Negozio in Vendita, Via Luigi Cadorna 9, Brescia

Descrizione

BRESCIA, Via Cadorna – Negozio caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Presenza di vetrina frontestrada ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

* Visibilità: L’immobile beneficia di ottima esposizione commerciale grazie alle due vetrine affacciate su una strada di forte passaggio, garantendo elevata riconoscibilità e attrattività.
* Distribuzione interna: Il negozio è composto da un ampio open space, un soppalco utilizzabile come area operativa o espositiva, un bagno e un pratico magazzino a supporto dell’attività, utilizzabile anche come autorimessa.
* Ingresso: L’unità dispone di ingresso indipendente che assicura autonomia e facilità di gestione degli spazi.
* Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione.
* Servizi igienici: Presenza di bagno privato.
* Parcheggio: Comoda disponibilità di parcheggio gratuito direttamente fronte negozio, ideale per clientela e fornitori.UBICAZIONE E CONTESTO
Via Cadorna è una via ben collegata e di buon passaggio nella città di Brescia, situata in una zona mista tra residenziale e commerciale. La presenza di attività di vicinato, servizi e flussi costanti di traffico veicolare e pedonale rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L’area è facilmente raggiungibile e ben servita, con disponibilità di parcheggi gratuiti lungo la via, rappresentando una soluzione strategica per lo sviluppo di attività commerciali o professionali.