Locali commerciali in vendita a Padova Pag. 13

PADOVA zona Paltana: VENDESI NEGOZIO fronte strada A REDDITO con attività ventennale di mq. 70 calpestabili con possibilità di parcheggio di più posti auto. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova 2025 REDDITO ANNUO EURO 9.600,00 CON RENDITA DEL 9% ALL'ANNO Classe Energetica G PREZZO RICHIESTO EURO 110.000 Trattabile

PADOVA ZONA PALTANA - In zona ad alto traffico pedonale e veicolare, proponiamo negozio di grande visibilità con tra ampie vetrine su strada principale; posizione strategica, ideale per attività commerciali, showroom o uffici. Spazio interno ben distribuito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze. Facilità di parcheggio. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Negozio con vetrina PER INVESTIMENTO – Zona Scrovegni, Padova In posizione strategica e ben servita, a ridosso della zona Scrovegni e comoda al centro storico e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita negozio con vetrina al piano terra di 64 mq, già locato. L’immobile è composto da: - ampio ingresso, adibito a reception - tre stanze, ben distribuite - zona archivio - bagno cieco Ottima soluzione per investimento, grazie alla posizione centrale e alla facilità di collegamento con i principali snodi cittadini. Contratto di locazione in corso, rendita garantita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. CLASSE ENERGETICA "B" I.P.E. 420,19 RIF. 318

PADOVA CENTRO intero edificio, attualmente adibito a HOTEL e ATTIVITA' COMMERCIALE che si estende su oltre 1.000 mq distribuiti su più piani. Situato in una zona centralissima, offre la possibilità di continuare l'attività ALBERGHIERA o di essere convertito in STUDENTATO, rispondendo così alle crescenti esigenze abitative della città. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali punti d'interesse culturale e turistico della città, come Piazza dei Signori, il Palazzo della Ragione e molte altre attrazioni storiche che rendono Padova una meta ambita sia per i turisti che per gli studenti vista la sua vocazione univeristaria. OTTIMA OPPORTUNITA'.

RIF. 369149 - Dati di contatto Agente: Alessandro Cattaneo 0492978878 - La proprietà si compone di un’unità immobiliare avente destinazione d’uso di agenzia bancaria, con area esterna destinata a posti auto scoperti. L’unità fa parte di un fabbricato residenziale risalente agli anni ‘70-‘80, sviluppato su 2 piani fuori terra. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura mq 323. L’accesso alla Proprietà avviene attraverso porta a vetri posta sul marciapiede antistante, a ridosso del quale sono ubicati i posti auto pertinenziali. La filiale bancaria è disposta al piano terra e gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso attraverso area urbana di proprietà, bussola con bancomat, open space con area attesa, casse e desk, alcuni uffici sul perimetro, retro con locale forti, servizi igienici, archivio e locali tecnici. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in pannelli di cartongesso piani lisci; tramezzi realizzati con pareti in muratura e cartongesso. L’area urbana antistante è completamente asfaltata e può ospitare approssimativamente 8 posti auto. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L’immobile è localizzato nella parte est della città, nella frazione di Camin in via delle Granze, vicino all’incrocio con la principale via Vigonovese, che collegala periferia urbana con il comune di Vigonovo. La zona dove insiste il bene è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo misto, con la presenza di edifici di 2-3 piani fuori terra; sono presenti alcune attività di vicinato e di servizio al piano terra degli edifici, soprattutto lungo via Vigonovese, prevalenti residenze e alcuni uffici ai piani superiori.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 90mq con magazzino seminterrato. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il negozio è diviso in 2 ambienti principali, vetrinato e molto luminoso. Il magazzino al piano seminterrato è areato grazie a bocche di lupo e può essere utilizzato anche come laboratorio. Le vetrine e gli impianti sono stati rinnovati recentemente. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova nel centro storico della città di Padova, in una strada di passaggio, a pochi metri dalla Basilica di Sant’ Antonio.

Padova Est - Viale Navigazione Interna - Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani. Ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno. Al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore installata nel 2024. Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€.

