Locali commerciali in vendita in provincia di Biella Pag. 4

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 34 metri quadrati situato fronte strada, al piano terra di un edificio residenziale nel comune di Gaglianico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 34 metri quadrati sviluppata lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo due ambienti: uno adibito a negozio particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada, e l'altro, situato sul retro, adibito a deposito con accesso diretto al bagno di servizio. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione con riscaldamento semiautonomo tramite radiatori dotati di termovalvole. Le spese condominiali sono stimate in 1800 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in una delle vie principali del comune di Gaglianico. Possibilità di affittare il negozio per € 300 mensili

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 39 metri quadrati situato fronte strada, al piano terra di un edificio residenziale nel comune di Gaglianico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 39 metri quadrati sviluppata lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo due ambienti: uno adibito a negozio, particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada, e l'altro, situato sul retro, adibito a deposito con accesso diretto al bagno di servizio. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione con riscaldamento semiautonomo tramite radiatori dotati di termovalvole. Le spese condominiali sono stimate in 1800 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge in una delle vie principali del comune di Gaglianico. Possibilità di affittare il negozio per € 300 mensili

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Biella, più precisamente a Chiavazza, è disponibile per la vendita un capannone di 1400 mq, distribuito su più livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile offre ampi spazi suddivisi in otto locali, ideali per diverse attività produttive o logistiche. Al piano terreno troviamo: due uffici con bagno di pertinenza, tre locali laboratorio, due ripostigli ed un ulteriore bagno di servizio.Un montacarichi interno facilita l'accesso al piano primo ed al piano interrato entrambi composti da un unico locale magazzino.Il secondo ed ultimo piano è raggiungibile tramite una scala a chiocciola. All'esterno della struttura è presente un cortile che permette anche l'accesso ai mezzi pesanti. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione, per quanto riguarda il riscaldamento avviene tramite termoconvettori nella zona degli uffici.

Proponiamo in vendita capannone industriale di 2.700 mq totali, ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio, situato in area strategica e facilmente accessibile. Composizione interna: * 3 magazzini indipendenti con portoni REI 120 * Magazzino d’ingresso con bilico elettronico da 18 metri * 1 locale lavorazione * 2 uffici con bagno e riscaldamento con caldaia a metano * Spogliatoio con bagno dedicato Caratteristiche principali: * Struttura REI 120, portoni per ogni magazzino inclusi * Copertura in alluminio da 10/10 per massima durabilità e protezione * Impianto antincendio ad alta efficienza: * Sprinkler autonomo dedicato per ciascuno dei tre magazzini * Vasca di accumulo acqua da 450 mc * Centrale di pompaggio antincendio: * 2 pompe elettriche e 1 motopompa diesel per il sistema sprinkler * Motore diesel 2000cc per impianto idrantiInfrastrutture tecnologiche: * Cabina elettrica da 1.000 kW (contratto attivo da 650 kW) * Impianti in regola con le normative di sicurezzaSoluzione ideale per aziende che necessitano di grandi spazi, elevati standard di sicurezza e autonomia operativa.

Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente affittato a € 9.600 annui. L’immobile è ubicato in Via Quintino Sella 16, Vigliano Biellese, in zona industriale con accesso per carico e scarico merci. Il capannone ha una superficie di 400 m2 ed è suddiviso in 2 piani. Il piano terra, con doppio ingresso carrabile, ha una superficie di circa 250 m2 (comprensivo di 6 posti auto esterni privati) ed è adibito a magazzino e laboratorio. Il 1° piano ha una superficie di circa 150 m2 ed è adibito ad uffici e magazzino. I muri sono in cemento armato e i pavimenti sono piastrellati con certificazione carrabile. Tutta la struttura è servita da sistema di climatizzazione, da impianto di allarme e di videosorveglianza e da impianti telematici. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

