Bilocali in vendita a Viareggio

VIAREGGIO - In un condominio elegante e ben servito da ascensore, proponiamo un grazioso bilocale con TERRAZZA abitabile al primo piano, pensato per chi cerca una casa dal carattere accogliente e vicina al mare. Varcato l'ingresso, troviamo un comodo e pratico cucinotto, mentre la sala principale, ampia e luminosa, si apre sulla vera protagonista di questa casa: una comoda terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta invece da una camera matrimoniale che si affaccia anch'essa sulla terrazza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che permette di mantenere sempre ordinati gli ambienti principali. Una soluzione versatile, capace di adattarsi a esigenze diverse: ideale per le coppie in cerca della prima casa dall'anno prossimo, essendo locato fino a dicembre 2026, per chi sogna una seconda abitazione al mare da vivere nei mesi più belli, o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. A rendere ancora più preziosa questa proposta è la posizione, che garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare a una comoda connessione con il resto della città. Non perdere l'occasione di scoprirlo dal vivo: contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House. POSTI LIMITATI!

Cod.11965 Rif.Ag. MARINA - Marina Seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito nella Lagomare di Torre del Lago Puccini Nel contesto residenziale della Lagomare di Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare e immerso in una cornice verde e tranquilla, proponiamo Marina, un appartamento ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione da destinare alla locazione turistica. Situato al terzo piano con ascensore di un grande condominio recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la sua praticità, per la gestione semplice e per l’ottimo potenziale reddituale. La superficie di circa 36 mq è ben distribuita e valorizzata da ambienti rinnovati nel 2015, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’esposizione a est regala una piacevole luminosità naturale, mentre l’affaccio sul giardino condominiale dona una sensazione di quiete e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente gradevole durante la stagione estiva. La presenza dei climatizzatori caldo/freddo consente un utilizzo flessibile anche fuori stagione, senza la necessità di un impianto di riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, e il contesto ordinato e ristrutturato rendono Marina una proposta interessante sia per chi desidera una seconda casa al mare facile da vivere, sia per chi cerca un immobile compatto, ben posizionato e adatto alla messa a reddito. Una soluzione essenziale ma completa, perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità della Lagomare e la comodità di un appartamento già pronto da utilizzare. Per informazioni: Raffaella 392 2237680

Viareggio a circa 750 mt dal mare,
in posizione tranquilla e vicina alla Pineta
non lontana da servizi, supermercato e stazione

SI VENDE APPARTAMENTO di mq 30
non di civile abitazione, accatastato come ufficio A/10
posto al piano terreno di piccola palazzina

composto da ingresso, camera matrimoniale e bagno, cucina abitabile
corredata da corte esclusiva di mq 7

Si lascia completamente arredato.

Boiler elettrici e split caldo e freddo.

IDEALE APPOGGIO MARE!!!

No spese condominiali.

Rif. V701

Richiesta €119.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Studio Immobiliare Sarah proprone graziosa mansarda in zona Ex Campo D'Aviazione.
L'immobile ha una metratura di circa 40 mq ed è l'ideale per una giovane coppia o come appoggio mare.
Recentemente ristrutturata con gusto e cura dei particolari, come luci a led, pavimenti effetto marmo ed una zono giorno moderna, questa mansardina è ideale come investimento e prima abitazione.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
Il quartiere residenziale e di prestigio, a pochi minuti da centro citta e mare.. Una volta vista è impossibile non innamorsene.. chiamaci per prenotare una visita a questo piccolo gioiello.

TORRE DEL LAGO LATO MARE.L'Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita appartamento anni 80 posto al secondo piano senza ascensore in piccolo contesto condominiale.L'immobile di circa 50 metri quadrati si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile ma necessità comunque di alcune migliorie, si compone di soggiorno-cottura con accesso al balcone fronte strada, disimpegno notte, una camera matrimoniale, un bagno con vasca, balcone di servizio, t.s.m. e posto moto- bici nel cortile condominiale al piano terra. Riferimento 39Classe FRichiesta 115.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

