Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 38

REGGIO E. - MANCASALE- CAPANNONE CON 2 CARRIPONTI, TOTALMENTE INDIPENDENTE SU LOTTO DI 3.000 MQ. in posizione ricercata per la comodita' di accesso autostradale proponiamo Capannone su 2 campate ognuna con carroponte di 50 Q.LI. e 150 Q.LI.- costruzione con pannelli isolanti coibentati, interamente recintata con passo carraio esclusivo. IDEALE PER DEPOSITI, LOGISTICHE, OFFICINE PESANTI- INFO 335 312941 - per esigenze di privacy l'indirizzo e' indicativo della zona-

San Polo d'Enza - località Crocetta - proponiamo ampio rustico con garage e area di pertinenza di circa 300 mq- Ideale come deposito. E' possibile il cambio d'uso.

CAMPEGINE- Nella zona industriale di Campegine proponiamo tre capannoni uniti tra loro e comunicanti per un totale di 1700 mq. I capannoni oltre agli spazi per la lavorazione dispongono di uffici, bagni, spogliatoi e un garage al piano terra. Una sala mostra e ripostiglio al primo piano. Il prezzo comprende un'area adiacente al capannone edificabile di tipo industriale di 2000 mq. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 05221966976.

REGGIO EMILIA-MANCASALE- Proponiamo nella zona industriale di Mancasale capannone fronte strada. Il capannone è di 1000 mq con uffici di 130 mq composti da sala ingresso, spogliatoio, due bagni e uffici. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere e un bagno. La struttura gode di area cortiliva esclusiva. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 05221966976.

Scandiano: Loc. Arceto capannone singolo di circa 2030 mq con destinazione alimentare, gli spazi sono suddivisi su più piani con zone di stagionatura e celle frigo ancora istallate, nell'immobile sono presenti due appartamenti con relativi garage e area cortiliva privata

Rubiera: disponiamo in vendita capannone di circa 1050 mq di cui 300 mq di uffici, area cortiliva privata sul fronte e sul lato, impianti di riscaldamento elettrico e illuminazione a norma uffici e laboratorio. Classe energetica uffici: E , ep 265,12 Classe Energetica Capannone G, ep 339,79.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Alle porte di Rio Saliceto, proponiamo in vendita attività di ristorazione con gestione rinomata e di durata ultratrentennale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Tipica locanda delle campagne Reggiane dove da diversi decenni viene portata avanti la tradizione della cucina locale, con l’affiancamento di qualche innovazione culinaria, senza perder di mira la ricerca dei tipici sapori dei piatti locali. I locali accoglienti, sin dall’ingresso si respira tradizione, sono posti al pian terreno di un tipico casale alle porte della cittadina di Rio Saliceto; La disposizione interna vede un bancone BAR all’ingresso con già una piccola saletta adibita anche alla ristorazione, per poi passare alla sala principale per un totale di circa 50 coperti, per finire con l’accesso alla cucina che è posta sul retro del fabbricato. Nel complesso sono compresi inoltre nel contratto locativo dei muri, il parcheggio per i Clienti, nonché un alloggio per il gestore e/o per il personale di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato nella prima campagna di Rio Saliceto, vicina ad altri importanti abitati come Correggio, Carpi e Novellara, è facilmente raggiungibile in auto.

RUBIERA - POSIZIONE STRATEGICA - Il capannone edificato nel 2000 si presenta in ottime condizioni generali e pronto ad essere utilizzato sin da subito. Al piano terra dispone di circa 800 mq complessivi con altezza massima di 4,10 metri i locali ben si prestano per essere utilizzati come laboratori, assemblaggi o magazzino. Al primo piano troviamo ben 500 mq di uffici con ottime finiture e già divisi con pareti mobili. L'area cortiliva di pertinenza è di 300 mq. L'impiantistica è tutta certificata. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

Nella bassa Mantovana Reggiana proponiamo in vendita pizzeria da asporto con saletta interna .Fatturato consolidato e dimostrabile .Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 83,71 kwh/m3 anno

