Capannone in Vendita, Via dei Mutilati E Invalidi del Lavoro 34, Ascoli Piceno

Descrizione

Capannone industriale in posizione strategica con potenzialità di ampliamento – Ascoli Piceno

Uno stabilimento industriale di ampia metratura, ben collegato alle principali infrastrutture viarie, con spazi produttivi e logistici funzionali, ampio piazzale e impianto fotovoltaico produttivo. Una soluzione adatta ad aziende strutturate o investitori industriali.

AREACASA propone in vendita uno stabilimento industriale ubicato lungo la principale arteria della zona industriale del Comune di Ascoli Piceno, in un’area produttiva consolidata e facilmente accessibile. La collocazione, che garantisce ottima visibilità, consente collegamenti rapidi con la superstrada Ascoli–Mare, l’autostrada A14, il centro cittadino e la zona industriale della provincia di Teramo.

Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 5.950 mq, così articolata:



2.288 mq destinati alla produzione

3.038 mq ad uso magazzino

623 mq complessivi per aree di servizio

320 mq di uffici disposti su due livelli

La struttura portante è realizzata con travi reticolari e copertura a shed, che consente luci interne fino a circa 25 metri e una distribuzione degli spazi flessibile. Le tamponature perimetrali e interne sono realizzate con pannelli coibentati con isolamento in lana di roccia. I portoni carrabili di grandi dimensioni permettono un agevole accesso anche ai mezzi pesanti.

Sotto l’area produttiva sono presenti cunicoli tecnici per il passaggio delle reti impiantistiche, facilitando eventuali interventi di adeguamento o riorganizzazione. L’area produttiva è controsoffittata a un’altezza di circa 4,20 m con pannelli fonoassorbenti.

La palazzina uffici, realizzata in opera su due livelli, presenta finiture coerenti con l’epoca di costruzione del complesso e offre spazi direzionali funzionali, aggiornabili secondo le esigenze dell’utilizzatore.

All’esterno, l’immobile è dotato di un ampio piazzale, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Di particolare interesse è la potenzialità edificatoria residua di circa 3.400 mq, che consente di pianificare ampliamenti futuri all’interno della stessa proprietà.

In copertura è installato un impianto fotovoltaico produttivo della potenza di 999,99 kWp, realizzato nel 2021, che oltre a contribuire al fabbisogno energetico del complesso, garantisce un’ottima resa e rappresenta un valore aggiunto in ottica di efficienza.

Immobili industriali di questa tipologia e dimensione, in una posizione così funzionale, sono disponibili in numero limitato sul territorio.

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