Ville a schiera in vendita a Viareggio

[Rif. DV-14200] Proponiamo in vendita una caratteristica Viareggina di circa 152 mq commerciali situata in Via Paolina Buonaparte 127, a Viareggio, in posizione vicina al mare e completa della tipica casetta posta sul fondo del giardino. La proprietà, risalente al 1890, si sviluppa su due livelli e conserva la tradizionale configurazione delle abitazioni viareggine. Gli interni si presentano in buono stato abitabile, ma risultano parzialmente da ristrutturare e dotati di impianti datati, offrendo la possibilità di eseguire interventi di ammodernamento e personalizzazione. L'ingresso principale conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra. Su questo livello si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, separata e adatta alla preparazione e alla consumazione quotidiana dei pasti. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e da un bagno. Il giardino privato di circa 40 mq costituisce uno spazio esterno riservato e collega l'abitazione principale alla caratteristica casetta posta sul fondo della proprietà. La casetta annessa comprende due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia e finestra a bocca di lupo, offrendo ambienti aggiuntivi utilizzabili per ospiti, familiari o secondo le diverse esigenze abitative. L'immobile viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La climatizzazione è assente, mentre la doppia esposizione interessa la proprietà. La classe energetica è G. Grazie alla superficie di 152 mq, alle cinque camere da letto complessive, ai doppi servizi, al giardino privato e alla tipica casetta annessa, questa Viareggina rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca un'abitazione storica di ampia metratura da ammodernare, situata a pochi passi dal mare di Viareggio.

Rif: 188 - Nel cuore di Viareggio, proponiamo in esclusiva una tipica viareggina su due livelli con casa in fondo all'orto, perfetta per chi sogna di realizzare una casa dal grande carattere e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso al piano terra si apre su una comoda sala che conduce al soggiorno; proseguendo troviamo un disimpegno, una sala da pranzo, la cucina abitabile e il bagno. Sul retro della casa si sviluppa una piacevole resede privata di circa 60 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ampi e luminosi: un disimpegno collega tre camere da letto, un ripostiglio e una seconda cucina con accesso a una piccola terrazza che si affaccia sulla corte interna, regalando tranquillità e privacy.A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di una piccola abitazione indipendente situata in fondo alla resede, una soluzione versatile che può essere utilizzata come dependance per ospiti, studio privato, spazio hobby oppure come appoggio indipendente per familiari. Grazie agli ampi spazi e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa viareggina rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della Versilia. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 188 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 184 - In un contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Viareggio propone in vendita una villetta a schiera realizzata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi studiata per la vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al cortile esterno: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzioni che rendono la casa ancora più funzionale nella gestione di tutti i giorni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax a fine giornata. La proprietà dispone inoltre di posto auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto sereno. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 184 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 174 - In una strada privata di Torre del Lago, in via Martiri di Sant’Anna 14, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso disimpegna i vari ambienti del piano terra, con una porta che conduce al soggiorno, spazio dedicato alla zona living, e un’altra che introduce alla cucina abitabile con area pranzo, mantenendo così una netta distinzione tra gli ambienti. Qui troviamo un elemento davvero distintivo: la cucina è stata ricavata da un unico blocco di marmo scavato, soluzione dal forte impatto scenografico, impreziosita da arredi in legno che creano un piacevole contrasto tra materia e calore. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, uno spazio intimo e funzionale, arricchito da forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa lo spazio esterno un vano tecnico. Al mezzanino troviamo il primo bagno, completo. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Tramite botola con scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio di servizio o deposito. La proprietà dispone inoltre di balconi, un giardinetto frontale e uno sul retro, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme suddiviso per piano. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione con grande potenziale: con alcuni lavori di miglioramento può trasformarsi in una residenza di carattere, valorizzando ulteriormente le sue peculiarità e la posizione in un contesto tranquillo e riservato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 174 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