ESCLUSIVA – IL FASCINO SENZA TEMPO DEL “MAESTOSO” Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si vivono. Questo è uno di quelli. Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale situato all’interno del prestigioso Palazzo “Il Maestoso”, una delle residenze più conosciute e ricercate del lungomare viareggino. Affacciato in una delle zone più esclusive della città, il Maestoso rappresenta da anni un punto di riferimento per chi desidera vivere il mare senza rinunciare all’eleganza, alla comodità dei servizi e al fascino della storica Passeggiata, simbolo dello stile di vita viareggino. (Residence il Patriarca) L’appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: * ingresso su disimpegno; * soggiorno con cucina a vista; * ampia camera matrimoniale; * bagno. L’immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva, risultando un’ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, ma si presta perfettamente anche come raffinata casa vacanze o pied-à-terre a pochi metri dalla spiaggia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’altezza interna, che offre la possibilità di realizzare un soppalco, recuperando ulteriore superficie abitabile e valorizzando ancora di più gli spazi. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Perché scegliere questa proprietà ✔ Esclusiva della nostra agenzia. ✔ Palazzo prestigioso sul lungomare di Viareggio. ✔ A pochi passi dal mare e dalla Passeggiata. ✔ Secondo piano con ascensore. ✔ Ideale come investimento o casa vacanze. ✔ Possibilità di ampliamento degli spazi mediante soppalco. Una proprietà che unisce posizione, prestigio e potenzialità: una rara opportunità per vivere o investire in una delle cornici più affascinanti della Versilia. Punti di forza dell'immobile: - In passeggiata - Ottimo investimento - Lungomare Le linee autobus più vicine sono VIALE CARDUCCI FR.44 (ROYAL) (70 m), VIALE CARDUCCI 44 (ROYAL) e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11220 Rif.Ag. 5241 - VIAREGGIO. Marco Polo. Destinazione catastale USO UFFICIO. GIARDINO sul retro. In posizione ideale a 300 metri dal parco pineta e a 750 metri dalla Passeggiata , con ingresso indipendente, senza spese di amministrazione, questo grazioso immobile di 3 locali più bagno, si presenta in un eccellente stato di manutenzione. Costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su un unico piano terra, offrendo una superficie di 55 mq con un giardino di mq 30. L'esposizione esterna garantisce luce e aria per tutto il giorno. Goditi la tranquillità senza costi aggiuntivi di spese condominiali o altre spese. Una scelta ideale per chi cerca comfort e attenzione ai dettagli. [Classe energetica: G] Pochi metri mancano, per ottenere la civile abitazione e sarà possibile quando il comune deciderà di diminuire gli attuali 65 mq netti che oggi necessitano. edificio in classe G

Viareggio prima periferia, attico al terzo piano con ascensore con deliziosa terrazza vivibile. Si compone di ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno. Facilità di parcheggio, vicino a nuova zona commerciale "Burlamacca". Ristrutturato.
Per motivi di privacy lindirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto

Centro di Viareggio _ rif. V0743 vendesi nel centro di Viareggio un appartamento di 45 mq lordi posto al piano terra rialzato in un palazzo a soli 300 metri dalla passeggiata. L'appartamento si compone some segue: ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, lavatrice, poltrona letto, cassaforte e porta blindata. Dotato di Aria condizionata. A corredo tettoia per motori e bici. Locata da Gennaio 2025 per un anno. Richiesta €175.000,00; destinazione d'uso UFFICIO.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 250 mt dal viale a mare luminoso Bilocale per civile abitazione posto al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale in buono stato di manutenzione servito da ascensore e corredato di posto bicicletta. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo vano che costituisce la zona giorno: ingresso-sala con cucina a vista e balcone lato sud. Tramite una porta a vetri scorrevole troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla grande camera matrimoniale con balcone lato sud e al bagno finestrato. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC.Posto bicicletta scoperto nell'area condominiale destinata a tale scopo.Grande facilità di posto auto libero in strada.Molto interessante anche per essere messo a reddito con affitti turistici brevi essendo molto richiesta la tipologia di appartamento e la zona.Spese condominiali circa 50 euro mensili oltre il pagamento dell'acqua individuale a consumoSuperficie catastale totale mq. 41 (totale escluso aree scoperte mq. 39)Rendita catastale euro 335,44Valore catastale prima casa euro 39.000 circa - Valore catastale NON prima casa euro 42.000 circa

VIAREGGIO FASCIA MARE A 50 MT. DALLA PASSEGGIATA.L'Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita in FASCIA MARE bilocale (categoria C1) posizionato tra la passeggiata e il mercato di Viareggio.L'IMMOBILE RECENTEMENTE RISTRIUTTURATO E ARREDATO si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile e utilizzabile come appoggio per vacanze e fine settimana.Come da planimetria, si compone su fronte strada di un vano d'ingresso molto luminoso, una comoda scala consente l'accesso al soppalco dove è stata ricavata la zona notte, nella parte retrostante un vano adibito attualmente adibito a cucina, un bagno finestrato con doccia, una piccola corte piastrellata e infine un ripostiglio, aria condizionata.Il tutto molto ben rifinito e subito disponibile. Riferimento immobile M.M.Classe energetica FRichiesta euro 170.000,00Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTOPER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

