Case in vendita a Venezia Pag. 10

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita grazioso appartamento nel pieno centro di Mestre, dalle ampie metrature e comodo a tutti i servizi che la città offre. La soluzione, all\'ultimo piano servita da ascensore, è composta da: ingresso spazioso e cucina abitabile con terrazza di 10 mq, soggiorno, bagno finestrato, tre camere di cui una con comoda veranda. A completare garage singolo al piano terra, magazzino e terrazza comune all\'ultimo piano. L\'immobile si trova in posizione strategica per ogni tipo di spostamento, comodo a tangenziale, autostrada, stazione ferroviaria e autobus. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Tessera – Elegante villa singola con ampio giardino In posizione centrale e tranquilla, a soli 5 minuti dall’aeroporto e ben collegata ai mezzi pubblici per Venezia, proponiamo splendida villa singola, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai principali snodi tangenziali e autostradali. La proprietà, circondata da un incantevole giardino piantumato, si distingue per l’esposizione su quattro lati, i materiali di pregio (pavimenti in cotto, infissi di qualità), e gli impianti: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d’allarme, cancello elettrico. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: - Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e caratteristica stube, bagno/lavanderia, comoda cantina e garage doppio. - Al piano superiore, l’accogliente zona giorno si apre su un grande living con cucina a vista e originale caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e tutte le stanze si affacciano su terrazze. Esternamente, un ampio portico si affaccia sul giardino, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie o come investimento di pregio in una zona strategica e in costante crescita.

Mestre, Piazza XXVII Ottobre, in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi sotto casa – negozi, mezzi pubblici, ampi parcheggi e le fermate di autobus e tram di Mestre centro – e a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo un ampio e signorile appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, è composto da: ingresso, grande salone con ampia terrazza, cucina abitabile con grazioso terrazzino, disimpegno, tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza e una con balcone, due bagni spaziosi, entrambi finestrati, due ripostigli comodi e funzionali. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata e ascensore. Completano la proprietà: magazzino al quinto piano e un raro garage di 15 m², difficilmente reperibile in zona Il tutto inserito in un contesto signorile, ben curato e dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito.

Appartamento con belle terrazze Ottimo appartamento con 2 camere e belle terrazze abitabili, situato nella zona molto richiesta di Viale San Marco, in piccola palazzina ben tenuta con scoperto comune. L'appartamento di circa 75 mq al 3° piano, è molto luminoso, dispone di ingresso, cucina con terrazza abitabile, soggiorno con bella terrazza, disimpegno due camere da letto spaziose, bagno con doccia. Molto ben tenuto, è abitabile da subito: dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un garage al piano terra. La posizione strategica ma tranquilla e silenziosa rende questo appartamento ancora più allettante, a pochi passi le fermate di autobus e tram raggiungono Venezia in soli 10 minuti, tutti i negozi nelle vicinanze, la splendida area verde del Parco San Giuliano raggiungibile a piedi in pochi minuti, anche il centro di Mestre è facilmente raggiungibile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità abitativa.

