Locali commerciali in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 14

'ESCLUSIVA ROLO - In pieno centro storico, sotto i portici, vi proponiamo in vendita, splendido locale commerciale che per anni ha ospitato attività storica a Rolo. Di ampie dimensioni, completamente ristrutturato nel 2011 e bagno rifatto nel 2019, dispone di due ingressi separati dando la possibilità di frazionare e ottenere due unità indipendenti. Con i suoi quasi 300 mq. troviamo anche un bagno, un ufficio e al primo piano, collegato da scala interna, un ampio magazzino con finestra. Locale elegante, libero da subito. Opportunità veramente unica. Chiamaci e ti daremo tutte le informazioni.'

Complesso industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche e commerciali, situato su area completamente recintata ed esclusiva di circa mq 10.000. L'immobile è composto da: • Magazzino di mq 800 dotato di due rampe di carico • Due laboratori per complessivi mq 1.000 • Uffici direzionali e locale commerciale di mq 800 La proprietà offre spazi funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di attività, con ottima accessibilità per mezzi pesanti e ampie aree di manovra. Possibilità di ampliamento. Soluzione ideale per aziende che necessitano di rappresentanza, operatività e logistica in un'unica struttura.

BARCO- CAPANNONE CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA- Proponiamo in vendita nella zona industriale di Barco un capannone di 680 mq, dotato di area cortiliva esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L’immobile dispone di due portoni carrabili e doppi cancelli di accesso che garantiscono comodità nelle manovre e nella gestione dei mezzi. La parte produttiva gode di un’altezza sotto trave di 6 metri ed è completa di uffici e servizi di pertinenza. Al primo piano è presente un appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, studio/archivio e bagno. Completa la proprietà un locale sottotetto al secondo piano. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA- VIA GRAMSCI- NEGOZIO IN VENDITA- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali o studi professionali che necessitano di visibilità. L’immobile si presenta attualmente come un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a servizio di pertinenza. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima luminosità e grande impatto commerciale. A servizio dello stabile è presente un parcheggio a servizio dello stabile. Tutti gli impianti sono autonomi, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Esclusi dal prezzo di richiesta si propongono due posti auto interrati riservati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA- VIA GRAMSCI- NEGOZIO IN VENDITA- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali o studi professionali che necessitano di visibilità. L’immobile si presenta attualmente come un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a servizio di pertinenza. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima luminosità e grande impatto commerciale. A servizio dello stabile è presente un parcheggio a servizio dello stabile. Tutti gli impianti sono autonomi, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Esclusi dal prezzo di richiesta si propongono due posti auto interrati riservati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

In occasione della mia recente visita al Cosmoprof di Bologna, ho riflettuto molto sul futuro del settore beauty: sebbene il mercato sia in forte espansione, credo ci sia un’enorme opportunità nel creare una realtà focalizzata sui principi attivi naturali. L'immobile, situato in un contesto ancora incontaminato, rappresenta a mio avviso la base ideale per sviluppare un progetto di bellezza autentica e sostenibile. Il capannone si sviluppa su due livelli: al primo livello c'è un magazzino per carico e scarico, mentre al secondo livello (che rimane comunque un piano terra) ci sono due laboratori, un reparto commerciale e la zona uffici. in tutto sono circa 2600 mq. su area esclusiva. La richiesta è di circa 800.000 trattabili. La proprietà può prendere in considerazione ipotesi di locazione. L'immobile è adatto per la produzione di tipo cosmesi, in quanto i pavimenti sono stati trattati in resina. Viste le dimensioni si presta per linee di produzione anche con lunghezze importanti. Il capannone si sviluppa su un'area esclusiva recintata di 10.000 mq. Magazzino con due rampe di carico di 800 mq., 2 laboratori di 1.000 mq. . Uffici e locale commerciale di 800 mq. . Possibilità di ampliamento. Tipologia capannone industriale.

