Locali commerciali in vendita a Villasimius

Nell'incantevole cornice di Villasimius, immerso in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, vi proponiamo una struttura ricettiva per la ristorazione circondata da un ampio spazio verse.

Questo immobile vanta ampie terrazze panoramiche che offrono una vista senza eguali sulla splendida spiaggia di Campus e sulle verdi colline circostanti, creando un equilibrio perfetto tra mare e natura. Ogni pasto si trasforma così in un momento di puro incanto.

Questo gioiello gastronomico dispone di due aree parcheggio, accogliendo i vostri ospiti con la comodità di un accesso facile e senza stress. L'architettura e il design sono pensati per offrire ampi spazi di lavoro, creando un ambiente operativo efficiente e funzionale per il vostro staff.

Il seminterrato, spazioso e vivibile, aggiunge un tocco di versatilità al ristorante. Un luogo ideale per organizzare eventi privati esclusivi o per ampliare le vostre offerte gastronomiche, creando un'esperienza culinaria completa.

Con un consolidato portfolio clienti, questo ristorante è già parte integrante della scena gastronomica locale, offrendo un solido punto di partenza per i nuovi proprietari. La sua reputazione e la sua presenza consolidata creano un ambiente fertile per il successo continuato.

Il ristorante è pronto all'uso, offrendo l'opportunità di portare avanti una tradizione culinaria di successo o di infondere nuove idee in un ambiente già pronto per stupire. Questa è la vostra occasione di dare vita al vostro sogno gastronomico a Villasimius.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita per immergervi completamente in questa straordinaria opportunità, contattateci oggi stesso. Rendete il vostro ingresso nel mondo culinario un'esperienza indimenticabile.PO446

Via Mar Egeo n.44- 09049 Villasimius (SU)

Quota pari all’intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano secondo del fabbricato con accesso dalla Via Regina Elena n.31, 31B

Posizione Strategica | Struttura Chiavi in Mano | Altissimo Potenziale di Rendimento Proponiamo in vendita un grazioso e avviatissimo hotel con nove camere situato in una posizione strategica all'ingresso di Villasimius. La struttura gode di una visibilità invidiabile e permette di raggiungere il centro del paese comodamente a piedi. Villasimius non ha bisogno di presentazioni: è una delle mete turistiche più rinomate della Sardegna, con un flusso di visitatori in costante aumento anno dopo anno grazie alle sue spiagge caraibiche e al moderno porto turistico. La proprietà si sviluppa su più livelli, è interamente arredata ed è pronta per l'operatività immediata. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort degli ospiti e un'ottimale gestione dei flussi: Piano Terra Elegante area reception e angolo bar perfettamente attrezzato, grande veranda coperta con circa 80 posti a sedere, ideale per colazioni, pranzi o cene all'aperto, 2 camere doppie ed 1 camera quadrupla tutte con bagno privato, finemente arredate e dotate di privata terrazza esterna vivibile. Primo Piano 6 camere totali, tutte arredate, con bagno privato e sfogo su un'ampia terrazza esterna privata per ogni singola camera. Piano Semi-Interrato Cucina professionale attrezzata. Bagni per i clienti e ampia sala comune multiuso. Appartamento Trilocale privato: Spazio indipendente dotato di giardino privato, perfetto come residenza per il gestore/proprietario. ✨ Perché Investire in Questa Struttura? Pronta all'Uso: L'immobile viene venduto completamente arredato e climatizzato. Location Perfetta, accesso immediato dalla strada principale e vicinanza al centro pedonale. I clienti dimenticheranno l'auto, i circa 80 posti a sedere nella veranda offrono la possibilità di sviluppare un forte business parallelo di ristorazione o cocktail bar, aperto anche ai clienti esterni. Trend in Crescita: Villasimius registra ogni anno record di presenze, garantendo una stagione turistica sempre più lunga e redditizia. 📞 Trattativa e Informazioni Una soluzione ideale per imprenditori del settore ricettivo o per chi desidera un cambio di vita in un paradiso terrestre con un business già avviato. Per planimetrie, foto dettagliate e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

VILLASIMIUS – Locale commerciale a pochi passi dal mare

Nella rinomata zona di Is Traias, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale da riattare, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 2.000 mq, che offre la possibilità di realizzare comodi parcheggi a servizio della clientela e ampi spazi esterni da valorizzare.

La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di un lounge bar con ampia pergola esterna destinata alla somministrazione di alimenti e bevande alla clientela, soluzione ideale per sfruttare al meglio il contesto turistico e la vicinanza al mare.

La distribuzione degli spazi consente un'elevata flessibilità progettuale e rende l'immobile particolarmente interessante per attività legate alla ristorazione, all'intrattenimento e all'accoglienza.

La vicinanza al centro di Villasimius e alle spiagge della zona garantisce ottima visibilità e un importante afflusso turistico durante la stagione estiva.

