Locali commerciali in vendita in provincia di Biella Pag. 2

Nella centralissima Via Italia, in stabile ben tenuto, proponiamo in vendita negozio con ottima visibilità, recentemente ristrutturato, dotato di vetrine fronte strada, composto da ampio locale di vendita , disimpegno e bagno al piano terreno e due locali ad uso deposito al piano primo collegati da scala interna. Riscaldamento autonomo. Le particolari caratteristiche e la disposizione dei locali oltre alla posizione strategica e ben frequentata rendono l'immobile adatto a qualsiasi tipo di attività. ATTUALMENTE A REDDITO

In posizione centralissima proponiamo in vendita complesso immobiliare commerciale-direzionale (ex sede B.P.N ) di complessivi mq 2850. Locali archivi e Caveau al piano seminterrato . Cortili interni con box auto e posti auto.

Capannone con uffici in vendita di generosa metratura tra Santhià e Cavaglià . Ampio, spazioso versatile per molti utilizzi. Si aggiunge anche uno spazio esterno molto grande utile per spazi di manovra mezzi di trasporto. La struttura è in ottimo stato. Possibilità di acquisto con "rent to buy"

Nel centro storico cittadino, adiacente all'area pedonale, in ottima posizione angolare con forte passaggio veicolare e ben servita da ampi parcheggi anche gratuiti, proponiamo in vendita intero stabile dei primi anni del '900 di complessivi mq 1700 circa. L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica principale composto da 3 piani fuori terra ed un parziale piano interrato e da un corpo di fabbrica accessorio, collegato al corpo principale tramite un terrazzo , composto da una "torre" di otto piani (tipica torre littoria della Casa del Fascio). Ampia area esterna adibita a cortile e parcheggi. La posizione molto favorevole e le caratteristiche intrinseche dello stabile, lo rendono particolarmente adatto ad usi diversi.

In zona centralissima, in prossimità della via pedonale, proponiamo in vendita due negozi attigui (di cui uno attualmente a reddito) di complessivi mq 75 circa, con ampie vetrine su strada di forte passaggio e con ottima visibilità grazie alla posizione angolare. Possibilità di ampi parcheggi, anche gratuiti adiacenti ai locali. Ideali anche come investimento. Ape in corso

In posizione centralissima con ottima visibilità, a due passi dalla Via Italia, in bel palazzo signorile del centro storico, proponiamo in vendita negozio open space con ampia vetrina fronte strada. Riscaldamento semiautonomo. Spese condominiali contenute.

Locale commerciale ristrutturato con tre vetrine fronte strada in vendita a Viverone (BI) – vicino al Lago A Viverone (BI), in posizione di forte passaggio lungo la Strada Provinciale e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un locale situato al piano terra di un elegante contesto condominiale di piccole dimensioni, ben abitato e valorizzato da attività e residenti referenziati. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo sulla base di un capitolato di pregio già definito, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per studi professionali, showroom, attività commerciali, boutique, uffici o attività legate al turismo e alla ristorazione grazie all’ottima visibilità e alla vicinanza al Lago di Viverone. Caratteristiche - Superficie commerciale: circa 98 mq; - Locale open space con soffitti a volta intonacati, tre vetrine fronte strada e porta d’ingresso vetrata; - Accesso secondario tramite portoncino blindato verso il cortile interno; - Tre finestre affacciate sul giardino condominiale; - Bagno con antibagno: circa 5 mq, completo di wc sospeso, bidet sospeso e lavabo; - Marciapiede privato fronte Via Provinciale; - Giardino condominiale interno. Dotazioni e capitolato - Pavimentazione in monocottura di prima scelta con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione; - Rivestimenti bagno in ceramica monocottura; - Serramenti lato strada in alluminio a taglio termico con vetrocamera stratificato di sicurezza; - Serramenti lato giardino in legno di pino di Svezia con doppio vetro; - Inferriate decorative in ferro battuto; - Porte interne battenti e scorrevoli personalizzabili; - Impianto elettrico ad incasso personalizzabile; - Videocitofono a colori; Punti di forza - Posizione strategica ad alta visibilità; - A 400 metri dal Lago di Viverone; - Locale nuovo personalizzabile; - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze; - Contesto elegante e ben mantenuto. N.B.: l'annuncio contiene immagini create con l'intelligienza artificiale a scopo puramente illustrativo, realizzate per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione

Negozio da ristrutturare con deposito in vendita a Verrone (BI) A Verrone (BI), al piano terra di un piccolo contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita un locale commerciale da ristrutturare con ingresso indipendente, vetrina fronte strada e ampio magazzino collegato internamente. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per attività commerciali, studi professionali o investimento, grazie alla buona visibilità e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche - Locale commerciale: circa 35 mq, con ingresso, vetrina espositiva e altezza interna di circa 3,40 m; - Disimpegno: circa 10 mq, dotato di finestra e scala di collegamento al piano cantinato; - Cantina: circa 50 mq, con accesso pedonale e accesso carraio tramite basculante (altezza interna di circa 2,40 m); - Bagno: circa 4 mq, con antibagno e finestra, già presente la predisposizione impiantistica. - Riscaldamento autonomo predisposto - Pavimentazione in cemento L’immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alla futura attività. Punti di forza - Vetrina fronte strada - Magazzino collegato internamente con accesso carraio - Spazi facilmente personalizzabili - Contesto condominiale ordinato e ben mantenuto Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Laboratorio con area espositiva e vetrine su strada provinciale in vendita a Busnengo (BI) Proponiamo in vendita un immobile commerciale/artigianale di ampia metratura, composto da area espositiva fronte strada e laboratorio sul retro, ideale per attività produttive con vendita diretta, showroom o aziende artigianali. La soluzione si distingue per la visibilità commerciale, grazie alle vetrine su strada, e per la funzionalità degli spazi interni, pensati per separare in modo efficiente area operativa e area clienti. Caratteristiche L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, così suddivisa: - Area espositiva: circa 170 mq, con tre ampie vetrine fronte strada, ingresso tramite porta vetrata e altezza interna circa 3,44 m; - Laboratorio/area lavorazione: circa 300 mq, collegata internamente all’area espositiva. Accesso pedonale e portone carrabile su Via Cascina Bebba, altezza interna circa 4,5 m; - Servizi igienici con antibagno a servizio dell’area espositiva; - Servizi igienici con antibagno a servizio dell’area produttiva, con doccia. Dotazioni - Vetrine fronte strada ad alta visibilità - Area parcheggio - Riscaldamento autonomo con fan coil e caldaia a biomassa (legna/pellet) - Pavimentazione in cemento nell’area produttiva e parquet nell’area espositiva Punti di forza - Doppia destinazione: laboratorio + area vendita/showroom - Ottima visibilità commerciale - Ampi spazi e altezze interne - Soluzione ideale per attività artigianali con vendita diretta - Posizione comoda alle principali vie di comunicazione Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Porzione immobiliare sita a Sostegno, 750 abitanti in provincia di Biella, sulla via Roma, non distante dal Municipio e dall'ufficio postale. Qui troviamo principalmente residenze e attività commerciali sulla strada. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Gode di buona visibilità, occupando il piano terra di una palazzina residenziale di tre piani con le finestre che guardano direttamente sulla via.

Capannone di 420 mq con cortile privato di 780 mq in vendita a Cavaglià – Località Gerbido In Località Gerbido, area a prevalente destinazione industriale nel Comune di Cavaglià (BI), proponiamo in vendita un capannone con ampia area esterna privata, ideale per aziende, artigiani, attività logistiche, rimessaggio o deposito. La posizione è facilmente raggiungibile e particolarmente comoda per le movimentazioni: un contesto tranquillo ma strategico, con collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali e l’area industriale circostante. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.200 mq, con un ampio cortile esterno che consente manovra mezzi, parcheggio e operazioni di carico/scarico. Caratteristiche - Capannone: circa 420 mq coperti, dotato di due portelloni di accesso, uno frontale e uno laterale; - Area esterna privata: circa 780 mq, accessibile tramite cancello automatico e cancelletto pedonale; - Servizi igienici: presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, WC alla turca e lavandino. Dotazioni e impianti - Riscaldamento: attualmente assente. Punti di forza - Ampio cortile privato, perfetto per manovra mezzi, parcheggio e carico/scarico; - Soluzione versatile, ideale per artigiani, laboratori, stoccaggio o piccola produzione; - Autostrada A4 a soli 3 km, elemento molto interessante per attività operative e logistiche. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono da considerarsi puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

