Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 20

REGGIO EMILIA-GARDENIA- Proponiamo in vendita un laboratorio di 50 mq, ideale per diverse attività professionali. L'immobile corredato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità. All'interno, il laboratorio attualmente open space, dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per il raffreddamento, un servizio di pertinenza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente accessibile in una strada di passaggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

'Vendesi magazzino di 138 mq, ideale per attività artigianali o deposito . L\'immobile è dotato di bagno completo ed è situato in una zona comoda e facilmente raggiungibile. Soluzione adatta per chi cerca un spazio funzionale in una posizione pratica! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara'

Vendesi capannone in ottime condizioni – 206 mq Proponiamo in vendita capannone con superficie commerciale di 206 mq, ideale per attività di magazzino, deposito o logistica. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente disponibile. Dispone di comoda viabilità, rendendolo facilmente accessibile per carico e scarico merci. Soluzione particolarmente adatta come base operativa per attività di stoccaggio e distribuzione materiali, grazie alla posizione strategica per i collegamenti con le zone montane e collinari della provincia di Reggio Emilia. Nel caso siate interessati, lasciate il vostro numero di telefono o la vostra mail per essere ricontattati

PIEVE-CARROZZONE: Capannone commerciale ad uso negozio, recintato con area di pertinenza e parcheggi, composto da piano terra negozio di 400 mq e piano interrato composto da magazzino e bassi servizi disposti su ulteriori 400 mq. No spese condominiali, libero subito.

Bellissimo capannone ottimamente tenuto ed in ordine sotto tutti gli aspetti. NON dispone di area cortiliva. Le dimensioni interne sono circa mq 1540 di capannone corredato da circa mq 220 di uffici eventualmente ampliabili. Dispone inoltre di due carroponti uno da 6,5 tonn. e l'altro da 3 tonn. Quindici posti auto di proprietà.

MANCASALE-CAPANNONE IN VENDITA CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA- Proponiamo in vendita capannone industriale di 480 mq totali, di cui 80 mq di soppalco. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da area produttiva, ufficio e servizi di pertinenza. Dispone inoltre di area cortiliva esclusiva, ideale per manovra mezzi e parcheggio. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento della copertura del tetto e l’impianto elettrico. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Rif.C085. In contesto di pregio, in palazzina adibita totalmente a servizi proponiamo luminoso e recente ufficio posto al primo piano con ascensore. Ingresso con sala attesa e bagno, due stanze/studio, stanza servizio finestrata e secondo bagno. Porta blindata, doppi vetri, aria condizionata. Parcheggi liberi. Contattaci per info visite Manuela 3471520621

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. Si propone a Guastalla un negozio di 120 mq, già a reddito e in ottima posizione, vicino ai principali servizi del paese ed in zona residenziale. L'immobile è attualmente locato e il contratto è stato recentemente prorogato con scadenza al 2029. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato a nuovo nel 2003. E' costituito da un vano unico a piano terra, ed è presente un bagno per il personale. L'immobile è dotato di ampia vetrina con accesso sul parcheggio adiacente e da uscita di sicurezza laterale. Maggiori informazioni in agenzia.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. A Guastalla, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di ampia dimensione, con ottima visibilità dalla strada. L'immobile è costituito da ampio vano open space ed è interamente destinato all'uso commerciale. Sono altresì presenti due bagni per i dipendenti. La notevole altezza interna pari a 7 metri, potrebbe consentire di ricavare eventualmente un piano intermedio da utilizzare come magazzino o con altre destinazioni. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato a nuovo nel 2003. L'immobile è attualmente locato, con contratto prorogato al 2029. Possibilità di acquistare un immobile adiacente, sempre a destinazione commerciale, pari a 120 mq. L'immobile è dotato di 3 accessi su parcheggio adiacenti, con altrettante vetrine. Maggiori informazioni in agenzia.

