Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 35

Pieve: Capannone indipendente di 2100 mq, costruito a metà degli anni 90, recintato, con riscaldamento a pavimento, impianto e tetto a norma, due ingressi carrabili, cinque portoni, ampio parcheggio. Classe energetica in fase di richiesta, ref. 1217 P, info ns. uffici  

RIF. 1232 P – PIEVE: capannone indipendente di 800 mq, attualmente adibito a produzione alimentare, che dispone di tre portoni carrabili con tettoia, doppi servizi, buona area di carico/scarico, tetto e impianti a norma. Adiacente al capannone si trova bella villa di 228 mq su due livelli, così composta: al piano terra ampio portico con giardino privato di circa 350 mq, ingresso, ampia taverna, lavanderia, cantina, ripostiglio e garage di 39 mq; al piano primo ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camera matrimoniali, ripostiglio e bagno. Classe energetica in fase di richiesta. INFO NOSTRI UFFICI  

RIF. 1230 – CAVRIAGO : capannone indipendente di 1.850 mq su lotto di 5.000 mq con 160 mq di uffici e appartamento al primo piano di 110 mq. Il capannone si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di interventi su impiantistica e adeguamento sismico. l’immobile è dotato di una splendida area cortiliva pavimentata di circa 3000 mq. Classe energetica in fase di richiesta. Info nostri uffici  

Mancasale: capannone indipendente di complessivi 3200 mq di cui circa 2300 mq di area produttiva più 900 mq di uffici e un appartamento di 108 mq. L’area produttiva si presenta in buone condizioni strutturali; la pavimentazione e la copertura che non richiedono particolari interventi. Sono presenti quattro portoni carrabili e una bocca di carico. l’altezza è di 6 metri sotto trave. Gli uffici rappresentano una parte importante dell’immobile per metratura (circa 800 mq) e per suggestiva disposizione degli spazi. Gli uffici necessitano di ristrutturazione. L’immobile sorge su un lotto recintato di circa 7200 mq. Prezzo euro 2.500.000 euro. REF 1211 P. info ns uffici. classe energetica in fase di richiesta.  

RIF. 1209 Corte Tegge; Capannone di 430 mq più 400 mq di uffici e affaccio su strada ad alto passaggio. Il capannone ha un’altezza sottotrave di 6,5 m, un portone carrabile, servizi e spogliatoi. Gli uffici costituiscono la parte più importante dell’immobile, per metrature e finiture. Agli uffici si accede attraverso un giardino recintato e indipendente rispetto al capannone. Al piano terra troviamo un ampia reception, tre uffici, un archivio, doppi servizi, un ripostiglio e un ascensore che porta al secondo piano dove troviamo una sala riunioni, un archivio, tre uffici indipendenti, il terzo servizio. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo info nostri uffici  

Locale Commerciale di 300 mq complessivi con ampio parcheggio esclusivo, cucina-laboratorio alimentare, magazzino con accesso indipendente, ampia zona vendita con tre vetrine, doppi servizi. classe energetica in fase di richiesta. Prezzo 300.000 euro. Ref. 1549 P  

Cadelbosco Sopra: Capannone di 550 mq suddiviso con 200 mq di uffici al piano terra e 350 mq di magazzino. Gli uffici sono in ottime condizioni e si trovano tutti al piano terra con ingresso indipendente. Il Laboratorio/magazzino ha accesso laterale con portone nuovo automatizzato. Tetto nuovo. Classe energetica in fase di richiesta. REF 1244 P. Prezzo 390.000 euro  

RIF. 1203 M PIEVE MODOLENA: capannone a ad angolo di 200 mq ad uso laboratorio-magazzino commerciale, con doppio portone carrabile per carico scarico e sevizio. Completano la proprietà 3 posti auto.- Impianto elettrico a norma. Classe energetica in fase di richiesta. Euro 165.000  

RIF. 1606 D – FRONTE VIA EMILIA: locale ad uso ristorante / pizzeria di circa 400 mq complessivi completamente arredato, oltre ad ampio magazzino seminterrato, con parcheggio e posti auto privati. Il locale può ospitare oltre 200 posti a sedere. Posizione di passaggio con grande visibilità e comodità di accesso. Possibilità di vendita o affitto. Informazioni ai nostri uffici.  

