Laboratorio in Vendita, Via Pastore Giulio 4, Cavaglia'

Descrizione

Capannone di 420 mq con cortile privato di 780 mq in vendita a Cavaglià – Località Gerbido
In Località Gerbido, area a prevalente destinazione industriale nel Comune di Cavaglià (BI), proponiamo in vendita un capannone con ampia area esterna privata, ideale per aziende, artigiani, attività logistiche, rimessaggio o deposito.
La posizione è facilmente raggiungibile e particolarmente comoda per le movimentazioni: un contesto tranquillo ma strategico, con collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali e l’area industriale circostante.
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.200 mq, con un ampio cortile esterno che consente manovra mezzi, parcheggio e operazioni di carico/scarico.
Caratteristiche
- Capannone: circa 420 mq coperti, dotato di due portelloni di accesso, uno frontale e uno laterale;
- Area esterna privata: circa 780 mq, accessibile tramite cancello automatico e cancelletto pedonale;
- Servizi igienici: presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, WC alla turca e lavandino.
Dotazioni e impianti
- Riscaldamento: attualmente assente.
Punti di forza
- Ampio cortile privato, perfetto per manovra mezzi, parcheggio e carico/scarico;
- Soluzione versatile, ideale per artigiani, laboratori, stoccaggio o piccola produzione;
- Autostrada A4 a soli 3 km, elemento molto interessante per attività operative e logistiche.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, le superfici e le immagini sono da considerarsi puramente indicative.
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