Locali commerciali in vendita a Sant Agnese - Colombara - San Damaso, Modena

Rif: A1343 - Proponiamo in vendita un negozio di 55 mq situato in Zona Sant’Agnese, in Via Malmusi. L’immobile è in ottime condizioni interne, già libero e disponibile da subito. Il locale è composto da un’ampia area principale, un antibagno e un bagno, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali. In precedenza, ospitava una ferramenta, ma è adatto a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità. Se sei un commerciante o stai cercando uno spazio per avviare la tua attività, non esitare a contattarmi per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1343

Rif: AC030 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in zona San Damaso, locale commerciale di ampia metratura al piano terra con 3 vetrine su Via Vignolese. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: AC025 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in vendita Negozio attualmente a Reddito, di Ampia metratura al Piano Terra con annesso magazzino, in Zona di forte passaggio. Ottimo anche per investimento. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

LATERALE VIA ARALDI - Vendesi ufficio di circa 45 mq, con bagno, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. 2 vetrine su strada. PREZZO TRATTABILE

Situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, Versatile immobile di circa 1.500 mq, ideale per attività commerciali, logistica leggera, showroom o laboratori artigianali. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 1.500 mq di spazi ampi e ben distribuiti. 2 porte carrabili per carico/scarico merci e accesso mezzi pesanti. Ampia vetrata frontale su Via Rosalba Carriera, che garantisce un'eccellente visibilità e luminosità naturale, ideale per finalità espositive o di rappresentanza. Servizi: 6 bagni totali, inclusi servizi a norma per portatori di handicap. 2 docce dedicate, per il massimo comfort del personale. Posizione Strategica L'immobile gode di un'ubicazione ottimale per il business, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali: A soli 2,5 km dal casello autostradale di Modena Sud (A1). A soli 5 km dal centro della città di Modena. La frazione di San Damaso garantisce un contesto tranquillo ma estremamente servito, perfetto per aziende che necessitano di un punto di appoggio strategico tra la viabilità autostradale e il cuore urbano di Modena

Via Emilia Est a 200 mt da centro storico In posizione prestigiosa e ricercata si vende grande ufficio composto da 10 ambienti adibiti a studio, reception, archivio e 3 bagni. Ottima immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata. Palazzo appena ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione. libero subito richiesta € 490.000,00

VD4560_UFF Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero ufficio posto al piano primo. E'composto da ingresso, tre stanze, bagno e zona cucina. Euro 295.000 Possibilità di posto auto all'interno del palazzo a parte del prezzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 geom. Costantino Zara oppure geom. Cristinao Fella, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Negozio 38 mq a Modena Proponiamo negozio posto a piano terra con 1 vetrina che permette l’accesso ad un openspace di circa 24mq ed un ambiente (retro) di 14mq con lavandino. Basse spese condominiali e nel condominio è presente un piccolo bagno dedicato alle attività commerciali. Per appuntamenti e informazioni FARO – Zanelli Francesco 335 8185394 La serranda risulta motorizzata e la classe energetica dell’immobile è “G” Prezzo richiesto 45.000,00 € Possibilità di rent-to-buy

Centro commerciale San Damaso 1km dal casello sud Moderno ufficio open space attualmente suddiviso in 5 stanze provvisto di 2 bagni - ventil e split per caldo/freddo.

Magazzino al piano terra, in parte locato con accesso fronte strada e bagno interno Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

PZ2471-S.Damaso frazione di Modena, a 10 minuti dal POLO OSPEDALIERO ed UNIVERSITARIO, in un punto strategico comodo all'AUTOSTRADA MO SUD e alla TANGENZIALE in piccola palazzina proponiamo immobile di mq. 50 circa completamente ristrutturato da pochi mesi accatastato come negozio che grazie alle finiture interne ed all'arredamento nuovo e moderno, consente di essere sfruttato per brevi soggiorni o temporaneamente. Impianti autonomi, luminoso, aria condizionata, ecc. Non si può prendere la residenza. Libero da subito. Richiesta € 88.000 Per ulteriori informazioni e dettagli 340/1369230

SAN DAMASO - VENDITA DI N. 3 NEGOZI PZ2463-Proponiamo in vendita n. 3 negozi da ristrutturare nella piazza principale di San Damaso a pochichilometri da Modena e dall'uscita sud dell'autostrada, opportunità per chi ambisce ad insediare la propria attività commerciale o di servizi in una via di fortissimo passaggio e visibilità ed uno spazio importante e strategico ideale per accogliere la clientela. I negozi, già uniti internamente fra loro, si presentano da ristrutturare ed hanno una superficie di quasi mq. 150, tre vetrine sulla piazza e parcheggi antistanti. E' presente un bagno con antibagno, spese condominiali irrisorie; ideale per take away, mini market, sale mostra, estetica, compro oro ed altro. Richiesta € 140.000 trattabili (meno di € 1.000 al mq.) Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano con impresa certificata con capitolato a scelta dell'acquirente. Per informazioni contattare Stefano 340.1369230 oppure 059.7124859.