CAPANNONE INDIPENDENTE Lungo la SP400, nel territorio di Ponderano, con accesso da Via per Borriana, proponiamo stabile ad uso produttivo con circa 3000 mq di terreno circostante, libero su tutti e quattro i lati e dotato di ampi parcheggi ed aree di manovra per auto e camion. I capannoni hanno una superficie di circa 2000 mq. e sono ben strutturati; sono sviluppati in due corpi di fabbrica, attualmente separati, ma che si possono rendere comuicanti facilemente. Il tetto è in lastre di lamiera coibentata. A lato dei capannoni è stata costruita una piccola palazzina, attualmente "a rustico" che può essere utilizzata per gli uffici legati all'attività, oppure può essere finita ad uso residenziale. Nello specifico erano stati progettati due appartamenti: l'alloggio principale al primo piano è di ca. 140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sulle montagne, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera; il secondo alloggio di ca. 50 mq, al primo piano ed anch'esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est. Al piano secondo un vano sottotetto di ca. 50 mq a nudo tetto, ideale per installare le centraline di un eventuale impianto fotovoltaico, oltre all'accesso ad una enorme terrazza di ca. 160 mq sul lastrico solare, anch'essa con vista su tutto l'arco alpino. Situato nella zona industriale di Ponderano, questo capannone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE a Pralungo ( BI ) ATTUALMENTE ADIBITO A NEGOZIO DI ALIMENTARI Situato al piano terra di un edificio a un solo livello, con doppia vetrina fronte strada e ottima visibilità. La superficie totale è di circa 160 mq, distribuiti in un ambiente unico luminoso e facilmente riconfigurabile in base all'utilizzo previsto. Completano il negozio, una cucina, un piccolo deposito e un bagno di servizio. Il locale si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato da subito e con la possibilità di personalizzare con divisori interni per ottenere uno spazio funzionale o coerente con la propria attività. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e garantisce una gestione efficiente dei consumi. La presenza di due vetrine incrementa la visibilità commerciale, verso il passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: negozio, studio professionale, attività di servizi, laboratorio, show-room o attività alimentare, come è attualmente. L'ampiezza degli spazi interni offre margine per eventuali adattamenti o per accogliere più funzioni operative. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per parcheggio privato. La posizione è centrale e ben servita, in un contesto misto residenziale e commerciale che favorisce l'affluenza e la praticità operativa. Soluzione versatile, pronta e funzionale, adatta sia a chi desidera avviare un'attività sia a chi valuta un investimento immobiliare.

Nel cuore di Occhieppo Superiore, nella centralissima piazza Vittorio Veneto, si propone in vendita locale commerciale termoautonomo di 35 mq sito al piano terra. L'immobile, è composta da due locali più bagno. Nessuna spesa condominiale. Ampio parcheggio gratuito nei pressi del negozio.

Situato in Biella, in zona semicentrale, proponiamo in vendita uno studio/laboratorio/ufficio al piano terra. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile è ideale per professionisti del settore medico o per chi desidera avviare un'attività commerciale. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce ad una spaziosa sala d’attesa con servizio annesso e a due sale, ampie e confortevoli, comunicanti e dotate di bagno, oltre a un secondo bagnetto di servizio. Attualmente utilizzato come studio medico, l'ambiente è funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore e la possibilità di acquisire un box auto privato nelle vicinanze. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione semicentrale offre facile accesso ai principali servizi della città: stazione FS, negozi, ristoranti ed altre attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La buona viabilità permette collegamenti rapidi sia con il centro cittadino che con le aree circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. C.E. E, EPgl,nren (kWh/m²anno): 275.31. Richiesta euro 50.000,00

