Locali commerciali in vendita a Modena Pag. 10

COD. 2160 ZONA VILLAGGIO ARTIGIANO – MODENA Cod. 2160 Zona Villaggio Artigiano/Parco Ferrari proponiamo in vendita a reddito un capannone uso laboratorio e commerciale di 400 mq ca commerciali, composto da: locali al piano terra costituiti da laboratori, magazzini, rimessa-magazzino, ripostiglio, uffici ed ingresso attesa, al primo piano troviamo soffitta, disimpegno e servizio igienico. Area cortiliva di pertinenza esclusiva di 200 mq ca fronte strada e laterale. Possibilità di cambiare la destinazione ad uso residenziale. Attualmente è affittato a 26.000 Eu./ANNUI con scadenza 2025. Per maggiori informazioni chiamare in ufficio. PREZZO: 375.000 Eu. Classe Energetica: E

Il Team Baratti propone in vendita un'azienda agricola a Modena con 130 bovini e 3500 quote latte, l'azienda non possiede fotovoltaico o biogas, tuttavia se desiderato è presente anche un caseificio. Contattaci al 0376536868 per maggiori informazioni su questa azienda agricola. Classe Energetica: A1

Rif BM6467 San Damaso in quartiere artigianale vendesi ampia porzione di immobile di circa 3100 mq. L' immobile si compone di piu porzioni catastali con altezza sotto interna da 4 a 5,20 m. svatiati potrono carrai e area cortiliva perimetrale di circa 1275 mq comoda per carico/scarico. internamente diviso da varie porzioni lavorative oltre a zona uffici, con circa 12 bagn,e presenza di impianto di riscaldamento a gas con caldaia, ulteriori split in pompa di calore, impianto elettrico certificato e tetto rifatto. Attualmente il locale viene venduto in gran parte vuoto e in parte a reddito essendo costituito da piu porzioni catastali, circa mq 2540 vuoto o liberabile in breve tempo e restanti mq 560 a reddito con ottima redditività, vendita in blocco € 2.100,000,00 inf. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s. Immagini di repertorio

VP2825 Centro Storico In bella posizione a due passi da Piazza Grande proponiamo in vendita elegante ufficio in palazzo signorile composto da un' ampia zona reception, due stanze (di cui una affescata), disimpegno e bagno oltre ad una soffitta. L' immobile è già libero ed in ottime condizioni. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 230.000 tratt.

C29 QUARTIERE TORRAZZI, zona artigianale, proponiamo un capannone di 400 mq. Altezza interna mt 5,80, area cortiliva esclusiva su tre lati, quattro ingressi carrai, due uffici e due bagni. Ottime condizioni, libero fine 2026. Le foto sono generiche e non corrispondono all’immobile descritto. A.p.e. in corso di definizione.

A pochi passi dal centro storico, proponiamo capannone di Mq 325 libero su quattro lati con soffitto a botte e dalla struttura affascinante. L'immobile è da ristrutturare.

Su primaria arteria stradale con fronte strada di 55 metri lineari, disponiamo di capannone industriale edificato su lotto di c.ca 5.000 mq indipendente su quattro lati. Dati Tecnici: Palazzina uffici disposta su due livelli di c.ca 760 mq Area produttiva h. 6 mt di c.ca 2100 mq + 160 mq di tettoia per carico e scarico Magazzino al piano interrato di c.ca 400 mq Area cortiliva asfaltata mq 2.200 comoda per carico e scarico con mezzi autoarticolati. ampia area di parcheggio per clienti / dipendenti fronte strada. Distanze da punti strategici : uscita tangenziale 1 km casello Modena Nord 3 km Centro storico 2,5 km Ideale per l'insediamento di attività che necessitano di grande visibilità ( sala mostra con magazzino ), vicinanza al casello autostradale. Per maggiori informazioni potete contattarci al 339/6610656.

COD 2875 VENDESI A MODENA Zona Madonnina CAPANNONE di MQ 425 con tetto rifatto nuovo nel 2018 antisismico con carroponte , all'interno troviamo un soppalco come uffici di mq.23 e sottostante ci sono i sevizi, nel retro del capannone ci sono mq.75 di magazzino e area cortiliva mq.448 . Abbiamo un accesso carrabile su ogni i 3 lati del capannone al prezzo di Eu. 250.000,00 Classe Energetica: G

In zona Sacca proponiamo Laboratorio/Ufficio posto al secondo piano senza ascensore così composto: grande open space con soffitti molto alti, un lato libero con 4 ampie finestre, un bagno con relativo antibagno, una zona attualmente adibita a cucina/mensa e un vano caldaia/ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto situati nel passaggio carraio adiacente lo stabile.

