Locali commerciali in vendita in provincia di Cagliari Pag. 11

[VENDESI] Capannone Artigianale Open Space – Quartu S.E., Viale Marconi
Opportunità strategica a Quartu Sant'Elena!

Proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale situato in una delle zone più dinamiche e facilmente raggiungibili.
L'immobile, attualmente adibito a deposito, si presenta come una soluzione versatile ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 250 mq calpestabili.
- Configurazione: Ambiente open space, perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze lavorative.
- Altezza interna: circa 4,50 metri, ideale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di macchinari.
- Accessibilità: Ingresso tramite accesso privato che garantisce massima riservatezza e sicurezza.
- Logistica: Dotato di un ampio spazio di manovra, fondamentale per il carico/scarico merci e il movimento di mezzi pesanti.

La posizione su Viale Marconi garantisce un'ottima visibilità e una connessione rapida verso Cagliari e le principali arterie stradali della Sardegna.

Nel comune di Quartucciu, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata al piano terra di un centro commerciale che ospita diversi punti vendita. L'immobile, si estende su una superficie di 80 mq e offre tre locali funzionali, tra cui ampio open space dedicato alla clientela, un bagno e una vano dedicato al magazzino. Questa attività si distingue per la sua lunga storia di successo, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in un contesto commerciale dinamico e ben frequentato. La posizione strategica e la varietà di negozi presenti nello stabile contribuiscono a creare un flusso costante di visitatori, favorendo lo sviluppo e la crescita dell'attività stessa.

Nel cuore di Stampace Alta, a Cagliari, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e posizione strategica. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 130 mq, suddivisa in due ampi locali che offrono versatilità per diverse esigenze professionali. La presenza di un bagno aggiunge praticità all'ambiente lavorativo. L'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti della città, rendendolo ideale per attività che necessitano di visibilità e comodità. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più dinamiche di Cagliari.

Nel cuore della località di Monte Claro a Cagliari, proponiamo un laboratorio in vendita, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Situato al piano terra, questo immobile di 36 mq offre un ambiente versatile, adatto a diverse attività artigianali o creative. Il locale conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura si presta a molteplici utilizzi, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben collegata della città.

Nel cuore pulsante di San Benedetto a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 55 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività circostanti che garantiscono visibilità e accessibilità. L'interno del negozio offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura è ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

A Quartu Sant'Elena in zona centrale, L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento.
Locale commerciale di 150 mq sito al piano terra, posizionato ad angolo tra due strade, nel cuore della città, dispone di quattro grandi vetrine.
Disponibile e pronto da subito.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT84

Monserrato - IMPERDIBILI LOCALI ARTIGIANALI SU S.S.554

In una delle zone più strategiche e ad alto traffico dell'hinterland di Cagliari, proponiamo in vendita interessanti locali artigianali su lotto di circa 1.500 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie all'affaccio diretto sulla S.S.554. Si tratta di una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per attività che necessitano di un'immagine forte e spazi operativi funzionali.

La proprietà comprende due fabbricati indipendenti e perfettamente fruibili. Il primo, posizionato fronte statale e della superficie di 141,95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un ampio locale artigianale, deposito, ufficio e bagno. Il secondo corpo di 236,91 mq, situato nella parte retrostante, rappresenta un'ottima area di supporto o ampliamento, composto anch'esso da locale artigianale, ufficio e bagno.

All'esterno, un grande piazzale comune garantisce spazi agevoli per manovra e sosta di mezzi anche di grandi dimensioni, mentre il passaggio carrabile perimetrale assicura una gestione logistica pratica ed efficiente. L'accesso dalla statale completa una proposta immobiliare di alto valore, perfetta per chi desidera un contesto professionale e visibile.

Un'opportunità unica in una delle aree più richieste e dinamiche dell'area metropolitana di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Settimo San Pietro – In vendita - Capannone artigianale con abitazione panoramica

Spazio, comfort e potenzialità in un'unica soluzione
In una delle aree più dinamiche e in espansione della zona industriale di Settimo San Pietro, a pochi minuti da Cagliari, proponiamo un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera conciliare attività lavorativa e vita privata in un ambiente comodo, indipendente e strategico.

Il capannone, funzionale e ben strutturato, offre una superficie di circa 300 mq e si presta perfettamente a svariate attività artigianali o produttive, grazie alla generosa altezza interna di 5,90mt. La distribuzione degli spazi comprende un ufficio riservato, uno spogliatoio, un bagno e un locale di servizio. Un ampio piazzale frontale accoglie comodamente i mezzi per il carico e scarico merci, mentre un cortile carrabile circonda l'intera struttura, garantendo massima praticità.