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Proponiamo in vendita un negozio con magazzino situato a Biella, in Via Tancredi Galimberti 37, in una zona semicentrale caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. L’immobile è inserito in un complesso condominiale composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato, ed è composto da due unità immobiliari distinte: negozio al piano terra e magazzino al piano interrato. Negozio – Piano Terra Il negozio si presenta come un vano principale luminoso e regolare, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È dotato di servizio igienico, situato nell’angolo nord-est del locale, in posizione comoda e discreta. L’accessibilità dalla strada è immediata e la visibilità garantita dalla posizione semicentrale. Magazzino – Piano Interrato Il magazzino, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da un ampio vano a forma di “L”, ripartito internamente con tramezzature in muratura/cartongesso che permettono di organizzare gli spazi in zone funzionali distinte. Questa configurazione lo rende ideale per deposito merci, archivio, stoccaggio o per attività complementari al negozio. Caratteristiche Tecniche Riscaldamento centralizzato Impianto d’allarme presente Spazi interni facilmente personalizzabili Soluzione adatta a negozi, studi professionali, piccole attività o vendita con magazzino annesso Posizione L’immobile si trova in area semicentrale, a pochi minuti dal centro storico di Biella. La città, capoluogo della provincia, conta circa 45.000 abitanti ed è situata ai piedi delle Alpi Biellesi, garantendo un buon bacino d’utenza e un contesto residenziale consolidato. La zona è raggiungibile comodamente tramite mezzi propri e dista pochi chilometri dall’uscita dell’autostrada A4 (Torino–Milano–Venezia), elemento strategico per chi necessita di buoni collegamenti territoriali. L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi cerca un negozio con magazzino annesso, subito utilizzabile e in una buona posizione commerciale. Contattaci per questa opportunità.

UFFICIO/AMBULATORIO DI PRESTIGIO IN VENDITA – CENTRO BIELLA In elegante palazzo nel cuore di Biella, proponiamo in vendita muri, attività e arredi di un poliambulatorio medico-odontoiatrico in condizioni pari al nuovo . L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile, in via di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con comodi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. La superficie complessiva di circa 300 mq è suddivisa in 14 locali, distribuiti con logica funzionale e grande attenzione al comfort degli operatori e dei pazienti . Attualmente la struttura comprende : - reception e ampia sala d'attesa per adulti e bambini; - quattro studi odontoiatrici completi di arredi e attrezzature; - due ulteriori studi medici, oggi destinati rispettivamente a fisioterapia e medicina estetica; -locale per radiografie e sviluppo impronte; - zona sterilizzazione perfettamente attrezzata; -saletta coffee break e area relax; -doppi servizi per personale e pazienti; ripostiglio e locali tecnici di supporto. Le finiture sono di livello elevato: pavimenti in materiali resistenti e igienici, illuminazione studiata per garantire luminosità naturale e comfort visivo, impianti elettrici e idraulici a norma e di recente realizzazione. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, riscaldamento centralizzato a metano e portineria nello stabile. L'edificio non presenta barriere architettoniche e l'ascensore condominiale è stato adeguato per consentire l'accesso anche a persone con disabilità. Gli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti rendono la struttura immediatamente operativa, ideale per studi associati, ambulatori polispecialistici o soluzioni di coworking medico-professionale. Una proposta rara sul mercato per posizione, immagine e qualità complessiva: una soluzione chiavi in mano pronta per essere utilizzata.

