Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 19

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita a Canossa in via del Conchello 9, all'interno del centro commerciale "Il Conchello", un locale commerciale di ampia metratura. Il negozio si estende per 330 mq netti calpestabili ed è completo di servizio igienico e anti-bagno.
L'immobile ubicato al piano terra si presenta in ottime condizioni manutentive: pavimentazione nuova, pareti tinteggiate, controsoffitto in fibra minerale a finitura fine (pannelli da cm 60x60 spessore 14 mm) di colore bianco completo di profili; impianti di riscaldamento e raffrescamento a soffitto adeguatamente proporzionati alle dimensioni dell'immobile e installato nella zona anti-bagno.
I serramenti esterni sono completi di porta automatica con fotocellula; i vetri sono antisfondamento rispettanti le normative vigenti e le uscite di sicurezza sono in numero adeguato alle dimensione dell'immobile. Gli impianti in dotazione sono conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza ed antinfortunistica (L. 626/94).
L'altezza è di 3,55 m.
L'immobile risulta attualmente locato. 
Ottimo per investimento.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
 

NV75 - MERIDIANA: Proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di 250 mq con vetrine, doppio ingresso e ampio parcheggio pubblico. Gli ambienti principali sono open-space, in parte suddivisi a spazi uffici e sono presenti due bagni. Il negozio non dispone di visibilità su strada principale ma interna. La sua metratura e disposizione si presta molto per palestre o centri fitness, scuole danza o attività di vario genere.

Stai cercando un ufficio ideale come investimento a reddito in zona Tribunale a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un ufficio A REDDITO in zona Tribunale; l'immobile è già locato e garantisce un'ottima rendita! Ecco com'è composto: salone reception, due stanze ufficio, ripostiglio e bagno. Da notare che la palazzina è servita da ascensore. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente : Geom. Gianluca Rigon tel. 3358199110 Mail: gianluca.rigon@casain.casa

Rubiera: disponiamo in vendita capannone a schiera artigianale di circa 730 mq totali commerciali, laboratorio piano terra con spogliatoio, bagno e doccia di circa 630 mq e piano primo allo stato grezzo di 100 mq circa. Due portoni, h 8 metri. Area privata recintata sul retro di circa 100 mq.

BAGNOLO IN PIANO In zona residenziale e presso una via principale, proponiamo in vendita locale ad uso negozio all'interno del centro commerciale Multiplo. L'unità immobiliare è situata al piano terra ed è composta da un locale di 60 mq ed un bagno. Le finiture sono ben conservate. Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: 3338099411 oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa.it

Stai cercando un negozio ideale per un'attività in zona Campo di Marte? Ecco la proposta per te! In zona di forte passaggio e di massima visibilità, ti proponiamo uno splendido negozio open space di mq 51, con servizi e una vetrina sulla strada. A servire la zona c'è un comodo e ampio parcheggio. Canone mensile € 450,00- Proposte così sono molto ricercate, chiamaci per informazioni! Referente: Antonio De Luca 328 0396113 antonio.deluca@casain.casa Astrid Iannò - astrid.ianno@casain.casa 366 6190345

CASTELNOVO DI SOTTO- CAPANNONE CON UFFICI ED APPARTAMENTO. Situato all'interno della zona industriale con ampia area di parcheggio antistante e in prossimità di arterie stradali che ci collegano ad autostrade e tangenziali. Il lotto complessivamente si estende per ben 2000 mq su cui sorge un capannone di 600 mq con già la copertura per un apliamento di ulteriori 400 mq, 140 mq fra uffici, spogliatoi e servizi ed un appartamento al 1° piano di 140 mq. CAPANNONE: altezza di 6,30 metri finestrato con molto luce naturale, 2 portoni carico/scarico, riscaldato. UFFICI: al piano terra si dividono in 2 ambienti separati, 2 spogliatoi e 3 bagni. APPARTAMENTO: al piano primo con soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone e giardino al piano terra. La costruzione dei primi anni 2000 si presenta in ottime condizioni. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940.

REGGIO EMILIA-SANT'ILARIO D'ENZA- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA- Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva. Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo. Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq. La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma. Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

In località Sorbolo Levante, nelle vicinanze della statale della Cisa, è disponibile alla vendita un capannone, in corso di costruzione, di complessivi 600 mq con possibilità di effettuare variazioni nella pianta e nei prospetti.

Vendita al grezzo al prezzo di € 210.000 oppure ultimato "chiavi in mano" al prezzo di 300.000€.

Sono presenti due soppalchi interni, di circa 600 mq. destinati ad ospitare gli uffici. Le altezze nella parte soppalcata, calcolate sottotrave, sono al piano terra 5.00 mt e al piano primo di 3.25 mt. L'altezza nella parte centrale è di 9.00 mt sottotrave.