REGGIO EMILIA-MANCASALE- Proponiamo in vendita capannone a schiera nella zona industriale di Mancasale, in posizione strategica e comoda all'autostrada. L’immobile dispone di un’altezza sotto trave di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o di deposito. Il capannone gode di un’area cortiliva esclusiva in comune, ideale per le operazioni di carico e scarico. Internamente è presente un ufficio, oltre a un servizio igienico di pertinenza. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Nel cuore della località di Brugneto, nel comune di Reggiolo, si propone in vendita un negozio di 94 mq complessivi, situato al piano terra di un moderno condominio costruito nel 2002, il quale ospita diverse attività commerciali, come bar e saloni di parrucchiere. Il negozio dispone di due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La superficie interna di 62 mq è ben distribuita e include un bagno, inoltre, la proprietà comprende un garage attiguo e già internamente collegato, utile come magazzino o comunque spazio aggiuntivo. La zona offre una buona disponibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per i clienti.L'immobile ha finiture di base moderne, ma non è occupato da alcuni anni, rendendo necessaria una generale riqualificazione.

RIF. 4151 ZONA TRIBUNALE IN STABILE DIREZIONALE, UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI DI 170 MQ COMMERCIALI COMPLESSIVI, ATTUALMENTE SUDDIVISO IN INGRESSO/ATTESA E 6 AMBIENTI FINESTRATI ( ALCUNE PARETI SONO RIMODULABILI IN QUANTO IN CARTONGESSO) 1 BAGNO, 1 RIPOSTIGLIO TECNICO. PAVIMENTO GALLEGGIANTE PER PASSAGGIO IMPIANTI E FIBRA. RISCALDATO E CONDIZIONATO CONDOMINIALMENTE CONTABILIZZATO SUL CONSUMO EFFETTIVO . AL PIANO SEMINTERRATO 3 POSTI AUTO SCOPERTI DI PROPRIETA'.ZONA SERVITA DA AMPI PARCHEGGI GRATUITI .LIBERO SETTEMBRE 2026.

Vendesi negozio in galleria commerciale zona Via Fratelli Cervi a Pieve,con servizi nel retro , superficie commerciale mq. 52. Destinazione d'uso terziario come negozio o attività artigianali . Referente Claudio Geom.Bandieri Tel 320 0513671. claudio.bandieri@casain.casa

RIF. 5890 BIBBIANO RECENTE CAPANNONE SINGOLO RECENTE COSTRUZIONE AD USO ARTIGIANALE DI 1150 MQ COMPLESSIVI, DI CUI CIRCA 800 PARTE PRODUTTIVA, 160 MQ DI UFFICIO E SERVIZI/SPOGLIATOI, OLTRE A 190 MQ ALLO STATO GREZZO PER AMPLIAMENTO UFFICI. AREA RECINTATA E CANCELLO CARRAIO. ALTEZZA OLTRE 6 METRI SOTTOTRAVE. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

CENTRO STORICO: negozio vetrinato, in posizione di centrale di prestigio, sviluppato su Piano Terra di mq. 23 e Piano Interrato mq. 50 con bagno.

In Circonvallazione Proponiamo Negozio di mq 180 sviluppato su Piano Terra e Piano Rialzato affitatto a Bar/Ristorante, di cui 50 mq adibiti a Bar; 130 mq adibiti a sala tavoli, cucina, magazzino, laboratori, 2 servizi. Affittato ad € 2.600,00 (duemilaseicento/00) mensili. Redditività 9% Nessuna spesa condominiale.

Nel cuore di Casalgrande, proponiamo un negozio in vendita che si distingue per la sua posizione strategica e la recente costruzione. Realizzato nel 2008, questo spazio commerciale di 100 mq si trova al piano terra, offrendo un accesso diretto e comodo per i clienti. La grande vetrata frontale garantisce un'ottima visibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla consulenza professionale. L'interno è composto da un ampio locale open space, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del tuo business, e un bagno funzionale. La struttura moderna e ben tenuta assicura un ambiente accogliente e professionale. La posizione nel comune di Casalgrande offre un contesto dinamico e in crescita, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e frequentata.

si propone un locale commerciale, uso ufficio , negozio, palestra o altro ( no Ristorante ) di mq 230 con due ingressi , due bagni, quattro lati con vetrine, molto luminoso , parcheggio pubblico sempre disponibile, si può' fare anche affitto con riscatto

