Locali commerciali in vendita in provincia di Biella Pag. 3

Proponiamo in vendita un grande capannone industriale di 1.750 mq situato a Vigliano Biellese, in una zona strategicamente comoda per il transito e la manovra dei mezzi pesanti. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta: • Area Esterna: Ingresso dedicato ai mezzi pesanti con accesso a un ampio cortile privato. • Zona Direzionale: Un'area separata dal corpo centrale del magazzino, comprendente varie stanze e servizi. È la soluzione ideale per ospitare uffici della direzione, archivi e reception. • Area Magazzino e Produzione: Il magazzino, a pianta quadrata e con un'altezza interna di 5 metri, è organizzato in modo estremamente funzionale e comprende: • Ingresso dedicato per il carico e scarico merci. • Ampia zona di lavorazione. • Due stanze aggiuntive, attualmente adibite a ufficio e controllo qualità. • Ufficio / sala mensa per il personale. • Servizi igienici separati e dedicati all'area operativa. Dotazioni e Impiantistica: La struttura è pronta all'uso e dotata di: • Impianto elettrico di tipo industriale perfettamente funzionante. • Connessione internet. • Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil con inverter, supportato da due centrali termiche. • Sistema di allarme. Punti di Forza: Si tratta di un'ottima soluzione sia per l'ampliamento di un'azienda esistente sia per l'avvio di una nuova attività. I suoi spazi ben distribuiti e il facile collegamento con le principali arterie stradali agevolano enormemente sia la logistica degli autotreni sia gli spostamenti quotidiani del personale.

COSSATO CENTRO ufficio nuovo al rustico e termoautonomo situato al primo piano della palazzina Vesta. Posizione strategica, di passaggio e quindi gode di visibilità. Si affaccia su via della Repubblica e sulla piazza Elvo Tempia. C.E.in definizione

Nel cuore di Biella, con affaccio diretto su Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa al piano terreno ed è composto da due locali principali ad uso negozio, oltre a disimpegno e wc. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità commerciale e valorizzano ulteriormente la posizione strategica. Completa la proprietà un comodo deposito situato sul retro, all’interno del cortile comune, particolarmente utile come magazzino o spazio di servizio. Il locale viene venduto libero da arredi e attrezzature, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o d’investimento.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Locale commerciale con 7 vetrine – Biella, Via Dante Alighieri Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Dante Alighieri, in posizione di forte passaggio a nord del centro storico di Biella. L’immobile è posto al piano terra ed è caratterizzato da 7 vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, oltre a doppio accesso. La superficie è di circa 180 mq ed è suddivisa in due ampi vani ad uso negozio, con disimpegno e servizio. Composizione: -Due locali ad uso commerciale -Disimpegno -Servizio Completa la proprietà un posto auto scoperto situato al piano superiore. Caratteristiche: -Superficie: circa 180 mq -7 vetrine fronte strada -Doppio accesso -Ottima visibilità Inserito in contesto condominiale Ideale per: -attività commerciali -showroom -studi professionali -attività di servizi Prezzo: € 85.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita un ampio e versatile spazio commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica a Biella, in Via Santuario di Oropa n. 127. Il locale, che si sviluppa al piano terra, ha ospitato in precedenza una fiorente attività di ristorazione e si presenta con spazi generosi e ben distribuiti: • Area ingresso accogliente con spazio per bancone/reception • Spazioso e luminoso salone principale • Area dedicata alla cucina • Servizi igienici predisposti per la clientela • Ampia area esterna di pertinenza, perfetta per allestire un dehors estivo o un'area relax di circa 150 mq Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato e un comodo posto auto nel cortile interno. Le potenzialità di questo immobile sono molteplici. Da un lato, rappresenta l'opportunità ideale per riavviare un'attività di ristorante/pizzeria, potendo sfruttare strategicamente l'assenza di locali simili nelle immediate vicinanze e diventando rapidamente un punto di riferimento per la zona e per chi transita verso il Santuario. Dall'altro lato, previa verifica di fattibilità presso gli uffici comunali competenti, la metratura e la disposizione si prestano a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. In questo scenario, il negozio potrebbe essere trasformato in una spaziosa e originale abitazione (tipo loft) caratterizzata da grande luminosità e arricchita dallo sfogo esterno privato. La proprietà è inoltre disponibile a valutare permute con immobili di proprio gradimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Biella, è disponibile per la vendita un magazzino di 158 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura è posta al piano seminterrato di un contesto condominiale ed è accessibile attraverso il cancello carraio di pertinenza del complesso residenziale. L’immobile è composto da un ampio locale ad uso laboratorio; all’interno dello stesso è stata ricavata, in posizione angolare, un’area adibita ad ufficio, oltre a servizio igienico. Provvisto di impianto elettrico, allacciamento a servizio idrico e fognario. Non è presente riscaldamento. Spese condominiali di circa €800/annui. Assenza di posto auto assegnato. Possibilità di parcheggio per una sola auto negli spazi comuni condominiali, se disponibili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Biella, più precisamente a Chiavazza, è disponibile per la vendita un capannone di 310 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile offre ampi spazi suddivisi in tre locali: ufficio con bagno di servizio, locale laboratorio ed infine locale deposito. All'esterno della struttura è presente un cortile che permette anche l'accesso ai mezzi pesanti. L'immobile è provvisto di allacciamento a servizio idrico e fognario, impianto elettrico rifatto e con documentazione, collegamento a rete telefonica/internet. Non ha allacciamento a metano.

