appartamento al piano 1°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.
appartamento al piano 2°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.
3 unità di pregio in centro storico Vendiamo nel pieno centro storico della vecchia Venezia, prestigioso appartamento, situato in un palazzo nobiliare con ascensore e accesso privato sia pedonale che da barca. Immerso in una strada silenziosa, questo immobile è già suddiviso in tre unità abitative distinte e completamente ristrutturate poste al primo piano nobile. L’immobile presenta internamente dettagli e materiali storici ed è inserito in un palazzo nobiliare di grande pregio storico. Si accede al primo piano al complesso dei tre appartamenti da scala privata che conduce alle tre unità composte da: - Grande appartamento dotato di grande soggiorno luminoso, ampi disimpegni, cucina funzionale, ampia lavanderia, due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno privato. - Bivano composto da due ambienti con bagno - Ampio monolocale con bagno privato Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore.
ESCLUSIVO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA E AFFACCIO SUL CANALE NEL CUORE DI CAMPO SANTO STEFANO Nel prestigioso contesto di Santo Stefano, una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che coniuga il fascino autentico della città lagunare con comfort abitativi di assoluto livello. Santo Stefano rappresenta una delle aree più ambite di Venezia grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere il centro storico in tutta la sua autenticità pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. La presenza di eleganti palazzi storici, rinomate gallerie d'arte, raffinati caffè e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono questa location particolarmente apprezzata sia da residenti che da investitori. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per caratteristiche estremamente rare nel panorama veneziano. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 30 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici, godendo di una vista aperta sul canale e di una privacy difficilmente reperibile nel centro storico. La notevole distanza dagli edifici circostanti conferisce infatti una piacevole sensazione di apertura, luminosità e riservatezza. L'ingresso, particolarmente ampio e accogliente, introduce a una zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da remoto o alle proprie attività personali. A completare il valore della proprietà, la presenza di una fossa settica dimensionata per 7 abitanti equivalenti, una dotazione particolarmente importante nel contesto veneziano e un significativo elemento di pregio e funzionalità. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere Venezia da una prospettiva privilegiata, godendo di spazi generosi, privacy, affacci suggestivi e di una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci.
In zona centrale in una delle migliori posizioni di Venezia ad alto impatto turistico, proponiamo in vendita un'ottima occasione di investimento: 4 appartamenti in blocco in un unico palazzetto! Il palazzetto presenta un unico ingresso a porta sola che conduce alle quattro unità suddivise una per ogni piano. Al piano terra sono presenti anche due comodi magazzini. Attraverso una scala comune solo ai 4 appartamenti si raggiunge il secondo piano in cui troviamo la prima unità attualmente composta da soggiorno/cucina, bagno e due camere. Al terzo piano l'appartamento più grande, attualmente suddiviso in tre stanze, più soggiorno/cucina e bagno. Al quarto piano una unità composta da due camere, soggiorno/cucina e bagno. Infine al quinto piano un appartamento con due camere e accesso al soprastante piano in cui è presente una splendida terrazza che si affaccia sul campanile di San Marco e permette di vedere l'intero skyline di Venezia. E' già presente un progetto di restauro dell'immobile con la possibilità di montare un ascensore nel cavedio del palazzo. E' un'occasione unica di investimento in una posizione richiestissima e molto frequentata del centro storico. Contattaci subito per maggiori informazioni!
