Locali commerciali in vendita a Sant Eustacchio - San Bartolomeo - Villaggio Prealpino, Brescia

RIF: RG-007-546 Brescia, Via Bezzecca nella zona di Porta Trento, proponiamo spazio commerciale ad uso negozio o ufficio. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia per chi si muove a piedi che per chi utilizza mezzi di trasporto pubblici. Si tratta di un locale al piano terra, con una superficie totale di 150 metri quadrati, suddivisa in 4 locali e 2 bagni. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato da subito. La sua principale caratteristica è la presenza di ben 3 vetrine, che garantiscono una buona visibilità e una grande luminosità all'interno dello spazio espositivo. Questo lo rende particolarmente adatto per attività commerciali o di servizio, che necessitano di un'ampia visibilità per attirare clienti. Il negozio è inoltre libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o contratti di locazione in corso, offrendo così la massima flessibilità per gli acquirenti. Grazie alla sua versatilità, il locale può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario. Inoltre, la zona di Porta Trento è conosciuta per la presenza di numerosi negozi, attività commerciali e ristoranti, garantendo una grande affluenza di clienti e un'ottima opportunità per chi vuole avviare una nuova attività.

Proponiamo in vendita splendido e luminoso ufficio, in zona nord, con terrazza parzialmente coperta. L'ufficio, posto al terzo piano, è in buone condizioni e lascia la possibilità di variare gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie di circa mq 300. Dalla scala condominiale si accede alla terrazza, parzialmente coperta, di proprietà esclusiva con vista sul castello di Brescia. L'immobile, grazie ai tre accessi, permette di essere suddiviso e di poter cambiare la sua destinazione d'uso in residenziale. Autorimesse nell'interrato. Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede: - nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura; - ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 728 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali.. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 370 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali.. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348 6395 295 - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 030 242 8400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 358 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali.. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348 6395 295 - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: NM-083-003
Brescia, zona di Borgo Trento, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 640mq, altezza soffitti 4,5m, un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o espandersi in una zona di grande potenziale, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio in una posizione strategica, con bassi costi di gestione e numerose possibilità di utilizzo.Questo spazioso locale commerciale in vendita si trova nella zona di Borgo Trento, una delle aree più dinamiche e ben servite di Brescia. Le caratteristiche dell'attività sono seguenti:
Area accettazione/ufficcio con servizi igienici a norma,
Ingresso carrabile comodo con altezza adeguata,
Attrezzatura inclusa: l'attività viene venduta completa di ponti, banchi di lavoro e strumentazione specifica.
Posti auto.
Questo ampio spazio garantisce numerose possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Piena proprietà di locale commerciale precedentemente adibito al commercio al dettaglio di capi d'abbigliamento, ubicato in un grande complesso immobiliare a tre piani fuori terra, denominato "Complesso Lune". L'immobile in oggetto ha una superficie lorda di ca mq 90,00 e si presenta con locale adibito adibito a negozio a cui si accede tramite un'ampia vetrina ed un locale sul retro adibito a magazzino dal quale si accede anche al servizio igienico dotato di antibagno. Libero da persone

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 780 mq complessivi, composto da due porzioni principali collegate internamente tra loro. La prima porzione è composta da un magazzino di circa 350 mq con zona uffici recentemente ristrutturata, dotata di ingresso pedonale indipendente e accesso carraio con basculante elettrica, gli uffici sono riscaldati tramite impianto centralizzato condominiale con caloriferi, sono presenti tre servizi igienici e l’altezza interna è di circa 2,80 m. La seconda porzione dispone invece di un accesso più agevole grazie a un piazzale privato di circa 80 mq, ideale per carico, scarico e manovra mezzi; internamente è composta da due ampi open space, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico, presenta un accesso sia pedonale sia carraio con basculante elettrica verticale . L’altezza interna è di circa 3 m e sono presenti split per il raffrescamento degli ambienti. Gli impianti risultano funzionanti. Ideale per attività artigianali, piccole lavorazioni o aziende che necessitano di ampie superfici operative abbinate a uffici e spazi per il deposito di mezzi e materiali. L’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per diverse esigenze operative.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 780 mq complessivi, composto da due porzioni principali collegate internamente tra loro. La prima porzione è composta da un magazzino di circa 350 mq con zona uffici recentemente ristrutturata, dotata di ingresso pedonale indipendente e accesso carraio con basculante elettrica, gli uffici sono riscaldati tramite impianto centralizzato condominiale con caloriferi, sono presenti tre servizi igienici e l’altezza interna è di circa 2,80 m. La seconda porzione dispone invece di un accesso più agevole grazie a un piazzale privato di circa 80 mq, ideale per carico, scarico e manovra mezzi; internamente è composta da due ampi open space, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico, presenta un accesso sia pedonale sia carraio con basculante elettrica verticale . L’altezza interna è di circa 3 m e sono presenti split per il raffrescamento degli ambienti. Gli impianti risultano funzionanti. Ideale per attività artigianali, piccole lavorazioni o aziende che necessitano di ampie superfici operative abbinate a uffici e spazi per il deposito di mezzi e materiali. L’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per diverse esigenze operative.