REGGIO EMILIA-ZONA CARROZZONE- Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 250 mq situato al piano terra di un condominio ben frequentato, all’interno di un contesto ricco di attività commerciali. La posizione è strategica, su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, con la comodità di un grande parcheggio pubblico adiacente, ideale per la clientela. L’immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente distribuito in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. È presente una zona dedicata all’accoglienza dei clienti più due servizi igienici con antibagno. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-GARDENIA- Proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq, ideale per diverse attività professionali. L'immobile corredato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità. All'interno, il laboratorio attualmente open space, dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per il raffreddamento, un servizio di pertinenza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente accessibile in una strada di passaggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

SCANDIANO - All'interno della galleria del centro futura, si propone locale commerciale ad uso negozio di 85 Mq. L'immobile è composto da vano principale open-space con ampia vetrina, servizi igienici e un ulteriore vano magazzino. Vista la posizione strategica affianco alla Coop, dispone di comodo parcheggio ed alto passaggio. Adatto per la propria attività commerciale, ufficio, o come investimento da mettere a reddito. LIBERO DA LUGLIO

SANT'ILARIO- LOCALE COMMERCIALE. Siamo in una zona centrale del paese, all'interno di una strada con diverse attività commerciali. Proponiamo un locale al piano terra con vetrina, ingresso sia indipendente che condominiale. Il locale si divide in tre spazi, vi è il corpo principale dedicato alla vendita diretta, vi è un laboratorio ed un piccolo magazzino/ripostiglio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CG090 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Correggio nel centro commerciale Espansione sud, negozio di 81 mq, ideale per svolgera la propria attivita' o da investimento, in ottima posizione e ben visibile grazie alle tre vetrine, possibilità di utilizzo portico. L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2026 : e' stato rifatto l'impianto elettrico e idraulico, installati n°4 nuovi climatizzatori caldo/freddo, i sanitari e il boiler. Il negozio e' dotato di un'uscita sul retro per lo scarico merci, di un comodo parcheggio, dell'antibagno e del bagno. PRONTA CONSEGNA!

SANT'ILARIO D'ENZA- UFFICI E LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA- Proponiamo in vendita a Sant’Ilario d’Enza diversi locali commerciali adiacenti al centro. Gli immobili, disponibili in varie metrature, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in un contesto dinamico e ben servito. Le unità si presentano in buone condizioni e si adattano a diverse tipologie di utilizzo, come negozi, uffici o studi professionali. La posizione strategica garantisce un costante flusso di potenziali clienti, mentre la facilità di parcheggio nelle vicinanze rende l’area ancora più funzionale. L'ufficio più piccolo è di 40 mq totali con servizio di pertinenza proposto a €60.000. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

BIBBIANO-BARCO-COMPLESSO INDUSTRIALE IN VENDITA- Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista situato in località Barco, in posizione strategica su strada principale ad alto passaggio veicolare, ideale per attività produttive. Il complesso è composto da un primo capannone realizzato nel 2005, con una superficie di circa 945 mq e un’altezza sotto trave di 6,65 metri, dotato di un’ampia area cortiliva esclusiva di circa 3.500 mq che consente agevoli manovre e spazi di stoccaggio. È inoltre presente un secondo fabbricato a uso capannone attualmente in stato collabente, inserito su un lotto con superficie fondiaria di circa 10.000 mq a destinazione produttiva, che offre un’importante opportunità di sviluppo o nuova edificazione. Completa la proprietà un immobile residenziale di circa 160 mq, edificato negli anni ’70 e da ristrutturare, con area cortiliva indipendente di circa 1.700 mq, ideale come abitazione per custode, titolare o come ulteriore investimento. La soluzione si distingue per la grande visibilità, l’ampia disponibilità di superfici e le potenzialità edificatorie, risultando particolarmente adatta ad aziende che necessitano di spazi produttivi, logistici in un contesto facilmente accessibile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA-VIA EMILIA- CELLA-COMPLESSO A REDDITO- Proponiamo un interessante complesso immobiliare interamente occupato e a reddito, situato sulla via Emilia, in posizione strategica ad alto traffico e forte visibilità commerciale. Al piano terra è presente un ampio locale commerciale di circa 200 mq, dotato di vetrine fronte strada, ideale per attività ad alta esposizione. L'unità è completa di tre servizi, di cui uno adibito per persone con disabilità. Inoltre dispone di una cantina al piano interrato di 113 mq. Ai piani superiori si sviluppa la parte residenziale così composta: Al primo piano troviamo un bilocale di 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno di servizio. Vi sono altri due trilocali al primo piano di 78 mq ciascuno composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagn di servizio. Proseguiamo al secondo piano con una distribuzione analoga al primo. Al terzo piano è presente una soffitta di 192 mq al grezzo, con possibilità di recupero e frazionamento, ideale per ampliamento delle unità esistenti o per la creazione di ulteriori spazi abitativi. Tutte le unità sono dotate di impianti autonomi e separati, ciascuna con una cantina di pertinenza. L'immobile risulta locato in ogni sua unità, garantendo una redditività immediata per potenziali investitori. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

