Locali commerciali in vendita a Padova Pag. 10

Zona Industriale, dogana - Spaziocasa Immobiliare propone in vendita CAPANNONE di mq. 1785 articolato su 2 livelli, in ottime condizioni, con impianto elettrico sottotraccia e tutti servizi tecnologici necessari. E' stato ristrutturato nel 2015. E' collegato con autostrada a 2km e strada principale a 1 km. E’ composto da area uffici, magazzino e servizi, area mensa. Il magazzino è dotato di impianto di riscaldamento con sistemi aerotermi con caldaia a metano; gli uffici hanno impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. C’è il montacarichi, la rete dati e wifi, il carro ponte e un ampio cortile di pertinenza. Per maggiori informazioni e per visionarlo contattare i seguenti numeri: 3283444421 oppure 3894691001. Spaziocasa Immobiliare sas Piazza dei Frutti 13 35122 Padova spaziocasapadova@gmail.com

LOCALITA': SAN LAZZARO - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio a reddito di 140 mq. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio sito al piano terra di 140 mq, vetrinato su due lati contrapposti, composto da ingresso, ampia sala che collega tre vani ad uso ufficio, ed un servizio con antibagno. La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad istituto bancario, con contratto stipulato nel 2021 di durata 6+6 anni con canone anno di 17.000 euro. A completamento dell'immobile, 3 posti auto al piano interrato. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova nel complesso Net Center, probabilmente uno dei centri dirigenziali più signorili di Padova. Polo dinamico direzionale , commerciale ed alberghiero, nella zona dove sorgerà la nuova linea tramviaria e il nuovo ospedale: Via Venezia dista qualche decina di metri, a poche centinaia di metri dall'ingresso in tangenziale e dall'uscita di Padova Est dell'autostrada.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA, Zona Ponte Di Brenta centro. SOLO PER INVESTIMENTO - LOCATO CON RENDITA 8% Magazzino - Laboratorio - Showroom - Uffici disposto su 2 piani di Mq 315 al piano terra e mq 315 al piano primo, per un totale di Mq 630 commerciali. Altezza locali 3 mt. per piano. Reception - ufficio, servizi su entrambi i piani. Parcheggio condominiale asfaltato per 4 auto più convenzione con parcheggio coperto comunale. Impianto elettrico nuovo, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomi. Prezzo di vendita Euro 320.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Padova PORTELLO IN VENDITA POSTO AUTO E MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO, MQ.190 + 25 Padova zona portello MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ.190 PIU' POSTO AUTO ANTISTANTE DI MQ. 25 rampa carrabile e pedonale al piano interrato .Cancello automatico . libero a FINE NOVEMBRE 2025 ottimo X DEPOSITI, STOCCAGGI OD ALTRO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al secondo piano mq. 600 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato in un piccolo STUDENTATO con oltre 20 stanze. Da vedere.

Sara Immobiliare propone in locazione un esclusivo immobile commerciale di complessivi 1.000 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli: Piano interrato: 400 mq Piano terra: 400 mq Primo piano (soppalco): 200 mq L'intera superficie è a destinazione commerciale, compresi il piano interrato e il soppalco. L'immobile è dotato di: -Grande canna fumaria, ideale per attività di ristorazione. -Doppio ingresso, per una gestione ottimale dei flussi e degli accessi. -Ampio plateatico sotto i portici, perfetto per accogliere la clientela in un contesto piacevole e funzionale. -Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Soluzione di grande visibilità e prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, versatili e pronti a valorizzare il proprio business Per informazioni: Sara Immobiliare - 3491795598 - Riferimento A1117

Proponiamo in affitto locale commerciale ad uso negozio o ufficio di 27 mq, in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. L'immobile è stato ristrutturato circa tre anni fa, con pavimento lucidato e tinteggiatura recentemente eseguita a marzo 2026. In precedenza il locale era adibito ad attività di accessori per cani. Dotato di abitabilità, dispone di impianti completamente autonomi, con riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e split per climatizzazione. Completano la proprietà tende da sole e saracinesca, garantendo praticità, comfort e sicurezza. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici che necessitano di uno spazio funzionale e ben tenuto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

PADOVA CENTRO tra PIAZZA INSURREZIONE e le PIAZZE su elegante palazzina PRESTIGIOSO UFFICI su un unico piano di circa 250 mq. suddivisi in vari ambienti, ristrutturato e in pronta consegna con abbinato un AMPIO GARAGE nella stessa zona. Ottima soluzione da vedere.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile è recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilita. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile e' recente epoca costruzione 2009. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura.

