Case in vendita a Viareggio Pag. 24

Cod.11284 Rif.Ag. BM27 - Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto a Viareggio in zona Darsena a pochi passi dalla pineta. Questa casa indipendente, disposta su più livelli, offre una superficie di circa 220 mq perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata nel cuore di Viareggio, questa casa unisce comodità e eleganza, ideale per famiglie numerose o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Ampie metrature, attualmente diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti pur essendo una unica unità immobiliare. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla corte interna, due camere e una stanza cameretta o studio, due bagni uno principale e l'altro di servizio. L'appartamento è attualmente abitabile ma da rimodernare. Appartamento al primo piano realizzato nel 2010 è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso con scale, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno open open space con cucina, due camere, due bagni, il più grande con vasca e l'altro di servizio con doccia. Corredato da ampio balcone d'angolo perimetrale e ulteriore terrazza interna dal lato della corte. La proprietà si presta a diverse opportunità e soluzioni abitative sia come unica e ampia unità immobiliare utilizzando il piano terra come zona giorno ed il primo piano come zona notte con realizzazione di nuova scala interna. Un'altra soluzione è di mantenere i due appartamenti separati. Sono presenti due caldaie distinte per i due piani e l'impianto di aria condizionata. Immobile adatto per più nuclei familiari che vogliono condividere la stessa abitazione pur mantenendo la propria privacy e gli ingressi separati. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cuore liberty e carattere moderno sono le caratteristiche che meglio rappresentano questo attico esclusivo con vista mare.
A partire dall'elegantissimo palazzo in cui è incastonato fino alla scelta dei materiali più nobili scelti per gli ambienti dell'appartamento questa soluzione esprime al meglio il significato di stile.
L' appartamento situato al quinto e sesto piano dello stabile gode appunto di un' incantevole vista mare grazie alla sua spaziosa terrazza di 22 metri quadri che ben dialoga con la zona living e la zona notte.
Una metratura di 120 metri quadri complessivi sviluppati su due livelli garantisce una disposizione funzionale degli spazi.
Entrando veniamo accolti dalla zona living con singolare cucina a vista, una camera matrimoniale con doppia esposizione, una cameretta adibita a stanza armadi e due ampi bagni con doccia, ultimo ma non per ordine di importanza troviamo la splendida terrazza a questo livello, anch'essa ricca di personalità con corrimano in fantasia liberty.
Al secondo livello, accedendo grazie ad una ricercata scala in ferro e vetro, troviamo una zona relax che si presta inoltre come collegamento alla seconda terrazza con vista panoramica a 360 gradi.
L'introvabile posto auto sotteraneo impreziosisce questa proprietà dal fascino senza tempo e dai comfort moderni.
Se ciò che state cercando è un'esclusivo scorcio della città, un ambiente raffinato per il relax o un incantevole luogo per sviluppare i vostri progetti futuri questa soluzione non vi deluderà,
Chiamateci per fissare una visita o per chiedere maggiori informazioni.

Cod.11526 Rif.Ag. VG615 - ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI Viareggio, nel quartiere Ex Campo D' Aviazione, a pochi passi dalla pineta, situato in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un Attico posto al secondo ed ultimo piano, di ampia metratura, con finiture di pregio, completamente ristrutturato e predisposto ad essere diviso in due unità abitative indipendenti. Si compone di ampio soggiorno con zona cottura, dove si accede ad una terrazza attrezzata con tenda elettrica e impianto d'illuminazione a led integrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio - dispensa (dove possibile ricavare altra cucina in quanto presenti tutti gli allacci), doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi finestrati, una seconda terrazza abitabile e spazioso balcone perimetrale. Ottima esposizione soleggiata per tutto l'arco della giornata, le rifiniture presenti sono ricercate e di pregio, pavimenti in marmo di spessore 2 cm, impianto di climatizzazione caldo-freddo, infissi a taglio termico con doppi vetri, persiane in pvc con lamelle orientabili, tetto coibentato ed impianto fotovoltaico di 7kW con batterie di accumulo. Considerate le altezze interne generose è possibile anche soppalcare alcuni vani dell'abitazione.

NOSTRA ESCLUSIVA. All’interno del prestigioso residence "Lagomare", nella zona più vicina alle spiagge, si trova questo riservato appartamento al piano terra, una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.Caratterizzato da una tripla esposizione e ben tre ingressi indipendenti, l’immobile si distingue per il suo grandissimo giardino, un vero e proprio prolungamento del parco circostante, che regala una perfetta armonia con il verde e un’atmosfera di totale relax.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, accogliendoci con un’ampia zona living affacciata sulla pineta retrostante. La spaziosa cucina, grazie a eleganti vetrate scorrevoli, dialoga perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e fluido.La zona notte è ben separata e si compone di: Una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e accesso diretto al giardino. Una seconda area notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e una zona relax, il tutto armonizzato da una raffinata scelta di materiali e finiture. Uno degli elementi più esclusivi di questa proprietà è l’accesso privato alla spiaggia, raggiungibile direttamente dal giardino, rendendo questa casa perfetta per chi desidera un rifugio di pace a pochi passi dal mare. Con i suoi 169 mq, gli spazi ben distribuiti e gli ingressi indipendenti, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva per una famiglia numerosa, sia come abitazione principale per chi cerca comfort e privacy tutto l’anno.

Cod.11169 Rif.Ag. Leonardo - Questo appartamento di cinque locali, con una superficie di 90 mq, è situato a Viareggio a 600 metri dal mare, ed è in vendita al prezzo di 290.000 Euro. L'immobile è in ottimo stato e fa parte di una classe energetica A3, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico. La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una sistemazione comoda e centrale, con tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre che permettono di godere di una splendida vista sulla città. L'appartamento è posto al terzo piano ed ultimo senza ascensore (possibilità di montacarichi) in palazzina ristrutturata ed e composto da un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale due camerette bagno e due balconi, offrendo così abbastanza spazio per una famiglia o per chi cerca una sistemazione confortevole per vivere o per investire. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una sistemazione di qualità a Viareggio, con una posizione centrale e una classe energetica elevata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico e di godere di tutti i vantaggi che offre.

Cod.11340 Rif.Ag. E9274S - Viareggio - Centro – Viareggina con corte esclusiva - E9274S PIANO TERRA: Ingresso - soggiorno - cucina - bagno - ripostiglio PIANO PRIMO: N°3 camere - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una viareggina di circa 130,00 mq a 600,00 m dal mare, nel cuore della Città di Viareggio. Entrando ci troviamo subito nell’ingresso al piano terreno dove si sviluppa la zona giorno composta da sala, cucina indipendente ed abitabile, bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Proseguendo per le scale arriviamo alla zona notte del piano primo composta da N° 3 camere di cui due matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A corredo della viareggina è presente anche una corte esclusiva piastrellata sul retro. L’immobile dispone di tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali rifiniture di pregio, infissi con vetro camera, cappotto termico esterno, climatizzazione e impianto di allarme. L’abitazione si trova in una posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi. Ottimo per famiglie numerose e/o come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 750000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Cod.11340 Rif.Ag. E7251S - Viareggio - Centro - Appartamento piano secondo - E7251S PIANO SECONDO: Disimpegno - sala - cucina - N° 2 camere matrimoniali - cabina armadio - bagno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 85,00 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità, servita da ascensore e situato nella zona centrale della Città di Viareggio. Accedendo all’abitazione ci troviamo nel disimpegno che ci conduce alla zona giorno, composta da sala e cucina indipendente. La zona notte è invece composta da N° 2 camere matrimoniali, una cabina armadi e un bagno finestrato con doccia grande. A corredo dell’ abitazione sono presenti anche N° 2 balconi esterni. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta impianto di climatizzazione e infissi nuovi. Nessuna spesa condominiale. L’appartamento si trova in una zona strategica, a due passi dalla stazione, dal centro e dal mare, in quanto situato in una delle strade più famose di Viareggio. Ottimo come investimento e/o casa vacanza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 265000,00 Info&visite 3756404790

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... In vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore, situata nella Località Bicchio, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della zona. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno che conduce a uno dei due balconi, ideali per godere di spazi esterni pratici e versatili. La cucina tinello, separata dalla zona giorno, offre uno spazio funzionale perfetto per pranzi e cene in famiglia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Completano gli interni un bagno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio. L'appartamento dispone di un posto auto privato di 12 mq, un valore aggiunto in un contesto residenziale ben organizzato. Caratteristiche principali: °Riscaldamento autonomo con caldaia a metano °Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere °Pavimenti in parquet nella zona notte °Due balconi, di cui uno con angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e pilozzo °Spese condominiali: Eu. 90,00 al mese Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato al mare, ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Siamo a disposizione per darti info o per fissare insieme una visita. Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Bellissimo villino di 520 mq articolato su quattro livelli con ingresso indipendente direttamente sul viale principale della costa nel cuore dell'esclusiva cittadina di Viareggio a soli 150 metri dalle spiagge attrezzate del litorale toscano. Tipica casa viareggina con corte privata a prato inglese di 150 mq e dependance. Immobile davvero unico per location fronte mare e vicinanza alle spiagge oltre alle sue caratteristiche interne. Location Viareggio è conosciuto in tutto il mondo come località di turismo balneare, per la pesca, per la floricultura e per il Carnevale, nato nel 1873. Posto strategicamente bene per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa a soli 20 km, e le principali città d'arte come Firenze e Lucca. Viareggio è oltremodo conosciuto per i suoi locali e ristoranti esclusivi oltre che per le griffe che si possono acquistare nei negozi lungo il corso reso vivace e divertente da localini in cui trascorrere piacevoli ore dopo una giornata passata al mare. Il porto turistico è in grado di ospitare imbarcazioni di ampia metratura per una clientela esigente e di alto livello. Descrizione Tipico terratetto viareggino di 520 mq con giardino di 150 mq e dependance. Dal portone di accesso privato e blindato si accede, salendo cinque comodi scalini, all'interno del piano terra. Un ampio soggiorno con il suo antico camino si affaccia sulla caratteristica veranda abitabile, un ambiente ricercato e signorile. La sala da pranzo è molto ampia e confortevole come anche la cucina abitabile dotata di tutti i confort, al piano terra un bagno di servizio è a disposizione degli ospiti. L'imponente scala in marmo collega tutti i piani rendendo fruibile e pratico l'accesso ad agni vano. Al piano primo quattro grandi camere matrimoniali, ciascuna con suo bagno privato, di cui uno en-suite. Il piano sottotetto è stato adibito a zona giorno dove è stato inserito un angolo bar e una zona per il fitness oltre che una confortevole camera matrimoniale servita dal suo bagno. La vista mare è spettacolare Il piano seminterrato comunque luminoso ospita un’ampia zona relax, il vano caldaia e la lavanderia. Dal piano terra si accede al giardino di circa 150 mq e alla dependance composta da una camera matrimoniale/zona giorno e bagno . Stato e finiture Il villino è completamente ristrutturato e perfetto in ogni sua parte interna ed esterna. Le finiture sono di alto livello, i pavimenti ed importante scala dal colore acquamarina in marmo. La cucina è rivestita di preziose piastrelle mentre al piano primo dedicato alla zona notte è stato posato il parquet a listoni piccoli a lisca di pesce. Gli ambienti sono molto curati e studiati nei minimi particolari Spazi esterni Il giardino è raro in questa zona della città di Viareggio, per questo motivo prezioso e, data la sua grande metratura è in grado di ospitare numerosi lettini, jacuzzi, e spazio per tavolo da pranzo per passare tempo in famigli o con degli amici in totale privacy. La veranda prospicente il soggiorno ospita un grande tavolo da pranzo mente i vani destinati alla zona notte godono di affacci esterni sul mare e il corso Potenzialità d'uso Questa abitazione tipicamente viareggina è perfetta per ospitare una famiglia numerosa ed esigente, che vuole trovare una dimora meravigliosa a Viareggio, sia come prima residenza sia la casa per le vacanze.

Cod.01384 Rif.Ag. 3702V2 - Viareggio - Marco Polo A pochi passi dalla pineta e a dieci minuti dal mare, con i negozi e i servizi vicini, vendesi Appartamento in condominio, piano terzo ed ultimo senza ascensore, corredato di terrazza condominiale con spazio per stendere i panni ed un vano ad uso ripostiglio di proprietà esclusiva, inoltre vano a piano terra per ricovero bici, accessibile dal giardino. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con gli infissi in PVC doppio vetro e i bagni rifatti recentemente, impianto di riscaldamento a gas-metano con termosifoni e impianto di aria condizionata. Si compone: ingresso, sala con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina semi abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno con vasca e finestra ed un servizio con finestra. Il condominio è in perfette condizioni, completamente ristrutturato. La richiesta 'è di euro 260.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F - Rif. 3702V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11273 Rif.Ag. Vp121 - Vivi il fascino della Versilia in questo splendido appartamento situato nel cuore di Viareggio. Con i suoi sei locali e una superficie di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l'arredamento secondo i tuoi gusti. A pochi metri dalla passeggiata a mare di viareggio in palazzina liberty appartamento su due livelli con giardino interno composto ingresso sala con angolo cottura due camere due bagni e giardino privato piano seminterrato con un vano e un bagno e ripostiglio ottime rifiniture Il prezzo di vendita è di 550.000 Euro, un investimento che ti permetterà di godere di tutti i vantaggi di una residenza in una delle località turistiche più belle della Toscana. Viareggio è famosa per le sue spiagge, il suo porto turistico, la passeggiata a mare e la vita notturna. Qui potrai trascorrere momenti indimenticabili in compagnia della tua famiglia e dei tuoi amici. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido appartamento a Viareggio. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Nel Comune di Viareggio, località Varignano zona a sud della Via Aurelia, vendesi villetta in tipologia quadrifamiliare nei pressi del Centro Commerciale Burlamacca. L'unità è ubicata in zona tranquilla e vi si accede a mezzo strada privata ed è composta da : - al piano terra : ingresso, sala con caminetto e porticato, disimpegno, servizio w.c., cucina abitabile collegata a veranda chiusa; - al piano primo : disimpegno, due camere matrimoniali con balcone e bagno; - al piano secondo (mansardato) : grande locale di sgombero con balcone, bagno e locale ripostiglio . L'immobile è corredato da resede esclusivo su due lati . Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Appartamento NUOVO in complesso completamente ristrutturato a pochi metri dalla pineta. Primo piano di piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari servita da ascensore. Ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso a balcone fronte strada, cucina a vista, bagno di servizio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone sul retro. Posto bici. Volendo è possibile acquistare anche uno dei due immobili a piano terra di 78 mq con affaccio interno, categoria C/1, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e due piccole resede. Prezzo 200.000 euro. Caratteristiche: avvolgibili elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione, cappotto termico, infissi in pvc, porta blindata. L'appartamento verrà venduto finito con personalizzazione dei materiali scelti dall'acquirente. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi

Cod.11541 Rif.Ag. VG-107-O - Viareggio, a soli 100 metri dalla Passeggiata a mare e dagli stabilimenti balneari, Giusy Immobiliare agenzia in Viareggio propone, appartamento in posizione privilegiata ottimo stato e subito abitabile, adatto da vivere tutto l'anno e ideale come casa vacanza. L'appartamento si trova al piano terra di piccolo condominio ben rifinito ed è così composto; ingresso in sala con cucina a vista, piccolo corridoio, un primo bagno con doccia, disimpegno notte, secondo bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniale e media con affaccio nell'ampio giardino piastrellato di proprietà esclusiva di 40 metri e ripostiglio. Al piano taverna abbiamo; due locali aperti (comodi per creare una zona relax o una zona notte per eventuali ospiti) il terzo bagno con doccia, grande ripostiglio. L'immobile è in classe F ed è subito disponibile. Riferimento VG-107-O Richiesta € 480.000,00 L'indirizzo indicato nell'inserzione per motivi di privacy è puramente indicativo, per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

A Viareggio (LU) - zona Passeggiata, a due passi dal mare.
Proponiamo in Vendita un bell'appartamento posto al Piano Terra, con taverna, di una piccola palazzina molto curata e ben tenuta.
Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia al Piano Terra;
grande vano con ripostiglio e bagno con doccia al Piano Seminterrato.
Corredato da un comodo giardinetto piastrellato sul retro.
L'appartamento si presenta in un'ottimo stato ed è subito libero.
Si trova in una zona di prestigio, a meno di 100 metri dal mare e dalla Passeggiata.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11147 Rif.Ag. VTDL3724 - TORRE DEL LAGO CASA SINGOLA PIANO TERRA: Soggiorno - Cucinotto - Tinello - Bagno - Portico PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Locale tecnico MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** Questa villa singola, libera su quattro lati, è immersa in un ampio giardino privato ed è caratterizzata da una notevole metratura ben concepita, distribuita su quattro livelli: piano terra, primo piano, mansarda e un?ampia taverna. L?ingresso principale avviene attraverso il giardino e un elegante patio. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, un cucinotto e un tinello in veranda, un bagno di servizio con doccia, e una lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno finestrato con vasca. La mansarda, spaziosa e luminosa, offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto e uno studio, grazie alla sua ampia metratura. Il piano seminterrato ospita una grande taverna di circa 100 mq, perfetta per feste e cene in famiglia, dotata di un grande caminetto e un vano tecnico. Questo spazio si presta a molteplici usi, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. La villa è circondata da un ampio giardino che abbraccia l?intera proprietà, con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto al suo interno. L'immobile gode di un'ottima esposizione che ne amplifica la luminosità naturale in tutti gli ambienti. Costruita con rifiniture tipiche degli anni '80, la villa si presenta in buone condizioni generali, ma potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda i bagni. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, un grande giardino e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

CENTRO. Viareggina ristrutturata di ampia metratura ubicata nel centro storico. L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-tinello open-space con camino, cucina, bagnetto di servizio e corticella interna per mangiare all'aperto. Salendo le scale al piano mezzanino troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite con doccia ed una camera singola. Proseguendo la scala, tra il primo piano ed il piano mansardato, vi è l'accesso ad una terrazza vivibile. Piano mansardato composto da una stanza jolly da utilizzare come ulteriore camera o studio, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La casa, ristrutturata completamente nel 2020, offre ampi spazi per la famiglia ed è ubicata a due passi dai servizi e dalle vie pedonali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato fronte mare a Viareggio! In una posizione strategica e comoda soprattutto per un appoggio mare, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è ubicato al piano terra di una palazzina ben tenuta ed elegante. E' composto da due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio con lavanderia e una piccola corte interna dove è stata ricavata una zona chill.L'appartamento è un'ottima soluzione per chi avesse intenzione di fare un investimento da mettere a reddito. Pronto per essere abitato, per maggiori info chiamateci! 

Villa bifamiliare in vendita a Torre del Lago, zona lago. Situata in un contesto medio signorile, questa proprietà si sviluppa su 4 livelli e offre 8 vani, 3 bagni, 3 camere da letto e una cucina abitabile. Classe energetica G, riscaldamento autonomo, condizioni buone e ingresso indipendente. Contattaci ora per organizzare una visita! Giardino su tre lati , in parte piastrellato e con posto auto interno. Buone condizioni . Subito abitabile . Classe Energetica: G EPI: 720,31 kwh/m2 anno

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 250 mt dal viale a mare luminoso Bilocale per civile abitazione posto al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale in buono stato di manutenzione servito da ascensore e corredato di posto bicicletta. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo vano che costituisce la zona giorno: ingresso-sala con cucina a vista e balcone lato sud. Tramite una porta a vetri scorrevole troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla grande camera matrimoniale con balcone lato sud e al bagno finestrato. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC.Posto bicicletta scoperto nell'area condominiale destinata a tale scopo.Grande facilità di posto auto libero in strada.Molto interessante anche per essere messo a reddito con affitti turistici brevi essendo molto richiesta la tipologia di appartamento e la zona.Spese condominiali circa 50 euro mensili oltre il pagamento dell'acqua individuale a consumoSuperficie catastale totale mq. 41 (totale escluso aree scoperte mq. 39)Rendita catastale euro 335,44Valore catastale prima casa euro 39.000 circa - Valore catastale NON prima casa euro 42.000 circa

Cod.11273 Rif.Ag. VT8 - Viareggio – Zona Terminetto In tranquilla zona di prima periferia, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, con posto auto coperto in garage e ascensore privato che arriva direttamente dal piano seminterrato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq e si distingue per le ampie terrazze vivibili che lo circondano, ideali per cene all’aperto e momenti di relax. Al piano principale troviamo l’ingresso, un cucinotto separato, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza principale, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, troviamo un ampio vano perfetto come terza camera o studio, un secondo bagno e un’ulteriore terrazza riservata. L’attico è in ottime condizioni, gode di ottima esposizione solare ed è inserito in un contesto residenziale ben curato. Classe energetica: F

Cod.11526 Rif.Ag. VG573 - VIAREGGINA DI GRANDE METRATURA CON CORTILE A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL MARE In ottima zona residenziale a poca distanza dal mare e dalla pineta proponiamo in vendita, questa Casa di tipo Viareggina di ampia metratura con corte interna, adattabile a più esigenze abitative. La casa si presenta da ristrutturare ed è ad oggi organizzata in due unità abitative indipendenti, perfetta quindi come soluzione per un nucleo familiare ampio con necessita di avere due situazioni ben distinte. La Viareggina di circa 230 mq di superficie. La casa è così composta: Al Piano Terra troviamo soggiorno, cucina, tinello, due camere, due bagni e accesso al cortile interno. Nel cortile è presente un ripostiglio. Al primo piano, avente accesso indipendente mediante scale interne, troviamo un grande ingresso - disimpegno, doppia sala con terrazzo, cucina, tinello, un terrazzo interno, due camere e due bagni. Altra camera è presente nel vano mansardato. La distribuzione in origine vedeva la zona giorno tutta al piano terra con doppia sala, due bagni e tre camere, mentre la zona notte al piano primo con altre quattro camere, due bagni e stanza armadi. La casa è facilmente adattabile a molteplici esigenze, nella fattispecie a chi ha la necessità di creare due soluzioni distinte e separate pur rimanendo vicini.

A Viareggio, zona Migliarina, proponiamo in vendita casa indipendente su due piani. Composta a piano terra da soggiorno con cucina a vista, salotto, studio e bagno Al primo piano due camere matrimoniali e una camera singola. A questo piano c'è una bella terrazza vivibile di circa 50 mq. A piano terra veranda coperta e spazi intorno casa dove trova posto un forno e una dependance usata come ripostiglio e lavanderia. Posti auto. Ottime condizioni abitative. Preferibilmente lasciano gli arredi. Per la sua conformazione l'immobile può essere diviso in due appartamenti, ognuno con soggiorno angolo cottura, due camere e un bagno. Ideale per due famiglie che desiderano vivere assieme. Attacchi già predisposti, basta apportare piccole modifiche. APE G kWh180 m2 anno Richiesta € 550.000 Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo

VIAREGGIO DON BOSCO, a circa 150 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 650 metri dalla Terrazza della Repubblica e dal mare, ampio e luminoso appartamento posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale NON servito da ascensore. Si accede all'appartamento tramite corte scoperta e ingresso e vano scale condominiali. Dall'ampio vano di ingresso si accede alla luminosa sala e sulla sinistra alla cucina semi abitabile (corredata da balcone di servizio con vano termico e lavanderia) ed al bagno con doccia e finestra. La zona notte è invece raggiungibile tramite un bel disimpegno ed è composta da due ampie camere matrimoniali e da un enorme ripostiglio. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, anche se una leggera riqualificazione può essere consigliata. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni in legno e vetro semplice. Gli avvolgibili in PVC.Caratteristica di questa abitazione è l'ottima posizione, la luminosità e l'ampiezza delle camere.Rendita catastale euro 951,57 - Valore catastale prima casa 105.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 120.000 circaVisite esclusivamente su appuntamento con almeno un paio di giorni di anticipo.

Attico con bellissime terrazze. Sviluppato su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta bagno, terrazza grande, ampio vano mansardato ottimo come terza camera oppure studio/ soggiorno o spazio per gli ospiti bagno e altra bella terrazza con vista sui monntiCorredato da posto auto in garage e cantina.Ristrutturato! da vedere! per visite Lara 335 8355049