Locali commerciali in vendita a Primo Maggio - Fiumicello, Brescia Pag. 3

In via Corsica, zona stazione, proponiamo in vendita negozio di 147mq che si sviluppa in un primo locale di 90mq, un soppalc di mq 45 circa con altezza di 2,10mt, raggiungibile tramite scala. Vi sono due cantine seminterrate da 10mq l'una. La soluzione dispone di tre ampie vetrine fronte strada e il servizio igienico è esterno e presente nella corte condominiale. Le spese condominiali comprendono la manutenzione delle aree comuni, il consumo dell'acqua e del riscaldamento. Ideale sia per attività che necessitano di visibilità sia per attività direzionali che necessitano una sede su strada di passaggio, vicino al centro storico e alla stazione.

IMMOBILE A REDDITO Su Viale Italia, nel moderno complesso di ART GALLERY, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con una superficie di circa 130 mq. La soluzione è attualmente open space ma la sua conformazione dà la possibilità di creare una reception, tre uffici e una sala riunioni, sono già presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili e un ripostiglio. Completa la soluzione uno spazio esterno di pertinenza nella corte comune ideale per una zona relax all'aria aperta. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, pavimentazione galleggiante. A due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, possibilità di un posto auto all'interno del complesso.

Zona Q.re Primo Maggio, proponiamo in vendita al piano interrato magazzino di circa 60mq collagato ad un box di circa 20mq All'immobile si accede tramite due ingressi carrai, percorribile da mezzi di medie/piccole dimensioni, che affacciano su un piazzale comune nel quale è possibile effettuare un comodo carico e scarico L'altezza del magazzino è di circa 2mt mentre il box sono 2,5mt. L'impianto elettrico, luci e acqua sono già presenti ma da verificare in quanto in disuso da tempo. Le spese condominiali ammontano a circa (stiamo aspettando il consuntivo) all'anno. La soluzione si trova all'interno di una palazzina residenziale/commerciale. Ideale per attività di deposito.

In Via Milano proponiamo in vendita a reddito laboratorio di circa 100 mq. All'immobile si può accedere tramite un ingresso pedonale/carraio dal quale si può effettuare agevolmente carico/scarico e che porta ad un locale openspace dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui. Zona di passaggio automobilistico, vicino alle principali arterie stradali della città. Ideale per investimento. Locato dal 2023 con primi scadenza 2029 al canone annuo di Euro 7.200,00 (600,00 al mese) con una rendita dell'8.5%'

Su Via Milano, in palazzina residenziale e commerciale, proponiamo in vendita a reddito laboratorio sito al piano terra con una superficie totale di circa 100mq distribuiti in due locali con servizio igienico. Il canone di locazione pattuito è di euro 6.360 annui e il contratto è in essere dal 2008 rinnovato fino al 2031. Con una rendita del 11% ideale come investimento.

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia, precisamente in via Monte Maniva. L'immobile è cielo terra, con pianta ad L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede da Via Monte Maniva per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale, mentre da via Presolana si accede solo alla cabina elettrica. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo

Magazzino/deposito di 30mq al piano terra con doppio ingresso, uno pedonale e l'atro dalla serranda fronte strada con la possibilità di richiedere l'accesso carraio.

Magazzino/deposito di 60mq al piano terra con doppio ingresso, uno pedonale e l'atro dalla serranda fronte strada con la possibilità di richiedere l'accesso carraio.

Proponiamo in vendita ampio negozio su strada di forte passaggio; con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

A Gorgonzola - Vendesi capannone di 155 mq al piano terra con servizi, soppalco di 25 mq, comodo per carico/scarico, libero subito. L'immobile si trova in buone condizioni.Classe Energetica "E", EP gl, nren 685,24 kWh/m2/annoLe informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto.Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Servizio virtual tour abbinato alle planimetrie: stiamo incrementando sempre più una metodologia di pubblicazione delle foto dei nostri immobili: il virtual tour. Ulteriori servizi offerti: valutazione commerciale previo verifica documentale e visita dell'immobile, promozione dell'immobile con fotografie, piantine dinamiche, virtual tour a cura e spese dell'agenzia.

In Via Milano, via di altissima percorrenza automobilistica e pedonale, proponiamo in vendita attività di tabaccheria molto ben avviata e con un buon fatturato e dei buoni aggi. L'attività è gestita dalla stessa proprietà da circa 35 anni, ben arredata e in posizione ottimale tanto da attirare una numerosa clientela che la frequenta costantemente. Oltre ai tabacchi ci sono gratta e vinci, lottomatica e slot machine. Esternamente c'e un distributore automatico fisso di tabacchi. Nel cortile condominiale c'è la possibilita di comodo carico e scarico. La richiesta per la cessione dell'attività è di 160.000. Il canone di locazione dell'immobile è di 600€ al mese, spese condominiali comprese.

Nella zona di Via Milano, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 230 mq distribuiti in ingresso con zona adibita ad uso ufficio, tre locali ad uso negozio e servizio igienico Tramite scala interna si accede ad una zona magazzino di circa 100 mq L'immobile è in posizione angolare e dispone di 9 vetrine fronte strada di passaggio. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annui. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Zona facilmente raggiungibile, parcheggio nelle immediate vicinanze.

Fronte tangenziale Ovest di Brescia, proponiamo in vendita complesso indipendente con una superficie di circa 1.200mq di costruito distribuiti in ufficio, doppio magazzino con zona espositiva e appartamento bilocale. L'altezza interna dell'immobile è di circa 3,10 metri con ingresso 2,70 metri. La zona ufficio ed esposizione sono in ottime condizioni; completamente riscaldate e raffrescate. Gli impianti presenti nella zona magazzino e laboratorio sono presenti. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 6.000mq fronte tangenziale ideale per esposizione. La posizione, unica nel suo genere, permette di sfruttare al meglio la visibilità conferita da una strada ad altissimo scorrimento giornaliero. Ideale per attività che hanno bisogno di ampi spazi esterni e grande visibilità