BM6442 Sant' Agnese, vicinanza Via Emilia Est vendesi negozio di circa 250 mq commerciali da riattare. Internamente si presenta con primo ambiente open space con 3 vetrine, da cui si accede ad altro ampio ambiente con finestratura nella parte terminale e bagno, altezza interna 4,00 m. € 200.000,00 tratt. (si valuta anche affitto in base ai lavori) inf. 059.7124859 cel. 3332960334

VD3357 zona viali proponiamo NEGOZIO / LABORATORIO al piano TERRA fronte strada. Sviluppa una superficie di circa 110 mq e ha un cortile / giardino di pertinenza esclusiva di mq 60 (possibile trasformazioni in posti auto). Euro 195.000 - Attualmente AFFITTATO ad euro 500 / mese, possibilità di averlo LIBERO a rogito. Per visite 059-224849 oppure 335-6880908 geom. Fella Cristiano, ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando cod rif. Il presente immobile è condiviso e con le agenzie e gli agenti del Gruppo MOre.

VD1870 Modena, località San Damaso in posizione di fortissimo passaggio e molto ben visibile (via Vignolese) AMPIO NEGOZIO di 95 mq al piano terra con servizio e 70 mq al piano primo oltre ad una terrazza loggiata 40 mq. Dotato di 3 posti auto privati. Attualmente affittato ad euro 1.000/mese. Si acquista da società semplice Euro 175.000. APE Cl. E

MODENA- S. AGNESE - ESCLUSIVA- in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio Open Space a piano terra interamente vetrinato e finestrato, adibito ad Ambulatorio Medico- impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata-Palazzina prestigiosa rifinita con cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- CONTRATTO GARANTITO- OTTIMA RENDITA -65.000 EURO ANNUI - INFO 335 312941

Rif BM6467 San Damaso in quartiere artigianale vendesi ampia porzione di immobile di circa 3100 mq. L' immobile si compone di piu porzioni catastali con altezza sotto interna da 4 a 5,20 m. svatiati potrono carrai e area cortiliva perimetrale di circa 1275 mq comoda per carico/scarico. internamente diviso da varie porzioni lavorative oltre a zona uffici, con circa 12 bagn,e presenza di impianto di riscaldamento a gas con caldaia, ulteriori split in pompa di calore, impianto elettrico certificato e tetto rifatto. Attualmente il locale viene venduto in gran parte vuoto e in parte a reddito essendo costituito da piu porzioni catastali, circa mq 2540 vuoto o liberabile in breve tempo e restanti mq 560 a reddito con ottima redditività, vendita in blocco € 2.100,000,00 inf. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s. Immagini di repertorio

Quartiere Musicisti Modena ampio locale di 280 mq da ristrutturare con ambienti di diversa destinazione d'uso antibagno/bagno - n.3 vetrine

In zona residenziale pittoresca e con ampia concentrazione di servizi, esiste un locale( ufficio) con IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO FORNITO DI SERVIZI VETRINA SERRANDA L'agenzia Baratti consiglia l'acquisto e invita a contattare allo 0376536868 per informazioni e visita Classe Energetica: G

C18 SANT'AGNESE VECCHIA, vendesi a reddito importante ufficio fronte strada al piano terra di mq 540, composto da ingresso, reception, servizi igienici, dodici vani di varie dimensioni, riscaldamento centralizzato. L'immobile viene venduto locato. Il palazzo è oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110%. Classe energetica in corso di definizione. TRATTATIVE RISERVATE.

BM6450 San Lazzaro/Modena Est in complesso polifunzionale vendesi capannone di circa 800 mq commerciali, composto da blocco principale di circa 580 mq con doppio portone carraio e bagno + altri 2 capannoni di circa mq 100 ognuno con propio portone carraio e bagno collegabili internamente o vendibili separatamente. Internamente si presentano in buono stato, finestrati solo su un lato con altezza sotto trave di m. 2.90 mentre tra le travi m. 4.00 senza impianto di riscaldamento e con impianto elettrico di base e impianto di allarme, ideale per uso magazzino, completa il tutto ampia area cortiliva frontale in comune € 550.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

VD4117 Portile, in palazzina disponiamo di garage di 20 mq al piano seminterrato con ingresso comune con cancello automatico. Euro 20.000 Nello stesso stabile disponibile garage doppio di 43 mq ad Euro 45.000

Zona molto trafficata di San Damaso Moderno Capannone di circa 400 mq + ampio retro e servizi ( categoria C2 ) destinazione d'uso magazzino laboratorio provvisto di ottima impiantistica di raffreddamento e riscaldamento. p.s. x attività' tessile e abbigliamento il capannone è provvisto di IMPORTANTE portafoglio clienti.

BM6424 Zona San Lazzaro su via di medio passaggio vendesi negozio di circa 40 mq commerciali appena ristrutturato composto da unico vano open space con 2 vetrine + antibagno e bagno. presenza di serrande elettriche, split in pompa di calore +predisposizione per aggiungere 2 termo arredi, impianto elettrico nuovo e certificato + cablatura, ideale per uso ufficio o similare € 80.000,00 inf. 059.7124849 cel. 3332960334

COD.1310 MODENA-MUSICISTI VENDESI tabaccheria con licenza in zona vicino al centro e di intenso passaggio. La tabaccheria è composta da due locali, in uno dei quali si trova la sala con slot-machine, e un bagno privato; sono presenti il condizionatore con pompa di calore e il distributore esterno con allarme. Prezzo Eu. 270.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m3 anno