CARROZZONE - MERIDIANA Lombardini invest Srl propone in esclusiva, negozio di 106 mq adibito a Bar. Investimento immobiliare pari al 12,16% Il bar è locato e la compravendita si intende con all'interno l'inquilino. Ubicato all'interno del centro commerciale Il Volo L'immobile è stato edificato nel 2005 ed è composto da: - ingresso dotato di bancone bar e sala arredata con tavoli per la consumazione; - laboratorio cucina con canna fumaria indipendente; - retro-negozio con bagno ideale per zona spogliatoio; - 2 bagni, di cui uno a norma per i disabili. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bibbiano: un affascinante edificio storico, costruito nel 1920, in vendita. Questa proprietà eccezionale combina residenze spaziose e locali commerciali, offrendo molteplici possibilità di sviluppo e utilizzo. L'edificio presenta complessivamente 30 locali, caratterizzati da pavimenti in marmo che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è grande, permettendo di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Situato in una posizione centrale e strategica, questo edificio rappresenta un investimento ideale per chi desidera sviluppare una struttura residenziale e commerciale in una delle zone più ambite di Bibbiano. Non perdere questa occasione di possedere un pezzo della storia architettonica italiana e trasformarlo in un gioiello contemporaneo. Contattaci per ulteriori dettagli e per programmare una visita. Referente Angela Franco cell. 338 2338104 mail. angela.franco@casain.casa

BAGNOLO IN PIANO - In zona residenziale e presso una via principale, proponiamo in vendita locale commerciale all'interno del centro commerciale Multiplo. L'immobile è attualmente localeto con una rendita del 10%, ideale ad uso investimento. L'unità immobiliare è situata al piano terra ed è composta da un locale principale di 48 mq, un locale secondiario di 12 mq, due bagni ed uno spogliatoio. Le finiture sono ben conservate. Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: 3338099411 oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa.it

REGGIO EMILIA-CAPANNONE IN VENDITA- Proponiamo in vendita un capannone di circa 330 mq, ideale per attività artigianali, deposito o magazzino. L’immobile si sviluppa su un unico livello più soppalco, utile come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area di lavoro, oltre a bagno di pertinenza. Il capannone si trova all’interno di un’ampia area cortiliva di circa 3.600 mq, che consente comode manovre per mezzi, parcheggio e la possibilità di utilizzare lo spazio esterno come area di deposito. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Splendido capannone con ampi uffici su lotto indipendente Proponiamo in vendita un capannone in eccellenti condizioni, situato su un lotto indipendente completamente recintato, che assicura massima privacy, sicurezza e piena autonomia gestionale. L'immobile si sviluppa su una superficie di complessivi mq 1100 circa, di cui 472 mq destinati ad uffici. Tutto l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento anche nella zona capannone, offrendo un un elevato comfort operativo a tutto il personale Questa particolare tipologia di immobile lo rende particolarmente adatto ad attività terziarie, studi tecnici e/o professionali, centri di formazione o attività artigianali di livello, grazie anche ad ambienti ampi e ben distribuiti. Altezza zona capannone oltre ml 7.20 L'immobile è situato in zona artigianale-industriale ben servita, con ottima viabilità e ampia disponibilità di parcheggi, ideale per agevolare la logistica e l'accesso di dipendenti, clienti e fornitori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

