Locali commerciali in vendita a Monserrato

Appartamento uso ufficio

In Comune di Monserrato, quota pari all’intero del diritto di proprietà del locale artigianale con antibagno e bagno adibito a parruccheria al piano terra del fabbricato in Via Valeriano n.32

Stabilimento industriale su due livelli e lastrico solare

Monserrato – Locale Artigianale in Posizione Strategica
In una delle zone più strategiche e ad alto passaggio dell'hinterland di Cagliari, proponiamo in vendita interessante locale artigianale, soluzione rara per posizione, metratura e versatilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 236,91 mq ed è situato nella parte retrostante la S.S. 554, in contesto facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali.
Gli spazi interni comprendono un ampio locale artigianale, ufficio e servizio, con una distribuzione che si presta a diverse soluzioni organizzative e a una personalizzazione in base alle specifiche esigenze operative.
Completa la proprietà un ampio piazzale esterno, ideale per la manovra e la sosta di mezzi, elemento di grande valore per attività produttive, artigianali o logistiche.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno spazio su misura in una delle aree più dinamiche e richieste dell'area metropolitana di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Monserrato - IMPERDIBILI LOCALI ARTIGIANALI SU S.S.554

In una delle zone più strategiche e ad alto traffico dell'hinterland di Cagliari, proponiamo in vendita interessanti locali artigianali su lotto di circa 1.500 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie all'affaccio diretto sulla S.S.554. Si tratta di una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per attività che necessitano di un'immagine forte e spazi operativi funzionali.

La proprietà comprende due fabbricati indipendenti e perfettamente fruibili. Il primo, posizionato fronte statale e della superficie di 141,95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un ampio locale artigianale, deposito, ufficio e bagno. Il secondo corpo di 236,91 mq, situato nella parte retrostante, rappresenta un'ottima area di supporto o ampliamento, composto anch'esso da locale artigianale, ufficio e bagno.

All'esterno, un grande piazzale comune garantisce spazi agevoli per manovra e sosta di mezzi anche di grandi dimensioni, mentre il passaggio carrabile perimetrale assicura una gestione logistica pratica ed efficiente. L'accesso dalla statale completa una proposta immobiliare di alto valore, perfetta per chi desidera un contesto professionale e visibile.

Un'opportunità unica in una delle aree più richieste e dinamiche dell'area metropolitana di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

A pochi passi da Via Cesare Cabras, una delle vie principali del comune di Monserrato, in una zona residenziale circondata da diverse attività che offrono tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita un locale artigianale. L'immobile è composto da 90 mq suddivisi in cinque vani strutturati ad uso 'abitativo'. Dall'ingresso si accede ad un disimpegno tramite il quale si possono raggiungere gli altri ambienti. A sinistra troviamo un'area soggiorno, proseguendo lungo il corridoio sulla destra troviamo un'area deposito, due piccoli ripostigli e un'area 'cucina'. Al termine del corridoio troviamo il servizio igienico e una camera da letto. La soluzione si rende perfetta per la costruzione di un ampio appartamento. Documentazione in fase di verifica. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Locale deposito con grande potenziale di trasformazione – Via Lucano, Monserrato A Monserrato, in via Lucano, proponiamo in vendita ampio locale deposito al piano terra di circa 143 mq, con altezza interna di circa 4 metri e accesso fronte strada. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, condizione che lo rende particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente. Grazie alla metratura, all’altezza interna e alla posizione, il locale si presta a diversi utilizzi, tra cui deposito, magazzino, laboratorio o eventuale progetto di trasformazione, previa verifica e autorizzazioni degli enti competenti. La distribuzione attuale è composta da un ampio ambiente principale con servizio, con sviluppo in profondità rispetto al fronte strada. La conformazione consente di valutare soluzioni progettuali con area esterna/cortile e posti auto, secondo fattibilità tecnica e urbanistica. Caratteristiche principali: Superficie catastale indicativa: 143 mq Altezza interna: circa 4,00 m Piano terra Accesso da via Lucano Locale C/2 deposito Immobile completamente da ristrutturare Ottimo potenziale per investimento Possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso, salvo verifiche tecniche e comunali Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente, ampio e versatile, con importante potenziale di valorizzazione nel centro abitato di Monserrato. Euro 65.000,00 Codice di riferimento: 01-IM130526