Negozio in Vendita, Via degli Olivi 22, Colli al Metauro

Descrizione

Nel Comune di Colli al Metauro, in località Tavernelle, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra a prevalente destinazione commerciale, situato in Via degli Olivi 22, in zona urbanizzata e ben collegata alla viabilità principale verso Fano e Calcinelli.
L’immobile si inserisce in un contesto residenziale e misto commerciale, con presenza di servizi e attività di quartiere, risultando facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo.
La proprietà si sviluppa su più livelli – piano terra, primo, secondo (sottotetto) e seminterrato – per una superficie lorda complessiva di circa 1.016 mq e una superficie commerciale ragguagliata di circa 470 mq. Gli spazi comprendono ampie aree destinate alla vendita, locali accessori, archivi, depositi, balconi e terrazzi, oltre a area esterna pertinenziale.
La struttura, realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio, è dotata di scale interne e locali tecnici. L’immobile si presenta in stato di inutilizzo ma senza evidenti problematiche strutturali; potranno essere necessari interventi di aggiornamento o ristrutturazione in base alle esigenze dell’attività da insediare.
Per dimensioni e distribuzione, la soluzione si presta particolarmente come sede commerciale di medie dimensioni, showroom con magazzino, sede direzionale o attività mista vendita/deposito.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.