2SMaison propone in vendita esclusiva a Cicagna, più precisamente in Via Isolalunga 66, Capannone commerciale INDIPENDENTE in BUONO STATO e così composto: - Ingresso da strada tramite CANCELLO; - Piazzale POSTEGGIO e ingresso capannone; - Capannone ad un'unica Campata con GRANDE superficie interna; - Primo Grande SOPPALCO ideale per stoccaggio merce; - Secondo SOPPALCO ideale per stoccaggio merce; - TRE UFFICI per personale e gestione dell'azienda; - QUARTO Ufficio su Soppalco per personale e/o amministrazione dell'azienda; - Area Bagno e spogliatoio Finestrato; - AMPIO SPAZIO ESTERNO Perimetrale al capannone perfetto per transito Camion e/o stoccaggio merce. - Giardino/Terreno accessorio di quasi 400mq posizionato ad un piano rialzato rispetto al capannone e più in generale adiacente al capannone stesso; L'immobile grazie all'ottima ESPOSIZIONE SUD - EST - OVEST prende SOLE diretto per gran parte della giornata; Internamente l'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI di manutenzione e più in generale risulta pronto per essere utilizzato fin da subito; Internamente possiamo godere di GRANDI SPAZI, perfetti per l'attività pratica. A rafforzare ciò, proprio grazie alla generosa altezza del capannone di 8-9 metri, sono presenti due GRANDI SOPPALCHI veramente comodi per lo stoccaggio della Merce. In totale sono presenti 5 INGRESSI di cui 3 CARRABILI-PEDONALI e altri 2 PEDONALI, posizionati sui 4 lati del capannone; Sul lato SUD-EST del capannone sono posizionati i 4 UFFICI oltre ai bagni del personale. Uffici e Locali posizionati strategicamente in un unico punto cosi da permettere la massima fruizione dell'immobile commerciale. Lo SPAZIO ESTERNO risulta realmente OTTIMALE per il transito di Camion di qualsiasi grandezza oppure per lo stoccaggio merce varia; Attualmente è presente un CANCELLO d'ingresso, L'area è VIDEOSORVEGLIATA e più in generale la zona circostanze è TRANQUILLA, adibita principalmente al settore industriale presenta strade larghe e comode alla viabilità di mezzi commerciali. Inoltre in zona è davvero SEMPLICE trovare POSTEGGIO; L'immobile inoltre si rende anche ideale come INVESTIMENTO, infatti si può valutare di acquistare il capannone tenendo al proprio interno la florida azienda esistente cosi da garantirsi una RENDITA MENSILE COSTANTE. Ideale per Imprenditori e Investitori. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/
