STUDIO TOIO

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, aree verdi, supermercati e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne, caratteristiche che lo rendono la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e versatile, perfetto da vivere in famiglia o da dedicare ai momenti di convivialità, con accesso diretto ai balconi che donano ulteriore ariosità agli spazi. La cucina è abitabile ed ha anch'essa un'uscita sul balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, le cui generose dimensioni, permettono di ospitare comodamente un letto matrimoniale. Sono inoltre presenti due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia: il primo a servizio della zona giorno, il secondo dedicato alla zona notte, per garantire maggiore funzionalità nella vita quotidiana. L'immobile è infine dotato di infissi in PVC con vetri doppi, porta blindata, antifurto e pompa di calore caldo/freddo, elementi che assicurano sicurezza e benessere abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda autorimessa e una cantina sita al piano seminterrato, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Classe Energetica: E

Ai piedi del suggestivo Borgo del Piazzo, il quartiere storico più affascinante di Biella, questa raffinata villa d'epoca si inserisce in un contesto riservato e di grande charme. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata la cui gestione e manutenzione sono curate da un consorzio, assicurando ordine e decoro costanti nel tempo. Superato l'elegante cancello in ferro battuto, la residenza si svela in tutta la sua imponenza, immersa in un incantevole giardino piantumato che crea una naturale cornice verde attorno alla villa. A valorizzare ulteriormente il giardino una sofisticata piscina, incorniciata da balaustre in pietra e scalinate scenografiche, che richiama lo stile delle antiche dimore signorili, servita da un locale accessorio dedicato. La facciata principale esprime tutto il fascino dell'architettura d'altri tempi: tonalità calde, balconate ornate, cornici decorative e un elegante bow-window centrale. L'ingresso è enfatizzato da una scalinata simmetrica in pietra che conduce al portico sorretto da colonne classiche; varcando la soglia, la villa rivela immediatamente il suo carattere autentico e la ricercatezza delle finiture originali, perfettamente conservate. Il vano scala centrale, di grande impatto, è impreziosito da gradini in marmo chiaro e da una ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno, che accompagna lo sguardo lungo i diversi livelli dell'abitazione. I pianerottoli presentano pavimentazioni in seminato veneziano con cornici decorative a contrasto mentre le sale conservano splendidi parquet in legno posati a spina di pesce o disegni geometrici intarsiati; gli alti soffitti sono arricchiti da stucchi ornamentali e cornici modanate mentre ampie vetrate donano luminosità agli ambienti. La residenza, pur conservando intatto il fascino storico delle sue finiture, offre il comfort di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli. Un dettaglio funzionale di grande valore, che rende la dimora ancora più fruibile e contemporanea. Gli spazi interni comprendono due ampi saloni, sale dedicate alla convivialità tra cui un' elegante sala bow-window con pianoforte, uno studio, sei camere da letto, un'ampia cabina armadio, quattro bagni oltre ad un bagno di servizio, due cucine, due lavanderie, una stireria, un ripostiglio e un locale di sgombero. La proprietà, arricchita da suggestivi spazi esterni che comprendono terrazzi, una tettoia e tre autorimesse, presenta inoltre tre cantine e ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato, oltre ad un sottotetto. Su quest'ultimo livello troviamo infine un'ampia e luminosa stanza, accessibile unicamente tramite ascensore, ideale come spazio riservato a lettura o zona hobby. Classe Energetica: E

In tranquilla area residenziale di Candelo, a breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale delle Baragge, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un grazioso condominio servito di ascensore. L'immobile, attualmente locato e in buone condizioni, offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e funzionali. Cucina e soggiorno si aprono su due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali. I locali sono serviti da doppi servizi, un bagno dotato di vasca ed uno con box doccia. Gli infissi sono in legno con vetro doppio mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. Classe Energetica: D

Pollone, immersa nella bellezza e nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate delle colline biellesi, proponiamo raffinata villa con vista panoramica, ideale per chi cerca spazio, comfort e stile. Situata in posizione soleggiata e dominante, la proprietà è dotata di giardino recintato e piantumato a garanzia di privacy e tranquillità, e spaziose terrazze con pavimentazione in cotto per momenti di svago e relax all'aperto. La villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e il fascino autentico dello stile classico offrendo ambienti ampi e funzionali. L'accostamento di tonalità chiare che donano luminosità, unite al colore del legno, conferiscono all'abitazione una classe sobria e senza tempo. Al pian terreno, cucina e soggiorno, divisi da una moderna porta in vetro, sono caratterizzati da elementi in muratura, soffitti con travi a vista e ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino inondando gli ambienti di luce naturale. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una padronale dotata di comoda cabina armadio, e doppi servizi. Inoltre dal disimpegno è possibile accedere ad un locale mansardato di generose dimensioni e con uscita sul balcone, utilizzato attualmente come salottino. Al piano seminterrato, gli spazi sono stati progettati per offrire svago e praticità: una spaziosa cantina, ora adibita a tavernetta e ideale come sala giochi, un'ampia autorimessa con basculante automatizzata per il ricovero di più veicoli, un locale caldaia ed uno utilizzato come ampio ripostiglio. L'immobile infine dispone di infissi in legno con vetro doppio e cancello elettrico. Classe Energetica: D