A Cossato, non lontano dal centro, disponiamo di fabbricato a destinazione industriale costruito su due livelli. I locali del piano seminterrato sono adibiti a magazzino - deposito, ripostigli, centrale termica e hanno altezza utile di 3,50 mt; al piano rialzato invece si trovano uffici, servizi, archivio e locali lavorazione che invece presentano altezze fino a 4,00 mt. Internamente i piani sono collegati da scala interna oltre che da montacarichi, attualmente in disuso. Esternamente la proprietà si completa con un terreno di circa 2.000 mq recintato e una vasta area parcheggio. E' presente una cabina elettrica e un impianto fotovoltaico da 26 KW. Per posizione e disposizione dei locali è un fabbricato che si adatta a numerose tipologie di attività.

La porzione immobiliare si trova all'incrocio tra via Matteotti e via Don Campi a Crevacuore, in provincia di Biella. Il doppio affaccio sulle due vie, entrambi con un buon passaggio di auto, garantisce ottima visibilità. L'area è connotata da un mix di attività commerciali e di residenze. Nelle vicinanze il comando dei Carabinieri e il torrente Sèssera. La porzione immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Occupa parte di un edificio residenziale di due piani: piano terra, primo piano e piano interrato. Da segnalare la presenza del caveau.

COMPLESSO COMMERCIALE FRONTE LAGO DI VIVERONE - PIVERONE (ANZASCO) In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita un intero complesso commerciale fronte lago, situato a Piverone (frazione Anzasco), composto da ristorante, bar, piscina e ampie aree esterne. L’immobile, immerso in un contesto naturale di grande fascino, è ideale per attività di ristorazione e intrattenimento. La struttura viene venduta completa di arredamento e attrezzature, quindi subito pronta all’uso. Possibilità di acquisto anche delle licenze per somministrazione. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una location unica, perfetta per attrarre turismo locale e stagionale. Caratteristiche principali: - Superficie esterna complessiva di circa 2.000 mq, fronte lago. - Piscina di circa 105 mq con zona solarium. - Bar di circa 110 mq con angolo cucina, bagno e camera al piano superiore. - Ristorante di circa 150 mq con cucina attrezzata, bancone bar e due bagni interni. - Dehors esterni sia per il bar che per il ristorante. - Servizi igienici esterni per i clienti della piscina. - Cabine/spogliatoi esterni, ideali per l’area piscina. - Struttura completamente arredata e attrezzata, pronta all’utilizzo. - Possibilità di acquistare le licenze per la somministrazione di cibi e bevande. - Posizione panoramica e facilmente accessibile, con affaccio sul Lago di Viverone

Ufficio principale open space luminoso con vetrina fronte strada, nel retro ufficio privato il tutto semi arredato da scaffalature e armadi a muro. Riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata canalizzato a soffitto. Completano l'ufficio il ripostiglio, un vano cieco adibito ad archivio e un bagno con antibagno.

