con vetrina ben visibile su strada pedonale del centro storico di Ancona. Dotato di pompe di calore per aria calda/fredda. Attualmente locato e libero da Marzo 2024.

V13897 Zona Baraccola Proponiamo in locazione validissimo locale accatastato C/3, al piano terra con ingresso indipendente, di circa mq. 200, composto da una stanza adibita ad uso laboratorio, una stanza uso deposito, una stanza uso ufficio, un antibagno e bagno, aria condizionata calda/fredda. Completa la proprietà una corte esclusiva con possibilità di posteggiare. Classe Energetica: Non indicata

Grottazzolina. Via Berlinguer vendesi capannone in posizione angolare di mq 360 circa piu corte privata su 2 lati. L'immobile ha l'ingresso tramite la galleria condominiale e dal lato strada. Accatastato come categoria D/1. Internamente e' suddiviso in parte dedicata alla lavorazione e parte agli uffici, magazzino. L'altezza della parte dedicata alla produzione e' di mt. 6.5. Gli impianti sono a norma. Se interessati ad un investimento si valuta una vendita con rendita . Per qualsiasi informazione : Luca Campugiani 3358354646

Capannone industriale in posizione strategica con potenzialità di ampliamento – Ascoli Piceno Uno stabilimento industriale di ampia metratura, ben collegato alle principali infrastrutture viarie, con spazi produttivi e logistici funzionali, ampio piazzale e impianto fotovoltaico produttivo. Una soluzione adatta ad aziende strutturate o investitori industriali. AREACASA propone in vendita uno stabilimento industriale ubicato lungo la principale arteria della zona industriale del Comune di Ascoli Piceno, in un’area produttiva consolidata e facilmente accessibile. La collocazione, che garantisce ottima visibilità, consente collegamenti rapidi con la superstrada Ascoli–Mare, l’autostrada A14, il centro cittadino e la zona industriale della provincia di Teramo. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 5.950 mq, così articolata: 2.288 mq destinati alla produzione 3.038 mq ad uso magazzino 623 mq complessivi per aree di servizio 320 mq di uffici disposti su due livelli La struttura portante è realizzata con travi reticolari e copertura a shed, che consente luci interne fino a circa 25 metri e una distribuzione degli spazi flessibile. Le tamponature perimetrali e interne sono realizzate con pannelli coibentati con isolamento in lana di roccia. I portoni carrabili di grandi dimensioni permettono un agevole accesso anche ai mezzi pesanti. Sotto l’area produttiva sono presenti cunicoli tecnici per il passaggio delle reti impiantistiche, facilitando eventuali interventi di adeguamento o riorganizzazione. L’area produttiva è controsoffittata a un’altezza di circa 4,20 m con pannelli fonoassorbenti. La palazzina uffici, realizzata in opera su due livelli, presenta finiture coerenti con l’epoca di costruzione del complesso e offre spazi direzionali funzionali, aggiornabili secondo le esigenze dell’utilizzatore. All’esterno, l’immobile è dotato di un ampio piazzale, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Di particolare interesse è la potenzialità edificatoria residua di circa 3.400 mq, che consente di pianificare ampliamenti futuri all’interno della stessa proprietà. In copertura è installato un impianto fotovoltaico produttivo della potenza di 999,99 kWp, realizzato nel 2021, che oltre a contribuire al fabbisogno energetico del complesso, garantisce un’ottima resa e rappresenta un valore aggiunto in ottica di efficienza. Immobili industriali di questa tipologia e dimensione, in una posizione così funzionale, sono disponibili in numero limitato sul territorio. ???? Contattaci per fissare una visita in loco e valutare direttamente la distribuzione degli spazi e le reali potenzialità di sviluppo dello stabilimento.

Arcevia Montefortino AZIENDA AGRICOLA di ha 6 e appartamento in bifamiliare - pronta consegna causa veloce trasferimento Uno splendido appartamento in Casa tipica Marchigiana in vendita ad Arcevia, vicino al centro di Montefortino zona san ginesio. L' appartamento misura circa 145 mq e offre una vista panoramica mozzafiato. Inoltre terrazza panoramica di mq.40 + possibilità di acquisto casale rustico da ristrutturare e completano la proprietà ha 6 di terreno agricolo La casa e' abitabile da subito e' semiarredata e presenta un tetto in buone condizioni abitabile il tutto per una residenza tranquilla a pochi minuti dai servizi. L'appartamento nella bifamiliare si trova al piano rialzato composto da soggiorno cucina cucinotto tre camere e doppi servizi molto luminoso Il giardino di circa 2500 mq è un'oasi di pace e tranquillità, possibilità di realizzare piscina. La proprietà include anche casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq e la possibilità di acquistare terreno agricolo di 6 ha circa. L'appartamento è perfetto sia per una residenza che come casa da reddito. Situato a circa 40 km dalla costa adriatica e prossimo al fiume Misa, questo appartamento offre la possibilità di godere della bellezza della natura marchigiana e di esplorare la storia della regione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante come San Ginesio di Arcevia. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Locale di 90mq in moderno edificio direzionale, al secondo piano con ascensore, attualmente composto da: area ingresso, una grande stanza principale (frazionabile), una stanza di dimensioni più piccole (circa 20mq), un archivio/ripostiglio (circa 6mq), un Bagno e Antibagno. Impianto di climatizzazione, ampio parcheggio libero esterno, spese Condominiali e IMU molto contenute.

