Locali commerciali in vendita a Porta a Prato - San Jacopino - Fortezza - Cascine, Firenze Pag. 2

Firenze, zona San Jacopino — in Via Galliano, proprio accanto al supermercato Esselunga e in una posizione di forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR/TAVOLA CALDA ben avviata, situata in un locale fronte strada con ampie vetrine e spazio esterno condominiale gratuito con circa 25 posti a sedere. Il locale, di circa 120 mq, è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e arredi di gusto. All'interno dispone di circa 30 coperti, un'ampia e attrezzata area bar con vetrina, cucina di circa 12 mq, due bagni (di cui uno accessibile a persone con disabilità) e una spaziosa dispensa. L'attività viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura, degli arredi e con subentro nel contratto di locazione di Eu.1.325 mensili, in scadenza a luglio 2030. Attualmente vengono servite colazioni, pranzi e apericene, ma l'elevato passaggio e la presenza di numerose attività commerciali e residenziali nella zona offrono ottime prospettive di ulteriore sviluppo. Classe Energetica: G

Vendiamo mura di grande fondo commerciale situato in zona Portas al Prato. Open space di oltre 300 mq con magazzino al piano interrato ed ampio garage. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferi

FIRENZE OTTIMA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE. Ben posizionato nella zona nord ovest di Firenze, ossia la parte più moderna e meglio collegata della città, proponiamo la vendita un'ottima attività di ristorazione (non si vendono le mura). Il locale carino ed accogliente si sviluppa su una superficie di circa 130 mq suddivisi tra la parte interna, dove troviamo la sala principale capace di 25 posti a sedere, il bancone bar, ben attrezzato ed un angolo birreria caratteristico e molto curato. La parte esterna, super confortevole, è ricavata nella corte del locale stesso ed è dotata di riscaldamento ed aria condizionata con una capacità di 50/60 comodi posti a sedere. Il locale comprende inoltre la spaziosa e ben attrezzata cucina con cappa a carboni attivi, il magazzino, lo spogliatoio dipendenti con relativo bagno e il servizio igienico per la clientela. L'attività, presente sul mercato da diversi anni, dispone di un'ottima clientela ed un buon fatturato, frutto del lavoro e l'impegno profuso con professionalità nel tempo. La piantina colorata è puramente esemplificativa. ENGLISH TEXT: Well located in the northwest area of ??Florence, the most modern and best connected part of the city, we offer for sale an excellent restaurant business (walls are not for sale). The nice and welcoming place is spread over a surface area of ??about 130 square meters divided between the internal part, where we find the main room with 25 seats, the bar counter, well equipped and a characteristic and very well-kept beer corner. The external part, super comfortable, is obtained in the courtyard of the place itself and is equipped with heating and air conditioning with a capacity of 50/60 comfortable seats. The place also includes the spacious and well-equipped kitchen with activated carbon hood, the warehouse, the employee changing room with relative bathroom and the toilet for customers. The business, present on the market for several years, has an excellent clientele and a good turnover, the result of the work and commitment spent with professionalism over time. The colored plan is purely illustrative. Classe Energetica: G

SAN JACOPINO. GRANDE AMBIENTE DI 800 MQ CIRCA AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO COMODO INDIPENDENTE DALLA VIA PUBBLICA CON RAMPA D ACCESSO. DISTRIBUITI TUTTI SU UNICO PIANO. . AMBIENTE ADATTO A MAGAZZINO O AD ESSERE TRASFORMATO IN GARAGE. ZONA VALIDA VISTA LA DENSITÀ ABITATIVA DEL QUARTIERE. PER LE FOTO CHIEDERE PER EMAIL A : INFO@EGON.CASA E PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 OPPURE SCRIVERE A TOMMASONEGRI@EGON.CASA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

NOVOLI, FIRENZE, Ufficio in vendita di 48 Mq, Classe energetica: E, Epi: 55 kwh/m3 anno, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 85.000 Classe Energetica: E EPI: 55,00 kwh/m3 anno

PIAZZA PUCCINIVIA PONCHIELLI VENDESI SPAZIOSO FONDO COMMERCIALE CON DESTINAZIONE MAGAZZINO DI COMPLESSIVI 70MQ CIRCA.È COLLOCATO AL PIANO SEMINTERRATO DI CONDOMINIO ANNI 70, DOTATO DI RAMPA CARRABILE CON CANCELLO ELETTRICO.POSSIBILITÀ CAMBIO DESTINAZIONE E UTILIZZO A GARAGE.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

