Capannone in Vendita, Via Cascina Bebba 2, Brusnengo

Descrizione

Laboratorio con area espositiva e vetrine su strada provinciale in vendita a Busnengo (BI)
Proponiamo in vendita un immobile commerciale/artigianale di ampia metratura, composto da area espositiva fronte strada e laboratorio sul retro, ideale per attività produttive con vendita diretta, showroom o aziende artigianali.
La soluzione si distingue per la visibilità commerciale, grazie alle vetrine su strada, e per la funzionalità degli spazi interni, pensati per separare in modo efficiente area operativa e area clienti.
Caratteristiche
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, così suddivisa:
- Area espositiva: circa 170 mq, con tre ampie vetrine fronte strada, ingresso tramite porta vetrata e altezza interna circa 3,44 m;
- Laboratorio/area lavorazione: circa 300 mq, collegata internamente all’area espositiva. Accesso pedonale e portone carrabile su Via Cascina Bebba, altezza interna circa 4,5 m;
- Servizi igienici con antibagno a servizio dell’area espositiva;
- Servizi igienici con antibagno a servizio dell’area produttiva, con doccia.
Dotazioni
- Vetrine fronte strada ad alta visibilità
- Area parcheggio
- Riscaldamento autonomo con fan coil e caldaia a biomassa (legna/pellet)
- Pavimentazione in cemento nell’area produttiva e parquet nell’area espositiva
Punti di forza
- Doppia destinazione: laboratorio + area vendita/showroom
- Ottima visibilità commerciale
- Ampi spazi e altezze interne
- Soluzione ideale per attività artigianali con vendita diretta
- Posizione comoda alle principali vie di comunicazione

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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