Nella zona Universitaria cittadina , proponiamo in vendita autorimessa o magazzino completamente rivisitati ad un piano interrato per un totale di mq. 450 , cortile e rampa di proprietà mq. 120 , assieme alla proprietà si vende negozio al piano strada di mq. 60 con ingresso individuale e servizio con annesso magazzino sottostante di mq. 60. La richiesta per l'intera proprietà è di Euro 150.000,00 trattabili.
Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato in Alessandria, Via Lombroso 14, inserito nel quartiere Pista Vecchia, nella fascia semicentrale sud della città. L’immobile è collocato al piano primo di un fabbricato condominiale composto da cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, posizionato tra Via Lombroso e Via Wagner. L’unità, a destinazione direzionale, presenta una distribuzione interna articolata e funzionale, composta da 13 locali ad uso ufficio, tre bagni, spogliatoi separati per sesso e quattro balconi. La presenza di tre accessi indipendenti, unita alla doppia esposizione su quattro fronti, rende l’immobile particolarmente luminoso e idoneo a un eventuale frazionamento, risultando ideale per studi professionali, sedi operative o attività che necessitano di spazi flessibili. Completano la proprietà due cantine poste al piano primo interrato, utili come spazi di deposito e archivio. La posizione è strategica: l’immobile dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria e 500 metri dal centro cittadino, dove si concentrano i principali uffici pubblici. Tramite Viale Don Orione e Viale Massobrio è inoltre possibile raggiungere comodamente l’ospedale cittadino, situato a circa 3 km. Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio di rappresentanza o un immobile direzionale con elevato potenziale di valorizzazione, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile.
LIBERO AL ROGITO AMPIO CAPANNONE ARTIGIANALE CON AREA ESTERNA – BASSIGNANA (AL) - Ideale per attività artigianali, officine o logistica - CHIAMAMI! 393/2405261 Proponiamo in vendita a Bassignana un capannone indipendente di recente costruzione (anno 2002), mantenuto in condizioni eccellenti e pronto all'uso. La struttura, attualmente sede di una storica attività artigianale, offre spazi funzionali e impianti certificati. ...Superfici e Volumetrie Area Produttiva: circa 300 mq in open space. ...Altezza interna: circa 7 metri, ideale per scaffalature o macchinari ingombranti. ...Soppalco (Uffici): circa 60 mq, rifinito con infissi in PVC doppio vetro. ...Area Esterna: grande cortile cementato di circa 700 mq, perfetto per stoccaggio materiali o parcheggio flotta. - Organizzazione Interni: L'immobile è studiato per garantire il massimo comfort operativo: Piano Terra: Zona lavoro con ampi accessi, spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale. Soppalco Professionale: Area direzionale con ufficio privato, bagno indipendente e ulteriore spogliatoio. Ambiente climatizzato (riscaldamento e condizionatore) per lavorare in ogni stagione. - Caratteristiche Tecniche e Plus Impiantistica: Tutti gli impianti sono a norma di legge e certificati. Elettricità: Impianto elettrico potenziato, già predisposto per macchinari industriali. Sicurezza: Uscite di sicurezza a norma e area recintata. Accessibilità: Doppio ingresso carraio, di cui il principale dotato di cancello elettrico. L'ampio spazio di manovra esterno permette l'accesso agevole anche a mezzi pesanti. Parcheggio riservato ai visitatori. Perché sceglierlo? Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una struttura solida, moderna e senza necessità di interventi di ristrutturazione. La combinazione tra l'ampio piazzale esterno e l'altezza interna lo rende estremamente versatile per diverse tipologie di business. 📍 Location: Bassignana (AL) – Facile collegamento con le principali arterie stradali della zona. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584 Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it
Proponiamo in vendita due magazzini adiacenti e comunicanti situati ad Arquata Scrivia, in via Moriassi, all’interno della principale zona commerciale e logistica del comune, contesto ideale per attività di deposito, distribuzione o piccola produzione. Gli immobili si distinguono per la funzionalità degli spazi e per l’ottima accessibilità, grazie alla presenza di quattro ingressi complessivi, di cui due frontali e due sul retro, che consentono una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico merci. L’altezza interna di circa 4,55 metri permette inoltre un utilizzo efficiente dei volumi, rendendo i locali adatti anche a stoccaggi su scaffalature o attività operative. La posizione è particolarmente strategica sotto il profilo logistico, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Provinciale 35 dei Giovi e la vicinanza all’Autostrada A7 Milano-Genova. Il casello autostradale di Arquata Scrivia / Vignole Borbera dista infatti pochi minuti, circa 3 km, garantendo un facile collegamento sia verso Genova che verso il Nord Italia. Soluzione ideale per aziende e operatori logistici alla ricerca di spazi funzionali, ben collegati e inseriti in un contesto produttivo consolidato.