Nel comune di Biella, in Via Umbria, in tranquilla zona residenziale, si propone in vendita locale commerciale suddiviso in tre locali, oltre a un pratico ripostiglio soppalcato e bagno di servizio. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività o studio professionale. Il riscaldamento è termoautonomo con spese condominiali irrisorie, ideale per contenere i costi di gestione. Un'ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto comodo e ben servito.

Nel cuore del centro storico biellese, proponiamo in vendita (O AFFITTO A 1200€/MESE) un locale commerciale di 229 mq che unisce una posizione impareggiabile a una ristrutturazione di alto livello. Situato al civico 63 di Via Italia, l'immobile gode di massimo passaggio pedonale, catturato da due grandi vetrine su strada. La soluzione è "chiavi in mano" e si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Tre ampi locali ideali per l'esposizione di merci anche voluminose. • Piano S1: Raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra, offre due grandi ambienti perfetti come laboratorio o deposito. Il negozio è stato finemente ristrutturato per garantire eleganza e funzionalità ed è dotato di ogni comfort: riscaldamento termoautonomo, impianto di illuminazione completo, allarme, doppi vetri e saracinesche automatiche. A completare l'offerta, spese di gestione contenute (condominio ca. 83€/mese). La location definitiva per dare prestigio e visibilità alla tua attività.

Nel cuore del centro di Cossato, proponiamo in vendita un negozio versatile e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di circa 52 mq, suddivisa in due locali principali, ideali per accogliere clienti o organizzare l'attività in modo efficiente. Un bagno di servizio completa il piano, garantendo praticità e comfort. La posizione strategica offre un comodo parcheggio proprio di fronte, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Al piano seminterrato, una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre al piano primo si trovano due stanze deposito, perfette per archiviare materiali o attrezzature. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona centrale e ben servita

Biella via Italia angolo via Gramsci:  in ambitissima posizione, in uno dei più eleganti palazzi di rappresentanza del centro cittadino, con ottima visibilità, proponiamo esclusivo ufficio posto al 1° piano, servito da ascensore, di 420 mq circa.  L'ufficio è composto da ampio ingresso, salone, 8 vani ad uso ufficio, balcone, 3 bagni.  La proprietà è completa di cantina e di soffitta.  Libero subito.