Nel cuore del Lido di Venezia, affacciata direttamente sulla laguna, si trova questa straordinaria ed esclusiva residenza unifamiliare di nuova concezione, pensata come una vera dimora privata di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su oltre 1.000 mq commerciali complessivi, articolati su più livelli e circondati da giardino privato, corti interne e terrazze panoramiche che garantiscono privacy assoluta, luminosità e un rapporto costante con l’acqua. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi living di grande eleganza, con una zona di rappresentanza che comprende salone TV, sala da pranzo formale, grande cucina abitabile con area dining e ambienti dedicati all’intrattenimento e al relax. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di ospiti, mantenendo sempre una chiara separazione tra le aree pubbliche e quelle più intime. La zona notte ospita numerose suite, tutte di generose dimensioni e dotate di bagno en suite e guardaroba dedicati. La master suite, concepita come una vera imperial suite, gode di una terrazza privata e di ambienti che richiamano il livello delle migliori suite alberghiere di lusso. Completano la residenza uno studio/reading room, locali di servizio perfettamente integrati e una guest house indipendente, completa di cucina, zona living, camera da letto e servizi, ideale per ospiti o personale. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali elementi di valore della proprietà: approdo privato, ampio giardino privato fronte laguna, corti interne che assicurano luce naturale e riservatezza, una piscina esterna, un’area solarium e terrazze panoramiche, tra cui una di oltre 35 mq, pensate per vivere appieno l’esterno in ogni momento della giornata. Un’intera area è dedicata al benessere privato, con spa, sauna e zone relax, trasformando la residenza in un vero rifugio esclusivo dal carattere quasi resort. La proprietà dispone inoltre di posti auto, e di un progetto architettonico contemporaneo che consente di essere personalizzato a proprio gusto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza principale o come trophy asset immobiliare, che unisce il privilegio di una villa unifamiliare fronte laguna alla massima privacy, a pochi minuti dal centro storico di Venezia e con il privilegio assoluto di affacciarsi su uno dei panorami più iconici del mondo: un affaccio diretto sulla splendida Piazza S. Marco, con l'inconfondibile slancio del suo Campanile e, alla sua sinistra, l'eleganza senza tempo della Basilica della Madonna della Salute. Avere il privilegio di vivere in questa villa unifamiliare, significa garantire a sé stessi e alla propria famiglia una posizione unica, un oggetto immobiliare destinato a rimanere desiderabile e a conservare una forza emotiva e patrimoniale straordinaria. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Magnifico loft sulla Laguna di Venezia. Oggetto di un recupero architettonico di un edificio industriale del XIX sec., questo straordinario loft offre ampi e luminosi spazi, design di charme e romantici panorami sulla Laguna veneziana. L’intera struttura è dotata di un’ampia area scoperta comune con porzioni esclusive delle singole unità immobiliari, posto barca esclusivo e magazzino. Il Distributivo: Le unità immobiliari a disposizione sono due: La prima unità: Superfice al piano terra 59,28 mq Superfice al primo piano 42,07 mq Superfice scoperta esclusiva 26,09 mq La seconda unità: Superfice al piano terra 95,16 mq Superfice al primo piano 54,60 mq Terrazza in copertura 15,00 mq Spazio scoperto esclusivo 179,00 mq Spazio scoperto condominiale 22,96 mq Spazio scoperto esclusivo per entrambe le unità 31,62 mq LA ZONA : La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dalla fermata del vaporetto ‘Zitelle’, nell’isola della Giudecca. L’isola della Giudecca è ben servita sia di giorno che di notte dai vaporetti che fanno la spola con Venezia. Ha svariati negozi, supermercati e ristoranti, ed ospita sia lo showroom che la storica fabbrica di tessuti Fortuny, e la famosa chiesa palladiana del Redentore; la piccola e maestosa isola di San Giorgio Maggiore si trova proprio al suo confine orientale. PREZZO: € 2.250.000 nella condizione attuale allo stato grezzo avanzato € 2.450.000 finito secondo il rendering proposto Energy Performance: NA

Proponiamo in vendita, in Quartier San Paolo, Via Jacopo Filiasi, in prossimità di Via Torre Belfredo, appartamento al Terzo ed ultimo Piano di 102 mq., su palazzina di Tre Piani, del 1970 oggetto di Superbonus, con 6 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, studio, servizio con vasca, ripostiglio, nr. 2 poggioli (uno con accesso dalla cucina, l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), magazzino/soffitta al Piano Quarto e posto auto scoperto di proprietà al Piano Terra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. E' presente un boiler elettrico, per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati rispettivamente in soggiorno e nel reparto notte. L'appartamento si presenta con finiture originali rispetto all'anno di costruzione, pavimenti in marmo in ingresso, soggiorno e disbrigo, in piastrelle in cucina e nel servizio ed in listoncini di legno nelle camere e nello studio, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali, impianto elettrico ed idraulico originali. Il portoncino di ingresso è del tipo blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua fredda, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 3.300,00 annue. Nel 2024 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Appartamento due camere a Murano.

Proponiamo alla nostra clientela un abitazione situato in una calle lontana dal flusso turistico di Murano, ma comunque vicino ai principali servizi e ai collegamenti a venezia.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina, con all'ultimo piano una soffitta condominiale.
L'immobile subito all'entrata sulla destra ha il bagno finestrato, sulla sinistra si trovano le due camere matrimoniali, il soggiorno con angolo cottura e un balcone.