Il locale si presenta con spazio interno ampio e versatile, facilmente adattabile a negozio, studio professionale, showroom, attività artigianali o servizi. La metratura consente una comoda organizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Posizione strategica, facile accesso Soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede. Prezzo di vendita: –45.000€ Disponibile da subito. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.
L’immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta sia come deposito sia come autorimessa, con una capienza fino a 8 posti auto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un pratico ufficio, utile per attività operative o gestione amministrativa direttamente in loco. La proprietà dispone di due accessi distinti che ne facilitano l’utilizzo e la gestione degli ingressi: un solido portone in ferro, ideale per il transito di mezzi, e una porta in legno che conduce all’interno dell’immobile. La metratura generosa e la disposizione funzionale rendono questo magazzino una soluzione interessante per artigiani, professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio pratico e ben collegato. Prezzo di vendita:110000 euro Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!
Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito in posizione centrale e ad altissima visibilità, con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte impatto commerciale e riconoscibilità. L'immobile si sviluppa su una metratura importante, disposto tra piano terra e locali accessori, con spazi ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività come retail, showroom o negozio di rappresentanza. Si compone di area vendita frontale, ampio magazzino retrostante, due servizi e una distribuzione funzionale che lo rende estremamente versatile. Si tratta di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e performante: l'immobile è già locato con canone elevato, elemento che lo rende particolarmente interessante in ottica investimento e rendimento. Contesto commerciale dinamico, posizione strategica e caratteristiche che lo rendono un prodotto raro sul mercato locale.
In posizione centrale ed esclusiva proponiamo ampio locale commerciale adatto a negozio, ufficio o laboratorio, inserito in contesto di forte visibilità e passaggio. L'immobile è composto da tre locali con più vetrine fronte strada: due locali frontali per circa 60 mq ciascuno ed un locale sul retro di circa 30 mq, ideale come spazio operativo, magazzino o locale di servizio. Superficie catastale totale 158 mq.
In una delle più belle piazze di Tortona, in posizione strategica e di forte passaggio proponiamo questo prestigioso e polifunzionale spazio commerciale situato al piano terra di un signorile condominio residenziale. La generosa metratura, le grandi e luminose vetrine, nonché gli ampi spazi interni permettono di sfruttare la struttura per qualsiasi tipo di attività: possibile anche un agevole frazionamento in più unità commerciali. Completano la proprietà un magazzino al piano interrato, un accesso di carico/scarico per grandi mezzi e due posti auto privati nel cortile interno. Si valutano eventualmente anche permute e locazione di tutto l'immobile Un'ottima opportunità di investimento….
In posizione centrale proponiamo locale commerciale/produttivo (ex officina meccanica) di generosa metratura. L'immobile, che necessita di una radicale ristrutturazione, si presta ad ospitare qualsiasi tipo di attività data l'ampia metratura e la polifunzionalità dei locali. Da vedere!
Proponiamo in vendita in blocco unico intero caseggiato da ristrutturare con destinazione d'uso residenziale o equipollente ed eventuale possibilità di cambio di destinazione. La proprietà si compone di: - blocco principale (collabente) composto da 4 piani fuori terra oltre al piano interrato - blocco secondario composto da 2 piani fuori terra oltre al piano interrato. Sono presenti tre autorimesse al piano terra. Questo blocco è parte simmetrica di un più ampio edificio. - cortile interno di esclusiva proprietà.