RIF. 1201 D – REGGIO NORD: L’Euro Immobiliare propone in esclusiva due capannoni di recentissima costruzione . Capannone ad angolo di 360 mq h. 6.20 di cui 320 magazzino e 40 mq di ufficio, spogliatoio, disimpegno e bagno, area cortiliva ad angolo esclusiva mq circa 335 Capannone centrale di 420 h. 6.20 di cui magazzino di mq 320 di magazzino e 40 mq al piano terra di un ufficio ed un deposito ,scala che conduce al primo piano con 60 mq con h. 2.70 composto da : sala attesa, ufficio, disimpegno, spogliatoio, 3 bagni di cui uno con doccia, con area cortiliva esclusiva davanti 63 mq e dietro 78 mq. Destinazione artigianale commerciale. Classe energetica in fase di richiesta € 290.000 ogni capannone.  

RIF. 1201 D – REGGIO NORD: L’Euro Immobiliare propone in esclusiva due capannoni di recentissima costruzione . Capannone ad angolo di 360 mq h. 6.20 di cui 320 magazzino e 40 mq di ufficio, spogliatoio, disimpegno e bagno, area cortiliva ad angolo esclusiva mq circa 335 Capannone centrale di 420 h. 6.20 di cui magazzino di mq 320 di magazzino e 40 mq al piano terra di un ufficio ed un deposito ,scala che conduce al primo piano con 60 mq con h. 2.70 composto da : sala attesa, ufficio, disimpegno, spogliatoio, 3 bagni di cui uno con doccia, con area cortiliva esclusiva davanti 63 mq e dietro 78 mq. Destinazione artigianale commerciale. Classe energetica in fase di richiesta € 580.000  

RIF. 1513 D – CALERNO: fronte via Emilia, negozio ad angolo di 335 mq disposto tutto su un piano con ingresso indipendente, dotato di servizi e utenze autonome. Ampio parcheggio disponibile. Ottima visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente a reddito. Prezzo € 350.000  

RIF. 1207 – QUINZIO: vendiamo capannone in ottimo condizioni di mq 237 con 3 portoni ed con area cortiliva di proprietà di mq 668, oltre ad ufficio / appartamento al primo piano di 183 mq con servizio .e vano scala. Classe in fase di richiesta. Euro 475.000  

RIF. 918 D – RUBIERA: In una delle zone più prestigiose della provincia di Reggio Emilia, nei pressi di Rubiera, si trova questa straordinaria tenuta storica di 33 ettari, un’oasi di bellezza senza tempo. Il terreno, suddiviso in due parti uguali, ospita metà vigneto e metà frutteto, offrendo una produzione agricola di altissimo livello, che incornicia la proprietà con colori stagionali spettacolari. Il cuore della tenuta è la maestosa casa padronale, un edificio storico risalente al 1600, sapientemente ristrutturato per conservare il fascino del passato, ma dotato di ogni comfort moderno. I suoi 900 mq sono stati restaurati con una meticolosa attenzione ai dettagli, mantenendo elementi architettonici originali e valorizzando gli ambienti con materiali pregiati e finiture eleganti. All’interno della casa, è presente una suggestiva chiesetta privata, un luogo ideale per cerimonie intime e raccolte, che conferisce un tocco di spiritualità e autenticità al complesso. Accanto alla villa padronale si trova una villetta costruita negli anni ’80, perfetta come residenza separata per ospiti o personale, e un grande fabbricato colonico che ospita due spaziosi appartamenti. Questi offrono ulteriore spazio abitativo e possono essere utilizzati per diverse soluzioni residenziali o ricettive. Adiacenti alla casa, si trovano anche un ampio fienile, una tradizionale barchessa e un ex stallone, tutti spazi che possono essere riconvertiti o utilizzati per ampliare le attività presenti nella tenuta. La struttura si distingue inoltre per la presenza di due grandi sale ricevimenti, ideali per ospitare eventi esclusivi e matrimoni, valorizzate da una cucina professionale completamente attrezzata e da locali di servizio funzionali. Il grande parco che circonda la villa è un vero gioiello naturale, perfetto per allestire eventi all’aperto, cene di gala, cerimonie o semplicemente godere di momenti di relax immersi nel verde. Questa tenuta, già operativa come location per eventi, offre incredibili potenzialità anche per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero o per creare una struttura ricettiva di lusso. La posizione strategica, a breve distanza dai centri urbani più importanti, unita all’atmosfera unica e alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un’opportunità rara e preziosa. Sia che si tratti di ampliare un’attività già esistente, di trasformarla in un resort di lusso, o di viverla come dimora privata, questa tenuta di Rubiera rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà esclusiva, ricca di storia e immersa in un caratteristico contesto naturale.  

RIF. 1511 P – Reggio Sud: L’Euroimmobiliare propone una recente palazzina indipendente ad uso uffici, libera sui quattro lati, su due piani più un magazzino al piano interrato. La palazzina è in ottime condizioni generali e si propone già arredata. Le superfici sono 324 mq al piano terra, 290 mq al primo piano, 320 mq di magazzino interrato. ampio parcheggio esterno. Libero da Settembre 2023. Classe energetica in fase di richiesta. Info. nostri uffici.  