Proponiamo in vendita a reddito un immobile commerciale di circa 350 mq situato in Via Triumplina, in posizione fronte strada ad alta visibilità con due ampie vetrine. L’immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione, parte di un brand con più punti vendita sul territorio nazionale. L’unità è stata recentemente ristrutturata e completamente messa a norma, offrendo così un investimento senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile si sviluppa in un locale di circa 200mq al piano terra e completa la soluzione un ampio magazzino di circa 150 mq al piano interrato, dove sono stati realizzati bagni e spogliatoi per il personale. La zona è caratterizzata da forte passaggio sia automobilistico che pedonale, posizione strategica vicina alla metropolitana e all’ingresso della tangenziale. Attualmente il canone annuo è pari a 30.000 euro +iva, dal 01/06/2027 il canone annuo a regime sarà pari a 36.000 euro +iva. Ottima opportunità di investimento con rendita pari al 9,47% (calcolata sul regime), scadenza contratto nel 2031.

In una delle aree più richieste della zona nord della città, dove il parcheggio pubblico è sempre più raro, proponiamo in vendita magazzino di 140 mq, una soluzione estremamente versatile e ad alto potenziale. L’ampia metratura e l’accesso agevole lo rendono ideale per la realizzazione di 4/5 posti auto coperti, perfetti sia per uso privato (ricovero del proprio parco auto, moto o mezzi) sia come investimento: la forte carenza di parcheggi in zona garantisce alta richiesta e ottima redditività per la messa a reddito. La proprietà si presta inoltre perfettamente alle esigenze di artigiani e professionisti, come deposito, laboratorio o spazio operativo, grazie alla superficie regolare e facilmente organizzabile. Punti di forza: • 140 mq di superficie • Zona nord con scarsità di parcheggi • Possibilità di ricavare 4/5 posti auto coperti • Ottimo investimento a reddito • Ideale anche per artigiani e attività operative Una soluzione difficile da trovare in questa zona, capace di unire utilità immediata e valore nel tempo. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Nella zona di via Volturno, nelle vicinanze del centro città, proponiamo in vendita un’ampia e articolata unità immobiliare artigianale – residenziale – commerciale, sviluppata su un lotto di circa 1500mq con una superficie totale coperta di circa 1.600mq. La soluzione è suddivisa in un primo immobile adibito a laboratorio di circa 500mq un secondo immobile adibito a magazzino anch’esso con una superficie di circa 500mq oltre a palazzina residenziale - uffici di circa 600mq posta su due piani di circa 200mq cad e cantina posta al piano seminterrato di circa 200 mq oltre a terrazza di circa 150mq. E presente Una corte esclusiva di circa 250mq che rende agevole il carico e lo scarico. L’accesso alla soluzione avviene tramite comodo cancello carraio e due accessi pedonali. Sono presenti inoltre 2 vetrine fronte strada. Totalmente indipendente Ideale per attività che necessitino di zona artigianale/commerciale e vicinanza con il centro citta. Comodo a tangenziale e Autostrade.

In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine. L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine. Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci. L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l’ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un’ampia clientela. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.

In zona Borgo Trento, su Via Zadei, all'interno di un centro commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 70 mq. L'immobile è composto da un locale openspace ed un servizio igienico con doccia e antibagno. La soluzione vanta la presenza di una vetrina. Il riscaldamento è centralizzato mentre il raffrescamento è autonomo tramite Split. Le spese condominiali ammontano a circa 4.150 annui. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per attività professionali e commerciali. Prezzo +IVA.