E' presente la mensola come predisposizione al montaggio del carroponte.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3077

A Correggio, proponiamo in vendita o locazione ufficio di 170 mq commerciali disposto in unico vano open space, mai utilizzato e di fatto con finiture nuove. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al terzo piano con ampio ascensore all'interno di un direzionale in ottimo stato, sede di altre attività commerciali e di servizi. Dotato di impianto di riscaldamento condominiale e di impianto elettrico, è completo di doppi servizi e porta blindata. Si tratta di fatto di un immobile nuovo, mai utilizzato, dunque con finiture particolarmente curate, molto luminoso, con ampia disponibilità di parcheggio ed immagine di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato in posizione facilmente raggiungibile ed identificabile, in contesto direzionale, dalla zona sono facilmente raggiungibili i caselli autostradali di CARPI sulla A22 MODENA-BRENNERO e di REGGIO EMILIA, sulla A1.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di circa 225 mq complessivi, composto da due locali finemente ristrutturati, a pochi passi da corso Mazzini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è ben individuabile grazie alle due vetrine fronte strada, posta in prospicienza a una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare del centro, con disponibilità di parcheggio proprio di fronte ad esso. Internamente il locale si sviluppa in due locali, quello più piccolo ha una superficie di vendita di circa 80 mq oltre a 10 mq di servizi, invece la parte più grande si estende per 130 mq con un piccolo magazzino. Per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, la quale godrà di una forte visibilità data dalla posizione. Gli impianti autonomi completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Correggio è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 40/50 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato a pochi metri da Piazza Garibaldi/Corso Mazzini.

Locale al piano terra con bagno ed antibgno. Adatto anche come ufficio/terziario. Ambiente ben tenuto, palazzina di recente costruzione, ampio parcheggio antistante. Canna fumaria indipendente.

Bellissimo capannone ottimamente tenuto ed in ordine sotto tutti gli aspetti. NON dispone di area cortiliva. Le dimensioni interne sono circa mq 1540 di capannone corredato da circa mq 220 di uffici eventualmente ampliabili. Dispone inoltre di due carroponti uno da 6,5 tonn. e l'altro da 3 tonn. POSSIBILITA' DI DIVIDERLO IN 2 CAPANNONI

REGGIO EMILIA-REGINA PACIS- Proponiamo in vendita tre negozi separati al piano terra per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà gode inoltre di area cortiliva privata di pertinenza. Interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in abitativo, ideale per la realizzazione di più unità residenziali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una delle vie più prestigiose e frequentate della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività si sviluppa all'interno di un locale recentemente ristrutturato, ubicato sotto i caratteristici portici di Corso Mazzini. All'ingresso troviamo un accogliente bancone bar e una suggestiva area soppalcata dedicata ai primi coperti. Proseguendo si accede all'ampia sala principale, che consente di ospitare complessivamente circa 120 coperti. Nella parte retrostante del locale è presente la cucina, completamente attrezzata e in parte rinnovata recentemente, pronta per garantire un'immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti significativi. La posizione strategica, l'elevata capacità ricettiva e le ottime condizioni degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una location di forte visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel pieno centro di Correggio, città che rappresenta un importante polo commerciale e di servizi per il territorio circostante. Grazie alla presenza di numerosi comuni e frazioni limitrofe, il bacino d'utenza potenziale che gravita sulla città supera le 40.000 persone, garantendo un costante afflusso di clientela e un'elevata attrattività commerciale.

Non è semplicemente un'area commerciale: è il punto di partenza per dare forma alla tua visione e creare qualcosa di straordinario. In una posizione privilegiata, questa area di circa di 24.000 mq si trova nel cuore di una zona ad alto passaggio, proprio nelle vicinanze del Centro Commerciale Ligabue. Qui, le opportunità si moltiplicano: visibilità senza pari, un flusso costante di potenziali clienti e lo spazio perfetto per realizzare un'idea che farà la differenza. Che tu stia pensando a un grande sviluppo commerciale, a un concept innovativo o ad un polo artigianale o logistico, questo è il luogo in cui tutto può prendere vita. Pronto a fare il grande passo? Scrivici per scoprire maggiori informazioni su questa area, organizzare un sopralluogo e dare forma al tuo progetto. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Area di 24.000mq - Versatilità degli spazi Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il complesso industriale si trova in posizione ottima e strategica, a nord di Reggio Emilia, ed è caratterizzato da una eccellente viabilità e facile accesso anche ai mezzi pesanti. A breve distanza si trova la nuova arteria stradale che collega direttamente, in pochi minuti, la zona industriale di Mancasale e l'ingresso all'autostrada A1. Il lotto, con una superficie complessiva di oltre 12.300 m², fronteggia due strade pubbliche e, sul lato est, si affaccia su un ampio parcheggio pubblico della zona industriale. Dispone di cinque accessi carrai distribuiti sui tre fronti. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, con aree esterne completamente asfaltate. La superficie coperta complessiva è di circa 4.800 m², di cui 400 m² destinati a uffici, perfettamente funzionali ed immediatamente pronti all'uso,, oltre a una struttura estensibile di circa 157 m² e una capacità edificatoria residua di circa 1000 mq. Tutti gli edifici non presentano materiali inquinanti sulle coperture, in quanto già sottoposti a bonifica. Edifici sono inoltre dotati di agibilità sismica. Si specifica che la planimetria pubblicata è solo una parte degli immobili ineressati alla cessione Per maggiori informazioni o per essere ricontattati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo e-mail.