Fleming Real Estate propone in esclusiva la multiproprietà di un grazioso ultimo piano situato in uno storico e caratteristico edificio veneziano, immerso nella suggestiva atmosfera della rinomata zona San Marco. A pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dal prestigioso Teatro La Fenice, questa soluzione unica offre l’opportunità irripetibile di vivere il fascino Veneziano al pieno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 55 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e pavimento in legno che valorizzano lo stile tipicamente veneziano; qui è presente una camera matrimoniale con bagno en-suite e una cucina completamente rinnovata dotata di elettrodomestici moderni (lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde). Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori due posti letto ed un ampio secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre con infissi in legno. L’immobile è climatizzato per garantire comfort tutto l’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’accessibilità via acqua: grazie alla vicinanza del canale adiacente allo stabile potrete raggiungere facilmente casa anche in barca privata o taxi acqueo – dettaglio raro e prezioso nel contesto lagunare! Le spese condominiali annuali sono contenute (€550) che comprendono la gestione dello stabile comprese pulizie. Il periodo assegnato va da sabato a sabato nella prima settimana dell’anno per sempre: vivete ogni anno le festività circondati dalle tradizioni locali tra calli illuminate ed eventi esclusivi sullo sfondo romantico della laguna. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Questo immobile rappresenta una vera opera d'arte, in cui ogni dettaglio è stato attentamente progettato e realizzato con la massima cura.» Meravigliosa unità immobiliare nel cuore di Venezia A pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo una splendida unità recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio. L'immobile combina alla perfezione il fascino veneziano con il comfort contemporaneo, offrendo caratteristiche intrinseche ed estrinseche di livello impareggiabile. Caratteristiche principali: Pavimenti in rovere naturale Rivestimenti di pregio con carte da parati esclusive Cucina attrezzata con elementi dei migliori marchi Dettagli in legno massiccio su misura Ampie sale da bagno con ceramiche raffinate e grandi docce walk-in Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, comfort e centralità in una delle città più affascinanti del mondo. N.B. Prezzo non trattabile 📞 Contatti per informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it
Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: "Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: Mediaset: Canali Nazionali Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: Riviste di lusso e specializzate. Portali web e canali social. Promozione diretta e Open House Venice. Televisione (Mediaset e Antenna 3). Esclusivo appartamento all'ultimo piano con altana panoramica – € 1.300.000 trattabili Nel cuore pulsante di Venezia, nel prestigioso Sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio storico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a locazione turistica. L'immobile si sviluppa su ampi e luminosi spazi, così composti: Ingresso su grande open space di oltre 50 mq, con cucina a vista e zona living/soggiorno; Due bagni finestrati, elegantemente arredati e rifiniti con materiali di pregio; Disimpegno che conduce alla zona notte, con: Camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un romantico terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; Scala interna che porta a una straordinaria altana panoramica: uno spazio incantevole dove godere appieno della magia dei tetti di Venezia, ammirando albe e tramonti mozzafiato. Un'oasi di pace e bellezza, immersa nel fascino della Venezia più autentica. Un'opportunità rara e irripetibile, ideale sia come abitazione privata che come investimento di pregio. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl 📍 Venezia – Castello 5893 | San Polo 1723 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it ✉️ Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi Siamo Gruppo Santa Marina Immobiliare è tra le realtà leader nell'intermediazione immobiliare nel territorio veneziano. Pionieri nell'adozione di strategie di marketing internazionale, utilizziamo strumenti avanzati di analisi di mercato, digital strategy e modelli commerciali flessibili per garantire risultati concreti e personalizzati ai nostri clienti. L'azienda si è strutturata per offrire un'ampia gamma di servizi integrati, pensati per accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della gestione del patrimonio immobiliare. I Nostri Servizi Stima Immobiliare Manuale Immobiliare (guida completa alla compravendita) Strategie di Marketing Immobiliare Gestione di Patrimoni Immobiliari Tecnologie Innovative Home Staging Professionale Valorizzazione dell'Immobile Assistenza Contrattuale a 360° Professionalità, serietà e competenza: questi sono i valori che guidano ogni nostra azione. Contatti 📞 Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 041 5649250 📍 Uffici Campo Santa Marina 5893 Tel: 041 5649250 / 347 9078198 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Marchi Mattia 📱 347 9078198 ☎️ 041 5649250
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore più autentico di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 90 mq situato al terzo piano, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che valorizzano gli ambienti e creano spazi ariosi e piacevoli da vivere. Elemento di assoluto fascino è la splendida altana veneziana, dalla quale si apre una vista suggestiva sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica di San Marco, regalando uno scorcio unico sulla città. L'appartamento è stato oggetto di restauro strutturale di alta qualità e risulta quasi completamente ultimato: mancano esclusivamente le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Dal punto di vista impiantistico la proprietà è già dotata di: riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, aria condizionata canalizzata, infissi nuovi di ultima generazione. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di accordarsi con la parte venditrice per il completamento delle finiture, in quanto la proprietà dispone di impresa edile, consentendo quindi una definizione rapida e su misura degli interni. Una soluzione rara e di grande fascino, ideale sia come residenza di prestigio nel cuore di Venezia sia come investimento di alto livello in una delle zone più iconiche della città. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it
