In Comune di Assemini, quota pari all’intero del diritto di proprietà sull’unità immobiliare a destinazione commerciale con due accessi, uno dalla Via Marconi snc e l’altro dalla Via Campidano n.61, costituita da un ampio locale, un antibagno, un bagno e altri due vani.
Quota pari all’intero del diritto di proprietà sull’unità immobiliare composta da un capannone industriale su un piano fuori terra della superficie coperta di Mq.3000,00 destinato alla produzione di infissi e un fabbricato in aderenza su due livelli di circa Mq.550 lordi a piano destinato a esposizione e uffici, nonché piazzale destinato a parcheggi e spazio di manovra.
LOTTO 101 (1 B)-Diritti di piena proprietà per la quota 1/2 su deposito/magazzino sito in Assemini (CA), con accessi dalla via Coghe n. 121 e n. 121/A, con area esterna di esclusiva pertinenza avente anche un accesso indipendente dalla via Coghe n. 123, posto al piano terra, categoria C/1, consistenza 176 m².
LOTTO 700 (7 A)-Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su locale artigianale, oggi utilizzato come appartamento ad uso civile abitazione, categoria C/3, posto al piano terra, ubicato in comune di Assemini (CA), con accesso via Piras n. 28, consistenza 82 m².
Assemini, precisamente nella via Carmine, via scorrevole ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio magazzino. L'immobile, sito al piano seminterrato, presenta rampa d'ingresso e dispone internamente di un grande open space di circa 1470mq, perfetto ricavare dei posti auto, eventualmente trasformabili in box chiusi. Soluzione ideale come investimento da porre a rendita, per coloro alla ricerca di un posteggio sicuro per l'auto nei pressi della propria abitazione, o per avviare un'attività di rivendita d'auto o una concessionaria.
LOTTO 301 (3 B)-Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su locale uso ufficio, categoria A/10 - posto al piano terra, int. 3, ubicato in comune di Assemini (CA), con accesso via 2 Agosto 1980 n°20/A, n° 3,5 vani. L’appartamento è costituito da un ingresso/sala d’attesa, ufficio 1, ufficio 2, antibagno e bagno
Assemini, nella principale via del Carmine, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale categoria C/1 al piano rialzato di uno stabile edificato nel 2009. Il negozio è composto da una superficie di 100 mq, le ampie vetrine e l' accesso fronte strada lo rendono altamente visibile dalla trafficata via del Carmine. Composto da ampio vano unico al quale si può accedere anche dal portoncino blindato del pianerottolo del condominio, alla fine del locale, tramite disimpegno accediamo alla zona bagni composta da tre servizi. Una porta finestra permette di accedere all'ampio parcheggio di 25 mq, presente nel cortile con accesso carrabile e cancello elettrico, utile per lo scarico di merci. Possibilità di includere una cantinola situata sotto i pilotis del cortile interno. Il locale è mutuabile con certificato di agibilità, ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale. Immobile ben tenuto, utilizzabile da subito.
Assemini, più precisamente nella località Rio Sa Murta, proponiamo in vendita una struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, inserita su un terreno di circa 26.500 mq.
La clinica, edificata nel 2002, ha sempre operato come ospedale veterinario ed è tuttora predisposta per essere riutilizzata con la medesima destinazione. Gli ambienti sono stati progettati in modo logico, razionale e funzionale, con locali adibiti a diversi scopi e mansioni mediche, studiati per garantire un flusso di lavoro efficiente e organizzato.
La struttura è dotata di rampe d'ingresso per l'accesso di pazienti non deambulanti e persone con disabilità, ambienti luminosi e spaziosi collegati da un'ampia corsia centrale che facilita gli spostamenti interni e la gestione delle attività cliniche.
È prevista la possibilità di installare all'interno apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e risonanza magnetica, grazie alla presenza di locali idonei per dimensioni e caratteristiche tecniche. L'organizzazione degli spazi consente lo svolgimento simultaneo di 2 o 3 interventi chirurgici, rendendo la struttura ideale anche per realtà già avviate che desiderano ampliare la propria capacità operativa.
Completano la proprietà una zona dormitorio per gli operatori, utile per reperibilità e turni notturni, e un ampio parcheggio esterno per clientela e personale.
Il contesto territoriale risulta particolarmente favorevole: in Sardegna oltre la metà delle famiglie possiede almeno un animale da compagnia e Cagliari si colloca tra le prime città in Italia per presenza di cani e gatti, con percentuali superiori alla media nazionale. È inoltre in forte crescita la presenza di animali esotici e selvatici, con una conseguente richiesta di strutture specializzate e servizi veterinari sempre più avanzati.
Una soluzione ideale per investitori, gruppi sanitari o professionisti del settore che desiderano avviare una nuova clinica o ampliare una struttura esistente, in un'area strategica e con ampi spazi disponibili.
L'immobile è in possesso di tutte le certificazioni e del certificato di agibilità.
Classe energetica B
Rif. AO648
Assemini, C. america, locale commerciale, alta visibilità, 2 vetrine sù strada, uso parcheggio in piazzale condominiale, LIBERO APE in fase di classificazione Serramenti il alluminio con vetri anti sfondamento, pavimento in gress, bvagno e impianto elettrico da rifinire Rif. A 2510 Euro 99000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo
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