Ottima opportunità di investimento a Cavriago! Proponiamo in vendita un bar completamente attrezzato comprensivo di vendita attività , situato in una posizione strategica nel centro del paese. Il locale, dispone di zona bar due locali retro e ripostiglio , con una clientela consolidata e fedele, gode di un ottimo flusso di persone grazie alla sua posizione di passaggio. Il bar è attualmente gestito con successo e garantisce un reddito immediato all'acquirente. Ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, sia per chi desidera intraprendere una nuova attività nel settore della ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale. Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

'ROLO - Proponiamo in vendita, immobile indipendente ad uso commerciale di ampia metratura, collocato su strada principale che attraversa tutto il centro, a ridosso della stazione dei treni, visibilità ottimale e comodo accesso. Grazie all\'area cortiliva privata, ospita numerosi posti auto. Costruito negli anni 80, gode di una struttura di ottimo livello disposto su due piani. Il tetto si predispone per eventuale impianto fotovoltaico. Al piano terra troviamo la zona uffici dotata di bagno, e ampio spazio espositivo ben illuminato da numerose finestre a tutt\' altezza. Dalla scala di generose dimensioni arriviamo al primo piano con altro spazio aperto che permette di personalizzare le zone utili per una nuova attività. Opportunità veramente unica !!'

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, Piazza Bentivoglio 70/C. In vendita con la nostra agenzia, capannone commerciale (categoria catastale D8), già libero e pronto da occupare. L'immobile è distribuito su due livelli; a piano terra sono presenti locali commerciali e adibiti prettamente alla vendita, laboratori per la produzione, magazzini per lo stoccaggio e una tettoia esterna, per una superficie lorda complessiva di 569 mq. Il piano primo è costituito da locali magazzino e soffitta, per complessivi 139 mq. La proprietà è esternamente recintata e presenta un ampio passo carrabile, mentre il lotto su cui insistono gli immobili è di 1250 mq circa. Maggiori informazioni in agenzia.

RIF. 5642 ZONA AREOPORTO/REGGIANE CAPANNONE AD USO COMMERCIO INGROSSO/ MAGAZZINO CATEGORIA CATASTALE D8 AVENTE UNA SUPERFICIE TOTALE COPERTA DI 2516 MQ . L'IMMOBILE E' SUDDIVISO IN 1850 MQ DI ZONA DESTINATA AL MAGAZZINO/LABORATORIO E CIRCA 680 MQ TRA UFFICI ,SERVIZI, BAGNI E SPOGLIATOI, IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI GENERALI. GLI AMBIENTI SONO TUTTI CABLATI E CON RETE DATI, MAGAZZINO VERTICALE INCLUSO. IMMOBILE IN OTTIMA POSIZIONE PER VISIBILITA'. LIBERO ALLA VENDITA.

Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo un versatile spazio di 35 mq al piano terra. Attualmente adibito a magazzino, questo locale offre la possibilità di essere trasformato in un comodo garage. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutte le comodità e i servizi del paese, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Il locale è dotato di un bagno, aggiungendo ulteriore comodità all'ambiente. La flessibilità d'uso di questo spazio lo rende un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà nel cuore di Correggio, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze specifiche.

RUBIERA - Vendesi attività di gelateria nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico del paese, proponiamo in vendita avviata attività di gelateria artigianale, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - area vendita accogliente, con posti a sedere interni - laboratorio attrezzato sul retro per la produzione artigianale - spazio esterno (distesa estiva) ideale per incrementare la clientela nella bella stagione L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e arredi, pronta per essere operativa sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore food, in una location di grande fascino e forte richiamo turistico. Ottima visibilità e clientela consolidata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 348.6866572

CAPANNONI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE - CORREGGIO A Correggio in via Della Pace, sul fronte tangenziale in posizione di forte passaggio e visibilità ti proponiamo l'opportunità di prenotare un capannone di prossima realizzazione! L'area di circa 5.000 mq ha consentito di realizzare una bozza di progetto per la realizzazione di 4 capannoni a partire da 500 mq, tutti con ingressi indipendenti e area cortiliva su due lati. Destinazione d'uso: attività produttive di tipo artigianale, magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso, funzioni commerciali di dettaglio (purchè non alimentare), pubblici servizi (bar, ristoranti pizzerie). POSSIBILITA' DI CREARE ALTRE SOLUZIONI PROGETTUALE!! Chiamaci per saperne di più!! Referente: Vacondio Paola 345 2703849 - paola.vacondio@casain.casa

REGGIO EMILIA- MANCASALE- Proponiamo in vendita un ufficio di 250 mq situato al secondo piano di un direzionale servito da ascensore, all’interno di un contesto professionale che ospita aziende e studi professionali. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività direzionali, studi tecnici, professionisti o società che necessitano di ambienti funzionali e facilmente raggiungibili. Lo stabile gode di parcheggi a servizio del direzionale, garantendo comodità sia per il personale che per la clientela. La posizione é strategica, vicina all’autostrada e alla stazione dell’Alta Velocità. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.