MODENA CENTRO-MAGAZZINO/NEGOZIO- MURI REI 120- ANTISISMICO- ESCLUSIVA- in posizione ricercata e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in recente Complesso di ultima generazione, Magazzino/Capannone cat. D/8 con finalita' commerciale interamente arredato per una attivita' di vendita all'Ingrosso. Rifinito in modo impeccabile, bella vetrina struttura Antisismica, coibentazioni alle pareti e al tetto, pavimento resinato, riscaldamento e raffrescamento autonomo, quadro e impianto elettrico nuovo, allarme volumetrico, videosorveglianza, aria compressa e completo di attrezzature e banchI di vendita- POSSIBILITA' DI COSTRUIRE SOPPALCO- AREA PARCHEGGI CLIENTELA ESCLUSIVA -info 335312941

MODENA CENTRO-MAGAZZINO/NEGOZIO-IN ESCLUSIVA- in posizione ricercata e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in recente Complesso di ultima generazione, Magazzino/Capannone cat. D/8 con finalita' commerciale interamente arredato per una attivita' di vendita all'Ingrosso. Rifinito in modo impeccabile, bella vetrina struttura antisismica, coibentazioni alle pareti e al tetto, pavimento resinato, riscaldamento e raffrescamento autonomo, allarme volumetrico, videosorveglianza, aria compressa e completo di attrezzature e banchI di vendita- POSSIBILITA' DI COSTRUIRE SOPPALCO- AREA PARCHEGGI CLIENTELA ESCLUSIVA -info 335312941

RM8337 - Sacca - In zona residenziale ben servita e di forte passaggio, VENDESI NEGOZIO molto luminoso di ampia metratura attualmente adibito a bar, c'è la possibilità di acquistare il locale arredato e con l'attrezzatura esistente nel caso in cui interessasse portare avanti l'attività di bar, pizzeria o ristorante, in questo caso l'avviamento richiesto è di ulteriori € 50.000. L'immobile è provvisto di aria condizionata, il riscaldamento e l'acqua sono condominiali con basse spese di gestione. Richiesta € 99.000 Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859

Quartiere Musicisti Modena ampio locale di 280 mq da ristrutturare con ambienti di diversa destinazione d'uso antibagno/bagno - n.3 vetrine

VD4860 Modena ad.ze Centro, proponiamo in vendita in zona Crocetta magazzino laboratorio artigianale o deposito posto a piano terra di piccola palazzina di 2 piani. L'immobile è nello stato originario la palazzina è degli anni '40 e la superficie commerciale complessiva è di 196mq. E' possibile Acquistare l'intero oppure una porzione da adibire ad esempio ad autorimessa. L'immobile si trova nei pressi del nuovo Polo dell'automotive proprio a 50 mt alle ex Fonderie. Perfetto per l'uso attuale come deposito magazzino o laboratorio, non da escludere la possibilità di creare autorimesse e/o frazionamento in più unità con cambio di destinazione d'uso. Richiesta Euro 80.000

In zona residenziale, proponiamo laboratorio di 52 mq commerciali posto al piano terra con doppio accesso, attualmente utilizzato come lavanderia-stireria, ideale per negozio, magazzino o negozio di quartiere. riscaldamento centralizzato con derivazione autonoma, classe energetica D. Libero da subito.

Modena-In prestigioso palazzo moderno ma al contempo con spazi e servizi di alto prestigio, vi proponiamo questo ufficio ubicato al terzo piano con ascensore in perfette condizioni. Con una superficie di circa 140 metri commerciali l'immobile di presenta suddiviso da pareti attrezzate e antibago/bagno. Al piano interrato completa la proprietà un garage singolo. Davanti all'edificio sono presenti molti posti auto liberi, perfetti per ricevere clienti. Utenze autonome e prezzo trattabile! RIF 114515