L'immobile commerciale in oggetto è una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività in uno dei luoghi più dinamici e di forte passaggio nel comune di Brusnengo o in alternativa per chi con un cambio di destinazione d'uso cerca una abitazione indipendente circondata da 7.000 mq di terreno. Situato al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, l'immobile si presenta libero al rogito e pronto per l'uso. Con una superficie totale di 264 metri quadrati, l'attività si compone di 10 locali, 3 bagni e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano alloggio allo stato rustico in fase di costruzione. Lo stato di conservazione è buono, con stanze separate da muri che garantiscono privacy e comfort ai clienti e ai dipendenti. La posizione su una strada di forte afflusso di veicoli rende l'attività facilmente raggiungibile e visibile, garantendo un ottimo potenziale di vendita. Ampio parcheggio privato e giardino per organizzare feste ed eventi all'aperto. Inoltre, la presenza di un campo di minigolf da 18 buche offre una versione in scala ridotta del golf, con piste artificiali e ostacoli pensati per rendere il gioco divertente e sfidante. All'interno Il sistema di riscaldamento a pavimento, è alimentato con caldaia a metano o con caldaia a pellet garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno, grazie anche all'impianto di raffrescamento. Grazie a queste caratteristiche, l'attività commerciale in vendita a Brusnengo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona strategica e in un immobile dalle ottime potenzialità.

l'IMMOBILE i presta a molteplici utilizzi commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un'ottica o un'attività di ristorazione. L'immobile dispone di un ingresso principale sulla strada e di un'ulteriore entrata sul retro, comoda per il carico e lo scarico delle merci. La pavimentazione è in ceramica e le pareti sono state tinteggiate di recente in un elegante colore neutro, pronto ad accogliere l'arredamento e la personalizzazione dell'acquirente.La posizione è strategica, in una zona ad alto flusso pedonale e con buona visibilità. Il quartiere è ben servito da negozi, uffici e attività commerciali, e facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Inoltre, sono disponibili numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze .Il locale commerciale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto elettrico a norma. Inoltre, sono presenti due servizi igienici, uno dei quali accessibile anche ai disabili. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto all'uso e con un ottimo potenziale di sviluppo commerciale. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e valutare insieme le tue esigenze e le possibilità di investimento in questa zona dinamica e in continua crescita.

Questo opificio in vendita a Valdilana si trova nella frazione Sant' Antonio di Trivero, tra le colline verdi delle Prealpi Biellesi e nel cuore pulsante di un territorio che ha scritto pagine fondamentali della storia tessile italiana. L'immobile si suddivide in 2 parti collegate: il fabbricato e la villa adiacente. Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, 3 depositi, 5 uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 locali; - piano primo seminterrato con ripostiglio, ingresso, 2 depositi e 2 ampi locali per la lavorazione; - piano secondo seminterrato con ingresso, spogliatoio, disimpegno, 3 ripostigli, 3 depositi, 2 ampi locali per la lavorazione, ufficio, porticato e ampio cortile. La villa, anch'essa si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con locale caldaia; - primo piano seminterrato con cantina; - primo piano con cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto, studio, ripostiglio e bagno; - secondo piano con sottotetto; L’opificio, con i suoi volumi generosi e le superfici vaste, custodisce la memoria di un’epoca in cui Trivero era un centro nevralgico della produzione tessile. Oggi, gli ambienti silenziosi e in attesa di nuova vita si offrono come una tela immensa su cui immaginare il futuro: spazi espositivi, laboratori, loft contemporanei, centri culturali o ricettivi, tutto può prendere forma in una struttura così imponente e carica di potenzialità. Accanto all’opificio si erge la villa padronale, testimonianza del prestigio e della cura estetica che accompagnavano la vita imprenditoriale dell’epoca. Anche qui gli ambienti sono da ripensare e ristrutturare completamente, ma i dettagli architettonici, la disposizione degli spazi e la luminosità naturale lasciano intuire la raffinatezza originaria. Restituirle la sua eleganza significa riportare alla luce una residenza di rappresentanza capace di coniugare fascino d’epoca e nuove esigenze abitative o turistiche. Il terreno che avvolge la proprietà, vasto e ben esposto, rappresenta un ulteriore valore: una cornice ideale per giardini, spazi verdi o servizi a supporto di un grande progetto di recupero. Le dimensioni complessive del complesso offrono prospettive di sviluppo difficilmente reperibili sul mercato attuale, rendendolo una proposta ideale per investitori, imprenditori o chiunque desideri dare vita a un’opera di rigenerazione su larga scala. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Biella, in una posizione strategica, si propone un negozio di circa 50 metri quadri circa. Situato al piano terra di un edificio adibito a commerciale al piano terreno e a residenziale ai piani superiori. Composto dal locale vendita, retro e servizio. ll negozio ha un'ampia vetrina fronte strada, su Via Cottolengo, che offre una grande visibilità e una perfetta esposizione. Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante nel tempo. Attualmente l'immobile è in locazione, Sarà libero da Gennaio 2026. La posizione strategica e le caratteristiche degli spazi lo rendono ideale per attività commerciali di vario genere. Contatta subito il nostro team per fissare un appuntamento.

