Locali commerciali in vendita a Sant'Ilario D'Enza

Calerno di Sant'Ilario d'Enza - Capannone a schiera (Rif. VJ0404) composto da laboratorio/magazzino di mq 345 per altezza m 4,40 con un ufficio e un servizio.
L'immobile ha in dotazione un portone grande e contrapposto un portone più piccolo, vi è una porta di accesso diretto e indipendente agli uffici.
Area cortiliva retrostante (lato ferrovia) di mq 148 completamente recintata e area cortiliva antistante mq 105 dedicata ai parcheggi e movimentazione merci.
Riscaldamento con caldaie pensili tipo Robur e pompa di calore con split nella zona ufficio, corpi illuminanti e forza motrice. Buono stato conservativo.
Posizionato in una zona industriale strategica vicino all'importante arteria di comunicazione della Via Emilia è facilmente raggiungibile e ben servito.

Sant'Ilario d'Enza - Capannone a schiera (Rif. VJ0374) con una superficie produttiva di mq 1.077 per un'altezza di m 5,40 diviso in due vani e con due portoni contrapposti.
Locali uffici e servizi per una superficie di mq 85.
Area cortiliva recintata retrostante di mq 250, vi è inoltre un'area di proprietà antistante l'immobile per la sua larghezza e 5 m di profondità.
Situato in una zona strategica, gode di una buona posizione e di un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Si propone in vendita complesso industriale con terreno edificabile in posizione strategica tra Parma e Reggio Emilia, a pochi minuti dalla Via Emilia e con rapido collegamento all’Autostrada A1. La proprietà, situata tra Gattatico e Sant’Ilario d’Enza, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e distributive grazie agli oltre 12.000 mq coperti tra capannoni produttivi, magazzini, uffici e aree di servizio, inseriti in un lotto di oltre 36.000 mq completamente recintato. Completano la proprietà ampie aree di manovra e carico/scarico, accesso carrabile riservato e una residua capacità edificatoria che offre interessanti possibilità di ampliamento e sviluppo industriale. Il complesso confina inoltre con i binari ferroviari della vicina stazione, un importante valore aggiunto che garantisce ulteriore efficienza e potenzialità per le attività logistiche e di trasporto. Una proposta unica per aziende alla ricerca di una piattaforma operativa pronta all’uso in uno dei nodi logistici più strategici dell’Emilia.

SANT'ILARIO D'ENZA- UFFICIO IN VENDITA- Proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un direzionale, conosciuto per la presenza di numerose attività e studi professionali. L’immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia da Parma che da Reggio Emilia, e ben collegata alle principali arterie stradali. L’ufficio è composto da tre locali separati e da un servizio di pertinenza. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, ideali per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali. Il contesto è curato e dispone di parcheggio riservato allo stabile, mentre le spese condominiali risultano contenute, rendendo questa proposta interessante anche come investimento. Un’ottima soluzione per chi cerca un ufficio pronto all’uso in un ambiente professionale e ben servito. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

UFFICIO IN VENDITA-SANT'ILARIO D'ENZA- All'interno di uno stabile che accoglie professionisti e attività commerciali, nelle dirette vicinanze della stazione ferroviaria e del casello dell'autostrada. Proponiamo due uffici perfettamente speculari di 66 mq cadaunocon bagno e antibagno, attualmente divisi internamente da pareti mobili. Impianti autonomi e spese condominiali contenute. Si specifica che il prezzo pubblicato si riferisce a una singola unità. LIBERI DA SETTEMBRE. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

SANT'ILARIO- LOCALE COMMERCIALE. Siamo in una zona centrale del paese, all'interno di una strada con diverse attività commerciali. Proponiamo un locale al piano terra con vetrina, ingresso sia indipendente che condominiale. Il locale si divide in tre spazi, vi è il corpo principale dedicato alla vendita diretta, vi è un laboratorio ed un piccolo magazzino/ripostiglio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- UFFICI E LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA- Proponiamo in vendita a Sant’Ilario d’Enza diversi locali commerciali adiacenti al centro. Gli immobili, disponibili in varie metrature, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in un contesto dinamico e ben servito. Le unità si presentano in buone condizioni e si adattano a diverse tipologie di utilizzo, come negozi, uffici o studi professionali. La posizione strategica garantisce un costante flusso di potenziali clienti, mentre la facilità di parcheggio nelle vicinanze rende l’area ancora più funzionale. L'ufficio più piccolo è di 40 mq totali con servizio di pertinenza proposto a €60.000. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA-SANT'ILARIO D'ENZA- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA- Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva. Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo. Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq. La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma. Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

ZONA REGGIO -SANTILARIO. A poca distanza dal casello autostradale di Campegine. Proponiamo in Vendita intera palazzina ristrutturata adibita ad uso uffici libera subito. La palazzina si sviluppa su due piani serviti da ascensore ,con una superficie complessiva di circa 1.300 mq circa., distribuiti con razionalità e senso pratico tra ambienti commerciali,e direzionali e accessori. Ampio cortile privato con recinzione ad uso parcheggi. Questo immobile commerciale si presta in modo eccellente ad accogliere attività commerciali , uffici di rappresentanza o sedi aziendali di medio-grandi dimensioni. C.E in fase di richiesta rif 129158 *** N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

Su un lotto di circa mq 1.972 troviamo lo scheletro di un capannone da ultimare di mq 739, mancano le pareti perimetrali i pavimenti e i servizi in ogni sua forma, altezza 7,80 , si trova su due strade i pilastri del capannone sono muniti di mensole per carro ponte per la portata di 50 q.li, il tetto è stato realizzato con lastre di alluminio preverniciato, le utenze sono attaccate alla rete fognaria ,Enel, gas

Capannone adibito attualmente a sala mostra , si trova in una posizione strategica vista la vicinanza tra Parma e Reggio, casello autostradale e a pochi metri dalla stazione ferroviaria , il lotto totale di circa mq 4000 con ampio parcheggio, al piano seminterrato si trova un magazzino di mq 500 con possibilità di carico e scarico, e una sala mostra di mq 1650 che si sviluppa tra il piano terra e primo piano ,tramite ad un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di circa mq 130, , non sono stati eseguiti lavori di manutenzione da diversi anni, ,il tutto classificato dal regolamento urbanistico tessuto urbano polifunzionali la superficie edificatoria lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità abitative residenziali , previa approvazione dell'amministrazione comunale

Zona Calerno: locale commerciale a reddito di 1.150 mq costruito nel 2015. Ottima posizione, attualmente affittato a supermercato. Rendimento 7% iva. classe energetica in fase di richiesta, Rif.1509 p. info ns. uffici  

RIF. 1513 D – CALERNO: fronte via Emilia, negozio ad angolo di 335 mq disposto tutto su un piano con ingresso indipendente, dotato di servizi e utenze autonome. Ampio parcheggio disponibile. Ottima visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente a reddito. Prezzo € 350.000  

SANT’ILARIO D’ENZA - PIZZERIA D'ASPORTO IN VENDITA Cerchi un’opportunità nel settore della ristorazione? Vendesi attività di pizzeria a domicilio e asporto, situata in una posizione strategica di fronte al Parco Poletti a Sant’Ilario. Dettagli dell’Attività: • Ampio parcheggio disponibile di fronte alla pizzeria • Attività completa di attrezzatura professionale • Distesa esterna coperta • Ottimo fatturato dimostrabile • Possibilità di affiancamento per il periodo iniziale Non perdere questa occasione di entrare in un’attività consolidata in paese e molto redditizia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL 348.6866572