Negozio in Vendita, Via Tancredi Galimberti, Biella

Descrizione

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Proponiamo in vendita un negozio con magazzino situato a Biella, in Via Tancredi Galimberti 37, in una zona semicentrale caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.
L’immobile è inserito in un complesso condominiale composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato, ed è composto da due unità immobiliari distinte: negozio al piano terra e magazzino al piano interrato.

Negozio – Piano Terra
Il negozio si presenta come un vano principale luminoso e regolare, adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
È dotato di servizio igienico, situato nell’angolo nord-est del locale, in posizione comoda e discreta.
L’accessibilità dalla strada è immediata e la visibilità garantita dalla posizione semicentrale.

Magazzino – Piano Interrato
Il magazzino, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da un ampio vano a forma di “L”, ripartito internamente con tramezzature in muratura/cartongesso che permettono di organizzare gli spazi in zone funzionali distinte.
Questa configurazione lo rende ideale per deposito merci, archivio, stoccaggio o per attività complementari al negozio.

Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento centralizzato

Impianto d’allarme presente

Spazi interni facilmente personalizzabili

Soluzione adatta a negozi, studi professionali, piccole attività o vendita con magazzino annesso

Posizione
L’immobile si trova in area semicentrale, a pochi minuti dal centro storico di Biella.
La città, capoluogo della provincia, conta circa 45.000 abitanti ed è situata ai piedi delle Alpi Biellesi, garantendo un buon bacino d’utenza e un contesto residenziale consolidato.

La zona è raggiungibile comodamente tramite mezzi propri e dista pochi chilometri dall’uscita dell’autostrada A4 (Torino–Milano–Venezia), elemento strategico per chi necessita di buoni collegamenti territoriali.

L’immobile si presenta come una soluzione interessante per chi cerca un negozio con magazzino annesso, subito utilizzabile e in una buona posizione commerciale.

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