Vigliano Biellese - In via Quintino Sella, nei pressi del Teatro Erios, in piccola palazzina residenziale proponiamo la vendita del negozio/ufficio che occupa l'intero piano terreno su una superficie di mq. 120. L'unità immobiliare dispone di due ampie vetrine fronte strada con relative porte d'ingresso e un ulteriore ingresso dal cortile posto sul retro dello stabile. E' suddiviso in tre locali oltre a bagno con doccia e antibagno. Il locale principale, vetrinato, misura circa 43 mq di superficie calpestabile ed è destinato a negozio/ufficio. Il secondo locale, ad uso ufficio è di dimensioni più ridotte e comunica direttamente con il negozio e con il retrostante laboratorio che ha la stessa dimensione del locale principale. Da questo si accede al servizio dotato di finestra e doccia. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a metano e termoconvettori. Iserramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera. L'unica spesa condominiale è l'assicurazione obbligatoria del fabbricato.

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio situato nella zona di Chiavazza, nel comune di Biella. L'immobile è attualmente dato in locazione con un canone di 8.400 euro annui e si trova al piano terra di un edificio riservato ad attività commerciali e artigianali. Dotato di un totale di 7 locali e un bagno, l'area interna del laboratorio si estende per una superficie di circa 270 metri quadrati. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, garantendo un ambiente confortevole e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative. Il laboratorio dispone di un posto auto scoperto, mentre un magazzino presente all'interno dell'edificio permette di avere un'area dedicata per la gestione e lo stoccaggio dei materiali. Il sistema di riscaldamento è autonomo, assicurando un controllo personalizzato della temperatura interna. La posizione strategica dell'immobile, inserito in una zona commerciale e logistica di rilievo, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera acquisire una proprietà che genera reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso questo interessante laboratorio in vendita a Biella.

Luminoso negozio di 60 MQ in vendita a Cavaglià (BI) La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata prossima al centro storico del paese. Sviluppato su di una superficie di 60mq .ca, disposti su due livelli, il negozio è situato al piano rialzato e gode di due vetrine angolari. Il 'retro-bottega' è accessoriato di servizi igienici. Da qui è possibile raggiungere il piano interrato ad esso collegato. La proprietà è accessoriata di impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar ed ulteriori attività sviluppate nei pressi dello stesso. ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3641 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

Lungo la strada di forte passaggio, attivita' di BAR-PASTICCERIA avviata nel 2016 e nel '2023 è stata avviata quella attuale. Il locale è stato ristrutturato recentemente. L'ingresso da' sul locale bar allestito con i tavolini dove è presente anche il bancone per la vendita dei prodotti. Da quest'ultimo è possibile accedere al dehors esterno coperto di 20 mq circa. Completa il locale un bagno con finesta a norma per i disabili. L'attivita' ha un doppio accesso sia dalla strada principale sia dal dehors. Inoltre, sono presenti quattro vani ad uso laboratorio ed un ripostiglio di 81 mq circa totali collegati internamente da una scala ai quali vi si accede in modo indipendente. Di pertinenza ci sono alcuni parcheggi riservati ai clienti. Vicino all'attivita' è presente la fermata dell'autobus. Il locale si presta a numerosi utilizzi, infatti attualmente viene prodotto anche il pane e altri prodotti da forno. Vi sono sia la certificazione dell'impianto sia elettrico che idraulico redatte nel 2016. Nel prezzo viene venduto anche un locale ad uso box di 31 mq circa. Vengono vendute soltanto le mura e la pasticceria viene attualmente affitata.