ISOLOTTO VIA VIANI ADIACENZE VENDESI LUMINOSI LOCALI CON DESTINAZIONE UFFICIO ADATTI A VARIE ATTIVITÀ.IL FONDO COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRENO, DISPONE DI TRE AMPIE VETRATE, DUE INGRESSI, UNA ZONA ATTESA, IL LOCALE OPERATIVO, SPOGLIATOIO, SERVIZIO E DUE RIPOSTIGLI.ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STUDIO DENTISTICO, È DOTATO DI IMPIANTI CONFORMI, CLIMATIZZAZIONE, OTTIME CONDIZIONI GENERALI.CON ACCESSO TRAMITE SBARRA AUTOMATICA, È INFINE ACCESSORIATO DI UN POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE

VIA BELLINI In palazzo fine anni '60 appartamento ad uso ufficio al piano terreno di mq. 73 con destinazione d'uso A/10 composto da: ingresso, 4 vani oltre servizio finestrato. Soffitti altezza 2,80 metri. Buono stato. Termocentrale. Posto auto scoperto di proprietà. Spese condominiali Euro 130,00. Euro 220.000

Piazza San Jacopino pressi vendesi bel fondo commerciale locato ad uso pizzeria con resede tergale, ottimo reddito, adatto come investimento. per informazioni tel. 3351319732

Piazza San Jacopino pressi vendesi locale uso Magazzino Deposito al piano terra con accesso diretto dalla strada alto mt 3,8 per inf. tel. 3351319732

VIALE CORSICA VIALE REDI vendesi locale commerciale in ottimo stato a piano strada ad alta visibilita', 45mq con unica grande vetrina, vano principale, retro bottega e servizi. completa la proprieta' una terrazza di 16mq che affaccia sull' interno. Libero da subito, ottimo per negozio o bottega con esposizione su strada ad alto passaggio.

PIAZZA SAN JACOPINO pressi vendesi negozio attualmente locato a bar, 158 mq, 6 vetrine su strada ad altissima visibilita', unico vano con zona bancone bar e ampia area tavolini, 3 servizi igienici per il pubblico, magazzino, spogliatoi e bagno del personale. Da scala interna si accede alla cantina. Attualmente locato con ottimo canone mensile. Ideale per attivita' commerciali o laboratori e botteghe. Privo di canna fumaria. Le foto sono puramente indicative

ALZ01 - Proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 90 mq, attualmente accatastato come uso ufficio (A/10), situato al piano ammezzato di un palazzo moderno in posizione strategica.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi medici, uffici professionali o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, aumentando così la flessibilità e il valore dell’immobile nel tempo.Composizione interna: ingresso a comune con lavanderia, 4 monolocali indipendenti, ciascuno dotato di angolo cottura e bagno privato.La distribuzione interna permette l’utilizzo separato degli ambienti, favorendo una gestione modulare degli spazi, perfetta per attività professionali o per l’affitto a breve/lungo termine.

Piazza Puccini vendesi piccolo negozio con bagno e soppalco, una vetrina su strada , in piccola palazzina, adatto vari usi. Impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore. Ottimo posizione con passaggio pedonale e veicolare. Buone condizioni di manutenzione. Richiesta Eu. 60.000,00. Per privacy l'indirizzo e le foto dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.

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In ottima via di passaggio vendesi attività di alimentari ben avviata e conosciuta nella zona da oltre 30anni. Il fondo è di 40mq con altezze oltre i 3 metri, all interno una piccola ma ben attrezzata cucina con canna fumaria a norma può essere utilizzata per la preparazioni di cibi pronti per essere consumati e favorire un'ulteriore clientela e aumentare il volume di affari. sporto su strada , il negozio viene lasciato interamente arredato e completo. Classe Energetica: G

Cod.11514 Rif.Ag. 1116 - Firenze - San Jacopino proponiamo in vendita fondo commerciale di 45 mq. composto da un vano , bagno con antibagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. Locale comm.le/Fondo in vendita - 1 vani - 45 mq - posto al piano Piano terra Classe energetica: G - Rif. 1116