Locali commerciali in vendita in provincia di Genova Pag. 18

Stai cercando uno spazio ampio, funzionale e in ottime condizioni? Questo è quello che fa per te. 170 metri quadrati di magazzino in zona Rivarolo, in buono stato e dotato di bagno privato — una comodità rara che fa davvero la differenza per chi lavora ogni giorno. Perfetto per attività commerciali, artigianali, deposito merci o laboratorio. Spazio su misura per chi vuole operare senza compromessi. Zona Rivarolo — ottima accessibilità Bagno incluso — operatività immediata

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CARASCO - LABORATORIO - 234 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 234 MQ circa - altezza 5.50 m - 4 accessi - canna fumaria - piazzale di circa 300 MQ recitanto, carrabile - portico sul retro accessibile da furgone - nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Carasco è un comune di circa 3.000 abitanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 100 MQ circa - 3 vani - 1 vetrina - 1 servizio igienico con antibagno - parzialmente soppalcato - piccola area esterna carrabile - locato - basse spese di gestione - ottimo investimento UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 30 MQ circa - 1 vano - servizio igienico con antibagno - ripostiglio - porta sul retro con affaccio su giardino condominiale - magazzino posto al piano superiore - split aria condizionata caldo/freddo - dehor SI CEDE: - licenza per attività di somministrazione - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 60 MQ circa - 2 vani - servizio igienico con antibagno - 4 vetrine - 2 accessi - canna fumaria SI CEDE: - licenza per attività pastificio e gastronomia - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

VIA SANT'ALBERTO, SESTRI PONENTE: MAGAZZINO IN AFFITTO – 75 MQ CIRCA In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in locazione magazzino posto al piano sottostrada di circa 75 mq, ideale per uso deposito, archivio o supporto ad attività commerciali e professionali. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ampio ambiente facilmente organizzabile, dotato di bagno interno e spazi funzionali adatti a diverse esigenze operative. L’accesso al magazzino avviene tramite portone condominiale, garantendo praticità e facilità di utilizzo per le operazioni quotidiane. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi necessita di uno spazio versatile, funzionale e pronto all’uso. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 147 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozioposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 147 MQ - 1 vano - 2 vetrine - cucina - servizio igienico con antibagno a norma per disabili - split aria condizionata caldo/freddo - forno a legna - canna fumaria UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

SESTRI PONENTE - VIA MOLFINO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A TRE LUCI CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO. ATTUALMENTE IL LOCALE E' ADIBITO A DUE ATTIVITA' COMMERCIALI, UNA COME CENTRO ESTETICO E L'ALTRA COME TABACCHINO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON IMPIANTI A NORMA RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO RICHIESTO € 80.000. CL G IMMOBILIARE SP SETRI PONENTE TEL.: 010 650 80 80

Sampierdarena, Via Massimo D'Azeglio 15r, vendesi magazzino C/2, 69 mq piano strada, composto da n. 3 vani: ampia entrata ed altre due stanze collegate, finestre con affaccio esterno, possibilità pertinenza prima casa. Ideale uso MAGAZZINO/CANTINA. Da riordinare. Basse spese di amministrazione. Non carrabile. Possibilità di accorpamento con altro magazzino di mq 89. Ottimo investimento! Zona centralissima, a pochi passi dalle vie principali: Cantore, Dottesio, Treponti. Richiesta € 13.000.

Albaro Via Nizza, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel quartiere di Albaro, a pochi passi da Piazza Palermo e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio e al mercato rionale settimanale di Piazza Palermo L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar e tavola fredda compreso dehor esterno di 30mq disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1020 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

SAN MARTINO ADIACENTE elegante UFFICIO/ABITAZIONE di 160 mq + grangiardino carrabile per diverse auto. DESCRIZIONE: elegante ufficio-abitazione di 160mq + grangiardino carrabile per diverse auto. L’immobile è suddiviso in grande ingresso di rappresentanza che comunica direttamente con la prima sala. Prosegue poi con un enorme salone doppio, quattro ampie stanze, magazzino (ex cucina), bagno ed antibagno. Finiture ordinatissime con pregevoli pavimenti a mosaico d’epoca. ACCESSORI:rarissimo e funzionale giardino carrabile, ideale come parcheggio privato (fino a 5/6 posti auto) o divisibile in una zona di sosta per tre vetture e un'area dedicata al relax e allo svago. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianti elettrico e sanitario rinnovati. ESPOSIZIONE: prevalentemente sulla via e sul giardino con buona luminosità, ed in parte sul retro dello stabile, meno luminosa ma molto tranquilla. Tutte le finestre sono esterne (no cavedio). STABILE: signorile stabile d’epoca in ottime condizioni praticamente all’angolo con Piazza Tommaseo NOTA: l’immobile per la sua posizione e conformazione si presta facilmente per essere usato com’è attualmente (ufficio), o come abitazione, o come ufficio-abitazione, nonchè per alto reddito in caso di affitti brevi visto la vicinanza alla stazione ed al centro cittadino DATI TECNICI: - Appartamento mq 160 + Giardino mq 120 - (superficie catastale mq 191) - Cat A/10 ufficio (facilmente trasformabile a categoria abitativa entro il rogito) - Spese Amministrazione € 100 mensili + il consumo del riscaldamento - Ape in elaborazione - Prezzo € 375.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Privato vende locale su strada provinciale in Rezzoaglio (Genova) centro di mq. 40 con due entrate carrabili e finestra, libero, sgombro, unico proprietario. CERTIFICAZIONE ENERGETICA F EP: 298,78 msusiecella@fastwebnet.it