In una caratteristica palazzina d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort di una casa moderna. L'immobile si trova in una comoda zona semicentrale di Biella, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, dove due muretti divisori definiscono gli spazi con discrezione, creando una piacevole separazione tra l'area d'ingresso e l'ambiente living. Qui troveranno spazio il soggiorno e una moderna cucina a vista, con accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe servite dal medesimo balcone che si estende lungo la facciata dell'appartamento. Il bagno, dal design contemporaneo, sarà completato da un pratico antibagno predisposto per ospitare la lavanderia. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano, completamente tinteggiato, perfetto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza doversi occupare di lavori o interventi aggiuntivi. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili come spazi accessori e di deposito. Si precisa che le immagini presenti nell'annuncio non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno esclusivamente finalità illustrative, mostrando una possibile resa dell'alloggio una volta ultimato e arredato. Classe Energetica: Non indicata

Biella, ai piedi dello storico Borgo del Piazzo, proponiamo in vendita un appartamento signorile al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore e portineria. Il condominio è stato oggetto di lavori straordinari che hanno previsto la sostituzione degli infissi delle parti comuni, tinteggiatura di ingresso condominiale e posa di un intonaco termoriflettente sulle facciate esterne. La posizione è strategica: a piedi si raggiungono comodamente diversi negozi ed il centro storico mentre a pochi passi dall'ingresso sono disponibili sia un parcheggio scoperto che un comodo parcheggio coperto, un vantaggio concreto per chi vive in centro. L'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce in maniera armoniosa tutti i locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale come spazio living e area pranzo, e da una cucina abitabile. Entrambe le stanze hanno uscita sul balcone. La zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza singola, attualmente adibita a sala lettura/studio, perfetta anche come cameretta o ambiente smart working. Il bagno, dispone anch'esso di uscita sul balcone, e presenta un antibagno che offre uno spazio dedicato alla lavatrice. L'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in PVC con vetro doppio. Completano la proprietà una cantina e un' autorimessa. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Soprana proponiamo in vendita una casa di corte disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata. L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove si trovano l'ingresso, una cantina e un ampio locale attualmente utilizzato come deposito, originariamente accatastato come stalla, che rappresenta uno spazio versatile da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno, ambienti che possono essere ripensati in chiave moderna mentre il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere. La casa conserva caratteristiche semplici e autentiche, tipiche delle abitazioni di corte, e offre un buon potenziale di ristrutturazione grazie alla distribuzione su più livelli. Attualmente è priva di impianto di riscaldamento, ma vi è la possibilità di installare una stufa o realizzare un sistema autonomo, adattandolo alle proprie necessità. Inserita in un contesto tranquillo, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una prima casa economica o di una seconda abitazione lontana dal caos cittadino. Classe Energetica: Non indicata