LUMINOSO UFFICIO IN ZONA SCROVEGNI €.158.000 rif.CL518 Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 85 mq situato nel cuore pulsante della zona SCROVEGNI. L’ufficio si compone di tre vani ben distribuiti, ideali per ospitare fino a sei postazioni operative oltre ad una saletta riunioni o area meeting separata. La presenza dell’angolo ristoro e del bagno completamente rinnovato rende gli spazi ancora più funzionali e accoglienti. Gli interni sono caratterizzati da linee moderne ed essenziali con porte interne dal design contemporaneo. La posizione strategica su via Scrovegni offre visibilità e facilità d’accesso: nelle immediate vicinanze troviamo il tribunale, il polo fieristico, la stazione dei treni/bus urbani ed extraurbani nonché tutte le principali arterie stradali (tangenziale/autostrada). Ampio parcheggio pubblico disponibile sotto l’edificio oltre a posto auto riservato (non esclusivo). Ideale sia come investimento sia come sede operativa pronta all’uso per professionisti o società dinamiche che desiderano lavorare nel pieno centro economico cittadino. Soluzione perfetta anche per chi valuta la locazione: possibilità di affitto dei locali.

MAGAZZINO 115MQ AD ARCELLA CENTRO €.73.000 - rif.1552 Questo magazzino luminoso e spazioso si trova nel cuore della vivace zona di Arcella a Padova. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un facile accesso per carico/scarico e è dotato di servizi igienici. L'altezza interna di 2,40 metri lo rende ideale sia per stoccaggio che come piccolo laboratorio. La posizione strategica dello stabile assicura comodità e praticità per qualsiasi attività. Contatta la nostra agenzia referente oggi stesso per prenotare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova - zona Pontevigodarzere: a pochi metri dal capolinea del tram, a ridosso della via principale, vicino alle altre attività commerciali della zona, negozio al piano terra di 80mq suddiviso in 4 stanze più servizio. Nella proprietà è compreso pertinenziale scoperto, utilizzabile per due posti auto o cortile. L'immobile è stato ristrutturato recentemente sia a livello di finiture che impianti. Ottima luminosità grazie all'esposizione a sud/ovest. Locato fino a Novembre 2025. Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.

LOCALITA': PALTANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE proponiamo in VENDITA locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato a un'attività di pizzeria, con contratto di locazione in essere e rendita annua del 12%. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da un vano principale ad uso commerciale e relativi spazi di servizio. La presenza di un conduttore già operativo garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Spese condominiali: € 400,00 annui.

LOCALITA’ : SACROCUORE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Si propone in vendita negozio di 28 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è collocato in ottima posizione. Attualmente utilizzato come magazzino personale. Dispone di ampia vetrina che lo rende luminoso. Presente un servizio igienico. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile proposto è sito in prossimità dell’arteria principale del quartiere Sacrocuore.

LOCALITA’ : PRATO DELLA VALLE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita interessante negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. Il negozio si trova in buono stato di manutenzione. Sono già presenti tre ingressi e un cortile coperto ad uso esclusivo del negozio stesso. Vi sono due bagni oltre ad un locale già adibito a spogliatoio. Occasione da non perdere. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito in Centro Storico nelle vicinanze di Prato della Valle.