PADOVA Zona Ponte di Brenta centro Piazza Modin SOLO PER INVESTIMENTO (reddito del 7%) vendesi negozio di Mq 85 calpestabili Mq 110 commerciali, con ampio porticato sul fronte e due ampie vetrine. ottima immagine, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Controsoffitto con impianto di illuminazione a norme e canalizzazione per il raffrescamento. Locato a 550 euro mensili con reddito del 7%. Spese condominiali di circa 33 euro mensili. Prezzo di vendita € 93.000 trattabili

Riferimento per l'Agenzia VC0958: Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Padova. Ti proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di ben 800 mq con un'altezza interna di 6 metri, perfetto per diverse attività commerciali e produttive. Questa struttura versatile si distingue per la sua generosa superficie interna che consente una disposizione ottimale degli spazi. L'altezza dei soffitti è ideale non solo per stoccaggio ma anche per installazioni soppalcate, mentre l'ampio portone d'accesso facilita il movimento delle merci e delle attrezzature. Situato strategicamente nella Zona Industriale Est, questo immobile offre eccellenti collegamenti logistici grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali come la tangenziale e i principali accessi autostradali verso le città venete. Questo rende possibile rapidi spostamenti sia su scala locale che nazionale. Inoltre, l’area ospita una vivace comunità imprenditoriale con accesso a fornitori locali altamente qualificati e professionisti esperti nel settore. La posizione del capannone garantisce visibilità e opportunità di crescita continua. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso per fissare una visita sul posto; siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo capannone commerciale.

In pieno centro storico Vendesi Negozio vetrinato a reddito, occupato con regolare contratto in corso , pagamenti regolari, in ottime condizioni , impianti autonomi CL.EN. G - ipe 465,74 € 600.000,00 rif. D266N

CENTRO STORICO LARGO EUROPA L'ufficio, di 208 mq, si presenta come un ampio e luminoso open space, ideale per accogliere postazioni di lavoro flessibili, aree meeting o zone relax. L'ambiente, grazie alla sua configurazione aperta, offre massima versatilità nell'organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, oltre a un piccolo terrazzino privato, perfetto per brevi pause o per allestire un angolo verde. Situato al primo piano di un elegante palazzo di rappresentanza, l'ufficio è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'edificio si distingue per le sue finiture di pregio e per l'immagine professionale, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria presenza. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 108,63 RIF 5427

LOCALITA': MADONNA PELLEGRINA (PD) - un'opportunità unica per chi cerca un ambiente luminoso e spazioso. Il locale si presenta con 5 ampie vetrine che garantiscono una grande luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente. Ha una metratura di 110 mq diviso in 3 ambienti con antibagno e bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore. Spese condominiali ammontano a 150 euro/mese circa.

MORTISE Vendesi negozio piano terra vetrinato, 80 mq, completamente a norma e in ottime condizioni, in posizione centrale e servita, con 2 locali, servizio, doccia; allarme, a/c, vetri antisfondamento € 90.000

Padova, Camin, Prestigiosi Uffici di 330 e 450 mq, Pavimento Flottante e Parcheggi Privati, 330 mq Open Space, Locato, 450 mq, suddivisioni in Vetro, attrezzato, Ingresso doppia Porta scorrevole, cablaggi ed arredi completi LOCATI 2023. Rendita 8% Annui, Richiesti €. 515.000,00 Info Leonardo 3486007522 leo@lafonteimmobiliare.it

LACALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile a reddito con redditività dell’8 % PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile è attualmente locato ad una multinazionale presente in 140 paesi nel mondo al canone annuo di € 360.000/00. Sviluppato su tre livelli di 1.300 mq, garage con 30 posti macchina al piano interrato. Lo stabile commerciale ottimamente è rifinito e d'immagine. Dispone di ampie vetrature che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento. IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione si trova nel centro di Padova.

PADOVA - ZONA PADOVA UNO: SOLO PER INVESTITORI - zona di forte interesse, proponiamo negozio, con contratto in corso commerciale, adibito a ristorante di 850 mq. commerciali con 4 posti auto in proprietà al piano terra. L'immobile si trova di fronte ad una strada di fortissimo passaggio e gode di un'ottima esposizione. Attualmente la redditività è del 12 % con storico dei pagamenti consultabili. Euro 795.000,00 ( rif. P273 AA) APE G-IPE112,43

PADOVA-RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica G-211,16 kWhmqanno. Trattativa riservata. RIF. AG695

PADOVA CENTRO ampio e pregievole NEGOZIO situato nella rinomata zona del SANTO. Con una superficie generosa di circa 200 mq al piano terra e caratterizzato da vetrine che garantiscono ottima visibilità, questo immobile è perfetto per avviare o ampliare ogni tipo di attività. La posizione strategica rende il negozio facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti, grazie anche alla vicinanza con importanti punti d'interesse come il Santuario del Santo e le vie principali dell'area. La zona gode di un elevato passaggio pedonale, offrendo così eccellenti opportunità commerciali. L'immobile attualmente ospita un'attività commerciale e si presenta con doppio ingresso, permettendo così una gestione funzionale degli spazi interni. Il contratto di locazione è in scadenza a breve, rendendolo ideale tanto per investitori interessati ad acquisire proprietà redditizie quanto per chi desidera gestirlo direttamente. Con finiture curate e ambienti luminosi, questa proposta può rappresentare un vanaggioso affare. Da vedere.