Gaglianico, in zona residenziale a pochi minuti dall'Ospedale di Ponderano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e dotato di doppio ingresso, situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile nasce dall'intelligente unione di due unità abitative, che ne ha fatto un appartamento unico e generoso negli spazi, con una distribuzione funzionale che si sviluppa attorno a un soggiorno di notevole ampiezza, una sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ora del giorno, mentre dai balconi si apre una vista ampia e ariosa sulle montagne biellesi. Una porzione dell'appartamento inoltre è stata oggetto di recente ristrutturazione, con la sostituzione degli infissi e il rifacimento di uno dei bagni: un punto di partenza concreto per chi desidera personalizzare progressivamente l'immobile mantenendo il carattere autentico degli interni originali, con i loro pavimenti in parquet a intarsio e le finiture classiche che richiamano un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento è centralizzato con conteggio dei consumi tramite termovalvole. L'immobile dispone inoltre di un'autorimessa di dimensioni particolarmente generose e di una doppia cantina, risorse preziose per chi cerca spazio, ordine e praticità. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Sandigliano, in zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina ordinata, recentemente valorizzata dalla tinteggiatura della scala interna e dalla sostituzione della caldaia. Inoltre è già stata deliberata la spesa straordinaria riguardante il rifacimento del manto di copertura. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, adatta sia come prima abitazione per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente open space, uno spazio piacevole e ben distribuito, ideale per vivere la casa in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da due camere da letto con accesso diretto al balcone, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato migliorato con l'installazione di un infisso in PVC. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la piacevole vista aperta che regala scorci sul paesaggio circostante e sulle montagne; l'immobile gode infatti di doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina, sempre utile come spazio accessorio. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Benna, in posizione strategica e facilmente accessibile dall'autostrada A4 Torino/Milano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione dal design contemporaneo. L'abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: il riscaldamento sarà garantito da una moderna pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico con pannelli ad alta resa, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata assicurerà un costante ricambio d'aria, migliorando la qualità degli ambienti interni. L'unità si svilupperà su un unico piano, con ingresso sull'ampia e luminosa zona giorno living con cucina a vista, progettata per diventare il cuore della casa e per garantire un piacevole collegamento diretto con l'esterno. La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale ed una camera singola, affiancate da un bagno moderno con doccia e sanitari a filo muro. Completeranno la proprietà un pratico bagno di servizio nel quale è stata ricavata una pratica zona lavanderia ed un comodo ripostiglio, elementi sempre più ricercati nella vita quotidiana. Le finiture previste includono serramenti in PVC bianco a 5 camere, con avvolgibili e/o frangisole motorizzati (possibilità di integrazione con zanzariere), pavimentazione in gres porcellanato personalizzabile e tinteggiatura interna. È inoltre prevista la fornitura e posa di cancello carraio e pedonale in metallo verniciato. All'esterno, la villa disporrà di un giardino privato valorizzato da eleganti pavimentazioni in gres ed un portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta anche nelle giornate meno favorevoli, oltre a un vialetto che consente il parcheggio dell'auto all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Possibilità di acquistare entrambe le unità previste sul lotto, ottenendo così una soluzione completamente indipendente e di metratura più ampia. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano render progettuali, realizzati al solo scopo di illustrare il possibile risultato finale. Classe Energetica: Non indicata

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare completamente indipendente, soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal contesto condominiale e godere di maggiore privacy. Punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato di circa 700 mq, curato e piantumato, uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto: perfetto per momenti di relax, pranzi in famiglia, attività di giardinaggio o per creare un'area dedicata ai bambini o agli animali. La casa è inoltre circondata da un'area esterna pavimentata con autobloccanti che facilita l'accesso e la fruibilità degli spazi esterni. L'ingresso, condiviso con una sola altra unità, conduce all'appartamento disposto interamente su un unico livello e composto da ingresso, tinello con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile; offre inoltre ambienti accoglienti che possono essere facilmente adattati e valorizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito da caldaia a condensazione alimentata a metano. Completano la proprietà un'autorimessa e una porzione di deposito ad uso esclusivo, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Classe Energetica: Non indicata

Accogliente appartamento arredato in affitto nel cuore di Biella, a pochi passi dal centro e in posizione comoda a Piazza Martiri e Via Italia. L'alloggio si trova all'interno di una piccola casa di poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e un contesto riservato, senza spese condominiali. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è composto da una cucina abitabile, dove è stato appena installato un nuovo piano cottura ad induzione con forno, una spaziosa camera matrimoniale, un ingresso/disimpegno arredato con due poltrone ideale come angolo relax e un bagno dotato di piccola vasca. La soluzione è ideale per single o coppie che desiderano vivere il centro città con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Animali non ammessi. Classe Energetica: G EPI: 398,89 kwh/m2 anno

In posizione strategica, a circa 1 km dal casello autostradale di Carisio e con rapido accesso alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita capannone a destinazione industriale, ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 900 mq interamente distribuiti su un unico livello, soluzione che garantisce praticità, funzionalità e ottima gestione degli spazi operativi. A completare la proprietà un'ampia area pertinenziale di circa 1.200 mq, in parte asfaltata, particolarmente adatta al transito, alla movimentazione e al parcheggio di mezzi pesanti, consentendo manovre semplici e agevoli anche per attività logistiche. La struttura si presenta funzionale e versatile, pronta all'uso e adatta a diverse tipologie di attività. Internamente dispone di un locale adibito a ufficio e di servizio igienico dedicato. L'altezza sotto trave di 4 metri rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, ideale per ottimizzare lo stoccaggio delle merci e l'installazione di scaffalature industriali. Una soluzione interessante per aziende e professionisti alla ricerca di un immobile operativo, ben collegato e facilmente accessibile. Classe Energetica: Non indicata