RIF. 5816 MONTECCHIO EMILIA CAPANNONE SINGOLO IN PERFETTE CONDIZIONI, SUPERFICIE CAPANNONE MQ 696. PRESENTE ZONA UFFICI AL PIANO TERRA DI MQ 98 E UFFICI AL PRIMO PIANO DI MQ 130. SUPERFICIE TOTALE COMPLESSIVA MQ 924. AREA SCOPERTA PRIVATA (AL NETTO DEL SEDIME) CIRCA MQ 1100, IDEALE PER MANOVRA, PARCHEGGIO E CARICO/SCARICO. IMMOBILE INDIPENDENTE, FUNZIONALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE, ARTIGIANALI O LOGISTICHE. DISPONIBILE DA ESTATE 2026. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5816/1 CAPANNONE SINGOLO CON CASA INDIPENDENTE . CAPANNONE CON SUPERFICIE PRODUTTIVA MQ 696, UFFICI AL PIANO TERRA MQ 98 E UFFICI AL PRIMO PIANO MQ 130, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 924. AREA SCOPERTA PRIVATA, AL NETTO DEL SEDIME, DI CIRCA MQ 1100. IMMOBILE IN PERFETTE CONDIZIONI, ADATTO AD ATTIVITÀ PRODUTTIVE, ARTIGIANALI O LOGISTICHE. DISPONIBILE DA ESTATE 2026. CASA SINGOLA INDIPENDENTE , DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CATASTALMENTE SEPARATI E INDIPENDENTI. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

CAPANNONE DI 320 MQ – ZONA OSPIZIO (METANO) Ottima opportunità a reddito. In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo capannone di 320 mq complessivi, sviluppato su due livelli, con ampie aree di parcheggio. L'immobile è così composto: • Uffici luminosi con ampie vetrate • Magazzino operativo • Due servizi igienici • Utenze autonome Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o direzionali. 💼 Immobile attualmente locato fino al 2029 Canone in essere: € 2.150/mese Interessante investimento con redditività immediata. Per ulteriori informazioni e documentazione reddituale, contattare ns.uffici

In elegante edificio di recente costruzione e di alta qualità, proponiamo in vendita ufficio in ottime condizioni di circa 70 mq commerciali. L'immobile è composto da due ampi uffici, grande bagno con antibagno ed è dotato di finiture di pregio, tra cui: pavimenti galleggianti controsoffitti impianto di riscaldamento e condizionamento estivo ascensore Completa la proprietà un ampio box auto doppio al piano interrato. L'ufficio è vuoto ed immediatamente disponibile, non occorrono lavori, pronto all'uso. Soluzione ideale per studi professionali o uffici direzionali. 📞 Per informazioni o per fissare una visita, lasciate il vostro numero di telefono o indirizzo e-mail: sarete ricontattati al più presto.

BRESCELLO: Sito in quartiere industriale, capannone di di circa 500mq con ampia area esterna privata. Il capannone si trova aBrescello all'interno del quartiere industriale, presenta un'ampia area esterna di circa 1250mq tutta sviluppata sul fronte del capannone. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare ed è libero subito e disponibile. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

CAPANNONE CON UFFICI SU STRADA PRINCIPALE zona Rubiera
Investimento a reddito con conduttore consolidatoProponiamo in vendita un interessante capannone industriale situato in posizione strategica e di forte passaggio, soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile già a reddito con solide caratteristiche di stabilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 490 mq, con altezza sottotrave di 6 metri, e presenta una zona frontale destinata alla vendita, valorizzata da ampie vetrine che assicurano grande visibilità e luminosità, elemento distintivo per attività commerciali e operative.
Al primo piano trovano collocazione uffici di rappresentanza e sala riunioni, ambienti pensati per una gestione professionale dell'attività, completati da due servizi dedicati. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a realtà strutturate che necessitano di area operativa e direzionale nello stesso contesto.
All'esterno, la proprietà dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 200 mq, particolarmente comoda per operazioni di carico/scarico e parcheggio riservato, con disponibilità di posti auto scoperti.
L'immobile viene proposto come opportunità di investimento, già locato a conduttore referenziato e consolidato, condizione che assicura continuità reddituale e valorizza ulteriormente l'operazione.

RedditivitàL'investimento garantisce una rendita lorda annua superiore al 11%, parametro estremamente interessante per chi ricerca asset immobiliari performanti e con flussi di reddito già attivi.
Classe energetica: E e posti auto: 5 scoperti

Un'opportunità rara per chi desidera acquisire un immobile industriale a reddito con profilo rischio/rendimento equilibrato e prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.

dentro al centro commerciale si vendono le mura di un negozio di estetica di mq 85 attualmente affittato con contratto in essere , regolarmente registrato contratto 6 + 6 , attualmente di affitto pagano € 850/ ottimo investimento