PADOVA Deposito di mq. 100 e terreno agricolo di mq. 9380 , con strutture per equitazione interamente recintato con ingresso indipendente, e doppia cancellata elettrica, possibile conversione a fini abitativi o ricettivi /turistici .€. 275.000 classe n.c. - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA A REDDITO NEGOZIO di 200 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova. L'IMMOBILE E' LOCATO AD EURO 3000/00 MENSILI. L’immobile è disposto su due livelli piano terra e piano interrato. Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge. Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente. E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

Padova_Vendesi negozio di ca. 180 mq suddiviso su due livelli e così composto, al piano terra troviamo un vano ad uso ufficio, un secondo ampio vano e un bagno. Al piano interrato, abbiamo 2 ampi vani ad uso ripostiglio e un secondo servizio. Situato in zona di forte passaggio con 3 vetrine su strada che offrono ampia visibilità. Utenze autonome Richiesti € 215000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

quartiere savonarola per investimento vendesi negozio commerciale di circa 90 mq oltre 70mq a magazzino , locato con una rendita del 9%

Proponiamo in vendita, al confine tra Padova e Vicenza, un asset immobiliare strategico, ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di un portafoglio diversificato e ad alta redditività. L'operazione garantisce un rendimento annuo superiore al 9%, combinando la stabilità della locazione commerciale a lungo termine con il dinamismo del mercato residenziale e turistico. L'immobile, completamente indipendente, è così distribuito: - al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 220mq oggi adibito ad attività di ristorazione. Presente un contratto di locazione novennale con decorrenza luglio 2025 con ottimo canone di locazione! - ai piani 1° e 2° sono presenti ben 7 monolocali completamente ristrutturato a nuovo ad agosto 2025, con impianti indipendenti; il piano 1° (locato ad uso Residenziale) è composto da 3 monolocali locati con contratti ad alta richiesta e ottima rendita (€ 630,00/mese cadauno). Al 2° piano sono presenti 4 monolocali dotati di licenza per affitti brevi (turistico-alberghiero). Valore Aggiunto è indubbiamente la presenza della licenza dedicata permette di massimizzare i profitti attraverso la gestione Bed & Breakfast o affitti brevi, settore in forte espansione nella zona e il nuovo impianto fotovoltaico da 15kw con 25kw di batterie di accumulo. Ogni unità (commerciale e residenziale) è autonoma dal punto di vista delle utenze, minimizzando le spese di gestione per la proprietà. Incluso nel prezzo di vendita, inoltre, un lotto di terreno adiacente allo stabile! Questa operazione rappresenta una rara combinazione di rendita immediata (cash flow da locazioni commerciali e residenziali). Per la riservatezza delle attività presenti e l’importanza dell'operazione, si richiede cortesemente un preliminare appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia prima di procedere con la visita programmata all'immobile. Contattaci per fissare il tuo incontro in ufficio. Rendimento: > 9% annuo. € 770,00 (ELterracieloV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

PADOVA CENTRO in zona comodissima sia al centro storico alla zona universitaria e alla fiera, intero ALBERGO HOTEL attualmente non più in attività dagli ampi spazi e con notevoli ulteriori potenzialità. Da riprendere e ristrutturare. La struttura è l'ideale sia per ospiti in cerca di una comoda base durante le loro esplorazioni turistiche che per professionisti in viaggio d'affari grazie alla sua posizione strategica e vicinanza ai principali punti d'interesse. Oppure come possibile STUDENTATO. Location particolarmente vantaggiosa da vedere!

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 110 mq, situato a Padova in via Guido Reni, in una zona dinamica e servita della città. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da due ambienti open space, bagno con antibagno e un magazzino al piano interrato, collegato direttamente con l'interno del locale commerciale. Il negozio è caratterizzato da due ingressi e dispone di impianto di climatizzazione canalizzata. La disposizione interna può essere facilmente adattata secondo le esigenze dell’attività. Disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Bella opportunità, ideale anche per investimento! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

(Per INFO Cristina: 3389226442) Padova, zona stanga, in posizione comoda a svincoli per tangenziale e autostrada, proponiamo in vendita uno spazio ufficio di 120 mq al secondo e ultimo piano in palazzina con ascensore. L'intera superficie è attualmente un unico open space luminosissimo con vetrate in tutta la parete esposta ad ovest. Grande ripostiglio. Due servizi con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con termo pompa. Posto auto in autorimessa. Possibilità di parcheggio facile in zona per clientela. OTTIMA OPPORTUNITA'! Rif.U7437

LOCALITA’: CHIESANUOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 50 mq c.a. in zona Chiesanuova PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in Locazione è disposto su due livelli, piano terra e interrato. Dispone di una vetrina con ingresso. Presente saracinesca manuale. Riscaldamento autonomo UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è sito in zona Chiesanuova a Padova.