Locali commerciali in vendita a Chiavari

L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico. Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci. Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole. Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m). Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è DELLA TORRE (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO DA VIGO - CHIAVARI (100 m), I.P.S.I.A. DEAMBROSIS /CHIAVARI e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Corso Garibaldi, centralissimo, vendesi locale commerciale categoria C/2 posto al piano seminterrato. L'immobile è composto da ampi locali e bagno. Bellissimi soffitti ad archi e muri in pietra. Quadruplo accesso di cui tre da accesso carrabile che porta alla porta del magazzino ed uno pedonale da Corso Garibaldi. Ideale per molteplici utilizzi, tra cui come ricovero di attrezzatura per la nautica, data la sua vicinanza al porto di Chiavari, situato a soli 200 metri. Possibilità di acquistare (a parte del prezzo) monolocale di circa 30 mq al piano ammezzato (ideale come ufficio) con ingresso principale da Corso Garibaldi ad Euro 70.000,00.

Nel cuore del centro storico di Chiavari, in ordinatissimo palazzo, vendesi locale commerciale categoria C/1 di circa 70 mq con canna fumaria. L'immobile è composto da: ingresso, negozio, disimpegno, bagno e cavedio. Grazie alla canna fumaria l'immobile si presta per qualsiasi tipologia di attività. Bellissimi soffitti a volta in mattoni rossi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 70 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale di circa 70 MQ - 1 vano - servizio igienico con antibagno - 1 vetrina - piccolo cortile sul retro - aria condizionata caldo/freddo - locato - spese condominiali circa 200 annui - situato in palazzo storico sotto i Portici Neri di Chiavari UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Chiavari - Locale Commerciale con Posto Auto - In posizione pianeggiante, comodo all'autostrada e su via di forte passaggio, locale commerciale di 116 mq. più posto auto privato. La proprietà si sviluppa su due lati e dispone di 5 vetrine di circa 3 metri l'una e di un bagno con finestra. L'area esterna è di circa 90 mq, delimitata da una cancellata, è adibita ad area parcheggio. Possibilità di acquistare altri 5 posti auto confinanti ad Euro 24.000 l'uno. Il locale interamente è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi di nuova generazione,impianto elettrico a norma e sistema di condizionamento automatizzato DAIKIN con ricircolo forzato ed umidificazione. Nel 2024 sono stati ristrutturati la facciata e il tetto dello stabile. Riferimento A 1088 Euro 239.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