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Alle porte di Campogalliano, proponiamo in vendita capannone agricolo con annesso area cortiliva totalmente recintata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone con superficie pari a 260mq commerciali, insiste su un lotto recintato di 4.700,00 mq circa. Internamente si presenta suddiviso su tre livelli, dove al pian terreno troviamo lo spazio per il ricovero attrezzi e mezzi assieme ad un’area allestita con cucina, servizio e camera da letto. Al piano superiore troviamo una zona per la produzione di aceto e un’area di deposito, adibita in questo caso ad area svago. Punto forte dell’immobile è sicuramente la zona interrata, adeguatamente attrezzata come cantina per la produzione di vino, completa anche di cella frigorifera coibentata. I tre livelli sono serviti da un montacarichi adibito anche al trasporto di persone oltre che di materiale. Punto forte del compendio è sicuramente l'area esterna che rende il tutto ideale per chiunque voglia prendersi una pausa dei ritmi frenetici della città e passare il fine settimana in tranquillità.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in Vendita in via della stazione uffici di circa 90 mq, posti al secondo e terzo piano di una più ampia palazzina di sei piani. Gli immobili sono così composti: ingresso-reception, due uffici, disimpegno, servizi e loggia. Completa la proprietà un' autorimessa ubicata al piano primo sotto strada. La zona è caratterizzata da una buona combinazione di residenziale e commerciale, rendendola un’area vivace e ben servita. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, che facilita gli spostamenti verso le città vicine come Modena e Reggio Emilia. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio di circa 100mq, posto al terzo piano di una più ampia palazzina di sei piani, a Rubiera in via della stazione. L'edificio è situato in zona semi centrale, edificata a nord della Via Emilia all'incrocio tra la SS n.9 che collega Modena e Reggio Emilia. I caselli autostradali di riferimento sono due e precisamente quello di Modena Nord, a circa 9 Km sulla A 14, e quello di Campogliano a circa 11 Km. sulla A22. L'immobile è composto da ingresso-reception, due uffici, disimpegno, servizi e due logge. Completa la proprietà un' autorimessa ubicata al piano primo sotto strada. Ampia disponibilità di parcheggi. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Castellarano: disponiamo in vendita negozio di circa 105 mq, antibagno e bagno, fronte strada, alta visibilità e alto passaggio veicolare, comodo parcheggio, 3 vetrine, riscaldamento e aria condizionata autonomi a norma. (Immobile affittato, acquisto come investimento) Class Energ. E, 331,79 kwh/m2/anno.

Proponiamo a Rolo (RE), sulla principale via di accesso alla cittadina, in posizione di forte passaggio, stabile commerciale in vendita di complessivi 1.900 mq circa, disposti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Direttamente affacciato sulla strada, lo stabile dispone di una ampia area cortiliva su tre lati di circa 1.800 mq, ottimamente sfruttabile come parcheggio o area carico/scarico e stoccaggio merci. Il compendio, risalente agli anni 80, è stato edificato con crismi estetici e strutturali di ottimo livello. Troviamo buone altezze interne, numerose finestre a tutta altezza, ampio e luminoso ingresso. Al piano terra si compone di 860 mq commerciali, di cui la gran parte destinati ad esposizione ed una piccola ma elegante zona uffici creata con pareti vetrate. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di generose dimensioni, abbiamo ulteriori 1.040 mq di esposizione. Ideale per attività a contatto con il pubblico, che necessitano di grande visibilità e buona disponibilità di parcheggio, oltre che facile raggiungibilità anche per le provenienze esterne.

Casalgrande: disponiamo in vendita negozio fronte strada di alto passaggio veicolare di circa 240 mq totali commerciali, con 4 vetrine di cui due sul fronte e due sul lato, con doppio ingresso, riscaldamento autonomo, bagno e piccolo ripostiglio. Comodo parcheggio.

Rubiera: disponiamo in vendita capannone industriale di circa 5200 mq commerciali con un lotto singolo di circa 7000 mq.

ID 4572 - Via Don Giovanni Minzoni n. 122, GATTATICO (RE) Finint Revalue Agenzia Immobiliare srl propone in VENDITA: capannone produttivo ad uso artigianale/industriale di circa 1442 mq commerciali. L'edificio si trova in zona periferica nel Comune di Gattatico (RE), nella zona industriale, con accesso indipendente dalla pubblica viabilità. La zona è dotata nelle vicinanze dai principali servizi ed infrastrutture sia pubbliche che private con buoni collegamenti viari a circa 6 km dal casello autostradale Terre di Canossa - Campegine, ed a circa 15 km dal casello autostradale di Parma. Il capannone consiste in un unico corpo di fabbrica elevato su un unico piano fuori terra a tutt'altezza nella zona adibita alla lavorazione (altezza di circa 8,5 mt e superficie di circa 1088 mq commerciali totali), mentre la zona destinata agli uffici amministrativi, servizi, spogliatoi e locali accessori è su due piani collegati da scala interna (per totali 354 mq commerciali circa). Completa la proprietà ampio piazzale esterno destinato a movimentazione merci e verde permeabile di circa 2350 mq misurati. Per maggiori informazioni inviare una mail all’indirizzo: remarketing.re@finint.com