RIF. 1569 M – PIEVE MODOLENA: OTTIMO DA INVESTIMENTO vendiamo negozio di 286 mq con antibagno e 2 bagni, attualmente AFFITTATO con un ottima rendita del 9%. Classe F. Prezzo Info ns uffici  

RIF. 1252 M- ZONA ANONARIA: vendiamo capannone anni ’70, di circa 585 mq , altezza sotto trave 5.30 mt impianto elettrico a norma e fancoils, ingresso, ove ci puo’ accedere ad a 2 uffici e 4 bagni ed un doppio garage di mq 25 al piano terra. Al primo piano appartamento di 110 mq da ristrutturare composto da: cucinotto, tinello soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio. Area cortiliva di pertinenza . Classe in fase di richiesta. Prezzo Euro 430.000  

RIF. 1251 U – QUINZIO: vendiamo su un lotto di 3800 mq, ove si sviluppano 4 capannoni di mq 333 mq, 894 mq, 350 mq, 375 mq. Completano la proprietà 3 uffici rispettivamente al piano terra, al primo e al secondo piano di mq. 118 ognuno. Area cortiliva di 2.412 mq. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo Info nostri uffici.  

RIF. 1557 U – BUCO DEL SIGNORE: in un bel direzionale zona sud, ufficio di 88 mq composto da: 3 vani oltre ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Basse spese condominiali .Classe in fase di richiesta Euro 109.000  

RIF. 1544 U -LAT. VIALE UMBERTO: in complesso residenziale e commerciale vendiamo ufficio di 150 mq attualmente diviso in due ufficio di cui uno in open space e l’altro diviso in 3 stanze piu’ reception Classe in fase di richiesta . Si possono vendere insieme o divisi .Euro 150.000 trattabili  

RIF. 1544 U -LAT. VIALE UMBERTO: in complesso residenziale e commerciale vendiamo ufficio in open spece con bagno ed antibagno di 75 mq con possibilità di essere diviso in 3 stanze oltre a reception. Classe in fase di richiesta Euro 75.000  

MANCASALE: In alta visibilità dall’autostrada vendiamo su lotto di 9.500 mq, capannone di 4400 mq su due livelli h. 4.50, al piano terra 2400 mq cosi’ composti: capannone per attività commerciale di vendita al dettaglio e al minuto, 3 uffici, spogliatoio , 2 bagni, centrale termica, magazzino e garage e montacarichi, con due portoni per carico e scarico; ascensore che si accede il piano primo con altri 2000 mq di capannone per attività commerciale con spogliatoio e due bagni, oltre ad appartamento di 120 mq composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. . Possibilità di un ampliamento di circa 650 mq. Impianto fotovaltaico, con 10 kw. Classe energetica in fase di richiesta. Info ns uff.  

RIF. 1242 M- Albinea: VENDIAMO capannone indipendente e recintato di 2500 mq con 80 mq di uffici e tripli servizi. Il capannone si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in resina ed è perfettamente integro, il tetto è stato rifatto nel 2018 ed è predisposto per l’installazione dell’impianto fotovoltaico. Dispone di quadro elettrico da 100 kw, e connessione alla rete di fibra ottica, vasca per l’eventuale sistema antincendio. Classe energetica in fase di richiesta. Ref. 1242 P. Info. ns. uffici  

RIF. 1545 U – OSPIZIO: negozio al piano terra di circa 35 mq, di cui 30 mq come superficie di vendita e 5 mq di vano accessorio con bagno. Il negozio è dotato di vetrina antisfondamento e insegna personalizzabile collegata con timer, tenda esterna impermeabile, porta in ferro con chiusura elettrica e telecomando. L’impianto elettrico è a norma; internamente troviamo un controsoffitto a doghe lucide in alluminio ramato con impianto di luci al neon, una lampada di emergenza led da parete, una barra di luci faretto al led che illuminano la vetrina, un lampadario a soffitto e delle applique a muro. Infine il negozio è dotato di impianto di allarme, climatizzatore autonomo inserito nel controsoffitto con pompa di calore, ma anche un termosifone in ghisa (riscaldamento centralizzato). Completa l’immobile un vano accessorio separato dal locale vendita da una porta a soffietto, in cui si trovano un ripostiglio/magazzino e un bagno con lavatoio, wc sanitrit e vortice aspiratore per bagno cieco. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 49.000  

REGGIO EST: vendiamo in centro commerciale negozio di circa 80 mq con antibagno e bagno, con possibilità di porta esterna di carico / scarico , aria condizionata. Classe in fase di richiesta. Euro 120.000