C035. Rolo Se cerchi una sede che sia il biglietto da visita perfetto per la tua azienda, questa è l'opportunità che aspettavi. A pochissimi chilometri dal casello autostradale di Rolo (A22), proponiamo un prestigioso immobile artigianale/commerciale dal design funzionale e d’impatto. Superfici d'eccellenza: Sviluppato su due livelli (PT e 1° Piano), perfetto per coniugare operatività e rappresentanza. Volumi importanti: Un'altezza in gronda di ben 9,50 metri, ideale per esposizioni monumentali o stoccaggio verticale. Comfort e Servizi: Completo di uffici rifiniti e servizi igienici pronti all'uso. Area Privata: Circondato da 3.000 mq di area esterna esclusiva, ideale per parcheggi, manovre o futuri ampliamenti. Il plus: La struttura è concepita per massimizzare la visibilità, rendendola perfetta come showroom, galleria espositiva o sede di alta rappresentanza. Prezzo eccezionale: € 600.000 + IVA. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui dal sito, oppure al numero di telefono 3470732509 e chiedi dell'incaricato di zona sig. Grella. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Stai cercando un ufficio per la tua attività in zona comoda all'autostrada ed alla Stazione AV a Reggio Emilia? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un ufficio di mq. 69 circa, composto da due vani oltre ad un servizio. Completa l'offerta un'ampio posto auto coperto di mq. 24 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente: Maurizio Checco 335.6244589 - maurizio.checco@casain.casa

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone con una superficie utile di circa 1.660 metri quadrati, di cui 220 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.660 metri quadrati, di cui 220 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata ed è suddiviso in quattro locali con un'altezza massima di circa 8,00 metri, e un’altezza sottotrave di 6,50 metri, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Inoltre sono presenti cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi e tre carroponti con una portata di 6,30 tonnellate. L’immobile sarà disponibile a partire dall’ 01/01/2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Casalgrande e dispone di una dozzina di posti auto riservati e ulteriori dodici posti auto messi a disposizione della clientela.

U 198 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita capannone di mq 1620 libero su quattro lati, situato in zona industriale su via di forte passaggio e a poca distanza dal casello autostradale A22. L'immobile è ideale per piccoli autotrasportatori/logistiche. Banchina di carico con ampia zona di parcheggio/manovra. Il piano terra è adibito principalmente ad uffici e zona di carico/scarico, magazzino. Il primo piano solo per uffici. Fronte capannone area riservata ai parcheggi. L'immobile è da ripulire.

BAGNOLO IN PIANO - In zona comoda ai servizi, a pochi minuti di strada dal casello autostradale, dalla stazione AV Mediopadana e dalla zona industriale di Mancasale, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ufficio di 110 mq. L'immobile è composto da ingresso su ampio ufficio, un bagno ed un ripostiglio. La soluzione presenta ottime finiture ed è dotata di ventilconvettori. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto. Disponibile dal 01/09/2026. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattaci al numero 329/5414446 o 333/8099411 oppure mandaci una mail a rehn2@tecnocasa.it e verrai ricontattato al più presto.

Stai cercando un ufficio per la tua attività in posizione strategica? Allora continua a leggere! In complesso direzionale posto in zona Porta Castello, si rende disponibile alla vendita un ufficio di mq. 60 circa costituito da un ambiente open-space, anti bagno e bagno. Impianto di riscaldamento e di condizionamento. È possibile acquistare a parte anche un'ampio posto auto coperto di mq. 20 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale a soli € 8.000. Ampio parcheggio antistante. Posizione prossima al Centro Storico ed alla zona Ospedale. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! Per appuntamenti e visite contattare il referente: Maurizio Checco - Tel. 335.6244589