Locali commerciali in vendita a Centro Storico, Brescia

RIF: GB-186-3 LUMINOSO IMMOBILE DI 152 MQ CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE - ZONA RING Situato al secondo piano di un condominio di tre piani servito da ascensore, in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Brescia (zona Ring), proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 151,76 mq. L'immobile, libero al rogito, offre cinque locali ben distribuiti e un servizio igienico. Grazie alla generosa metratura e all'ottima disposizione interna, rappresenta lo spazio perfetto per professionisti e studi associati che cercano funzionalità e visibilità. Inoltre l'ufficio vanta già due ingressi indipendenti che garantiscono cosi un ottima opportunità per investitori. Questa peculiarità consente non solo una gestione flessibile degli spazi lavorativi, ma offre anche la concreta possibilità di trasformare l'immobile in un unico grande appartamento residenziale o di frazionarlo in due unità abitative distinte.

Se cerchi un luogo dove lavorare con comodità, ricevere i tuoi clienti in modo professionale e farti notare nel cuore della città, questo spazio fa al caso tuo. A pochi passi da Piazza Garibaldi, in una delle vie principali di Brescia, si trova questo locale ideale sia come negozio che come studio professionale: una soluzione versatile, ben disposta e in ottime condizioni generali. Appena varchi la soglia, ti accoglie un ambiente ampio e luminoso con vetrina fronte strada: uno spazio perfetto per accogliere clienti, esporre prodotti o creare un ufficio d'immagine che parli subito di professionalità. Proseguendo, un corridoio ti accompagna verso un pratico ripostiglio e poi verso una seconda stanza di buone dimensioni, finestrata e con accesso diretto al retro del negozio. Completa il tutto un bagno con wc, funzionale e ben posizionato. L'immobile è facilmente accessibile, grazie alla presenza di parcheggi liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze, rendendo semplice l'arrivo per te e per chi deve raggiungerti. Una soluzione concreta per chi vuole lavorare in una zona viva e strategica della città, con la libertà di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Vieni a vederlo: qui il tuo progetto può davvero prendere forma. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In via XX Settembre, zona interessante da un punto di vista direzionale e professionale, all'interno di un edificio moderno e funzionale, proponiamo in vendita un ufficio di circa mq 160 situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una sede che coniughi prestigio istituzionale, massima efficienza moderna e comodo con tutti i servizi, soprattutto la viabilità (vicinissimo alla stazione). L'immobile si presenta in buono stato e vanta una distribuzione interna razionale, ideale per studi professionali o uffici di rappresentanza: 8 vani distinti (le partizioni interne attuali offrono uffici privati pronti all'uso, ideali per garantire privacy a professionisti e collaboratori). La metratura generosa permette di configurare facilmente aree reception, sale d'attesa e sale riunioni. La proprietà offre la possibilità di locare 1 o 2 posti auto coperti.

RIF: PA-013-193 Negozio in Vendita in Via XX Settembre – Brescia In vendita negozio di circa 55 mq con vetrina fronte strada, situato in una delle vie a più alto passaggio sia veicolare che pedonale di Brescia. L'immobile è recentemente ristrutturato e dotato di servizi igienici, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. A completamento della proprietà è disponibile un magazzino di circa 45 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio merci. La posizione è strategica: a soli 300 metri si trovano la stazione ferroviaria di Brescia e la fermata della metropolitana, garantendo massima accessibilità. Un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale per la propria attività.

Rif: RE-129RE - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un locale in una posizione strategica? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. Nel cuore del centro storico di Brescia, in Via Marsala, proponiamo in vendita un negozio a reddito situato in una zona di forte passaggio, vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa in più stanze attualmente adibite a studi di registrazione musicale ed è dotato di un bagno. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente versatile e adattabile a diverse attività commerciali o professionali. Il negozio è locato con un contratto che garantisce un'entrata di 8.400 euro annui fino al 31/12/2031, assicurando un rendimento del 6,5% annuo in caso di acquisto a prezzo pieno. Dotato di riscaldamento autonomo e con una vetrina su strada, l'immobile è una soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di una rendita sicura, sia per chi desidera un locale in una delle zone più ricercate di Brescia. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Posizione strategica e servita - Ottima distribuzione degli spazi - Stato impeccabile dell’immobile - Rendita garantita Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Le nostre soluzioni immobiliari sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi!

Rif: RE-49CC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca del locale perfetto per aprire la tua attività nel cuore pulsante di Brescia? Oppure sogni uno spazio commerciale esclusivo in una zona storica, ad alta visibilità? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! Nel vivace e riqualificato quartiere Contrada del Carmine, proponiamo in vendita un negozio con deposito al piano interrato con vetrina su strada e posizionato in uno dei luoghi più dinamici e frequentati della città. La zona è oggi meta privilegiata della movida bresciana e sede di numerose attività culturali e commerciali, rendendo questa proposta un'opportunità unica per investitori o imprenditori. Caratteristiche dell'immobile: Il locale si sviluppa in un ambiente open-space che consente la massima versatilità d'uso, sia per attività commerciali che per studi professionali. E' presente un deposito al piano interrato di 20mq. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce elevata visibilità e un flusso costante di passaggio pedonale, perfetto per chi desidera valorizzare al massimo la propria attività. Il negozio è dotato di: - Un bagno interno -Deposito al piano interrato di 20mq - Spese condominiali minime - Predisposizione per impianto autonomo di riscaldamento, con possibilità di installare una pompa di calore Ottima soluzione anche per investimento: L'immobile, precedentemente locato a un'attività di ortofrutta e attualmente libero, si presenta in buone condizioni e pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla domanda crescente di spazi commerciali in zona, questa soluzione è ideale anche per chi cerca un immobile a reddito. La location centrale e la possibilità di personalizzazione ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. Buoni motivi per scegliere questo negozio: - Posizione centrale e strategica, nel cuore storico di Brescia - Vetrina su strada ad alta visibilità - Spazi aperti e facilmente modulabili - Sottonegozio ampio - Ottima opportunità d'investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un locale nel cuore del Carmine è raro da trovare e molto richiesto. Contattaci subito per fissare una visita e valutare di persona il potenziale di questo spazio. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Ricorda di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.

Brescia! Questo spazioso ufficio- laboratorio, esteso su 70 metri quadrati, offre un ambiente ideale per le attività imprenditoriali e creative. Ubicazione Strategica: Situato nella zona Ring di Brescia, l'ufficio gode di una posizione di forte passaggio, garantendo visibilità e accesso facilitato per clienti e collaboratori. I 70 metri quadrati di spazio offrono la massima flessibilità nella configurazione degli interni con il soppalco che si aggiunge come elemento dinamico, ideale per riunioni o uffici separati. La vetrina fronte strada consente una visibilità ottimale, attirando l'attenzione dei passanti e fornendo un'opportunità unica per esposizione e marketing. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno spazio che unisce funzionalità, stile e una posizione strategica. Contattaci oggi per una visita guidata e per saperne di più su come questo spazio può soddisfare le esigenze del tuo business. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

UFFICIO IN BRESCIA (BS) - CONTRADA CAVALLETTO

Appartamento all’ottavo piano con solaio e garage parte.Oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell’edificio.

Brescia , via Cattaneo , adiacente al centro storico , in zona servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali disponiamo di particolare locale commerciale piano terra con ingresso fronte strada , suddiviso in due ambienti e dotato di servizi igienici , immobile ristrutturato! piccola quota spese condominiali

Proponiamo IN ZONA BRESCIA CENTRO - nella zona di corso Martiri della Libertà negozio di circa 45 mq collegato sul retro a due magazzini di circa 55 mq totali. Il contesto è ben servito grazie anche alla possibilità di passaggio automobilistico. Presente antibagno e servizio igienico. Le spese condominiali annue sono di circa 730 Euro e il riscaldamneto ed il raffrescamento sono tramite pompa di calore autonomo. Libero da Gennaio 2027.

Esplora le potenzialità di questo straordinario spazio commerciale situato nel cuore di Brescia, Corso Palestro! Con due piani a tua disposizione, questo negozio offre un'accattivante vetrina al piano terra, perfetta per mettere in mostra i tuoi prodotti o servizi. Ma le sorprese non finiscono qui: con un piano interrato ampio e versatile, potrai trasformare lo spazio in un magazzino spazioso o uno studio raffinato. Immerso in un contesto centralissimo, il negozio vanta un accesso indipendente per carico e scarico, rendendo la gestione delle forniture un gioco da ragazzi. Le spese condominiali sono contenute, regalando un notevole vantaggio a chi desidera avviare un'attività o stabilire il proprio ufficio in un luogo di prestigio. L'opportunità di plasmare il tuo ambiente di lavoro come desideri è a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di successo nel cuore della città! Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà.

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio a reddito di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. Il canone attualmente pagato è di 2.500 € mensili, abbiamo quindi una rendita pari al 7,70%. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

Via Inganni, tra via Armando Diaz e via XXV Aprile, in posizione di forte passaggio, ad alta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita negozio di 31 metri mq commerciali con vetrina fronte strada. L'immobile proposto è composto da negozio open space con antibagno e bagno dotato di finestra ed è attualmente locato a primario inquilino con rendimento del 10% annuo. Ristrutturato nei primi anni 2000, il negozio è in ottime condizioni, con pavimento in parquet e aria condizionata. Le spese condominiali di 1200 euro all'anno sono comprensive di teleriscaldamento e di acqua potabile. Comoda possibilità di parcheggio antistante il negozio e nelle vie limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera effettuare un ottimo investimento ad alta redditività destinato a mantenere il suo valore nel tempo.

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio a reddito di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. Il canone attualmente pagato è di 2.500 € mensili, abbiamo quindi una rendita pari al 7,70%. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.