Cod.11234 Rif.Ag. 66 ab - In posizione strategica a Viareggio, bilocale finememte ristrutturato al II ed ultimo piano con posto auto e terrazza abitabile dove rilassarsi e godere di una splendida vista sui monti. Ingresso soggiorno con terrazza abitabile , cucina accogliente, camera da letto matrimoniale e bagno doccia finestrato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra posizione tranquilla e vicinanza al mare. [Classe energetica: G]

Cod.11256 Rif.Ag. DBA - Viareggio - Don Bosco Appartamento in vendita - 2 vani - 48 mq - posto al piano 2° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. DBA IDEALE USO VACANZA O USO INVESTIMENTO! VICINO PINETA BILOCALE AL 2P ED ULTIMO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON TERRAZZINA VIVIBILE, CUCINOTTO , CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO;INOLTRE L'APPARTAMENTO DISPONE DI UN COMODO POSTO AUTO IN AREA CONDOMINIALE.

Cod.11256 Rif.Ag. I - Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita a Viareggio, Lucca. Situato all'ultimo piano con ascensore, questo immobile ristrutturato offre una superficie di 60 mq distribuiti in 2 locali. Goditi la comodità dell'ingresso tradizionale e la tranquillità del quarto piano. Costruito nel 1980, questo attico è perfetto per chi cerca un ottimo investimento in una location privilegiata. Le spese condominiali mensili ammontano a 130 Euro. Prezzo di vendita: 175000 Euro. [Classe energetica: F] ATTICO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DELIZIOSA TERRAZZA VIVIBILE, DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.

Cod.11234 Rif.Ag. 83a - Centro pineta Bilocale Uso Ufficio in vendita - 2 vani - 40 mq - posto al piano terra composto da un ambiente unico perfetto per una zona giorno con possibilità di soppalco per la zona notte, cucina abitabile verandata molto luminosa, piccolo bagno doccia finestrato. Spazio esterno di servizio coperto. Ottimo appoggio mare. Classe energetica: F - Rif. 83a

MONOLOCALE APPOGGIO MARE. Torre del Lago, a due km dal mare, monolocale civile abitazione da rimodernare, di mq. 25 ca., al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno/cucina, bagno. Resede esclusivo di mq. 12 ca. Euro 75 mila.

VIAREGGIO. ZONA DON BOSCO. NOSTRA ESCLUSIVA! APPARTAMENTO A 600 MT DAL MARE! In zona comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, presentiamo appartamento posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, così composto: ingresso living in salone con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca e finestra. Completa la soluzione il balcone. L’immobile si presenta in buono stato, pronto e disponibile da subito, ideale come comodo appoggio mare o ad uso investimento. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 366 2282286 . Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

Cod.11526 Rif.Ag. VG616 - APPARTAMENTO SUL MARE IDEALE PER LE VOSTRE VACANZE - VERO INVESTIMENTO PER LE VOSTRE VACANZE - - APPARTAMENTINO BILOCALE SUL MARE - - Si scendono le scale, si fanno pochi passi e siamo sulla spiaggia o in passeggiata - - Primo e ultimo piano lato Piazza Mazzini / Molo - - Con ogni tipo di negozi e servizi a portata di mano - - Appartamentino Bilocale - - Piano terra: ingresso in comune con vano scale. - Primo piano: ingressino, cucina abitabile con balcone di servizio con parziale vista molo, camera matrimoniale dove è possibile mettere anche 1 lettino, salottino dove entra un divano letto, bagno con doccia. - Buona manutenzione abitabile - - Aria condizionata - - Infissi esterni in PVC - N.B. L'unità immobiliare è posta su suolo demaniale da riscattare, per l'importo di 3.200 Euro annui da versare al Demanio, e dove al momento del rogito notarile si dovrà versare 1 annualità a fondo perduto.

Cod.11220 Rif.Ag. 5106 - Viareggio. USO UFFICIO. arredato appoggio mare. Ubicato al piano primo di un più ampio fabbricato posto a 500 metri dal mare a 200 metri dalla pineta. Loft in vendita - 2 vani - 50 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone alla francese. La posizione sulla mappa è solamente indicativa della zona. Classe energetica: G IPE 49,239 Kwh/mqanno - Rif. 5106

A Torre del lago Puccini all'interno della Pineta nella zona della Lagomare - Appartamento al secondo piano composto da : ingresso soggiorno tinello, cucinotto, disimpegno, 2 camere, camerina, bagno con vasca, bagno con doccia. Grande giardino di circa 300mq.