ID 3838 - VIA ROMANA SNC, POVIGLIO (RE) Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in VENDITA: unità immobiliare a destinazione commerciale facente parte di un più ampio complesso nella zona periferica del comune di Poviglio. L'unità è posta al piano terra e si compone di due livelli fuori terra per circa 147 mq commerciali totali: al piano terra vi è un accesso dal cortile che porta al locale commerciale (circa 65 mq commerciali), dotato di WC e una rampa di scale a vista che porta al piano superiore composto da 2 locali direzionali disimpegnati (di circa 68,5 mq commerciali e di cui uno fornito di accesso alla terrazza di circa 3,9 mq commerciali) , un WC ed una sala d'attesa. Completano il tutto due cortili esterni esclusivi di circa 160 mq misurati totali che permettono l'accesso al locale al PT ed un' autorimessa adiacente di circa 8,5 mq commerciali. Per maggiori informazioni scrivere una mail all'indirizzo: remarketing.re@finint.com

ID 3764 - VIA ROMANA SNC, POVIGLIO (RE) Immobile di 147 mq (commerciali) a destinazione commerciale, parte di un più ampio complesso nella zona periferica del comune di Poviglio a 20 km dal centro di Parma. L'unità posta su due livelli, si compone al piano terra da una zona ad uso commerciale dotata di wc di 65 mq commerciali, un portico (13 mq misurati) e di una corte esclusiva (70 mq misurati). Al primo piano è presente un’area direzionale con due uffici di 68,50 mq commerciali con annesso balcone di 13 mq commerciali e servizi di igiene. Completa la proprietà un box auto di 17 mq misurati. Per maggiori informazioni scrivere a: remarketing.re@finint.com

BAGNOLO IN PIANO In zona residenziale e presso una via principale, proponiamo in vendita locale ad uso negozio con vetrate ampie. L'unità immobiliare è situata al piano terra di una palazzina degli anni 70 ed è composta da un ampio locale di 70 mq ed un bagno. E' caratterizzato dalla presenza di ampie vetrate. Le finiture sono ben conservate. Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: 3338099411 oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa.it

BAGNOLO IN PIANO Nelle vicinanze del centro, proponiamo in vendita o in affitto un NEGOZIO di 170 mq con relativo magazzino di ulteriori 174 mq. Richiesta per vendita: 130.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3338099411, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa.it

Immobiliare Baratti propone in vendita a reddito negozio a S. Vittoria di Gualtieri (Re) . il Negozio al piano terra 70 mq; è attualmente affittato . il Negozio e' diviso internamente da pareti in cartongesso; salone interno con ampia vetrata e bagno e termo autonomo; vendesi ad euro 65.000,00 Classe Energetica: G EPI: 87,50 kwh/m3 anno

A Reggiolo, proponiamo in VENDITA Capannone di circa 5.000, a indirizzo industriale, 150 mq con uffici e servizi, parcheggio ampii per spazi di manovra visto il lotto di mq 10.000. Il Compendio è composto da : 2 Capannoni attigui da 1.500 mq ciascuno per un totale di 3000 mq tettoia di circa 800 mq adibita a logistica carico / scarico 1000 mq di magazzino h 7,5 m la Struttura è in cemento armato e parte in acciaio dotato di giunti antismici a seguito di ammodernamento del 2018 possibilità di ampliamento Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo un SOTTOTETTO , NON Mansarda, in quanto è classificato C/2 come un MAGAZZINO. Pertanto NON è possibile avere la residenza, ma è comunque vivibile. Altezza massima 2.54m e minima 1.00m. Dispone di tutti gli allacciamenti ACQUA, GAS, ELETTRICITA'. Si trova diviso in: SALA CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO In OTTIME CONDIZIONI in quanto usato sporadicamente dal proprietario. Classe Energetica: C EPI: 150,00 kwh/m3 anno

Scandiano: loc Bosco, disponiamo di capannone in vendita allo stato grezzo di circa 1350 mq con area privata sul fronte, sul lato e sul retro.