L'abitazione, separata dal capannone da un ingresso indipendente fronte strada, si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire il massimo del comfort, della luminosità e del calore domestico.
Al primo piano ci accoglie un ampio salone, estremamente luminoso e predisposto per ospitare un angolo cottura. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dalle dimensioni generose e un balcone che percorre l'intera facciata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
Una scala elegante conduce al secondo piano, dove l'atmosfera si fa più calda e accogliente, grazie ai dettagli curati e ai materiali di qualità. La cucina abitabile, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, è valorizzata dalle travi a vista e si apre su una veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Da qui si accede a un lungo balcone panoramico che abbraccia l'intera facciata dell'abitazione, regalando una vista spettacolare su Cagliari, il mare e la Sella del Diavolo, particolarmente suggestiva al tramonto.
Sullo stesso piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe servite da un bagno elegante, dotato di un'ampia cabina doccia.

La zona in cui si trova l'immobile è strategica e in forte crescita, grazie alla presenza di importanti attività commerciali come McDonald's, Eurospin e numerose altre realtà consolidate.
La posizione garantisce collegamenti rapidi con Cagliari, Selargius, Quartucciu e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comodità e visibilità.
Questa proposta è ideale per imprenditori artigiani o professionisti che vogliono integrare spazio di lavoro e abitazione, ma anche per investitori alla ricerca di una proprietà polifunzionale in un'area dal grande potenziale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questa è una soluzione rara, pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove vite, nuove storie.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo un negozio in vendita che offre una superficie di 98 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività nelle vicinanze. L'interno del negozio è spazioso e ben distribuito, permettendo una facile personalizzazione degli spazi per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. La struttura solida e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità interessante per investitori e imprenditori. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici garantisce un'ottima accessibilità, mentre l'atmosfera storica del quartiere aggiunge un fascino unico all'immobile.

Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA due locali commerciali posizionati su fronte strada principale con alto passaggio sia pedonale che con i mezzi di trasporto.
Locale commerciale di 70 mq con bagno e due vetrine al prezzo di € 65.000.
Locale commerciale di 55 mq con vetrina al prezzo di € 45.000.
Può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione o in ufficio.
Ottime condizioni.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF143

In posizione straordinariamente strategica, all'ingresso della città e in prossimità di tutte le principali arterie di collegamento ad essa l'agenzia Green Home Immobiliare, vi propone in vendita questo lotto di terreno, con accesso diretto sulla via pubblica.
Interamente pianeggiante, si sviluppa su una superficie totale di 2.000 mq presente inoltre un corpo di fabbrica adibito a locale ufficio.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT73

Rif. AP01 Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronti strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo richiesto € 125.000,00 trattabile. Cap 09047 Condominio 22 euro mensili Anno di costruzione 1984

Ufficio luminoso situato al piano terra con l'accesso facilitato e comodo per l'assenza di barriere. Esso è composto da un unico e ampio vano con un piccolo ma utile ripostiglio. Separato troviamo una zona da utilizzare come archivio e da dove poi si accede all'antibagno e al bagno completo. La proposta contiene anche un posto auto. E' dotato di condizionatore e verrà consegnato vuoto e libero da qualsiasi arredo oggi presente (salvo occorra qualcosa ). E' anche possibile l'acquisto separato di un altro posto auto.

Capannone piano terra cat. D/7, di complessivi mq 500,00 circa h. 5,50, con accesso dalla via Pasteur, visibile dalla SS 554, con annesse aree scoperte di pertinenza destinata a parcheggio e viabilità interna circostante su tre lati. Zona industriale di Selargius. Il Capannone, con doppi accessi carrabili, per ingresso automezzi, si presentano luminoso ed in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è in perfetta regolarità Catastale e Urbanistica/Edilizia, dotato di tutte le certificazioni e Agibilità. Per informazioni La Cattolica immobiliare

Pressi Quadrifoglio - Capannone ad uso artigianale o industriale, categoria catastale D/8 e con superficie di mq 668. Il capannone ha quattro ingressi carrabili che permettono di accedervi con mezzi pesanti ed è composto da due ampi locali dove poter lavorare e produrre, all'interno troviamo la zona per il personale con spogliatoio, bagni e docce, ufficio di mq 33 e uno soppalcato della stessa superficie, ripostiglio di mq 35. Tutto intorno c'è il piazzale/cortile di mq 3.322. Le condizioni di manutenzione, della struttura proposta, sono discrete perchè l'attività precedente ha cessato da qualche anno ma, va migliorato. La posizione è strategica ed interessante avendo ingresso nella strada statale 554 nei pressi della strada statale 131.

Proponiamo in vendita a Settimo San Pietro, precisamente nella zona industriale al confine con Selargius, Intero Stabile composto da un appartamento di 140 mq calpestabili e un locale Artigianale di circa 180 mq sito al piano terra, terreno di circa 1100 mq dove è stata realizzata solo una parte della cubatura a disposizione. L'appartamento, sito al primo piano con lastrico solare di proprietà, e di tipologia quadrivano ed e composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, due bagni, una veranda e una panoramica terrazza a livello. Il locale Artigianale è composto da una sala lavoro di 100 mq e zona ufficio/esposizione di circa 80 mq. Cubatura residua di circa 600 mq. Ape in fase di certificazione. FM210.