In zona Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un negozio di circa 120 mq, distribuito su due livelli. L'immobile si sviluppa al piano terra con un ampio open space, accessibile tramite due ingressi pedonali situati su due delle quattro vetrine che offrono grande luminosità e visibilità. Una scala interna conduce al piano seminterrato, anch'esso organizzato come un grande open space, con annesso un servizio igienico. Dal seminterrato, è possibile accedere all'androne delle scale condominiali che porta alle cantine, una delle quali di proprietà, con una superficie di circa 10 mq. L'immobile si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo tramite convettori e raffrescamento autonomo tramite split. Gli impianti sono da verificare. La soluzione è ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità, oppure per studi professionali. La nostra idea di progetto per un'attività di parrucchiera.

BRESCIA - Vendesi magazzino Vendesi magazzino / ufficio a piano terra in zona via Oberdan a Brescia, 200 mq circa, con ufficio e wc. Immobile esente APE. Prezzo Euro 75.000. Rif. annuncio: 1962 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq. La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico. L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo. Ideale per chi necessita di elevata visibilità. Zona comoda facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%. Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino ,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata. Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno. Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg. Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare. Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.

Nella zona di Via Volturno, proponiamo in vendita storica attività di ristorazione e pizzeria L'immobile vanta una superficie di circa 200mq distribuiti in ingresso con bancone, ampia sala pranzo, cucina, doppio servizio igienico e bagno per personale Vi è inoltre magazzino interrato utilizzato anche per la spillatura della birra. La soluzione è completamente attrezzata e arredata e l'immobile dispone già di canna fumaria. E' inoltre presente bancone bar in quanto essendo nelle immediate vicinanze dell'IVECO, la struttura lavora anche in orari diurno con colazioni. Il locale ospita circa 80 coperti interni e circa 70 coperti esterni nel dehor. Il canone di locazione pattuito è di euro 1.700 mensili. L'attività è ben avviata e le attrezzature sono state recentemente rinnovate (nel 2017). Zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile con ampio parcheggio frontale. Le immagini pubblicate sono puramente a titolo esemplificativo e non rispecchino la realtà dei locali.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

Nella zona di Brescia, in Via G. Oberdan proponiamo in affitto magazzino di 130 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è composto da due locali e dispone di un bagno. L’altezza interna è di 2,50 metri e l'impianto elettrico è già predisposto con una potenza di 380 V. All'esterno è presente un piazzale comune, ideale per le manovre di mezzi, mentre nelle vicinanze sono disponibili parcheggi. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € annui. La soluzione è accatastata come C2, perfetta per uso deposito o magazzino, in una posizione comoda e strategica. Presente basculante elettrica sezionale. Prezzo +IVA.

ZONA VIA VENETO, Storico Panificio In zona Via Veneto, proponiamo in vendita ottima opportunità commerciale: storico panificio (con laboratorio completo di tutto) e con buon fatturato. L’attività vanta un giro d’affari consolidato, clientela fidelizzata e una gestione organizzata ed efficiente e in una posizione strategica. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con attrezzature funzionanti e spazi ben distribuiti, ideali per proseguire immediatamente l’attività senza necessità di interventi. Soluzione perfetta per chi vuole iniziare una nuova attività oppure espandere il proprio business. Disponibilità da parte dei venditori di affiancamento commerciale. Un’occasione da non perdere, contattaci.

RIF. 376866 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - Ex filiale bancaria con numerose vetrine fronte strada disposta su due livelli e così composta: al piano terra ingresso, grande open space, tre uffici separati, tre bagni, locale tecnico, ripostiglio; al piano interrato due locali archivio, ex caveau. I due piani sono collegati oltre che dalle scale, tramite ascensore interno. La pavimentazione è in marmo e ceramica nei bagni. L’edificio, edificato negli anni '70, si trova in posizione mista commerciale/residenziale, ben servita da mezzi pubblici ed in prossimità di tutti i servizi. PREZZO TRATTABILE

VIA OBERDAN. BRESCIA. In zona di forte passaggio passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO di Mq 50 locato da molti anni ad inquilino serio e regolarmente pagante. RENDITA DEL 8% - Locato ad Euro 350/mese (+ spese condominiali) - contratto 6+6 rinnovato il 01.04.2025 OTTIMA RENDITA

ZONA CASAZZA (Brescia). In zona commerciale comoda a tutti i servizi proponiamo NEGOZIO di Mq 55 vetrinato frontestrada con comodo parcheggio gratuito. IMMOBILE LOCATO con RENDITA DEL 9% (Canone di locazione mensile percepito di Euro 520,00 + spese condominiali) OTTIMO INVESTIMENTO