VILLETTA ZEFIRO!! OPEN HOUSE SABATO 1 AGOSTO DALLE 10:00 ALLE 12:00 Nella zona mare di Torre del Lago, a pochi passi dalla pineta, questa villetta quadrifamiliare fa parte di un complesso edificato a fine anni '90 ed è pronta ad ospitare una nuova famiglia.Il grande giardino di 400 mq è dotato di accesso sia carrabile che pedonale, ideale per posteggiare all'interno tutti i mezzi di trasporto della famiglia. L'accesso alla casa, tramite portoncino blindato, si apre sull'ampio soggiorno dotato di camino, cucina economica funzionante e di cucina a vista; lo spazio è abbastanza grande da ospitare comodamente due divani ed un ampio tavolo da pranzo; dal soggiorno scendiamo in taverna, altro ampio ambiente, con predisposizione per il camino e dotato di bagno, che si presta agli usi più disparati, soprattutto per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile anche tramite comoda sedia montascale, ideale per persone con mobilità ridotta; si compone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampio balcone e climatizzatore, ed un bagno con doccia e finestra. Infine troviamo la mansarda, con altri 3 locali di cui due utilizzabili come ulteriori camere. L'immobile è dotato di ogni comfort, è situato in una zona tranquilla ed è pronto per essere abitato.Cosa aspetti !? Chiamaci subito per un appuntamento!!

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nostra Esclusiva Nuova sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Villetta a schiera su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2021 L'immobile è indipendente e privo di spese condominiali. L'accesso avviene dal giardino privato direttamente sul vano scale principale, che collega i tre piani della struttura. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è impreziosito da una porta-finestra che conduce al balcone con affaccio sul giardino frontale. La cucina, abitabile e funzionale, dispone anch'essa di un balcone, questa volta rivolto verso il giardino sul retro, garantendo ulteriore luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Completa il piano un bagno finestrato con moderna doccia walk-in, preceduto da un pratico antibagno che ne aumenta la funzionalità. Al secondo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio (ripristinabile come camera singola), una camera media, un bagno con vasca finestrato e balconi per ogni stanza. Al piano seminterrato è presente una taverna open space con ripostiglio multiuso. La proprietà comprende un giardino privato con posto auto interno scoperto. La ristrutturazione ha qualificato l'immobile in classe energetica A4 grazie all'installazione di un cappotto termico e di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un netto abbattimento dei consumi energetici. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, persiane in alluminio, porta blindata, predisposizione per l'impianto di allarme, connessione Wi-Fi e colonnina di ricarica per auto elettriche installata in giardino. Gli impianti e le finiture sono recenti e l'immobile si trova in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche principali: °Posizione e Tipologia: Viareggio (zona Terminetto), villetta a schiera su tre piani. Nessuna spesa condominiale. °Efficienza Energetica: Classe A4, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. °Finiture e Accessori: Infissi in PVC con doppio vetro e vasistas, persiane in alluminio, porta blindata, predisposizione allarme, Wi-Fi. °Spazi Esterni: Giardino privato, balconi e posto auto all'interno del giardino con colonnina di ricarica elettrica. °Stato: Ristrutturato completamente nel 2021/2022. Chiamaci per info e visite... Classe Energetica: A4

Torre del Lago lato lago, in zona tranquilla e riservata, villetta su più livelli, recentemente ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come prima che seconda abitazione grazie agli ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile è corredato di giardino interamente piastrellato su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale praticità, con possibilità di posto auto interno tramite cancello carrabile.
Al piano terra zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura (doppio accesso diretto al giardino) e bagno di servizio finestrato; al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia e finestra; al piano mansardato ampio vano da utilizzare secondo le proprie esigenze come zona hobby, studio o palestra, oltre a comodo ripostiglio nel sottotetto; ampia taverna con camino, attualmente adibita a seconda zona giorno con spaziosa sala da pranzo e angolo cottura con piano a induzione e ripostiglio.
Aria condizionata ad esclusione della taverna, inferriate, tende da sole.
Luminosissima.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Ex pensione con grande potenziale di trasformazione in civile abitazione, situata in una delle zone più belle di Viareggio a pochi passi dal mare e dalla pineta. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per investitori interessati a un progetto di riqualificazione immobiliare. La struttura, completamente da ristrutturare, offre una straordinaria versatilità grazie alla sua disposizione interna. È possibile infatti realizzare al piano terra un'abitazione con studio professionale, creare un'unica importante residenza servita da ascensore con accesso ai piani superiori, oppure sviluppare una struttura ricettiva come affittacamere o bed & breakfast. L'immobile conserva il fascino delle tipiche proprietà versiliesi e offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, permettendo così di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle aree più eleganti della città, rende questa proprietà un'opportunità rara nel panorama immobiliare locale. Vi mostriamo inoltre una possibile ipotesi di progetto, studiata per valorizzare al meglio gli spazi e le potenzialità dell'immobile. Chiamaci per info e visite Classe Energetica: G EPI: 1057,34 kwh/m2 anno