??????????9,600?????????? ????? Vigliano Biellese ?Via Quintino Sella 16?????????????? ?????400??????2??????????????250??????6???????????????????? 1????150????????????? ???????????????????????????????????????????????????? Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente affittato a € 9.600 annui. L’immobile è ubicato in Via Quintino Sella 16, Vigliano Biellese, in zona industriale con accesso per carico e scarico merci. Il capannone ha una superficie di 400 m2 ed è suddiviso in 2 piani. Il piano terra, con doppio ingresso carrabile, ha una superficie di circa 250 m2 (comprensivo di 6 posti auto esterni privati) ed è adibito a magazzino e laboratorio. Il 1° piano ha una superficie di circa 150 m2 ed è adibito ad uffici e magazzino. I muri sono in cemento armato e i pavimenti sono piastrellati con certificazione carrabile. Tutta la struttura è servita da sistema di climatizzazione, da impianto di allarme e di videosorveglianza e da impianti telematici. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio di circa 160 mq in Via Bertodano n. 8 a Biella. Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq (altezza circa 3,25 m). Questo magazzino ha anche l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. A corredo abbiamo altri due magazzini, rispettivamente di 240 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m) e 45 mq. Anch’essi hanno l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali. L’immobile viene venduto a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 450.000. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000 - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000 L’immobile viene anche affittato a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio di circa 160 mq in Via Bertodano n. 8 a Biella. Il negozio si trova in ottimo stato manutentivo ed è subito pronto all’uso. È posizionato al piano terra di uno stabile in pieno centro città, su strada di fortissimo passaggio. È composto da un ampio locale, un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, un deposito e un bagno. Dalla scala interna si scende al piano interrato dove si trova un ampio magazzino finestrato e con servizio igienico di circa 230 mq (altezza circa 3,25 m). Questo magazzino ha anche l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di ben 5 vetrine su strada con vetri antisfondamento e che danno ancora più visibilità al locale, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattato a diverse esigenze commerciali. Nello stesso stabile, per chi fosse interessato, possono anche essere acquistati altri due magazzini, rispettivamente di 240 mq (finestrato, altezza circa 3,25 m) e 45 mq. Questi magazzini hanno l’accesso da Via Trento n. 2 tramite cancello automatico. L’immobile viene venduto a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 450.000. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 390.000 - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 60.000 L’immobile viene anche affittato a blocchi: - Negozio + i 3 magazzini: € 2.700/mese. - Negozio + magazzino sottostante di 230 mq: € 2.200/mese - Magazzino di 240 mq e magazzino di 45 mq: € 500/mese La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

In zona centrale di Biella con vetrine fronte strada in zona di passaggio, vendesi negozio di circa 65 mq e composto da quattro vani, di cui uno munito di comodo soppalco, disimpegno, bagno e cantina. Il negozio ha due vetrine fronte strada di Via Pietro Micca e una vetrina ad angolo su Via Sebastiano Ferrero. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas. Spese condominiali di circa € 800 annue

Il negozio si trova in Frazione Campore ed offre 3 vetrine affacciate sulla via pubblica. Costituito da due locali , un retro e un ampio ripostiglio da utilizzare come archivio o dispensa. Un piccolo servizio completa la proprieta'. Ideale per essere utilizzato come negozio per vendita al dettaglio ma anche come studio professionale o ufficio. Nelle vicinanze sono posizionati i parcheggi pubblici ed una fermata dell'autobus.

Biella, piazza San Paolo: in ottima posizione proponiamo appartamento ideale ad uso ufficio/studio. L'appartamento era già utilizzato come ufficio e si presenta quindi in buono stato e pronto per essere utilizzato. E' posto al piano rialzato con finestre su strada che garantiscono quindi un'immediata localizzazione e ottima visibilità: ingresso, due vani, bagno. Riscaldamento semiautonomo.

Questo negozio si trova nel centro di Valle Mosso, in una zona di passaggio. Sul davanti dispone di un ampio locale di ottima metratura e molto luminoso con doppia porta di ingresso. Sul retro vi sono due stanze da sfruttare come studio e deposito. Il tutto viene servito da un bagno di servizio finestrato. Al piano interrato vi è l'ampia cantina ed il vano caldaia. Il negozio viene riscaldato medinte caldaia a metano autonoma. E' possibile anche affittarlo ad un importo di 350€ mensili.

Biella Chiavazza, in ottima posizione, vendesi bel capannone ideale ad uso commerciale e servizi. Attualmente adibito a palestra, presto libero, e ideale per ogni attività commerciale/servizi/uffici. Il capannone, in categoria catastale d/6, si presenta in ottimo stato manutentivo con area esterna privata comoda al parcheggio di mq 700 circa. Il capannone è di 600 mq: piano terra con ingresso, reception, tre vani/sale, ampi locali spogliatoio e servizi; al primo piano troviamo 220 mq a completamento della proprietà.

Proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra rialzato di un edificio di maggiore consistenza sviluppato su sette piani fuori terra e due livelli interrati, ubicato tra via Valentino Cerruti e via Ernesto Carpano. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su disimpegno, dodici locali ad uso ufficio, un archivio, un locale server e tre servizi igienici. La configurazione interna consente un utilizzo flessibile degli ambienti, risultando particolarmente adatta per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di numerosi uffici operativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due distinti blocchi scala/ascensori, che permettono l’accesso all’unità da ingressi separati. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di eventuale frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così maggiore versatilità di utilizzo o opportunità di investimento. Completano la proprietà tre cantine pertinenziali poste ai piani interrati, ideali come spazi di archivio o deposito a servizio degli uffici. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi direzionali in un contesto urbano ben strutturato, con la possibilità di personalizzare e modulare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative.

BIELLA VIA DELLA REPUBBLICA Proponiamo in vendita elegante ufficio in pieno centro città all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico. L'immobile è composto da : cinque vani ad uso ufficio, due magazzini, un bagno, un archivio ed un balcone. Completano la proprietà due cantine e due soffitte. Soluzione ideale per studi professionali o attività' direzionali. Libero da Settembre. Prezzo Euro 140.000,00. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO

Biella Fraz. Vaglio In posizione strategica con elevata visibilità' proponiamo in vendita muri negozio adibito a tabaccheria, già' locato con contratto attivo e rendita garantita, il locale si presenta in buone condizioni con riscaldamento termoautonomo senza spese condominiali. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. Comodo parcheggio per i clienti. Per maggiori informazioni su rendita, contratto di locazione e dettagli dell'immobile contattaci senza impegno.

Gaglianico, alle porte di Biella, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente con ampia area esterna pertinenziale, ideale per attività produttive, deposito o logistica leggera. Il fabbricato si sviluppa principalmente al piano terreno ed è caratterizzato da un ampio locale produttivo con altezza interna di circa 3,20 metri, attualmente utilizzato come tipografia. Gli spazi risultano ben organizzati per attività di lavorazione e produzione e sono affiancati da diversi locali ad uso magazzino, utili per lo stoccaggio dei materiali e la gestione operativa dell'attività. L'immobile dispone inoltre di servizi igienici, locali tecnici e uscite di emergenza, elementi che lo rendono funzionale e adatto a diverse destinazioni industriali. Al primo piano è presente una zona dedicata agli uffici, composta da più locali operativi, servizio igienico e balcone. Questa area è collegata direttamente al reparto produttivo tramite scala interna e consente di separare in modo efficace area amministrativa e area operativa. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia area cortilizia di proprietà che circonda il fabbricato, ideale per manovra di automezzi, operazioni di carico e scarico merci, parcheggio e gestione della logistica aziendale. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Gaglianico, in posizione comoda e a pochi minuti da Biella, proponiamo in vendita laboratorio artigianale attualmente locato, soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come futuro spazio per attività produttive. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre su un unico locale ad uso ufficio, utilizzato come spazio di accoglienza e collegato direttamente all'area operativa. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampio laboratorio, con altezza interna di circa 3,15 metri e dotato di servizio igienico con accesso diretto. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alle numerose finestre perimetrali ed è suddiviso internamente in locali più piccoli da pareti facilmente rimovibili in caso risulti più pratica una soluzione open space. Il laboratorio è inoltre servito da un portone laterale, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, mentre nella parte terminale dell'edificio è presente un locale deposito, utile come magazzino o area di stoccaggio. All'esterno la proprietà dispone infine di spazio pertinenziale che consente di posteggiare comodamente alcune auto, elemento particolarmente apprezzato sia per chi vi lavora sia per eventuali clienti o fornitori. Classe Energetica: Non indicata

In un tranquillo contesto di corte in Via Mazzini n. 30 a Sandigliano, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 90 mq disposto su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, è un'ottima soluzione per chi cerca un ampio spazio da utilizzare come magazzino o per i propri hobby. La proprietà include un box auto di 10 mq, un grazioso orto e frutteto di 155 mq e un ampio terreno pianeggiante di 710 mq. Questa è la soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio extra o desidera un luogo tranquillo e versatile, con ampi spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Biella, via Bertodano: in posizione centralissima, vendesi ufficio al primo piano di 50 mq circa. Libero subito! Ingresso, tre vani e bagno. Soluzione ideale anche ad uso investimento. Riscaldamento autonomo e spese condominiali davvero contenute! Ottima occasione!

Valdilana Fraz. Campore In centro paese proponiamo in vendita locale commerciale ( ex pizzeria/ ristorante) composto da doppio ingresso, zona bar e forno a legna, disimpegno, magazzino, un bagno adattato per i disabili, locale caldaia, ampia sala da pranzo, locale cucina, disimpegno/ spogliatoio, un bagno, quattro vetrine fronte strada. Libero subito Prezzo € 9.500, 00.

BIELLA VIA GUGLIELMO OBERDAN Nel cuore del quartiere degli affari, situato al primo piano di un elegante edificio proponiamo in vendita ufficio di ottima metratura per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale e ben distribuito. L'ingresso accogliente conduce a un ampio vano ad uso segreteria/reception, perfetto per accogliere i clienti. L'ufficio è composto da quattro vani ad uso ufficio, ideali per team di lavoro o sale riunioni. Inoltre, sono presenti tre servizi, un bagno ed un antiwc, e due balconi garantendo comodità per tutti gli occupanti. Prezzo Euro 139.000, 00.

Proponiamo in vendita, in Via Castellengo n. 27 a Candelo, in zona tranquilla e ben servita, un ampio locale di 63 mq accatastato come C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). L'immobile si presta perfettamente a svariati utilizzi: • Laboratorio per artigiani (elettricisti, idraulici, falegnami). • Magazzino o deposito materiali. • Ampio ricovero per mezzi, furgoni o attrezzature ingombranti. A completare la proprietà è presente una comoda soffitta di pertinenza, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. OPPORTUNITÀ UNICA: L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di un appartamento anch'esso in vendita presso la nostra agenzia. Questa è la soluzione ideale per chi desidera unire casa e lavoro, avendo il proprio magazzino o laboratorio a due passi dall'abitazione, ottimizzando tempi e logistica. Contattaci per scoprire come combinare le due soluzioni!

Biella, via Lamarmora: in ottima posizione, nelle Torri, vendesi ufficio pari al nuovo, posto al 1° piano, di 80 mq circa e composto da open space, comodo ripostiglio, bagno. Libero subito!

Cerrione, su via ad elevato transito, in ottima posizione commerciale, strategica, con visibilità garantita da vetrine fronte strada, vendesi due capannoni, adiacenti, ciascuno di mq 460. Ciascun immobile è cosi composto: area vendita completamente vetrinata con ottima visibilità, locale magazzino/deposito, locale tecnico, spogliatoio, tre bagni (per i dipendenti e per il pubblico). La proprietà ha ampia area esterna per parcheggio e comoda per transito automezzi per carico e scarico. Possibilità di acquisto dell'intera proprietà per complessivi mq 930 circa ad € 265.000.