NELLA CENTRALISSIMA VIA COMMERCIALE DI CHIAVARI SITUATA NELLA ZONA PEDONALE DI FORTE PASSAGGIO E VISIBILITA' , VENDESI LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C1. L' IMMOBILE DOTATO DI 1 VETRINA + 1 VETRINA LATERALE , TOTALMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI CANNA FUMARIA A NORMA CON LE REGOLAMENTAZIONI ATTUALI, BAGNO PER DISABILI, CLIMATIZZATO A POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO SEZIONATO. OTTIMO INVESTIMENTO, OTTIMA RESA MENSILE. GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO AL 339 5337636 anche whatsapp.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - UFFICIO - 260 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di studio dentistico posto al piano primo con ascensore con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale 260 mq circa - 8 vani - pompe di calore - 2 servizio igienico pubblico - 4 posti auto pertinenziali - box capienza 4 auto - categoria catastale A10 UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - UFFICIO - 450 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di studio dentistico posto al piano primo con ascensore con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale 450 mq circa - 16,5 vani - pompe di calore - 1 servizio igienico pubblico - 2 servizi igienici privati - 4 balconi - 10 posti auto pertinenziali - box capienza 4 auto - categoria catastale A10 UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - ATTIVITA' DI BAR/RISTORANTE - 52 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nella zona del centro storico di Chiavari si cede attività di bar/ristorante in attività dal 2018, con licenza e mobilio. Attività con clientela fissa ed affezionata sita in locale con le seguenti caratteristiche: NEGOZIO: - superficie commerciale di circa 52 mq - 2 vani - zona bar - cucina - 2 servizi igienici (uno con accesso per disabili) - veranda SI CEDE: - licenza - mobilio e attrezzatura (sia da bar che da cucina) - circa 30 coperti all'interno e 50 all'esterno - dehor fuori dal locale - contratto d'affitto (6+6) a 700€/mensili UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare. il locale si trova nel centro storico di Chiavari in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 100 MQ circa - 3 vani - 1 vetrina - 1 servizio igienico con antibagno - parzialmente soppalcato - piccola area esterna carrabile - locato - basse spese di gestione - ottimo investimento UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 30 MQ circa - 1 vano - servizio igienico con antibagno - ripostiglio - porta sul retro con affaccio su giardino condominiale - magazzino posto al piano superiore - split aria condizionata caldo/freddo - dehor SI CEDE: - licenza per attività di somministrazione - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 60 MQ circa - 2 vani - servizio igienico con antibagno - 4 vetrine - 2 accessi - canna fumaria SI CEDE: - licenza per attività pastificio e gastronomia - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Cod.12023 Rif.Ag. CH56 - VENDESI MAGAZZINO – CHIAVARI In posizione centrale a Chiavari (GE), proponiamo in vendita ampio magazzino di 162 mq, situato al piano interrato con ingresso sia da Corso Garibaldi sia da Corso De Michiel, a 200 mq dal porto , dalla stazione ferroviaria e dal centro storico. L’immobile è suddiviso in tre locali, ideale per uso deposito, stoccaggio merci o come investimento, possibilità di due accessi uno pedonale da Corso Garibaldi e l'altro carrabile da Corso De Michiel . Già redisposto con scarichi wc. Superficie: 162 m² Locali: 3 Stato: Buono Prezzo: €150.000 Classe energetica: In attesa di certificazione Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Box Auto e Moto da risanare. Nessun costo di agenzia. Spese condominiali 150 euro l'anno. A pochi passi dal centro di Chiavari all'interno del Villaggio Novelli il box presenta un ampio e comodo ingresso di accesso. La larghezza di 4 metri e la profondità di 4,70 metri permette di parcheggiare al suo interno tranquillamente un auto, due moto e aggiungere eventuali scaffali e mensole. Il box necessita di una ristrutturazione oppure può essere adibito a deposito materiali ad uso privato o per imprese edili. Per maggiori dettagli e informazioni non esitare a contattarmi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITÁ - 400 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Trattasi di attività sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 400 MQ circa - suddiviso su 2 livelli - 4 vani - cucina attrezzata ristorante e pizzeria - canna fumaria - 3 servizi iginici con antibagno uno a norma per disabili - aria condizionata - pompe di calore - posizione comoda al centro storico e alla passaggiata mare SI CEDE: - attrezzatura - licenze - mobilio - contratto di locazione 4 500,00 € + iva Fatturato medio annuo di 1 200 000,00 € UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - LABORATORIO - 93 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 93MQ circa - soppalco di circa 25 MQ - possibilità di creare un servizio igienico - 2 ingressi - accesso carrabile - predisposizione aria condizionata CONTRATTO - standard commerciale 6+6 - garanzie info in agenzia - canone soggetto non a iva UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 80 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale di circa 80 MQ - 1 vano piano terra di circa 55 MQ - servizio igienico con antibagno - ripostiglio - soppalco di circa 25 MQ raggiungibile tramite scala - 1 vetrina - serrande elettriche - sistema di allarme UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 150 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale di circa 150 MQ - 1 vano open space - servizio igienico con antibagno - 4 vetrine su strada - 4 vetrine laterali - cortile di circa 40 MQ lato Sud accessibile dalla strada e dal locale - cortile di circa 40 MQ lato Nord accessibile dalla strada e dal locale - cortile di circa 100 MQ carrabile - locato UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - MAGAZZINO - 25 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale interna circa 25 MQ - accesso carrabile H 2.10 M circa - utile come deposito - altezza interna circa 2,50 M - Comodo all'uscita della autostrada di Chiavari. UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Palazzo delle Esposizioni, in uno dei palazzi più ricercati di Chiavari, vendesi ufficio di circa 70 mq disposto su due livelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni. Ideale per svariate tipologie di attività. Centralissimo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE LEIVI - MAGAZZINO - 20 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: -superficie commerciale interna circa 20MQ - terreno agricolo di pertinenza di circa 12 000 MQ - accesso carrabile al terreno - utile come deposito - a circa 7 minuti dal casello autostrdale di Chiavari UBICAZIONE E CONTESTO Leivi è un comune italiano di circa 2431 abitanti della città metropollitana di Genova Liguria

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CAPERANA- NEGOZIO - 150 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 150 MQ circa - 3 vani - 3 vetrine su strada - area esterna coperta da portico di 30 MQ circa - un servizio igienico con antibagno - aria condizionata freddo/caldo - riscaldamento autonomo - buono stato - circa 650 € annui di spesa condominiali - zona di forte passaggio veicolare - locato UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI- NEGOZIO - 80 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 80 MQ circa - 1 vano ( h 2.70 m circa) - 1 servizio igienico - 1 soppalco con finestra e lucernaio ( h 2.40 m circa) - canna fumaria - zona centrale -zero spese condominiali UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CAPERANA - CESSIONE ATTIVITA' BAR E TABACCHI- 33 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di bar e tabacchi sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 33MQ circa - 1 vano principale - bagno con antibagno - piccolo ripostiglio SI CEDE: - licenza tabacchi - licenza alimentari -licenza lotto e telefonia - licenza alcolici - affitto 400 euro mensili - zero spese condominiali - tari: 180 euro annui UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Nel Comune di Chiavari in Via Fabio Filzi vendiamo magazzino di 38 mq al piano terra. Il locale soppalcato è dotato di un piccolo ma comodo bagno. La metratura dell'immobile lo rende ideale per la sua trasformazione in box doppio. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909