Villetta d'angolo con taverna, giardino e posto auto, a pochi passi dal Lago di Massaciuccoli In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una strada privata caratterizzata dalla presenza di eleganti villette, proponiamo in vendita una graziosa villetta d'angolo libera su due lati, sviluppata su due livelli oltre ad ampia taverna. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Una pratica scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e un secondo bagno finestrato. Completano il piano due balconi che garantiscono luminosità e gradevoli affacci. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con caratteristico caminetto, ambiente versatile perfetto come zona relax, sala hobby o spazio per conviviali momenti in compagnia. Esternamente la proprietà dispone di uno spazio privato su due lati, ideale per pranzi all'aperto, giardinaggio o per chi desidera un'area dedicata agli animali domestici. Posto auto privato situato proprio davanti all'abitazione. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al suggestivo Lago di Massaciuccoli e al celebre Belvedere Pucciniano, luoghi di grande fascino paesaggistico e culturale che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e una posizione immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Viareggio ES612: Quartiere Terminetto: Ampia Villetta quadrifamiliare in vendita con Giardino, Taverna e Mansarda
Nel quartiere residenziale del Terminetto, a brevissima distanza dal centro di Viareggio e dal mare, proponiamo in vendita una luminosa villetta quadrifamiliare di circa 160 mq. L'immobile, libero su due lati e disposto su 4 livelli, si presenta in discrete condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.
Al Piano Terra si compone di: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, oltre a un comodo bagno di servizio.
Al Primo Piano da: zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale e tre balconi.
Mansarda composta da: un ambiente vivibile e riservato con ulteriore camera con balconcino, e bagno privato finestrato e con doccia.
Taverna: grande spazio con altezze abitabili, attualmente adibito a cucina, perfetto per cene conviviali. Le generose dimensioni permettono di ricavare un ulteriore bagno o una zona relax.

La proprietà è valorizzata da un grande giardino angolare ideale per vivere all'aperto, attrezzato anche come posto auto interno per macchine e moto.
Immobile ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, non distante dal cenro e dal mare.
Rif. ES612
Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Aria condizionata
Posto auto
Ampio spazio esterno vivibile
www.immobiliare-leonardo.it


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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Viareggio Torre del Lago lato mare, villetta a schiera in perfette condizioni, costruzione risalente agli anni 2000 . L'immobile, di circa 115 metri quadrati, si sviluppa su più piani ed è composto da: resede di proprietà esclusiva sul fronte corredata di privato per auto, moto e bici, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso a porticato e giardino sul retro al piano terra; taverna con camino con sala da pranzo, bagno con doccia e comoda zona uso ripostiglio/lavanderia.
Disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazza e un bagno con vasca finestrato al piano primo; al piano mansardato altra grande camera da letto con balcone, e sottotetto uso ripostiglio, il tutto si presenta ben curato, corredato di infissi in legno, aria condizionata, parquet nella zona notte, riscaldamento è autonomo alimentato a metano.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.11256 Rif.Ag. PT - Scopri questa splendida villetta a schiera di 5 locali situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. L'ingresso è completamente indipendente e l'abitazione si sviluppa su un unico piano rialzato, garantendo la massima comodità e privacy. Ristrutturata nel 2021, questa proprietà offre tutti i comfort moderni senza rinunciare allo stile tradizionale. Goditi il giardino privato e i 132 metri quadrati di spazio abitativo, frutto di un attenta e saggia ristrutturazione. Le spese condominiali mensili sono zero, per una proprietà che ti permetterà di vivere senza pensieri. Un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A4] VIAREGGIO TERMINETTO IN ZONA BEN SERVITA DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON CAPPOTTO TERMICO, PANNELLI SOLARI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO COMPOSTA DA:PT RIALZATO AMPIA SALA CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO SUL RETRO, BAGNO AL 1P TROVIAMO UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E TERRAZZO, ALTRA MATRIMONIALE, BAGNO ;INOLTRE AMPIA TAVERNA H.2.40 CON SALA CON CANNA FUMARIA PER CAMINO E BAGNO.AL PIANO TERRA AMPIO PORTICO PER POSTO AUTO E GIARDINO DAVANTI E DIETRO.