Per informazioni e visione di questo appartamento due camere a Murano, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Venezia al numero 041 5463426 citando il RIF. I/PDG001

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Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Polo, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto di San Stae, comoda per raggiungere qualsiasi punto della nostra città, una zona ricca di servizi e botteghe di un tempo. La proprietà è molto spaziosa ed elegante e dispone di un comodo ingresso indipendente, caratteristica che non solo garantisce un altissimo livello di privacy ma permette di aver uno spazio funzionale che infatti attualmente è utilizzato come palestra. Salendo i pochi gradini della scala interna si accede alla sala centrale tipica dei palazzi veneziani, molto luminosa e impreziosita dai dettagli d'epoca; all’estremità si trova il balcone affacciato sulla caratteristica salizada. Le tre ampie camere si aprono sul salone passante così come la grande ed accogliente cucina mentre i due bagni e la lavanderia completano l’organizzazione dello spazio interno. I dettagli del terrazzo alla veneziana e i fregi pittorici perfettamente mantenuti donano all’appartamento uno charme tipicamente veneziano armonizzato con il comfort di una dimora esclusiva. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Mestre Carpenedo: se stai cercando una CASA SINGOLA con giardino fermati a leggere questo annuncio! Siamo lieti di proporre a tutti i nostri clienti questa casa suddivisa su due piani con un bel giardino da vivere tutto l'anno, bellissime feste di compleanno dei bambini, conviviali pranzi e cene con amici in una posizione comoda ma tranquilla allo stesso tempo, soleggiata ma in mezzo al verde e con tutti i confort del caso. La casa ha bisogno di interventi di ammodernamento. Al momento si distribuisce tutta la parte abitabile al piano primo con le 3 camere oltre al soggiorno e cucina abitabile oltre al servizio; al piano terra oltre ad un altro servizio c'è una bellissima taverna ed altre due stanze senza dimenticare il garage. In fase di riqualificazione degli spazi si può anche pensare di portare la zona giorno al piano terra e lasciare tutta la zona notte al primo dove è presente anche una bella terrazza. Come anticipato il GIARDINO è molto fruibile e gli edifici confinanti lasciano un'ottima privacy per poter vivere al meglio la casa. Non lasciarti scappare questa ottima opportunità! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Immersi nella pacifica località degli Alberoni, nell’isola del Lido di Venezia, visitiamo un unicum dal fascino intramontabile. Stiamo parlando, a tutti gli effetti, dell’unica villa di questo genere nei dintorni e nelle zone limitrofe. Entrando dall’ampio cancello, ci accoglie il vasto ed affascinante giardino che si sviluppa tutto attorno alla villa. Mentre avanziamo - con compiaciuta lentezza, lo ammettiamo! - il profumo dei pini marittimi si mescola a quello della terra umida e il verde delle siepi ben curate incontra il blu del canale che si apre davanti a noi. In lontananza, possiamo persino scorgere l'isola del famoso Circolo Golfistico, un'immagine che ci sorprende e regala serenità. La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di una metratura importante, come la cornice di paesaggio che la circonda. Lo stile è quello del Lido di un tempo, lo splendore dei primi decenni del Novecento, dove si respirava il progresso e quel gusto Liberty che ha segnato la storia di queste terre. Nell’isola della Mostra del Cinema, alcuni frame di questa proprietà possono far pensare alla fotografia d’autore dei film di Luchino Visconti e Bernardo Bertolucci. Salendo al piano superiore, un'altra sorpresa ci attende: un terrazzo affacciato direttamente sullo specchio d’acqua e il giardino sottostante. Guardiamo le fronde degli alberi dall’alto e sentiamo la brezza marina che le fa ondeggiare dolcemente per poi accarezzarci il volto. A fine visita riportiamo tutto l’incanto che questa proprietà ci ha lasciato: una meraviglia architettonica, perfettamente inserita in un contesto naturale che ci ha quasi fatto sentire parte di una favola. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Nel cuore della splendida oasi naturale degli Alberoni, nel litorale del Lido di Venezia, a pochi passi dai rinomati campi da golf, si trova questa proprietà di recentissima costruzione, luminosa e tranquilla. In un moderno edificio residenziale composto di sole sei unità si trova il nostro appartamento, disposto su tre livelli. Il distributivo Al piano terra incontriamo la prima delle due camere matrimoniali, uno dei tre servizi e un salottino affacciato sul giardino privato: uno spazio gradevole e confortevole che garantisce autonomia e privacy anche ad eventuali ospiti. Salendo al primo piano si apre un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da grandi vetrate, una cucina completamente attrezzata e finemente arredata, il bagno a servizio della zona giorno e la camera padronale con bagno en suite, il tutto con una bellissima vista sul giardino privato e sulla piscina condominiale. Dal soggiorno si accede al secondo piano, dove troviamo la terrazza panoramica privata: uno spazio incantevole tra laguna e mare, perfetto per condividere momenti conviviali o per concedersi un meritato relax nelle serate estive. Rendono questa proprietà ancora più confortevole l'ampio magazzino con porta basculante elettrificata, perfetto anche come posteggio privato per uno scooter o 2/3 biciclette e due posti auto dei quali uno coperto. La zona A pochi minuti dalle incontaminate dune dell’oasi naturale degli Alberoni, dalle spiagge attrezzate con ombrelloni e ristorazione e a pochi passi dallo storico Golf Alberoni e dal servizio bus pubblico che in 15 minuti porta al Centro del Lido di Venezia.

Nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, ampio appartamento con vista sul canale situato al primo piano di un elegante contesto condominiale degli anni ’60, dotato di ascensore, porta d’acqua condominiale e corte interna, elementi rari e di grande comodità. Il distributivo L’immobile è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con terrazzino di servizio, un'ampia sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino, e due bagni. Completano la proprietà un'ampia terrazza affacciata sulla corte interna, una stanza guardaroba, un locale lavanderia e un magazzino al piano terra. La zona La zona di Dorsoduro tranquilla e centrale, consente di raggiungere comodamente musei, servizi, linee di navigazione e le principali attrazioni del sestiere, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.

A pochi passi da Piazza San Marco ed ai piedi della celebre Scala Contarini del Bovolo, questo raffinato appartamento si distingue per le pregiate finiture artigianali e per la vista romantica sul celebre monumento. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha visto una totale ricostruzione e ridistribuzione degli spazi interni. Il distributivo L’appartamento comprende un'accogliente soggiorno, una cucina moderna con accesso ad un tranquillo spazio esterno comune, una camera da letto ed un bagno in marmo di Carrara con doccia su misura e piccolo ripostiglio. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in mosaico di legni antichi, rilievi in foglia d’oro realizzati a mano e mobili su misura dipinti da maestri artigiani su ispirazione dei motivi decorativi del Teatro la Fenice. In occasione del restauro sono stati installati impianti nuovi e moderni, tra cui aria condizionata, impianto d’allarme, porta blindata, termostato programmabile e serramenti antirumore con vetri da 3 cm. L'immobile è inoltre dotato di fosse settiche ed agibilità. La proprietà viene venduta preferibilmente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento con ottima rendita locativa. La zona L’immobile si trova nel cuore del sestiere di San Marco, accanto alla Scala Contarini del Bovolo. La posizione, tranquilla ma centralissima, consente di raggiungere in pochi minuti Piazza San Marco, Campo Manin e i principali luoghi d’interesse artistico e culturale.

Castello Arsenale a pochi minuti dalla fermata del vaporetto, in palazzo dotato di ascensore, proponiamo appartamento al quarto piano composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in parquet, travi a vista, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Altezza soffitti 2,10 m. Rif. 112 🏠 Gabetti Venezia – Esperienza e Innovazione nel Cuore della città Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. 🔑 Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. 📞 Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Appartamento mansardato situato nello storico Palazzo Contin, posto al quarto e ultimo piano con accesso all'altana panoramica. L’elegante androne d’ingresso, con pavimentazione in marmo e corte dotata di vera da pozzo, introduce all’abitazione posta al quarto ed ultimo piano. Il distributivo L’appartamento è posto al quarto ed ultimo piano ed è in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di rimodernamento. L'appartamento è composto da un ampio open space con accesso all'altana, una cucina separata, due camere utilizzabili la prima con letto matrimoniale e la seconda con letto singolo, un bagno finestrato. Presenta pavimenti in legno massello, travi originali a vista e bagno con rivestimenti in mosaico nero. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La zona L’immobile si trova in una delle aree più caratteristiche e tranquille del sestiere di Cannaregio, comoda ai servizi e ai collegamenti principali. La posizione consente di raggiungere facilmente la Stazione dei treni di Santa Lucia, il Canal Grande e il centro della città.