Box Auto e Moto da risanare. Nessun costo di agenzia. Spese condominiali 150 euro l'anno. A pochi passi dal centro di Chiavari all'interno del Villaggio Novelli il box presenta un ampio e comodo ingresso di accesso. La larghezza di 4 metri e la profondità di 4,70 metri permette di parcheggiare al suo interno tranquillamente un auto, due moto e aggiungere eventuali scaffali e mensole. Il box necessita di una ristrutturazione oppure può essere adibito a deposito materiali ad uso privato o per imprese edili. Per maggiori dettagli e informazioni non esitare a contattarmi.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE LAVAGNA - MAGAZZINO - 50 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di 50 MQ - vano piano terra 10 x 4 - servizio igienico con antibagno - possibilità di accesso carrabile - serranda elettrica - circa 150,00 € annui di spese condominiali UBICAZIONE E CONTESTO Lavagna è un comune di circa 12.000 abitanti

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CICAGNA - CAPANNONE - 1050 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 1000 mq circa suddivisi su 3 livelli - area esterna di pertinenza carrabile - montacarichi PIANO SEMINTERRATO - 1 vano di circa 350 MQ - 2 servizi igienici - altezza interna di circa 5,55 M PIANO PRIMO - 1 vano di circa 350 MQ - altezza interna di circa 2,45 M - 3 vetrine su strada - finestrato SECONDO PIANO - 1 vano di circa 350 MQ - 1 servizio igienico con antibagno - altezza di circa 3,00 M - finestrato UBICAZIONE E CONTESTO Cicagna è un comune italiano di 2200 abitanti.

GENOVA, VIA CORNIGLIANO: VENDESI MAGAZZINO IN VIA CORNIGLIANO. MAGAZZINO IN VENDITA – VIA CORNIGLIANO Proponiamo in vendita magazzino di circa 61 mq, ideale come deposito, spazio operativo o punto d’appoggio per attività artigianali e professionali. L’immobile offre la comoda possibilità di arrivare direttamente davanti al magazzino con un piccolo mezzo, rendendo pratiche e veloci le operazioni di carico e scarico merci. Situato in posizione comoda e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in zona Via Cornigliano. 61 mq Accesso comodo per carico/scarico Possibilità di arrivare fronte magazzino con piccolo mezzo Ideale come deposito o magazzino operativo Per informazioni o visite contattaci.

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino , zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro , ideale come bottega x tutte le attività

San Fruttuoso - Via Donghi proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 43, dotato di due ampie vetrine su strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione, con canone di locazione pari a Euro 500/mese oltre spese condominiali. Ottima soluzione ad uso investimento grazie alla buona visibilità commerciale della posizione. Euro 70.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

GENOVA SESTRI PONENTE – CANTINA IN VENDITA In Sestri Ponente, precisamente in Via Sant’Alberto, proponiamo in vendita cantina di 6 mq, in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile si presenta asciutto e ben tenuto, ideale come spazio deposito o uso magazzino. Dotato di impianto elettrico. Richiesta: € 4.000,00 Per informazioni o per fissare una visita:

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal centro storico, si presenta un’opportunità rara e di grande valore: un’attività farmaceutica ben avviata, con una solida clientela fidelizzata e un posizionamento strategico ad alto passaggio. La farmacia si distingue per la sua visibilità, l’ottima reputazione costruita nel tempo e un contesto urbano vivace, ideale per garantire continuità e crescita del business. Gli spazi sono funzionali e accoglienti, pronti per essere operativi sin da subito. Un investimento perfetto per professionisti del settore che desiderano inserirsi in una realtà dinamica e con concrete prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci.

(Rif. 703) Leivi. Tigullio prima collina, in contesto immerso nella natura, vendesi ex convento di mq 2'779 su 5 livelli, idoneo per struttura alberghiera, RSA, casa di riposo o altre soluzioni che richiedano superfici generose. L'immobile ha vista panoramica sulla cittadina e sul mare, contornato da piacevole vegetazione. La struttura è composta attualmente da 62 stanze singole con bagno, ampia zona pranzo, grande cucina, stireria, lavanderia e bellissima struttura clericale con pregiati marmi. Inoltre, fanno parte dello stabile alcuni box e numerosi posti auto. Il convento è situato a pochi km dalla cittadina di Chiavari e dalle numerose spiagge. Il contesto è tranquillo e residenziale, contornato da ville private. L'ingresso ha cancello automatico privato.

Proponiamo in vendita muri di locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in posizione di passaggio e grande visibilità. L’immobile ha una superficie di circa 20 mq ed è attualmente locato con rendita di €400 mensili, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e sempre richiesta, con gestione semplice e rendimento già attivo. Ottimo anche come primo investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità concreta da valutare di persona.

Sampierdarena- corso martinetti- proponiamo negozietto in ordine di 35mq con bagno , piano strada, ottimo passaggio , proprio dietro l ospedale , ideale per qualunque attività