In zona residenziale pittoresca e con ampia concentrazione di servizi, esiste un locale( ufficio) con IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO FORNITO DI SERVIZI VETRINA SERRANDA L'agenzia Baratti consiglia l'acquisto e invita a contattare allo 0376536868 per informazioni e visita Classe Energetica: G

RIF. ANNUNCIO: VGY546 MODENA EST - In stabile moderno di stampo commerciale di uffici e negozi, con ampio parcheggio dedicato alle attività, si propone UFFICIO in locazione o vendita. Attualmente caratterizzato da unico ambiente openspace finestrato su due lati, antibagno e bagno. Piano Secondo servito da ascensore. Ottimo contesto, palazzina con buone finiture, utenze AUTONOME, spese condominiali basse. Posizione invidiabile comodo alla Via Emilia e con parcheggi sul fronte dedicati alle attività. per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it

Il Team Baratti propone in vendita a Modena, questa cioccolateria del noto franchising Nuts, situata all'interno di un noto centro commerciale di Modena. Nella vendita non è compreso l'immobile, bensì i macchinari e la posizione strategica del Bar nel centro commerciale, pieno di clientela. Non farti scappare questa attività in vendita, per maggiori informazioni o chiarimenti contattare il 0376 536868 Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in vendita un'attività meccanica e gommista a Modena, l'attività non comprende l'immobile ma, tutta l'attrezzatura, macchinari necessari e, se il futuro proprietario lo desidera, anche i dipendenti. L'immobile, oltre che alla spaziosa officina, è fornito di un bagno ed uffici spaziosi, inoltre, al piano superiore si ha un ulteriore spazio di 340mq, utilizzabili come si preferisce. Non lasciarti scappare questa irrinunciabile offerta a Modena, per informazioni e chiarimenti contattare il 0376 536868. Classe Energetica: G

Rif. VE1911. Zona Villaggio Artigiano – Via Zarlati, 100, Modena Ovest. Vendesi porzione di capannone di 476 mq con basso comodo e area cortiliva privata, per un totale di circa 535 mq comm.li. L'immobile è stato completamente ristrutturato (ad eccezione del basso comodo) con rifacimento del tetto, nuova pavimentazione, infissi esterni motorizzati (portone e finestre), oltre al rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono inoltre presenti nuove predisposizioni per gli attacchi utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta: € 600.000,00.

VD4846, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI NR. 1 PORZIONE DI CAPANNONE di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva privata di mq. comm.li complessivi 535. Completamente ristrutturato (ad eccezione del bassocomodo), con rifacimento di tetto, pavimentazione, nuovi infissi esterni (portone e finestre motorizzate), rifacimento dell'area cortiliva e del marciapiede esterno su strada. Sono state realizzate nuove predisposizioni per gli attacchi delle utenze e tinteggiature interne ed esterne. Richiesta €. 600.000,00

R1850 AD. VIA RAINUSSO: a due passi dal centro, in direzionale di prestigio, UFFICIO composto da tre locali, un antibagno ed un bagno. Dall'immobile si vede la Ghirlandina. Completa l'immobile un garage nell'interrato. La richiesta è di Euro 100.000. Per informazioni contattare il numero 3487522533.

MODENA OVEST-in una delle zone piu' ricercate con ottima visibilita' e immagine, proponiamo recente Capannone del 2006 composto di una parte Uffici e Laboratori su 2 livelli di 600 mq. ca. e di una parte Opificio di 550 mq. con altezza 7 metri. Completa la proprieta' Appartamento di 110 mq..con accesso indipendente. Costruzione recente, impianti a norma, ideale per Aziende che ricercano immagine con ampi spazi per la parte Commerciale e per quella di Lavorazioni e Deposito. Facilita' di collegamento alle principali arterie della Citta' e comodita' di parcheggio. INFO 335 312941

C26 ZONA TORRAZZI, capannone in vendita in area strategica e ben servita, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Ottima accessibilità viaria e vicinanza alle principali arterie stradali. Superficie totale 540 m² distribuiti su due livelli: piano terra di 280 m² con altezza interna di 7 metri, perfetto per attività industriali, magazzino o officina con ampio spazio di manovra; piano primo di 260 m², ideale per uffici, showroom, laboratorio o area espositiva. Accesso tramite scala interna e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Libero da subito, pronto per essere utilizzato o ristrutturato secondo le esigenze dell’acquirente. Classe energetica in corso di definizione.