In posizione strategica e fortemente commerciale, di fronte all'Outlet di Serravalle, proponiamo ampio magazzino di recente costruzione pronto all'uso, versatile ed in ottime condizioni strutturali/impiantistiche. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico recente, e si compone di una grande zona stoccaggio, locali ufficio di varia metratura e bagni. Sono presenti vari box, attualmente non divisi da tramezze, ma già provvisti di basculante. NON sono previste spese condominiali, altro motivo per il quale l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, anche in ottica di messa a reddito, su cui abbiamo forte richiesta. DA VEDERE!
ln posizione strategica e fortemente commerciale, su una delle arterie più trafficate del tortonese, proponiamo questo locale multifunzionale sviluppato su 2 piani e predisposto per essere al piano terra bar/ristorante ed al primo piano 8 camere, ciascuna con il proprio bagno. Ottima opportunità di investimento, disponibile ANCHE IN LOCAZIONE. DA RISTRUTTURARE.
Nel centro di viguzzolo, in posizione comodissima al carico e scarico, proponiamo due piccoli magazzini fuori terra, piano strada, composti da due stanzette speculari, entrambi. Trattasi di due lotti divisi, disponibili anche separatamente, alla cifra di 5.000 cadauno.
Tortona - Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo ampio spazio commerciale di 700 mq, sviluppato su due livelli, offre un piano terra di 500 mq e un seminterrato di 200 mq ed ha tutte le potenzialità dal punto di vista strutturale e della posizione per realizzare un moderno poliambulatorio. Il progetto è già stato sviluppato su carta, permettendo così una rapida attuazione delle idee. Non perdere l'occasione di approfittare delle condizioni vantaggiose disponibili fino alla fine di dicembre: acquistando ora, potrai beneficiare di un prezzo favorevole prima dell'avvio del progetto prevista a partire da gennaio. Inoltre, questo spazio versatile può ospitare anche altri tipi di servizi professionali e attività commerciali, rendendolo un investimento ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Le visite sono disponibili su prenotazione, quindi contatta subito per scoprire di più su questa incredibile chance!
Novi Ligure (AL) - In zona industriale ILVA, caratterizzata da costante afflusso logistico e vicino al casello autostradale, si propone in vendita capannone commerciale al grezzo disposto su 2 livelli di circa 450 mq piu terreno edificabile di 1800 mq circa. Completamente indipendente gode di forti possibilità di sviluppo o di manovre veicolari impegnative con mezzi anche pesanti. Immobile ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto fortemente trafficato. L'immobile è fronte strada ed ha la capacità di ulteriore ampliamento fino a 1080 mq coperti. Internamente si compone di locali zona ingresso con ambiente principale, magazzino bagni, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e facilità di organizzazione del lavoro. Il capannone si presta per molteplici attività soprattutto di natura commerciale che rimarrebbe unica in quella zona ma, grazie alla disposizione regolare, può essere adattato anche a molte altre tipologie commerciali o professionali.
Nel centro di Novi Ligure, in posizione centralissima e di forte passaggio, si propone interessante locale commerciale di circa 80 mq, ideale per diverse attività. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da due ampi ambienti principali, un bagno e un pratico stanzino al piano superiore, perfetto da adibire a ufficio riservato o a piccolo magazzino. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per la posizione strategica, che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Disponibile sia in locazione a 450 euro al mese, sia in vendita al prezzo di 45000 euro. Un’opportunità interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Contattaci il prima possibile per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione!
Centro, Alessandria - Nel pieno centro di Alessandria, tra Corso Roma e Piazza Marconi, si propone in vendita storica attività di ristorazione in palazzina signorile. La sala interna può ospitare circa 35 coperti, mentre il dehor esterno permette di aggiungere ulteriori 25 posti a sedere per la stagione estiva. E’ eventualmente possibile richiedere un’ integrazione dell’occupazione del suolo pubblico per aumentare il numero delle sedute. La cucina è fornita di cappa d’aspirazione con motore recentemente sostituito, cucina da otto fuochi, quattro frigo positivi, tre forni, un freezer, un climatizzatore per vini invecchiati e un abbattitore. Questa attività è un’ottima opportunità per chi desidera entrare in questo mondo con un nome storico della ristorazione della città.
