




Villa a schiera in Vendita, Viareggio
Descrizione
Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" di Viareggio
Nuova sul mercato
Nel cuore di Viareggio, proponiamo in vendita una tipica casa viareggina di 112 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione che garantiscono la massima efficienza energetica (Classe A4).
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra.
Al piano terra, la zona giorno è preceduta da una resede piastrellata ideale per godersi momenti all'aperto e per riporre moto/bici.
Varcando il portone di ingresso si apre un ampio salone luminoso, seguito da una zona pranzo con cucina a vista.
Da quest'ultima si accede direttamente alla resede privata sul retro dove troviamo un vano ad uso doccia / lavanderia e locale tecnico.
Il piano è completato da un comodo disimpegno e un vano sottoscala.
Al primo piano, la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio e balcone privato.
Il bagno principale è finestrato e dotato sia di vasca che di doccia.
L'intervento di ristrutturazione ha incluso dotazioni tecniche di alto livello per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico.
Caratteristiche principali:
°Superficie: 112 mq su due livelli
°Classe Energetica: A4
°Ristrutturazione: Completa (anno 2022)
°Spazi esterni: Doppia resede (fronte/retro) e balcone
°Impianti: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica
°Energia: Pannelli fotovoltaici (4,5 kW) e cucina a induzione
°Finiture: Grès porcellanato, parquet, infissi PVC con vetrocamera
°Sicurezza: Portoncino blindato, inferriate (PT fronte), zanzariere Classe Energetica: A4
Informazioni principali
Tipologia
Villa a schieraSuperficie
Locali
8Bagni
2Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
480.000 €
Prezzo per mq
4.286 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Civile
Stato edificio
In ottime condizioni
Piani stabile
2
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29681206Rif. Esterno
2562837Data annuncio
21 apr 2026Rif. Immobile
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