Proponiamo in vendita in zona Pitz'e Serra, precisamente nella via Irlanda ampio Locale nel piano Seminterrato adibito a Deposito(C2) di circa 160 mq, il locale avendo un ampia metrattura oltre che alla destinazione magazzino, si presta anche ad altre destinazioni come palestre, garage, cantine rimesse ecc. L'altezza interna 2,57 metri Altezza serranda 2,20 Classe ergetica non presente. FM231.

Proponiamo in Vendita, ampio Locale categoria D/8 attualmente Locato con una rendita di 40.000 euro annui. D8: Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale L'immobile è sito in via Pitagora, zona Industriale di Selargius, la dimensione interna è di circa 450 mq commerciali precisamente al primo piano. La composizione è la seguente: Zona archivio con bagno e ampio deposito, terrazza e ampia una rampa carrabile per mezzi. Classe energetica in via di definizione.

La proprietà è costituita da un'unità uso ufficio, sviluppata al piano terra e seminterrato, attualmente inutilizzata, composta da un un ingresso, un vano uso ufficio e doppi servizi igienici al piano terra, un locale ufficio-deposito e un box auto ubicato al piano seminterrato, un posto auto scoperto nel cortile di pertinenza. I collegamenti verticali tra i piani sono garantiti tramite una scala interna. L'accesso alla porzione in oggetto è indipendente. L'ingresso è ubicato in corrispondenza del civico n.142 di Via Machiavelli. Da qui, si accede al cortile privato dove sono localizzati l'ingresso del piano terra e il posto auto scoperto; mentre in corrispondenza del civico n.138 è localizzato l'ingresso carrabile condominiale con rampa inclinata a servizio del piano seminterrato dove sono localizzati il deposito e il box della proprietà. Le condizioni di manutenzione e conservazione della proprietà possono definirsi buone.

Quartu sant'Elena in via Messina, a pochi passi dalla servitissima via Cagliari, proponiamo in vendita immobile di ca. 118 mq, uso ufficio (cat.A10). L'immobile è così suddiviso: al piano terra, direttamente fronte strada, abbiamo un ampio stanza uso ufficio, antibagno, bagno e due verande, al Piano seminterrato abbiamo un ampio locale deposito e cavedio. Completa la proprietà un garage con passo carrabile al piano terra. L'ufficio è in ottime condizioni generali e lo stabile si presenta ben rifinito e curato in tutte le parti comuni. Classe energetica C.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Francia, proponiamo in vendita Ufficio/Studio Professionale di 108 mq catastali.L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato, con due ampie vetrate che si affacciano su un ampio porticato che da su una via di passaggio pedonale e carrabile. L'ufficio é composto da ampio ingresso con ampia sala d'attesa/segreteria, camera studio, sala riunione/pluriuso, antibagno e bagno, climatizzazione tipo split, corpi illuminanti, impianto di allarme, altezza soffitti mt.3. Completa la proprietà due posti auto scoperti nel cortile condominiale. La zona è ben servita e ben collegata trovandosi tra il centro città e la S.S.554. L'immobile dispone di Certificato di Abitabilità.Classe Energetica: da stabilirePer tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

QUARTUCCIU: nella zona industriale/artigianale di "Pill'e Matta", proponiamo in Vendita un Locale Artigianale di 44 mq al piano secondo, raggiungibile tramite scala esterna condominiale, più soppalco, composto da ingresso, laboratorio, antibagno e bagno completo con doccia, balcone, soppalco. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L' immobile oggetto di vendita gode di ottima luminosità ed é stato ristrutturato totalmente a nuovo nel 2021. Caratteristiche: parquet, travi in legno a vista, pompa di calore. Esso è raggiungibile comodamente dalla SS 554 è dalla SS 125. L'unità immobiliare oggetto di vendita è ideale sia come laboratorio artigianale che come ufficio per la propria attività lavorativa, che come investimento da mettere a rendita. Certificato di agibilitàClasse Energetica:CPer tutte le informazioni in merito a questo Locale Artigianale in Vendita a Quartucciu contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

CAGLIARI: nella via Fermi, proponiamo in Vendita Ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da sala d'attesa ideale come reception/segreteria, camera studio, antibagno e bagno con vasca.L'immobile oggetto di vendita è di 43 mq, gode di buona luminosità ed è tenuto in ottime condizioni. L'unità immobiliare è dotata di termocondizionatore Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Ideale per uso ufficio e studio medico. L'ufficio è posizionato nel quartiere Amsicora, in una delle zone residenziali della città di Cagliari, vicino ai principali servizi ed a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. Certificato di abitabilitàClasse energetica: da stabilirePer tutte le informazioni in merito a questo Ufficio in Vendita a Cagliari contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

CAGLIARI CENTRO: si propone in vendita a 220.000€ ATTIVITA' di ristorazione. Contratto 6+6 Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature. L'immobile è di 195mq, composto da ben sei locali più tre servizi igienici, dotato di aria condizionata. L'edificio è situato al primo piano. La posizione strategica nel vivace quartiere di Stampace offre un'ottima visibilità e un facile accesso ai servizi cittadini.

Assemini - Precisamente nella via Levante n° 8 proponiamo in vendita al piano seminterrato un ampia cantina di 11mq finestrata completa di utenza elettrica