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" di Viareggio Nuova sul mercato Nel cuore di Viareggio, proponiamo in vendita una tipica casa viareggina di 112 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione che garantiscono la massima efficienza energetica (Classe A4). L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, la zona giorno è preceduta da una resede piastrellata ideale per godersi momenti all'aperto e per riporre moto/bici. Varcando il portone di ingresso si apre un ampio salone luminoso, seguito da una zona pranzo con cucina a vista. Da quest'ultima si accede direttamente alla resede privata sul retro dove troviamo un vano ad uso doccia / lavanderia e locale tecnico. Il piano è completato da un comodo disimpegno e un vano sottoscala. Al primo piano, la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio e balcone privato. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di vasca che di doccia. L'intervento di ristrutturazione ha incluso dotazioni tecniche di alto livello per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Caratteristiche principali: °Superficie: 112 mq su due livelli °Classe Energetica: A4 °Ristrutturazione: Completa (anno 2022) °Spazi esterni: Doppia resede (fronte/retro) e balcone °Impianti: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica °Energia: Pannelli fotovoltaici (4,5 kW) e cucina a induzione °Finiture: Grès porcellanato, parquet, infissi PVC con vetrocamera °Sicurezza: Portoncino blindato, inferriate (PT fronte), zanzariere Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita graziosa villetta situata a Torre del Lago, in tranquilla e verde zona lago, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente giardino sul fronte, ingresso, luminosa sala e cucina abitabile. Primo piano: camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato. Piano mansardato: ulteriore vano versatile con accesso a una piacevole terrazza. Piano seminterrato: ampio locale multiuso, ideale come taverna, studio o spazio hobby. Completa la proprietà una corte sul retro, perfetta per momenti di relax all'aperto. Disponibile parcheggio condominiale. La villetta si trova in una zona verde e ben curata, con parchetto nelle immediate vicinanze, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama vivere all'aria aperta. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento Classe Energetica: F

Cod.11965 Rif.Ag. Butterfly - Torre del Lago zona lago vendesi Villetta a schiera centrale di 145 mq .Questa proprietà di ottimo stato si sviluppa su 5 locali ed è stata costruita nel 2005. L'ingresso è completamente indipendente, assicurando privacy e comfort. L'immobile si sviluppa su piu livelli piu' precisamente al piano terra grande zona giorno con sala e cucina a vista e accesso al giardino retrostante Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con camino e bagno , al primo piano due camere matrimoniale con affaccio sul balcone e un grande bagno ristrutturato tre anni fa, infine una mansarda dove troviamo altra camera con terrazza . A corredo della casa troviamo giardino di discreta metratura sul fronte e resede sul retro e un posti auto assegnato in zona condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, possiede impianto fotovoltaico e infissi in doppio vetro e aria condizionata. E' pronta per essere abitata ....per informazioni e visite.. Prezzo 299.000 Monica 3287618554

VIAREGGIO quartiere MIGLIARINA, in zona ben servita dai servizi e di facile accesso, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un villino a schiera libero su due lati, con posto auto e spazio esterno abitabile.
L'immobile è attualmente una unica unità urbanistica e catastale anche se era stata originariamente edificata come due unità immobiliari ben distinte. E' molto facile rispristinare come villini. Ancora da valutare se il frazionamento può essere "ufficiale" per realizzazione di due civili abitazioni.
Superficie commerciale piani terra e primo circa 143 mq oltre mansarda, balconi e resede esterni
DATI CATASTALI
Categoria A/3 Classe 5 Rendita euro 1.099,67
Superficie catastale totale mq. 191 (Totali escluso aree scoperte mq. 180)
Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa" euro 127.000 circa
Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 139.000 circa
Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 0316 MIG - Richiesta euro 368.000 Non trattabili - APE in classe F
Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