Scopri questa splendido immobile in vendita, situata nella storica zona di Venezia - Centro. Con una superficie totale di 110 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della vita veneziana. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno che invita al relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della città. La cucina è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi piatti tipici veneti. Salendo ai piani superiori, potrai godere di camere da letto spaziose con affacci suggestivi sui caratteristici canali o sulle pittoresche calli veneziane. Ogni stanza è curata nei minimi dettagli, mantenendo il fascino storico dell'immobile pur offrendo modernità e comfort. Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo immobile consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche come Piazza San Marco, il Ponte di Rialto e numerosi musei d'arte. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici ed eleganti caffè dove poter gustare il famoso spritz veneziano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia italiana! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa nel magico contesto lagunare. Rif: VE-SM1658 Prezzo: 1.070.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI
VENEZIA SAN MARCO - Esclusivo Loft con Altana e Vista sul Teatro La Fenice – Venezia Centro Storico Nel cuore più autentico di Venezia, con un affaccio unico e suggestivo sul celebre Teatro La Fenice, proponiamo in vendita un raffinato loft situato al quarto piano di un elegante contesto storico. L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala privata dal terzo piano, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno: un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da grandi aperture che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una vista esclusiva sul Teatro La Fenice. Completa il piano un bagno finestrato di generose dimensioni. Dal soggiorno, attraverso una pregiata scala artigianale in ferro battuto, si accede alla splendida altana privata, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax sopra i tetti veneziani. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale en suite e un grazioso terrazzino con affaccio su uno storico palazzo affrescato, perfetto per accogliere un tavolino con due sedie e godersi la magia della città. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alto pregio ed è dotato di ogni comfort: impianti autonomi, aria condizionata e finiture ricercate che coniugano eleganza contemporanea e fascino veneziano. Una proprietà rara e di grande charme, ideale come residenza esclusiva o investimento di prestigio nel cuore di Venezia.
SESTIERE SAN MARCO - CALLE DEI FABBRI Nel cuore del prestigioso sestiere di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano, una soluzione che unisce spazio, luce e posizione esclusiva. Gli ambienti, generosi e ben proporzionati, offrono grande vivibilità e sono valorizzati da un’eccellente luminosità naturale. La posizione è tra le più ambite: a soli 300 metri dalla straordinaria Piazza San Marco e a breve distanza dal Ponte di Rialto, permette di vivere Venezia con tutto il suo fascino, comodamente a piedi. L’ampio ingresso accompagna con naturalezza verso la zona living e la sala da pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità in un contesto elegante. Sul lato destro si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: di cui la prima dotata di bagno en suite. Sul lato sinistro si apre una cucina abitabile e un bagno ospiti con doccia. Da qui parte la scala che conduce al piano superiore, dove il sottotetto — arricchito da armadiature su misura — offre uno spazio estremamente versatile, ideale come terza camera o studio, completo di bagno esclusivo. A rendere questa proprietà ancora più unica è l’accesso a una splendida altana, dalla quale si gode una vista aperta sui tetti della città con vista campanile e monumenti di San Marco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico della città, nel prestigioso sestiere di San Marco, a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, oltre che da storici bar e ristoranti. Il tutto senza rinunciare alla tranquillità: una posizione defilata che permette di godere appieno della magia di Venezia, rimanendo lontani dal flusso più intenso del turismo.
Sestiere San Marco - zona Campo Santo Stefano Nel cuore più elegante di Venezia, a pochi passi da Campo Santo Stefano, proponiamo un appartamento situato in una delle zone più ambite e signorili della città. La posizione è semplicemente strategica: in pochi minuti si raggiungono Piazza San Marco e la rinomata Calle Larga XXII Marzo, cuore dello shopping di lusso. A soli 10 minuti a piedi si trovano inoltre Punta della Dogana e prestigiose realtà artistiche come la Collezione Peggy Guggenheim. Circondato da ristoranti, caffè e servizi di alto livello, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Venezia con eleganza, comfort e autenticità. L’immobile accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, pensata per vivere e condividere gli spazi con eleganza; sulla sinistra si sviluppa la zona notte, riservata e ben distribuita, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio versatile ideale anche come seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Al piano terra si trova un piccolo magazzino di proprietà dove probabilmente si puo realizare la fossa settica. Attualmente affittato con contratto residenziale 4 + 4 per un totale di quasi 16.000€ annui. A breve si libererà!