Un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività esclusiva in una delle località più apprezzate del sud Sardegna oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna VILLASIMIUS – Nel magnifico territorio del sud-est della Sardegna vicino alle coste cristalline di un litorale di rara bellezza ed esattamente nel comune di Villasimius, proponiamo la vendita di un interessante hotel categoria 3 stelle, realizzato nel 2013, in perfetto stato di manutenzione e dall’enorme potenziale. La struttura, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si colloca in posizione strategica rispetto al lungomare, in una zona silenziosa e ben servita del comune di Villasimius. La proprietà è collocata in prossimità di attività commerciali di prima necessità ed è dotata di balconi, di una ampia terrazza e di un’area giardino. Quest’area giardino può essere sfruttata poter consumare colazioni e/o pasti all’aperto in una particolare atmosfera di tranquillità e serenità che ben si sposa con il contesto circostante. La posizione è favorevole in quanto la proprietà si colloca in zona strategica per la facilità con la quale è possibile raggiungerla grazie alla rete stradale locale e per la vicinanza al litorale dove si può godere delle più rinomate spiagge della costa sud-est della Sardegna. L’hotel si articola su più livelli e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. che comprende: sala colazioni 10 camere con bagno interno 6 balconi un’ampia terrazza un servizio igienico per ospiti e personale di servizio un locale magazzino per il ricovero della biancheria un locale tecnico per impianti un giardino di pertinenza. Sardegna L’hotel non necessita di lavori di ristrutturazione e l’attività che va avanti ormai dal 2013 può essere proseguita da subito senza nessun problema. La proprietà ha un notevole potenziale sul mercato turistico ricettivo con i dovuti accorgimenti anche in termini di risparmio energetico e di sostenibilità ambientale che ad oggi riesce ad esprimere solo parzialmente. L’attività alberghiera prosegue regolarmente da più di dieci anni a carattere stagionale con un target di clientela variegato. LOCATION – La proprietà si colloca in un contesto cittadino, adiacente il litorale della zona. DOTAZIONI – La proprietà è dotata di un locale colazioni, di un’area polivalente utilizzabile anche come discoteca, di aree parcheggio, di aree verandate e una reception per l’accoglienza clienti. ESPOSIZIONE E CLASSE ENERGETICA – L’immobile gode di una quadrupla esposizione essendo libero su ogni lato della pro, di una ampia terrazza panoramica e di un giardino dove poter consumare pasti all’aperto ed un impianto energetico da 9 kw per il risparmio energetico. SERVIZI – la proprietà gode della vicinanza di esercizi commerciali di prima necessità. COLLEGAMENTI – la posizione strategica della struttura alberghiera le consente di essere raggiunta con facilità grazie alla rete viaria locale. CAPIENZA DELLA STRUTTURA – La capacità potenziale di ospiti della struttura alberghiera è di circa 20 posti letto. ATTIVITA’ – La struttura è regolarmente attività, attualmente con carattere di stagionalità ma con potenzialità di ampliamento all’intera annualità. CONDIZIONE IMMOBILE – la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione. RIENTRO DALL’INVESTIMENTO – 3/5 anni Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire: Progettazione Ristrutturazione Riqualificazione Ammodernamento Demolizione e costruzione Reperimento fondi Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare. Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendohotelitalia.it

VILLASIMIUS - Esclusiva opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare con progetto già approvato per il cambio di destinazione d'uso e la trasformazione in una raffinata struttura ricettiva di charme, ideale come Boutique Hotel o Albergo Diffuso.

L'immobile, attualmente in discreto stato conservativo, si sviluppa interamente al piano terra e gode di un cortile esclusivo che la circonda sui quattro lati, garantendo privacy e ampie possibilità di valorizzazione degli spazi esterni.

Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico vista mare, accessibile tramite scala esterna.

Il progetto approvato è stato concepito per offrire un'esperienza di ospitalità moderna ed esclusiva, con una distribuzione funzionale degli ambienti che comprende reception con area bar, sala ristorante dedicata e cucina professionale, creando le condizioni ideali per un'attività integrata tra accoglienza e ristorazione.

Particolare attenzione è stata riservata agli spazi esterni, valorizzati da una moderna pergola in legno, aree relax e zone verdi curate, elementi che contribuiscono a posizionare la futura struttura in una fascia di mercato premium.

Uno dei principali punti di forza dell'operazione è rappresentato dalla presenza di tutte le autorizzazioni progettuali già ottenute, consentendo all'investitore di ridurre sensibilmente tempi e incertezze legati all'iter burocratico. Gli interventi previsti consistono prevalentemente in opere di ristrutturazione e riadattamento funzionale, senza necessità di demolizioni integrali, con conseguente ottimizzazione dei tempi di realizzazione.

Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un progetto pronto da sviluppare in una struttura esclusiva e ad alto potenziale.