Capannone in Vendita, Gaglianico

Descrizione

Gaglianico, alle porte di Biella, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente con ampia area esterna pertinenziale, ideale per attività produttive, deposito o logistica leggera.

Il fabbricato si sviluppa principalmente al piano terreno ed è caratterizzato da un ampio locale produttivo con altezza interna di circa 3,20 metri, attualmente utilizzato come tipografia.

Gli spazi risultano ben organizzati per attività di lavorazione e produzione e sono affiancati da diversi locali ad uso magazzino, utili per lo stoccaggio dei materiali e la gestione operativa dell'attività.

L'immobile dispone inoltre di servizi igienici, locali tecnici e uscite di emergenza, elementi che lo rendono funzionale e adatto a diverse destinazioni industriali.

Al primo piano è presente una zona dedicata agli uffici, composta da più locali operativi, servizio igienico e balcone. Questa area è collegata direttamente al reparto produttivo tramite scala interna e consente di separare in modo efficace area amministrativa e area operativa.

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia area cortilizia di proprietà che circonda il fabbricato, ideale per manovra di automezzi, operazioni di carico e scarico merci, parcheggio e gestione della logistica aziendale. Classe Energetica: Non indicata