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta (Foto di repertorio e reali ): Palazzo Storico (costruzione del Palazzo risale al XVI Secolo) che rappresenta un classico esempio di palazzo nobiliare veneziano, situato nel cuore di Venezia, a due passi da Piazza San Marco; L'edificio si articola in 3 livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq, la costruzione risale al XVI secolo,su disegno attribuito al Sansovino; Allo stato attuale il Palazzo si presenta in modo duale;da una parte il Salone sia del piano terreno sia del primo con le stanze passanti in Buono stato e con elementi architettonici di Pregio, dall'altra le stanze con affaccio sopra il canale , dal quale si possono osservare le Meravigliose e Magnifiche Gondole; La scala Sansoviniana conduce al secondo piano , dal quale si scorge un esterna panoramica impareggiabile; Nel dopoguerra il palazzo ospitò Ernest Hemingway, che alloggio oltre al Gritti e alla Locanda Cipriani, anche in questa magnifica, straordinaria Dimora Veneziana; Il Palazzo è testimonianza di 2 Secoli di Storia di una Famiglia con legami culturali importanti; GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: S
Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi dallo splendido Ponte di Rialto, si trova questa meravigliosa unità immobiliare residenziale che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di grande valore. L'appartamento accoglie con un ingresso funzionale e ben distribuito, conducendo a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, affiancate da due bagni, offrendo così spazi ideali per vivere o per accogliere ospiti in totale comodità. Questa proprietà si distingue anche per il suo interessante potenziale di redditività, con una rendita annua stimata di circa €20.000, rendendola un'opportunità particolarmente vantaggiosa nel mercato veneziano. L'immobile è dotato di certificato di agibilità ed è privo di fossa settica. A completare il valore della proposta, il Gruppo Santa Marina Immobiliare – Aena Srl si conferma una realtà seria, affidabile e altamente professionale, pronta ad accompagnare il cliente in ogni fase della trattativa con competenza e trasparenza. Per ulteriori informazioni è possibile visitare il nostro sito www.santamarinaimmobiliare.it
In una delle zone più eleganti di Venezia, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in posizione centrale ma piacevolmente defilata dai principali flussi turistici, a pochi passi da Piscina San Samuele, contesto apprezzato per la sua atmosfera residenziale e la vicinanza a boutique di pregio e gallerie d’arte. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative, soluzione che garantisce tranquillità e riservatezza. La proprietà è completata da un comodo magazzino al piano terra, ideale come spazio accessorio. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, impreziosito da uno scorcio su Calle delle Botteghe da un lato e sul Canal Grande dall'altro, elemento di grande fascino che conferisce unicità all’immobile. La zona notte si compone di due camere con caratteristiche travi a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti: una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera singola, servita da un ulteriore bagno. La posizione, tra le più ricercate della città, unisce il privilegio della centralità alla quiete di un contesto residenziale di alto livello. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come elegante pied-à-terre veneziano, rappresentando al contempo un’interessante opportunità di investimento. L’immobile, dotato di certificato di agibilità, è attualmente locato con contratto di locazione abitativa 4+4 anni, con canone mensile pari a € 1.300,00. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
In un contesto estremamente centrale ed esclusivo, a poca distanza da Palazzo Fortuny, uno dei più bei palazzi gotici della città, presentiamo un' interessante proprietà completamente ristrutturata, inserita al primo piano di un bella palazzina di fine ottocento. Nell'appartamento si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente piacevole ed accogliente, grazie ai toni chiari prediletti, come il bianco, l'ecrù, il tortora e all'ariosità degli ambienti, dove è stato mantenuto il pavimento in terrazzo veneziano originale, perfettamente conservato. Oltre la porta d'ingresso, si viene accolti dalla zona living comprensiva di un ampio soggiorno, che potrebbe essere personalizzato in base alle proprie esigenze, e di una cucina separata abitabile, dotata di tutti i comfort. Il distributivo, inoltre, comprende due confortevoli camere, servite da una sala bagno, dalle linee moderne ed essenziali. A completamento un funzionale terrazzino che si affaccia su corte interna. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata è ideale per tutti coloro che cercano un'abitazione esclusiva, in una posizione molto ambita e comoda a tutti i servizi. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita esemplare della seguente Unità immobiliare Residenziale: Monumentale Dimora Patrizia del XIV secolo a Venezia (1581), pochi passi dalla Storica Piazza San Marco e dai luoghi più suggestivi della Città. Caratterizzata da elementi di Pregio, Storico e Artistici impareggiabili con Esterna Panoramica Esclusiva e Affaccio su Rio dell'Osmarin , Campo San Severo e Rio San Severo. L'ingresso indipendente si contraddistingue dalla scala gotica in Marmo che per il suo stile richiama la scuola del Calendario La distribuzione interna, l'elevata luminosità ( presenza di numerosi punti luce), la rendita di Posizione, la Vista mozzafiato donano a questa magnifica unità immobiliare Residenziale Eleganza, Raffinatezza, Signorilità ,Importanza e Prestigio Composizione : Ingresso (Mq 6,3),Soggiorno (51,47 mq/H 3,51) , Sala da pranzo (38,24 mq, H 3,51), Cucina (8,47 mq), Disimpegno (10,7 mq) , Primo Bagno (4,12 mq), Salotto (31,46 mq/ H 3,57) , Camera da letto Padronale Quadrupla ( 32,80 mq/H 3.57),Disimpegno (Mq 14,60), Camera Singola (13,24 mq/ H 3.43) , Cabina Armadio (8,12 mq/H 3.65) , antibagno (1,82 mq), Secondo Bagno (5,13 mq/H 2.92); Soggiorno (37,21 mq/H 4,10 mq) , Cucina (20 mq / H 2,69) , Camera Matrimoniale + Cabina Armadio ( 17,00 mq + 3,9 mq) , Studio (mq 9,8 ), Camera Matrimoniale con Bagno (16,7 mq) ,Bagno ( 6 mq) , Camera Tripla ( 23,7 mq) , Terrazza (18,51 mq) Per informazioni specifiche contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 0415649250/3479078198 Si presenta un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una Prima Residenza di lusso o come investimento immobiliare Per informazioni: E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 -San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco. La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento. L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione di assoluto Prestigio; - Zona ben servita; - Appartamento di Ampie dimensioni; - 3 Camere e 3 Bagni; - Palazzina di 2 sole unità. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it
In una delle zone più eleganti, centrali e ben servite di Venezia, vicino a Campo Santo Stefano, al terzo piano di un Palazzo ottocentesco dalle parti comuni in buono stato, presentiamo un bellissimo appartamento, molto luminoso, grazie alla presenza di numerose finestre con splendidi affacci sui tetti veneziani. L'androne del palazzo estremamente signorile, con al centro un'acquasantiera originale ci introduce al vano scala in marmo di carrara che ci porta al portone d'ingresso. Varcando la soglia, l’atmosfera che si respira è molto suggestiva grazie al susseguirsi di numerosissime finestre da dove permea una luce straordinaria, che invade tutto lo spazio circostante e grazie al bellissimo pavimento in marmo di carrara bianco impreziosito da particolari inserti neri. La proprietà dalle metrature generose presenta un distributivo che potrebbe anche essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Attualmente veniamo accolti da uno spazioso living, che include una cucina separata, due confortevoli camere servite da due sale da bagno, allestite con un gradevolissimo mosaico rispettivamente bianco e nero per quella più grande e tutto dorato per l'altra. Questo immobile, dal fascino delle autentiche e romantiche dimore veneziane, dotato di riscaldamento autonomo e di un magazzino e bagno di servizio ubicati al primo piano, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, ubicata in una delle aree più prestigiose di Venezia. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.
Nel Sestiere di San Marco, nel cuore di Campo Santa Maria del Giglio, una delle zone più esclusive e ricercate di Venezia, proponiamo un appartamento unico per posizione, viste e potenzialità. L’edificio si presenta in eccellenti condizioni, con parti comuni recentemente rinnovate, di grande fascino veneziano, e tetto nuovo. L’accesso al terzo piano è facilitato da servoscala. L’appartamento è una vera tela bianca da personalizzare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura. Attualmente si sviluppa con un corridoio che ci accompagna ai vari ambienti: una cucina, un bagno, due stanze (di cui una oggi adibita a sala da pranzo) e una grande stanza principale estremamente luminosa, perfetta come zona giorno o camera padronale, con vista spettacolare su San Marco, sul campanile e sulle statue della Chiesa del Giglio. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e suggestivi scorci sul campo. Una scala interna conduce alla mansarda, uno spazio di grande fascino con capriate a vista, affacci mozzafiato sui tetti di Venezia e vedute iconiche sui principali monumenti, incluse le cupole di San Marco. La mansarda è inoltre dotata di secondo bagno finestrato, elemento raro e di grande valore. Da qui si accede al vero gioiello della proprietà: una terrazza panoramica unica, con una vista aperta e indimenticabile sulla città. L’immobile offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e di personalizzazione, consentendo di ripensare le destinazioni degli ambienti e creare stanze a tutt’altezza, recuperandola da parti del sottotetto, in un contesto storico di assoluto prestigio. Una rara opportunità per chi cerca luce, panorama e carattere nel cuore più autentico di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva congiunta ad un'altra agenzia. Questo annuncio non costituisce in alcun modo una proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute nel presente documento non sono da considerarsi esaustive per formulare un'offerta di acquisto per la proprietà descritta. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questo annuncio è strettamente vietato.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici. Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto: - PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno; CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente; - 3 bagni; - Aria condizionata; - Disposto su 2 livelli; - Posizione di Notevole Prestigio - Zona strategica; - Alta luminosità; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Da Vedere assolutamente Unità immobiliare Residenziale - Attualmente locata ad un Canone Annuale pari ad Euro 30.000,00 ( Trentamila/00), ovvero Euro 2.500,00 al mese( Duemilacinquecento/00)- Parte conduttrice seria e affidabile Unità immobiliare residenziale ubicata a pochissimi passi da Campo Santo Stefano, zona di assoluto prestigio, comoda a vari e molteplici servizi commerciali e ai mezzi pubblici. Posizione strategica anche per raggiungere i principali punti di interesse della città, sono infatti velocemente raggiungibili Piazza San Marco, Ponte di Rialto, Ferrovia e Piazzale Roma. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato, ed è così composto: - PIANO TERRA, Camera singola, Angolo cottura, Bagno, Soggiorno; - PRIMO PIANO, Disimpegno, ampio Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale con bagno, Camera Singola, Bagno; CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente; - 3 bagni; - Aria condizionata; - Disposto su 2 livelli; - Posizione di Notevole Prestigio - Zona strategica; - Alta luminosità; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è lieto di presentare una magnifica unità immobiliare residenziale a Venezia, a soli pochi passi da Campo Santo Stefano, nel prestigioso Sestiere di San Marco. Questa proprietà offre caratteristiche uniche, difficili da trovare sul mercato, tra cui: Luminosità eccezionale durante l'intero arco della giornata; Ampia metratura di 99 m², con 2 camere doppie e 2 bagni; Palazzo storico, ricco di elementi architettonici e artistici di grande valore; Soffitti alti che conferiscono un senso di ampiezza e luminosità; Un edificio composto da solo 3 appartamenti, garantendo intimità e tranquillità; Scale decorate che richiamano l'eleganza storica del palazzo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Gruppo Santa Marina Immobiliare presso la nostra sede di Campo Santa Marina, 5893, Venezia. Gruppo Santa Marina Immobiliare Sede di Venezia, Campo Santa Marina 5893 Contattaci al numero 041 564 9250.
MULTIPROPRIETA' - VENEZIA
PALAZZO DEL GIGLIO - A pochi passi da Piazza San Marco.
Affacciato sulla pittoresca e soleggiata Piazza Santa Maria del Giglio, nel cuore di Venezia, a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e dal Teatro La Fenice, a 2 minuti dal vaporetto linea 1 che percorre il Canal Grande, l'Hotel 4 stelle Palazzo del Giglio gode di un'ottima posizione per poter scoprire la città di Venezia comodamente a piedi.
In questa centralissima e suggestiva location proponiamo in vendita al secondo piano la Suite n.203 con una superficie di circa 55 mq, composta da ingresso, soggiorno con divani letto con 3 posti singoli, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con 2 posti letto, bagno con vasca idromassaggio, tv, cassaforte, telefono, impianto di condizionamento. Totale 5 comodi posti letto.
Il PERIODO TURNARIO è quello da domenica a giovedì (4 NOTTI) tra fine novembre e inizio dicembre per 5 persone
(Si può cambiare il periodo con un altro a seconda della disponibilità).
Le spese per la gestione annuale ammontano a 740 euro e includono la manutenzione e i seguenti SERVIZI alberghieri:
-Reception
-Cambio giornaliero lenzuola e asciugamani
-Kit cortesia bagno
-Servizio in camera
-Servizio Lavanderia
-Entrata gratuita al Casinò di Venezia
-Copia gratuita guida Venezia
-Servizi di prenotazione taxi, ristoranti.
-Ristorante convenzionato con sconto del 10%
Uscire dall'albergo e passeggiare tra le piazze e le calli dei dintorni è un vero piacere: tra meraviglie d'arte, dimore storiche, botteghe artigiane e antiquarie, tipiche osterie veneziane e boutique.
L'ottima posizione, a due passi da Piazza San Marco, dalla fermata del vaporetto e dalle migliori boutique, fa di Palazzo del Giglio, la location ideale per scoprire Venezia, lasciandosi conquistare dalla sua anima romantica.
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