VIA GABRIELLI: Vendesi locale commerciale attualmente adibito a studio medico, al piano terra, di mq.83. Immobile a reddito con contratto di locazione in essere. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiloare.com

CAPANNONE IN VENDITA – CASETTE D'ETE (SANT'ELPIDIO A MARE)
A Casette d'Ete, nel comune di
Sant'Elpidio a Mare, proponiamo in VENDITA capannone industriale/artigianale di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 2.800 mq, con ambienti ampi e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. L'altezza interna consente un utilizzo ottimale degli spazi.
Composizione:
area produttiva/magazzino open space
uffici già realizzati, luminosi e funzionali
servizi igienici
Spazi esterni:
circa 700 mq di corte privata pavimentata, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggi
accesso tramite cancello carrabile

Punti di forza:
ottima visibilità su strada
posizione strategica e facilmente raggiungibile
ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi
accesso agevole per mezzi pesanti

Realizzato per ospitare imprese ambiziose, quelle che puntano in alto e hanno bisogno di un luogo all'altezza dei propri progetti. Gli ampi spazi interni e un'altezza che non teme limiti, ti offre la libertà di organizzare al meglio la tua produzione, il tuo magazzino o la tua logistica, senza compromessi.

Con circa 2.800 mq coperti, distribuiti su un unico livello, offre la libertà di organizzare il lavoro come preferisci. Gli uffici sono già pronti, funzionali e luminosi, perfetti per accogliere il tuo team. E ovviamente non mancano i bagni e tutte le comodità operative di cui hai bisogno, già integrate.

All'esterno, 700 mq di superficie privata ti garantiscono tutto lo spazio che serve per manovre, stoccaggi, parcheggi o futuri ampliamenti. L'accesso diretto dal cancello carrabile rende ogni movimento semplice e veloce, sia per i tuoi mezzi che per quelli dei tuoi fornitori. INSEGNA A VELA e illuminata.

La posizione è strategica: il che significa che il tuo marchio potrà farsi notare non solo da chi è in zona, ma da ogni viaggiatore che attraversa il territorio. Una vetrina continua, h24, che moltiplica le opportunità di essere visto, riconosciuto e scelto, visibilità massima per chi vuole farsi notare, accesso veloce alle principali vie di comunicazione per chi ha bisogno di muoversi rapidamente e collegarsi con clienti e fornitori in modo efficiente. Non solo sarai facilmente raggiungibile, ma potrai anche ridurre tempi e costi operativi.

Non un capannone qualsiasi. Una scelta d'investimento intelligente per chi guarda al futuro, per chi cerca solidità oggi e valore domani. Qui puoi espanderti, ottimizzare e finalmente dare alla tua azienda lo spazio che merita.

Soluzione adatta a imprese che cercano funzionalità, spazio e una posizione strategica per lo sviluppo della propria attività.
Disponibile per ulteriori informazioni e visite.

Locale commerciale in vendita a Porto Sant'Elpidio, situato in Via Camillo Benso di Cavour. L'immobile si sviluppa su una superficie di 245 metri quadrati, distribuiti su due livelli: piano terra e seminterrato. È caratterizzato da una posizione ad angolo, che offre una buona visibilità. Il locale dispone di un bagno e presenta un impianto di riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione con funzione freddo/caldo. L'immobile si trova in buono stato e risulta non arredato.

ZONA LIDO: Vendesi locale ad uso cantina con alti soffitti, di mq.28, con accesso condominiale, attualmente adibito a deposito, con possibilità di trasformazione in box/garage. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® - Jesi – posizione centralissima e di fortissimo passaggio pedonale e carrabile Proponiamo in vendita ampio locale commerciale con doppia corte esclusiva, ideale per attività al dettaglio, showroom, studio professionale o laboratorio. L’immobile comprende anche una zona attualmente adibita a laboratorio ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità e uno riservato al personale. Soluzione versatile, con grande visibilità e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