APPARTAMENTO - CANNAREGIO Si propone in vendita questo appartamento di generose dimensioni e completamente ristrutturato di recente. Per un totale di 120 mq circa, ubicato al 2° piano e composto da : -Ampio soggiorno; -Cucina abitabile; -3 camere da letto; -2 Bagni di cui 1 finestrato; -2 terrazze; Soffitta all'ultimo piano. In mezzo al verde, questo è un complesso residenziale degli anni 60, situato in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo in una posizione centrale. L'appartamento risulta molto luminoso non avendo edifici più alti ad oscurarne la vista. E' dotato di split d'aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, infissi in vetrocamera e tapparelle motorizzate. Affaccio sul giardino condominiale, si può godere di un'ottima vista. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per famiglie numerose, e per chi vuole godersi la bellezza di vivere nel cuore del Sestiere di Cannaregio, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo centrale. Per fissare una visita, contatta l'agenzia.

Elegante mansarda recentemente ristrutturata, distribuita su due livelli e situata all’interno di un edificio signorile e ben mantenuto. L’appartamento è caratterizzato da finiture accurate tra cui spiccano le travi a vista laccate di bianco che conferiscono un’atmosfera ariosa e contemporanea. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento locativo di alto profilo, grazie alla posizione riservata ma centrale e alla qualità complessiva degli spazi. Il distributivo L’abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano. Al primo livello si trova una spaziosa zona giorno con cucina moderna. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione interna è funzionale e ben pensata, perfetta per garantire comfort e privacy. La zona La mansarda si trova in una posizione strategica e tranquilla del Lido di Venezia, a pochi passi dal Palazzo del Cinema e dagli stabilimenti balneari. A breve distanza si raggiungono anche via Lepanto, il Gran Viale e gli imbarchi ACTV di Santa Maria Elisabetta, garantendo ottimi collegamenti con il centro storico di Venezia. Il contesto è residenziale, elegante e ben servito, ideale per chi cerca una casa comoda ma immersa nella tranquillità del Lido.

Luminoso appartamento con vista panoramica sulla laguna, situato al secondo piano servito da ascensore, nel cuore della zona residenziale di San Nicolò, al Lido di Venezia. Ampi spazi, luce naturale e affacci unici rendono questa proprietà ideale come abitazione principale o come elegante casa per le vacanze. Il distributivo L’appartamento si compone di un ingresso, un grande salone con splendida vista aperta sulla laguna, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, un piccolo ripostiglio esterno e un magazzino di pertinenza. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. La vista del soggiorno permette di godere di tramonti suggestivi sulla laguna e sulla città di Venezia. La zona L’immobile si trova nella tranquilla e verde zona di San Nicolò, a pochi minuti a piedi si raggiunge il terminal del vaporetto di Santa Maria Elisabetta, che garantisce collegamenti rapidi con Venezia. La proprietà è inoltre vicinissima alle famose spiagge del Lido e al Gran Viale, ricco di servizi, bar e negozi, che offrono tutto il necessario per vivere comodamente tutto l’anno o godersi piacevoli soggiorni di relax.

Splendido e luminoso appartamento al secondo piano di palazzo Ca’ Badoer, situato nelle immediate vicinanze di Piscina San Samuele e di Campo Santo Stefano nel cuore del Sestiere San Marco. Il distributivo La zona giorno dell’abitazione guarda a Sud ed affaccia su un’ampia, luminosa e silenziosa corte interna, mentre da una delle camere da letto è visibile un tratto del Canal Grande. Gli spazi si sviluppano in un soggiorno, un ampio studio adibito anch’esso attualmente a soggiorno, una cucina, un tinello, tre camere e quattro servizi. L’immobile ha due distinte porte d’ingresso, il che permette di essere utilizzato di fatto come due unità autonome con impianti di luce e gas indipendenti. La zona L'appartamento è in una posizione strategica, grazie alla vicinanza con gli imbarcaderi ACTV di San Samuele e Sant’Angelo, e all’ adiacente approdo del traghetto di Calle Garzoni, consentono di raggiungere in breve tempo a piedi Piazzale Roma e la Stazione ferroviaria. Essendo a pochi passi da Campo Santo Stefano si raggiunge con rapidità anche la zona di Rialto e di Piazza San Marco.