 

Cod.11169 Rif.Ag. Barbara - In posizione tranquilla di Viareggio, zona Migliarina, ad un passo dal centro e da tutte le comodità, villetta a schiera di 5 locali con ingresso indipendente che si distingue per la sua costruzione moderna del 2023. Disposta su due livelli, questa casa offre uno spazio generoso di 115 mq con due posti auto di proprietà e un bel giardino fronte retro. L'immobile si compone di soggiorno cucina open space , bagno con doccia e finestra al piano terra con una bella scala a vista che porta al primo piano ed ultimo dove troviamo un ampio disimpegno camera matrimoniale molto grande con due punti luce e balcone, camera media con balcone, bagno con doccia e finestra. Sottotetto ad uso ripostiglio. Goditi la classe energetica A4 per un risparmio significativo sulle bollette. Un'occasione unica per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto unico. - aria condizionata - fotovoltaico - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di allarme - portone blindato [Classe energetica: A4]

VIAREGGIO-TERMINETTO In una delle zone più tranquille e residenziali di Viareggio, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. La casa si apre su una comoda resede piastrellata posta sul fronte, uno spazio accogliente e funzionale che può essere vissuto come zona relax o come area dove pranzare all'aperto. Entrando troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere i momenti quotidiani in un ambiente moderno e conviviale. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede a una corte esterna con zona lavanderia, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. Salendo ancora troviamo un sottotetto versatile, che offre la possibilità di ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby a seconda delle esigenze. La proprietà è dotata di posto auto privato all'interno di un'area condominiale chiusa da sbarra elettrica, una comodità preziosa in città. Tra le caratteristiche costruttive spiccano la porta blindata, gli infissi in legno con doppi vetri e le zanzariere, dettagli che garantiscono sicurezza, comfort e praticità. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, ben distribuita e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale che come casa al mare. Classe Energetica: F

Viareggio. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla comodità della città.
Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con piccola corte frontale Soggiorno accogliente con accesso diretto dall’ingresso Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia Bagno al piano terra con pratica doccia Corte sul retro di circa 40 mq, ideale per momenti all’aperto o per chi mangiar fuori Zona notte (piano primo): Due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato Bagno spazioso con vasca Soffitta ad uso ripostiglio, comoda per organizzare lo spazio Spazi aggiuntivi: Ampia taverna con camino, perfetta per cene conviviali o come zona relax Due posti auto riservati Comfort e sicurezza: Aria condizionata Sistema d’allarme Contesto silenzioso, ma a pochi minuti da scuole, supermercati e mezzi pubblici Questa villetta è la soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciartela sfuggire!
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIAREGGIO MIGLIARINA - Casa bifamiliare di 120 mq disposta su due livelli oltre a mansarda e composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio; al piano primo da 2 camere matrimoniali di cui una balconata, cameretta con accesso al balcone comune ad una delle due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino, bagno; al piano mansardato da un unico grande vano ideale per svariati usi e all'occorrenza anche per ricavare una quarta camera. L'immobile ha un ampio spazio esterno privato distribuito su tre lati e rivolto ad un'ottima esposizione, all'interno del quale è possibile parcheggiare un paio di auto. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento generale, si presenta in buone condizioni per essere degli anni settanta, ma l'impianto elettrico va sicuramente rivisto e quello idraulico va rifatto completamente, essendo in disuso da parecchio tempo (è presente la predisposizione ad allacciarsi al gas metano sulla strada). La zona in cui è ubicata questa bifamiliare è servita molto bene da negozi di prima necessità ed è collegata molto bene dai servizi pubblici per arrivare al centro di Viareggio. Soluzione molto valida per famiglie numerose o che ricercano la comodità di vivere in ambienti comodi e spaziosi. INTERESSANTE!!!! Ape in fase di elaborazione. Riferimento VMI015 Richiesta € 320.000