In vendita a Ancona, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un'interessante opportunità commerciale. Si tratta di un'ampia attività commerciale situata al piano seminterrato, con una superficie totale di 400 mq. L'immobile è composto da 8 vani e 2 bagni, tutti recentemente ristrutturati, offrendo un ambiente ideale per diverse tipologie di business. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 180.000 Classe Energetica: Non indicata

Fano, Centro storico, in traversa di via Nolfi, piccolo immobile su due livelli, destinazione d'uso ufficio. L'immobile non può essere cambiato d'uso in abitazione ne può essere locato come tale. Solo nel caso di uso personale l'immobile è attrezzato anche per uso abitazione per soggiorni temporanei o punto d'appoggio. L'immobile ha un vano al piano terra con finestra; un ampio vano al piano interrato con bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per uso rendita il canone di locazione richiedibile per uso ufficio si aggira tra i 300/330 mensili. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 356,00 kwh/m3 anno

Marotta, in zona centralissima e di passaggio, vendiamo studio/ufficio al PRIMO PIANO con ascensore L'immobile di 80 mq è composto da ingresso/sala d'attesa, corridoio /archivio, 2 uffici, antibagno e bagno. Possibilità di dividerlo in due studi /uffici Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo. possibilità di usare gas metano. Ideale per associazioni e/o studi associati Facilità di parcheggio . RIF L 97 € 120000

Campiglione di Fermo: proponiamo in vendita locale commerciale di 140 mq in posizione strategica con ottima visibilità grazie al grande passaggio veicolare e pedonale. Il locale è stato ristrutturato nel 2017 ( rifacimento pavimentazione, tinteggiature interne, impianto elettrico, infissi, impianto di climatizzazione aria calda e fredda con split a soffitto, impianto antifurto alogeno, videosorveglianza vetrate esterne, tende da sole... ). Il locale dispone di un bagno e risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate della facciata principale. Rif. V0307 per maggiori informazioni contattare Arcaica Immobiliare tel. 3895732603

Nel Comune di Colli al Metauro, in località Tavernelle, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra a prevalente destinazione commerciale, situato in Via degli Olivi 22, in zona urbanizzata e ben collegata alla viabilità principale verso Fano e Calcinelli. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale e misto commerciale, con presenza di servizi e attività di quartiere, risultando facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli – piano terra, primo, secondo (sottotetto) e seminterrato – per una superficie lorda complessiva di circa 1.016 mq e una superficie commerciale ragguagliata di circa 470 mq. Gli spazi comprendono ampie aree destinate alla vendita, locali accessori, archivi, depositi, balconi e terrazzi, oltre a area esterna pertinenziale. La struttura, realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio, è dotata di scale interne e locali tecnici. L’immobile si presenta in stato di inutilizzo ma senza evidenti problematiche strutturali; potranno essere necessari interventi di aggiornamento o ristrutturazione in base alle esigenze dell’attività da insediare. Per dimensioni e distribuzione, la soluzione si presta particolarmente come sede commerciale di medie dimensioni, showroom con magazzino, sede direzionale o attività mista vendita/deposito. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

CONTI GROUP SIROLO - Settore Conti Industrial - info whats app 3939485092 propone in vendita capannone industriale di circa 2000 mq. - piazzale di 100 mq. di cui una parte adibita a parcheggio laterale - N. 2 uffici interni al capannone - terreno circostante di 3000 mq. recintato e piantumato - Accesso carico/scarico presente - Struttura presenza di plinti 5X5 L 'area è molto tranquilla, residenziale, ben abitata e con prospettive di ulteriore valorizzazione grazie a nuove strade Si potrebbe valutare e presentare un eventuale progetto in attesa del nuovo piano regolatore del Comune di Sirolo che avverrà in Agosto, al fine di verificare una possibile demolizione e ricostruzione per realizzazione residenziale. info whatsapp 3939485092 Conti Industrial si occupa di immpbili commerciali uffici magazzini negozi Conti Industrial e' un marchio Conti Group Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona

Rif. dep596 Porto d'Ascoli centro a 500 metri dal mare Casa Broker propone in vendita locale di circa 60 mq. posto al piano interrato da utilizzare come magazzino - deposito.

A Macerata, in via Anselmo Severino, Master Team Re propone la vendita di questo ampio locale commerciale situato al piano terra, in posizione facilmente accessibile. L’immobile si presenta con spazi ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. La soluzione offre buona visibilità e praticità di utilizzo, risultando ideale per chi è alla ricerca di un locale funzionale in una zona ben collegata.

Proponiamo in vendita Locale C/2 / Magazzino di ampia metratura (100 mq circa) posto al piano seminterrato in zona Borgo Rodi -Ancona. Utile per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e luminoso, da utilizzare come deposito oppure dedicarlo ai propri hobby o attività artigianali. Dotato di servizio igienico. L'accesso è da scalinata, quindi non carrabile. Per maggiori informazioni, Contattaci