Via N. Tommaseo, vendesi magazzino a piano terra , di mq 185 comm. in complesso condominiale, buone condizioni. Altezza mt 3,60 , Riscaldamento centralizzato. cl.en. G - € 170.000,00 Possibilità anche di acquisto garage in cortile condominiale di mq 30 con basculante ad € 93.000,00 (La proprietà valuta anche eventuale affitto , sia per il magazzino che per il garage) Rif. D1102

In vendita a Padova, nella zona di Camin, proponiamo un ufficio al piano primo con una superficie di circa 120mq commerciali . Situato nel contesto di via Lisbona e comodamente vicino all'uscita della tangenziale, l'ufficio e' posizionato fronte strada ed è open space divisibile in piu vani e servizio . Completamente cablato e molto luminoso, risulta molto versatile per ogni tipo di attivita. L'immobile vanta anche un impianto autonomo di raffreddamento e riscaldamento che assicura il massimo comfort ai suoi occupanti. La sua ottima visibilità e luminosità lo rendono ancora più accattivante. A corredo dell'ufficio vi sono ben 2 posti auto di proprietà Si tratta davvero di una soluzione unica nel suo genere! Invitiamo cortesemente tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia referente per organizzare una visita.

Padova centro storico via San Fermo Nicoletta Dardilli di ASD Casa Padova propone in vendita ufficio open space di 280 mq commerciali con reception e doppi servizi. Altezza 2,68 cm Da ristrutturare. Riscaldamento condominiale, ascensore Richiesti € 260.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

Questo magazzino luminoso e spazioso si trova nel cuore della vivace zona di Arcella a Padova. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un facile accesso per carico/scarico e è dotato di servizi igienici. L'altezza interna di 2,40 metri lo rende ideale sia per stoccaggio che come piccolo laboratorio. La posizione strategica dello stabile assicura comodità e praticità per qualsiasi attività . Possibile apertura a garage nel lato carraio dell'edificio . Contatta la nostra agenzia referente oggi stesso per prenotare una visita! comodo sia per stoccaggio sia per piccole lavorazioni in quanto dotato di riscaldamento .

LOCALITA': MADONNA PELLEGRINA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq in piena zona residenziale di Padova. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si trova in una palazzina disposto su 2 livelli con servizio wc.. Visibilità fronte strada, n.2 ampie vetrine, doppio ingresso. Open-space, altezza 4 mt al piano fronte strada. Ideale come negozio di vicinato o servizi alla persona. UBICAZIONE e CONTESTO: ubicato in piena zona residenziale del quartiere Madonna Pellegrina di Padova.

RIF. 372908 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Ufficio in vendita, situato al quinto piano di un edificio di sette piani con tre ascensori. L’immobile ha una superficie catastale di 250 mq e si compone di un ampio ingresso, sei locali e tre bagni. La proprietà include anche tre box auto al piano sotto strada, il cui prezzo complessivo è di 30.000 euro. Il prezzo dell'ufficio è di 215.000 euro. L'immobile è situato in zona industriale, precisamente in Corso Stati Uniti a Padova. Il prezzo è trattabile.

LOCALITA': CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 270 mq. Libero da subito. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio in complesso di recente costruzione. Sito al primo piano, l'ufficio è composto da 7 locali, con un disimpegno in entrata attualmente adibito ad accoglienza clienti, un lungo corridoio che collega 4 vani ad uso ufficio ed un'ampia sala riunioni. Il tutto illuminato a giorno dalle ampie finestre. A completamento dell'immobile, tre servizi igienici. UBICAZIONE e CONTESTO: su Corso Stati Uniti, in contesto direzionale commerciale di prestigio. Comodo alla tangenziale est di Padova ed ai caselli autostradali di Padova Est e Padova Zona Industriale.