Capannone industriale di 3.000 mq su ampio terreno di 23.000 mq a Candelo (BI) A soli 10 minuti da Biella, in posizione isolata, proponiamo in vendita un capannone industriale di 3.000 mq coperti con l'intero terreno di pertinenza. La proprietà si sviluppa dunque su un lotto totale di circa 23.000 mq e rappresenta un’ottima opportunità per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli ampi spazi, alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di sviluppo energetico. Caratteristiche - Superficie complessiva del lotto: circa 23.000 mq; - Capannone 1: circa 390 mq, ad uso deposito; - Capannone 2: circa 2.610 mq, suddiviso in area di deposito e area dedicata al personale. Quest’ultima si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di servizi igienici: il primo piano è costituito da tre vani, ideali da adibire a uffici, mentre il piano seminterrato è destinato a spogliatoi; - Area esterna di pertinenza: circa 3.800 mq; - Altezza interna: 6 metri; - Destinazione d’uso: Produttiva, artigianale, deposito. Dotazioni e Impianti - Lastrico solare del tetto predisposto per l’installazione di un impianto fotovoltaico fino a 700 kWp, ideale per l’autoproduzione energetica o la vendita in rete; - Ampia area esterna recintata, ideale per stoccaggio, parcheggio o possibili ampliamenti futuri; Punti di Forza - Accesso carrabile e ampi spazi di manovra per mezzi pesanti; - Posizione isolata; - Grande superficie di terreno, per possibili opportunità di espansione o ulteriori sviluppi produttivi; - Predisposizione fotovoltaico: opportunità unica per investire in energia rinnovabile e riduzione dei costi aziendali; - Soluzione versatile, adatta a molteplici destinazioni industriali o logistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità commerciale in Via Cottolengo 25, Biella: un negozio di 83 mq commerciali, ideale per avviare o espandere la tua attività. PUNTI DI FORZA DEL LOCALE: Visibilità Massima: Gode di due ampie e bellissime vetrine fronte strada, garantendo una notevole esposizione e un costante afflusso di clientela. Condizioni Impeccabili: Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Massimo Comfort e Sicurezza: -Termoautonomo per una gestione ottimale e indipendente dei costi. -Climatizzatore installato nel locale principale. -Saracinesche di sicurezza. -Impianto luminoso moderno e pronto all'uso. -Spazi Funzionali: L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale principale, un generoso locale posteriore perfetto da utilizzare come magazzino di stoccaggio o ufficio, e un bagno. POSSIBILITÀ DI INVESTIMENTO: Questo negozio rappresenta un ottimo investimento per diverse tipologie di acquirenti: Espansione: Perfetto per chi desidera ampliare la propria attività aggiungendo un nuovo, strategico punto vendita. Nuovo Inizio: Ideale per l'imprenditore che vuole aprire la sua prima attività in un locale che unisce visibilità, sicurezza e funzionalità. Non perdere l'occasione di assicurarti una posizione commerciale di pregio a Biella. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In Viale Italia, via principale di Biella e punto di grande passaggio sia pedonale che veicolare, Master Team Re propone in vendita un locale commerciale recentemente ristrutturato, ideale per attività nel settore della ristorazione, gastronomia o piccola somministrazione. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, composta da due stanze luminose: un ambiente principale accogliente e curato nei dettagli, perfetto per accogliere la clientela, e un secondo locale adatto come area di preparazione o spazio operativo. Il locale è dotato di utensili da cucina e delle principali attrezzature necessarie per l’avvio immediato di un’attività. Gli interni, dal design carino e accogliente, creano un’atmosfera piacevole e invitante, ideale per chi desidera un ambiente curato e funzionale. La ristrutturazione recente ha valorizzato al massimo lo spazio, con materiali di qualità e una disposizione pensata per garantire comfort ed efficienza. Posizione strategica sulla via principale della città, con ottima visibilità e facile accesso.

Rif: 00000163_AS - Capannone industriale costituito da due porzioni immobiliari (sub. 3 e Sub. 4). Le unità immobiliari sono composte da un ampio open space con fronte Ovest completamente vetrato verso il parcheggio esterno. Sul lato Est sono posti i locali di servizio e un'area deposito. Ciascuna porzione del capannone è così composta: - area vendita completamente vetrinata con ottima visibilità - locale magazzino/deposito - locale tecnico - spogliatoio - tre bagni (per i dipendenti e per il pubblico). La proprietà ha un'ampia area esterna per parcheggio e comoda per il transito degli automezzi per il carico e scarico. La proprietà risulta inutilizzata e sfitta. Contesto: L'immobile si trova in una zona periferica, in Via Papa Giovanni XXIII, lungo la Strada Statale n. 143, nel comune di Cerrione. L'area circostante è caratterizzata prevalentemente da attività industriali e commerciali, con la presenza di aree agricole. Cerrione, su via ad elevato transito, in ottima posizione commerciale. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

La porzione immobiliare si trova a Valle Mosso (BI), al numero 110 della centrale via Sella. La zona risulta piuttosto tranquilla con un discreto passaggio di auto, varie attività commerciali e residenze, a due passi dal torrente Strona. La porzione è una ex agenzia di banca ed è attualmente sfitta. Occupa il piano interrato e il piano terra di un edificio residenziale di 3 piani, ed è dotata di caveau e centrale termica. Buona visibilità con le finestre affacciate su strada e disponibilità di posti auto scoperti sul retro.