Viareggio, prima periferia.
Raffinata villetta a schiera che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e riservatezza.
Piano Terra: Accoglienza e Vivibilità
-Salotto spazioso e luminoso: valorizzato da una porta finestra a tre ante, ideale per far entrare luce naturale e accedere al giardino o zona esterna.
-Bagno giorno moderno: ampio e funzionale, con una doccia pratica per uso quotidiano.
- Scala scenografica: realizzata in cotto e marmo, aggiunge un tocco di eleganza al passaggio tra i piani.
-*Cucina abitabile: molto luminosa grazie alla porta finestra a due ante che si apre sul balcone lato monte, perfetta per pranzi all’aperto.
Primo Piano: Zona Notte e Relax
- Due camere matrimoniali gemelle: ampie e speculari, entrambe con accesso diretto a un balcone lungo oltre 7 metri, esposto sia a sud (lato mare) che a nord (lato monte), ideale per godere di luce e brezza.
- Cameretta versatile: utilizzabile come stanza armadi, studio o camera singola, dotata di ampia finestra.
- Bagno principale: con vasca, perfetto per momenti di relax.
- Corridoio centrale: funzionale e dotato di botola di accesso al sottotetto per ulteriore spazio.
Piano Seminterrato: Atmosfera Intima ma Pratica
- Sala con caminetto: perfetta per le serate invernali e momenti conviviali.
- Studio/cameretta: spazio flessibile da adattare secondo le esigenze.
- Vano ripostiglio: molto ampio, per tenere tutto in ordine.
- Sottoscala attrezzato: ideale come scarpiera o ulteriore deposito intelligente.
Spazi Esterni: Vivere il Verde
- Balcone lato mare: in cotto, lungo oltre 7 metri, affacciato su zona verde con area di stoccaggio comoda.
- Balcone lato monte e area esterna pavimentata: con porfido e muretto in sasso, offre un accesso carrabile diretto dalla strada, perfetto per moto o auto compatte.
- Ampio giardino con forno a legna, ideale per momenti di convivialità e adatto a parcheggiare l'auto.
Finiture di Pregio e Manutenzione Attenta
- Infissi in legno completamente rinnovati
- Superfici trattate in cotto e porfido
- Pareti, intonaci e murature recentemente ristrutturati
-Pronta da vivere, senza necessità di interventi
Una soluzione ideale per famiglie o professionisti, che cercano comfort, privacy e spazi generosi in una posizione strategica, con finiture di qualità e ambienti curati nei minimi dettagli.

Viareggio, Migliarina, vani 5, in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi, abitazione semindipendente su un unico livello composta da: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà giardino su 2 lati e dependance. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la su a posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Viareggio traversa Passeggiata a mare, casa terratetto con grande terrazza al piano attico. L'immobile è disposto su più livelli con ingresso indipendente: il piano terra è composto dal soggiorno, cucinotto e bagno; il piano primo da camera matrimoniale, studio e bagno; il piano secondo da camera matrimoniale e ripostiglio; il piano terzo si compone di ulteriore soggiorno con angolo cottura e terrazza. Il piano superiore è interamente occupato dalla terrazza solarium. Terreno di proprietà esclusiva. Ottime condizioni. Ottimo investimento.L'indirizzo riportato è indicativo della zona ma non si riferisce per motivi di privacy all'immobile in oggetto.

Viareggio, Campo D'aviazione, vani 4, abitazione semindipendente, costruita nel 2008, composta da : ingresso, ampio salone con cucina, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà ampio giardino sul retro con porticato e posti auto, terrazza abitabile e corte frontale. OTTIME CONDIZIONI, DA VEDERE ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Torre del Lago, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, tettoia semi-indipendente su unico livello composta da: Ingresso, ampia sala con cucina open space, 2 camere e bagno. Completano la proprietà ampio giardino sia sul fronte che sul retro dell'immobile, vano caldaia, zona lavanderia e garage coperto. Immobile attualmente locato con regolare contratto fino al 2025. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire