Locali commerciali in vendita a Brescia Pag. 11

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

BRESCIA, Via Cadorna – Negozio caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Presenza di vetrina frontestrada ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Visibilità: L’immobile beneficia di ottima esposizione commerciale grazie alle due vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, garantendo elevata riconoscibilità e attrattività. * Distribuzione interna: Il negozio è composto da un ampio open space, un soppalco utilizzabile come area operativa o espositiva, un bagno e un pratico magazzino a supporto dell’attività, utilizzabile anche come autorimessa. * Ingresso: L’unità dispone di ingresso indipendente che assicura autonomia e facilità di gestione degli spazi. * Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione. * Servizi igienici: Presenza di bagno privato. * Parcheggio: Comoda disponibilità di parcheggio gratuito direttamente fronte negozio, ideale per clientela e fornitori.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via ben collegata e di buon passaggio nella città di Brescia, situata in una zona mista tra residenziale e commerciale. La presenza di attività di vicinato, servizi e flussi costanti di traffico veicolare e pedonale rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L’area è facilmente raggiungibile e ben servita, con disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la via, rappresentando una soluzione strategica per lo sviluppo di attività commerciali o professionali.

BRESCIA, Via Cadorna – Negozio caratterizzato da un ambiente open space luminoso e funzionale. Soluzione ideale per attività al dettaglio, uffici professionali o showroom. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Visibilità: L’immobile gode di eccellente visibilità commerciale grazie alle due vetrine su strada di forte passaggio, offrendo grande impatto visivo e facilità di individuazione da parte della clientela. * Distribuzione interna: Il negozio è composto da un ampio open space facilmente personalizzabile e da un bagno completo di antibagno. * Ingresso: L’unità dispone di ingresso autonomo che garantisce indipendenza e praticità di accesso. * Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore, assicurando comfort e gestione efficiente dei consumi. * Servizi igienici: Presenza di bagno con antibagno. * Parcheggio: Disponibilità di parcheggio gratuito direttamente fronte negozio, particolarmente comodo per clienti e collaboratori.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via ben collegata e di buon passaggio nella città di Brescia, situata in una zona mista tra residenziale e commerciale. La presenza di attività di vicinato, servizi e flussi costanti di traffico veicolare e pedonale rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L’area è facilmente raggiungibile e ben servita, con disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la via, rappresentando una soluzione strategica per lo sviluppo di attività commerciali o professionali.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare attualmente accatastata come opificio, con possibilità di conversione in residenziale o di presentazione di un nuovo progetto al Comune di Brescia. L’immobile dispone di una SLP di circa 1.700 mq e di un’altezza interna di 13 metri, caratteristiche che consentono lo sviluppo di unità su più livelli. La proprietà è dotata di due accessi direttamente da strada con ingresso carraio. È possibile mantenere l’attuale volumetria esistente oppure procedere con demolizione e riduzione della superficie utile. Attualmente non sono presenti impianti. La soluzione è situata in Via Sant’Orsola, alle porte della città, in un contesto prevalentemente residenziale. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS11 (Tangenziale Sud), che collegano rapidamente i principali quartieri cittadini e il casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus in prossimità dell’ingresso carraio e stazione della metropolitana Sant’Eufemia a circa 1 km.

In una delle vie principali di Brescia ad alto scorrimento sia veicolare che pedonale , proponiamo in vendita storica attività di lavanderia automatica. Il locale dispone di 4 lavatrici e 4 asciugatrici e un distributore automatico di prodotti. I locali dove si svolge l'attività sono di circa mq 50 e sono climatizzati. La saracinesca è motorizzata con apertura e chiusura da remoto. Gli incassi dell'attività sono molto buoni. La richiesta mensile per la locazione è di Euro 700 e sarà stipulato un contratto da 6+6 anni. Non ci sono spese condominiali.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 130 mq. L'immobile dispone di doppio servizio igienico ed internamente è completamente da ristrutturare; sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'ufficio posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 130 mq. L'immobile dispone di doppio servizio igienico ed internamente è completamente da ristrutturare; sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'ufficio posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

Proponiamo in vendita un importante e avviato Hotel situato in uno dei veri paradisi terrestri del Nord-Est del Brasile, dove il sole e il mare caldo regalano un'atmosfera estiva per 365 giorni all'anno. La struttura sorge nel suggestivo e tranquillo villaggio di pescatori di Prainha (Aquiraz), una località che si distingue per essere un contesto residenziale sicuro, curato e totalmente privo di zone degradate, ideale per garantire agli ospiti una vacanza in totale serenità. L'hotel gode di una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico e sulla laguna, posizionandosi a soli 600 metri dalle calde acque marine. Una Posizione Strategica e Turistica Invidiabile La struttura vanta un collegamento logistico perfetto, trovandosi a soli 24 km da Fortaleza e a 34 km dall'aeroporto internazionale. La sua attrattività è amplificata dalla vicinanza ai principali poli turistici della regione: dista infatti appena 9 km dal Beach Park (il parco acquatico più grande del Sud America), 21 km dal prestigioso campo da golf internazionale a 18 buche dell'Aquiraz Riviera, ed è a brevissima distanza dal parco avventura Engenhoca e dal centro storico di Aquiraz, raggiungibile in soli 5 km. Comfort Reale e Servizi d'Eccellenza L'hotel dispone di 39 ampie e luminose camere, la maggior parte delle quali arricchita da un balcone privato con vista frontale sull'oceano. Ogni stanza è configurata per offrire il massimo comfort ai viaggiatori, dotata di letti king o queen-size, letti singoli aggiuntivi, aria condizionata a regolazione individuale, minibar, cassaforte, televisione e spaziosi bagni privati con acqua calda e set di cortesia. La proposta gastronomica è affidata all'esclusivo Ristorante e Bar "Catu", che offre ricche colazioni a buffet con show cooking per le tipiche tapiocas, servizi à la carte, buffet a tema e un impeccabile servizio di drink e snack a bordo piscina. Infrastrutture Complete per un Business Standard Internazionale Pensata sia per il turismo leisure che per quello business, la proprietà include una splendida piscina per adulti e bambini, sale riunioni modulari con una capacità fino a 150 persone, una sala dedicata ai giochi di carte e la connessione Wi-Fi gratuita in tutta l'area. Completano i punti di forza un comodo parcheggio interno gratuito e l'organizzazione di servizi integrati molto richiesti dai clienti, come transfer aeroportuali, noleggio auto, escursioni in bicicletta e i caratteristici tour in buggy tra le dune. Un'operazione immobiliare commerciale chiavi in mano, con eccellenti margini di redditività e un brand già posizionato sul mercato. Prezzo di vendita attuale: € 1.200.000 (Si specifica che la cifra indicata è bloccata al valore attuale di mercato alla data di pubblicazione ed è soggetta a variazioni o conguagli in base al momento effettivo dell'acquisto).

BRESCIA – Corso Luigi Bazoli, laboratorio di circa 70 mq open space con servizio igienico adatto a attività di parrucchieri, sartoria, lavanderia, riparazioni, laboratorio artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Proponiamo in locazione un immobile di circa 70 mq, accatastato in categoria C/3 (laboratorio), attualmente utilizzato come lavanderia self-service. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse tipologie di attività artigianali e di servizio. Visibilità: L'immobile è ubicato in posizione ben visibile e facilmente accessibile, con affaccio su strada e buona fruibilità per la clientela. Posizione: L'unità si trova in Via Martiri delle Foibe, traversa di Corso Luigi Bazoli, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e attività di quartiere che garantiscono un buon passaggio sia pedonale che veicolare. Servizi igienici: L'immobile è dotato di un servizio igienico. Parcheggio: La zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, agevolando l'accesso alla clientela e agli operatori. Impianti: L'unità dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Canone: Il canone di locazione è soggetto a IVA. Spese condominiali: Sono previste spese condominiali pari a circa € 2.000 annui, da aggiungere al canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quadrante est della città di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata. La presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali nelle vicinanze rende la soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di uno spazio per attività artigianali, professionali o di servizio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40mq con vetrina fronte strada sito in Via Berardo Maggi. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 40mq, caratterizzato da un unico ambiente. A completare la soluzione è presente una piccola area esterna ad uso esclusivo di pertinenza del negozio. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di boiler per l’acqua calda. Sono presenti n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili con antibagno e uno ad uso esclusivo del personale. Il locale viene venduto comprensivo di arredamento presente e si presta all’insediamento di attività quali bar, attività a contatto diretto con il pubblico o professionali. Le spese condominiali ammontano ad Euro 100,00/anno. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in vendita magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in vendita magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

In zona Via Orzinuovi ,proponiamo in vendita ventennale attività di bar caffetteria che si svolge in un locale di mq 40 , dotato di un'ampia vetrina che lo rende molto luminoso. All'esterno del locale ci sono tavolini e sedie per i quali si pagano € 80 all'anno al comune. Le spese condominiali ammontano a circa € 700 annue , comprese della quota fissa del riscaldamento. Il canone di locazione dell'immobile è di € 600. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 60.000. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio di competenza.

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita ufficio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita magazzino di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita negozio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

In zona Urago Mella proponiamo in vendita attività commerciale adibita a ferramenta. Il negozio ha una superficie di circa 100 mq con 4 ampie vetrine fronte strada, in posizione angolare e strategica. L’immobile sviluppato in un grande locale open-space dispone di un bagno con antibagno. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 m, gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split/pompa di calore. Sono presenti due accessi pedonali e un ampio parcheggio privato adiacente al negozio. Situato fronte scuole elementari e medie, vicino alle tangenziali, in una zona residenziale e commerciale. Canone di locazione 1.000 euro mensili e non sono presenti spese condominiali. Soggetto ad IVA.

In zona Chiesanuova, proponiamo in vendita laboratorio di circa 300mq suddivisi in un ampio locale openspace, un locale ad uso ufficio oltre a una zona spogliatoio con doppio servizio uno dei quali con doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite Robur a gas. Le finestre poste ai lati dell'immobile e una parte di sopraluce conferiscono luce naturale all'immobile. Dotato di un ingresso carraio frontale per mezzi di piccole/medie dimensioni. Completa la soluzione un piccolo piazzale privato di pertinenza dell'immobile di circa 20mq che agevola il carico e lo scarico. Ideale per attività produttive. A poca distanza dal casello autostradale di Brescia ovest e agli ingressi delle tangenziali.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.