Locali commerciali in vendita a Santa Margherita Ligure

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Via Solimano Superficie Interna: 40 m² Bagni: uno Siamo lieti di presentare un negozio completamente ristrutturato in vendita, situato nel cuore del centro storico di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Questa proprietà gode di una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale dispone di due ingressi, uno su Via Solimano e uno su Via Algeria, oltre a ampie vetrine che garantiscono grande luminosità naturale e una forte esposizione su strada. È dotato di aria condizionata e sistema di sicurezza, e grazie alla recente ristrutturazione si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredamento: no Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no, piano terra Posto auto privato: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI O IN AUTO) Stazione ferroviaria: 7 minuti Supermercato: 2 minuti Spiaggia: 4 minuti PREZZO: €240.000 NOTE SPECIALI: È possibile anche stipulare un contratto di affitto annuale a €900/mese oppure un contratto commerciale 6+6 a €700/mese. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in Via Pontetto, si presenta una straordinaria e rara opportunità immobiliare grazie alla vendita congiunta di due magazzini carrabili attigui situati al piano terreno. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella presenza, già allo stato attuale, dei due distinti varchi di accesso e di uscita sulla via. Questa conformazione strategica permette, abbattendo il muro divisorio interno, di accorpare le metrature e dare vita a un unico grande spazio di circa 100 metri quadrati complessivi caratterizzato da una logistica notevolmente migliorativa. Unendo le unità si andrebbe infatti a creare un comodissimo flusso interno a scorrimento, con ingresso da un lato e uscita dall'altro, ideale per il transito di veicoli o la movimentazione di merci senza la necessità di effettuare complesse manovre di svolta. A completare e impreziosire la struttura vi è la generosa area esterna privata situata direttamente di fronte agli accessi, che garantisce ben tre posti auto privati esclusivi. L'intera zona di parcheggio esterna è interamente delimitata e protetta da catena e paletti, un dettaglio fondamentale che ne riserva l'utilizzo e impedisce intrusioni da parte di terzi. Questa soluzione rappresenta l'investimento definitivo sia per attività commerciali alla ricerca di un funzionale hub logistico centrale, sia per privati che desiderano un grande autorimessa multiposto in pieno centro, con il valore aggiunto di tre posti auto esterni sempre pronti all'uso. Riferimento A 1166 Euro 410.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SANTA MARGHERITA LIGURE - ATTIVITÀ - 29 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività bar disposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 29 MQ - 1 vano - 2 finestre - servizio igienico a norma per disabili - cucina tavola fredda - condizionatore caldo/freddo - soppalco - porta sul retro - videosorveglianza - dehor di circa 13 MQ ATTIVITÀ Si cede: - contratto di locazione - attrezzatura da bar - frigoriferi in comodato d'uso UBICAZIONE E CONTESTO Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti con affaccio sul mare, nota meta turistica.

In posizione centralissima e precisamente in Via Pontetto, proponiamo in vendita, in Esclusiva, un funzionale magazzino carrabile posto al piano terreno. Si tratta di una soluzione di rara reperibilità sul mercato locale, che unisce lo spazio di deposito alla comodità del parcheggio privato in pieno centro. L'immobile si sviluppa su una consistenza catastale di 38 metri quadrati. Una metratura compatta ma estremamente razionale, ideale come deposito, ricovero merci o spazio di pertinenza aziendale/privata. L'immobile è dotato di un comodo accesso carrabile tramite saracinesca, ottimale per agevolare qualsiasi operazione di carico, scarico o rimessaggio veicoli. Il Vero punto di forza risiede nello spazio esterno pertinenziale. Direttamente di fronte alla saracinesca d'ingresso, la proprietà dispone di due posti auto privati esclusivi. L'intera area di parcheggio è delimitata e protetta da una catena, garantendo la totale riservatezza dello stallo, impedendo l'occupazione da parte di terzi e assicurando un accesso sempre libero e fruibile. Questa caratteristica moltiplica il valore dell'immobile, offrendo una risposta definitiva alla cronica scarsità di parcheggi nella zona centrale della cittadina. Il magazzino permette di raggiungere a piedi e in pochissimi istanti tutte le principali attività commerciali, i servizi del centro e il lungomare e rappresenta l'investimento ideale per residenti, commercianti della zona o professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio logistico indipendente e completo di parcheggio sicuro. Riferimento A 1165 Euro 170.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in Via Pontetto, proponiamo in vendita, in Esclusiva, un rarissimo e strategico magazzino carrabile posto al piano terreno, ideale sia come ampio spazio di deposito/stoccaggio merci sia come ricovero per veicoli. L'immobile vanta una consistenza catastale di 64 metri quadrati, offrendo ampi spazi di manovra e una notevole capacità di carico e gestione interna. L'accesso al locale è estremamente agevole e carrabile, una caratteristica fondamentale e introvabile nella zona centrale, che consente l'ingresso diretto e facilitato a mezzi per il carico e lo scarico. L'Area antistante l'ingresso è delimitata chiaramente da paletti protettivi, garantendo la massima privacy e la tutela da accessi non autorizzati. Questo spazio offre la preziosa possibilità di posteggio proprio davanti al magazzino, configurandosi come una soluzione perfetta per chi necessita di un parcheggio privato aggiuntivo o di un'area di sosta temporanea sempre libera e riservata. L'immobile gode di una posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi dai principali servizi di Santa Margherita Ligure. Una soluzione ideale per commercianti, artigiani o per residenti che cercano uno spazio di pertinenza introvabile nel tessuto urbano circostante. Una proposta immobiliare unica per funzionalità, metratura e comodità d'accesso. Riferimento A 1164 Euro 240.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Santa Margherita Ligure, perla del Tigullio, in POSIZIONE PANORAMICA proponiamo in vendita un ristorante storico con oltre 110 coperti e solida clientela fidelizzata. La struttura di circa 200 mq, è articolata in ampie sale interne, cucina professionale attrezzata, veranda estiva e veranda invernale (ed ulteriori locali accessori), ideali per ospitare clienti tutto l’anno. È possibile valutare, a condizioni differenti, ANCHE l'ACQUISTO DEI MURI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SANTA MARGHERITA LIGURE - ATTIVITÀ - 56 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività bar e gelateria disposta al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 56 MQ - 1 vano - 1 cucina per tavola fredda - ripostiglio - servizio igienico a norma per disabili con antibagno - condizionatore caldo/freddo - 1 vetrina adibita al servizio gelateria - dehor di circa 20 MQ ATTIVITÀ Si cede: - contratto di locazione - attrezzaturatura da bar - macchinari per fare il gelato UBICAZIONE E CONTESTO Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti con affaccio sul mare, nota meta turistica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SANTA MARGHERITA LIGURE - CAPANNONE - 367 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone disposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 367 MQ circa - 1 vano - 1 bagno con antibagno - spogliatoio con doccia - predisposizione canna fumaria - nuova costruzuione - accessibile da ogni mezzo - in zona industriale UBICAZIONE E CONTESTO Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti con affaccio sul mare, nota meta turistica.

santa margherita ligure ampio locale commerciale , circa 140 mq, con canna fumaria in posizione comoda al centro e su strada di passaggio .altezza del locale mt.4 . tre luci su strada . libero da subito . necessita d'interventi su impianti e finiture