Zona D/4, Alessandria - In zona artigianale D/4, nei pressi del quartiere cristo e a pochi km dal casello autostradale Alessandria sud, proponiamo in vendita capannone ad uso investimento. Attualmente locato ad una carrozzeria, l'immobile di categoria catastale D/7, ha un'ottima redditualità annua che lo rende un ottimo investimento. Composto da locale principale con accesso da cortile di proprietà, tre uffici climatizzato, forno per carrozzeria in struttura removibile, quattro bagni con antibagno, locale spogliatoio e locale centrale termica.
Si propone in vendita già avviata attività di parrucchiere. Il locale ha una superficie di 35 mq suddiviso in 2 locali più un bagno. L'attività gode di una clientela fidelizzata che permette lo svolgimento immediato di essa. La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale, mentre i locali risultano in locazione ad un canone mensile di € 350,00 . Soluzione ideale per professionisti del settore che desidera intraprendere o ampliare la propria attività in una posizione visibile e consolidata. Contattaci al più presto per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!
Nel cuore di Casale Monferrato, e precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita caratteristico negozio disposto su due ivelli: al piano terra locale punto vendita con cabine spogliatoio; al primo piano ampio locale ad uso esposizione o magazzino e bagno. I piani sono collegati da comodo ascensore, vetrine. Ampia cantina al piano seminterrato. Il tutto per una metratura totale di 100 mq circa. Il riscaldamento è autonomo.
L'immobile si trova al fondo di via Celoria. La soluzione è posta al piano terra e si compone da un solo ambiente, illuminato da una piccola finestra a compasso e dalla porta a vetri d'ingresso. All'interno è dotato di un bagno finestrato con doccia. Attualmente l'immobile non è dotato di riscaldamento. L'immobile è accatastato come abitativo ma dovrà essere convertito in magazzino in quanto privo dei requisiti per mantenere lo stato attuale.
Cantina storica del Monferrato, situata ai piedi del Sacro Monte di Crea, nel comune di Serralunga di Crea patrimonio dell’UNESCO. Immersa in questo variopinto scenario la tenuta si sviluppa su una superficie complessiva di 32 ettari ad un'altitudine di 450 m s.l.m., circondata da un suggestivo anfiteatro descritto da vigneti di origine seicentesca. Le uve vengono prodotte su una superficie di 15 ettari nel rispetto di una policy votata alla piena sostenibilità umana e ambientale. Dall’inizio degli anni ‘70 fino ad oggi l'azienda si è affermata come una delle maggiori produttrici di vini autoctoni del Monferrato, quali la Barbera d’Asti, la Barbera del Monferrato ed il Grignolino del Monferrato Casalese, meritandosi premi nazionali ed internazionali tra i quali I Tre bicchieri del Gambero Rosso, la medaglia d’oro di Decanter e molti altri. L’originale e suggestiva cantina seicentesca costituisce la barricaia della tenuta, il nucleo storico attorno al quale si è sviluppato negli anni un corpo moderno attrezzato con vasche di acciaio inox e tecnologie di ultima generazione. Completano la parte produttiva uno splendido spazio commerciale con vista panoramica sulle vigne della Tenuta ideale per degustazioni ed eventi privati di grande impatto. La proprietà è dotata di una maestosa casa padronale con giardino privato dotato di piscina. Dalle stanze e dalla torre si ammira uno splendido panorama sulla valle con suggestivi scorci del Santuario. In un edificio separato si trovano 3 appartamenti indipendenti. DESCRIZIONE AZIENDA Superfice a vite: 18 ettari Varietà: Barbera d’Asti, Barbera del Monferrato e Grignolino del Monferrato Casalese Giacitura: 450 m slm Produzione annua: circa 100mila bottiglie L’ insolita altitudine a cui si trovano i vigneti, di gran lunga superiore alla media delle colline del Monferrato, consente alle uve di poter crescere in un felice micro clima, lontano dalle nebbie e dalle gelate invernali che solitamente si concentrano nelle vallate. DESCRIZIONE EDIFICI Casa padronale: disposta su due livelli oltre a torre panoramica per complessivi 450 metri quadrati Appartamenti guest house: N° 3 appartamenti indipendenti
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