Gaglianico, alle porte di Biella, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente con ampia area esterna pertinenziale, ideale per attività produttive, deposito o logistica leggera. Il fabbricato si sviluppa principalmente al piano terreno ed è caratterizzato da un ampio locale produttivo con altezza interna di circa 3,20 metri, attualmente utilizzato come tipografia. Gli spazi risultano ben organizzati per attività di lavorazione e produzione e sono affiancati da diversi locali ad uso magazzino, utili per lo stoccaggio dei materiali e la gestione operativa dell'attività. L'immobile dispone inoltre di servizi igienici, locali tecnici e uscite di emergenza, elementi che lo rendono funzionale e adatto a diverse destinazioni industriali. Al primo piano è presente una zona dedicata agli uffici, composta da più locali operativi, servizio igienico e balcone. Questa area è collegata direttamente al reparto produttivo tramite scala interna e consente di separare in modo efficace area amministrativa e area operativa. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia area cortilizia di proprietà che circonda il fabbricato, ideale per manovra di automezzi, operazioni di carico e scarico merci, parcheggio e gestione della logistica aziendale. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Gaglianico, in posizione comoda e a pochi minuti da Biella, proponiamo in vendita laboratorio artigianale attualmente locato, soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come futuro spazio per attività produttive. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre su un unico locale ad uso ufficio, utilizzato come spazio di accoglienza e collegato direttamente all'area operativa. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampio laboratorio, con altezza interna di circa 3,15 metri e dotato di servizio igienico con accesso diretto. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alle numerose finestre perimetrali ed è suddiviso internamente in locali più piccoli da pareti facilmente rimovibili in caso risulti più pratica una soluzione open space. Il laboratorio è inoltre servito da un portone laterale, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, mentre nella parte terminale dell'edificio è presente un locale deposito, utile come magazzino o area di stoccaggio. All'esterno la proprietà dispone infine di spazio pertinenziale che consente di posteggiare comodamente alcune auto, elemento particolarmente apprezzato sia per chi vi lavora sia per eventuali clienti o fornitori. Classe Energetica: Non indicata

Biella, Via Rey, proponiamo in vendita autorimessa di 13 mq, ideale sia per il parcheggio dell'auto, sia come spazio di deposito. L'accesso è particolarmente comodo grazie ad un ampia rampa ed al cancello elettrico per una maggior sicurezza e facilità di manovra. Il box è dotato di illuminazione, serranda manuale e presenta un'altezza interna che permette la realizzazione di un pratico soppalco, perfetto per ottimizzare lo spazio. Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore della città di Biella, proponiamo ufficio di ampia metratura, sito al piano terreno di un elegante palazzo. Lo stabile è stato oggetto di un recente e accurato restauro, che ne ha valorizzato la struttura architettonica mantenendone i dettagli di pregio. L'immobile viene affittato privo di arredamento ed è composto da un locale open space, caratterizzato da ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso, un bagno di servizio ed il soppalco. L'unità è dotata di riscaldamento a termoconvettori ed è subito disponibile. A corredo la cantina. Classe Energetica: A1

Sagliano Micca, proponiamo autorimessa singola situata presso il condominio “Margherita”, accessibile da Via Alfredo Nava (fronte palazzina) oppure da Via Cristoforo Colombo tramite cancello elettrico. Il box auto, dotato di serranda manuale e posto al piano seminterrato, è stato oggetto di recenti lavori di risanamento. In particolare sono state sostituite le guaine in catrame per la protezione dalle infiltrazioni d'acqua. L'unità può contenere comodamente un'auto delle dimensioni di un'utilitaria. Valutata esclusivamente la vendita. Classe Energetica: Non soggetto

In centro paese, a circa 500 metri dalle scuole e di fronte ad un supermercato, proponiamo in affitto grazioso appartamento non arredato. L'alloggio, sito al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 3 unità, è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. L'unità si compone di cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto di cui una matrimoniale ed il bagno dotato di box doccia. Tutti i locali ad accezione dei servizi hanno l'uscita sul balcone e la zona giorno in particolare gode di una meravigliosa vista sulle montagne. Animali non ammessi. Classe Energetica: Non indicata

Andorno Micca, a San Giuseppe di Casto, proponiamo terreno edificabile di circa 1300 mq non pianeggiante. Il terreno gode di un'ottima esposizione al sole ed è situato in posizione strategica, a cinque minuti dal centro del paese, comodo alla fermata dell'autobus e circondato da abitazioni di tipo unifamiliare e ville. Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata dai due lati liberi è posizionato in contesto panoramico ed immerso nel verde. Classe Energetica: Non soggetto