Proponiamo in vendita un complesso industriale con uffici e spazi pertinenziali situato in Via Ferruccio Nazionale, 12 a Biella. La struttura comprende un edificio monopiano, un fabbricato su due piani fuori terra e un altro su tre piani fuori terra. Questa proprietà offre ampi spazi destinati a deposito e attività industriali, oltre a diverse aree adibite a uffici. La flessibilità della struttura consente di personalizzarla per rispondere alle specifiche esigenze della vostra produzione e di altre attività commerciali. L'area si distingue per la sua vivace attività commerciale, fornendo una vasta gamma di servizi per soddisfare le diverse esigenze della clientela. La sua centralità, la vicinanza alla stazione ferroviaria insieme all'agevole accesso dalla Strada Statale 142 (che collega Biella a Torino), conferiscono a questa posizione un'accessibilità strategica e comoda. Per coloro che prediligono il trasporto ferroviario, la stazione ferroviaria di Biella dista circa 1,5 chilometri da Via Ferruccio Nazionale 12, con treni da Torino che partono ogni circa 30 minuti. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici, grazie a diverse fermate di autobus e tram, e offre un ampio parcheggio gratuito.

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA’ - L'immobile si trova in una posizione centrale e ben visibile. Si tratta di una unità immobiliare al piano terra, facilmente accessibile sia a piedi che in auto. Il locale è attualmente locato a primario istituto di credito. La redditività dell'investimento è particolarmente interessante, con un rendimento lordo superiore al 14%, un valore molto elevato per il settore immobiliare, che riflette sia la solidità dell'inquilino sia la posizione strategica del locale. Questo rende l'immobile un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un flusso di cassa costante e un alto tasso di rendimento. L’ingresso del locale è caratterizzato da un’importante scala che restituisce pregio e importanza all’immobile. Previo le opportune verifiche con gli uffici tecnici del Comune, la tipologia dell’immobile si presta ad un cambio di destinazione d’uso in residenziale.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Locale commerciale con due ampie vetrine posto al piano rialzato di fabbricato condominiale. Si presenta in buone condizioni con vetrine esposte a sud e ovest che offrono una ottima luminosità. L'unità è composta da - DUE LOCALI COMUNICANTI divisi solo da tramezza passante - LOCALE RIPOSTIGLIO - BAGNO - CANTINA Il locale è dotato di doppio ingresso, uno dal fronte strada per il pubblico e uno dall'ingresso scala condominiale posto sul lato giardino del palazzo. I serramenti sono originali con aggiunta di zanzariere. Le vetrine sono dotate di serrande in ferro di sicurezza. L'impianto elettrico risulta rinnovato. La posizione è adatto ad attività varie quali: negozio di vendita al pubblico prodotti di vario genere / parrucchiere - benessere / studio - ufficio .

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Biella, in posizione strategica ad alto transito, proponiamo in vendita negozio di 50 mq con doppia vetrina fronte strada, perfetto per una massima visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si compone di: doppio ingresso su ampio locale luminoso, antibagno, bagno, un locale ripostiglio ed un locale con predisposizione ad eventuale cucina. Il riscaldamento è centralizzato incluso nelle spese condominiali che ammontano a circa 600,00 €/annui. A completare la proprietà è presente una cantina.

Nel comune di Mongrando, proponiamo in vendita capannone in buone condizioni, in zona comoda e con facile accesso per ogni tipologia di mezzo, a pochi chilometri dal centro di Biella. La proprietà si compone di un ampio salone ed un lungo corridoio che suddivide 6 locali di buona metratura ad uso ufficio e due bagni. Il riscaldamento del capannone è autonomo a gas, i serramenti in ufficio sono in alluminio con vetro singolo. A completare la proprietà posti auto liberi.