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Elegante e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano con ingresso esclusivo dal pianerottolo del secondo piano di un edificio storico veneziano. Il distributivo L’appartamento si compone di un ingresso, una cucina separata ma collegata al soggiorno open space, dominato da una scenografica scala di design che conduce direttamente all’altana, una terrazza privata sui tetti di Venezia, perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto con una vista mozzafiato sulla città, due camere di cui una con bagno en suite e uno studio o ulteriore cameretta. Questa proprietà è stata ristrutturata con gusto e attenzione al design e al comfort contemporaneo, pur mantenendo il carattere originale dell'immobile. Gli interni sono impreziositi da travi a vista, pavimenti in legno e numerose finestre che donano grande luminosità e offrono indimenticabili viste panoramiche. La zona La proprietà si trova nel suggestivo sestiere di Cannaregio, a pochi passi dal rinomato Campo Santi Apostoli, a breve distanza dal Ponte di Rialto ed è possibile raggiungere comodamente la stazione dei treni con una passeggiata di 15 minuti circa. Energy performance: F

Appartamento elegante e di charme in palazzo veneziano nel cuore del sestiere di Castello, una delle zone più pittoresche di Venezia, vicino a Campo San Giovanni e Paolo, dotato di fosse settiche. Il distributivo La proprietà è composta da un ingresso, una zona soggiorno e pranzo, una camera da letto matrimoniale, uno studio, una cucina ed un bagno. La proprietà è in buone condizioni ed è dotato di fosse settiche. La zona L’appartamento si trova in una bella zona pittoresca, a pochi passi dalla magnifica Piazza San Marco, dalla Riva degli Schiavoni e dalla bellissima Basilica di SS. Giovanni e Paolo. La zona è molto ben servita da una varietà di negozi, ristoranti e osterie veneziane, mentre le vicine fermate del vaporetto di Celestia e Ospedale, la collegano con tutto il resto di Venezia, incluse le isole di Murano, Giudecca e Lido.

Al terzo piano di un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare! La proprietà si compone di un soggiorno a L con angolo cottura open space, accogliente e funzionale, con vista aperta sui tetti che regala grande luminosità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni: uno spazioso e finestrato, con doccia walk-in moderna, l’altro di servizio/lavanderia, pratico e ben organizzato. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti nuovi, infissi in PVC vetrocamera, cucina nuova, travi a vista e parquet decorato per un tocco di calore e stile. Completa la proprietà un magazzino privato di 5 mq al piano terra, anch’esso ristrutturato. Le scale condominiali ampie e comode rendono l’accesso semplice e agevole. Un’abitazione elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort moderno e fascino classico nel cuore della città. Rif. 111/B La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.30 - Tel. 0415207123

VENICE CENTER, A FEW MINUTES FROM PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO DI GODIMENTO IMMOBILE TIMESHARE SUITE IN A 16TH CENTURY HISTORICAL BUILDING, 1OO M FROM THE LA FENICE THEATER, WITH ELEVATOR. SUITE 1- POSTI LETTO 4 - PERIODO 17 -PIANO SECONDO - ASCENSORE Esempio nel 2026 dal 29 MAGGIO AL 5 GIUGNO, 7 NOTTI Suite cosi composta: Soggiorno/ Cucina con divano letto che se si apre, sono due letti singoli quindi con apertura di uno o due posti letto. Camera con letto matrimoniale (possibilità di dividere il letto ed avere quindi 2 letti singoli), bagno nel corridoio e soggiorno con divano letto. VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN PALAZZO STORICO DEL '500, 4 POSTI LETTO, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE, PIANO SECONDO CON ASCENSORE. Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime camere in stile tipicamente veneziano fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. La suite è ubicata al SECONDO piano, con ascensore La Suite offre un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. Spese condominiali annue circa 500 euro annue. Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. La suite fa parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo rilassante, perfetto per aperitivi, libri, quotidiani, tra fiori e quadri, nel cuore della Bella e Unica Venezia.