Case in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 31

Appartamento in vendita a Siracusa, composto da 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 120 mq. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Classe energetica G. Un'opportunità da non perdere!

Appartamento in vendita a Siracusa, ideale per chi cerca un ambiente accogliente con 20 mq di superficie. Situato in una zona strategica, offre facile accesso a negozi e servizi. Classe energetica G. Un'opportunità imperdibile per investire nel residenziale.

Elegante appartamento in vendita a Siracusa, composto da 6 locali e 2 bagni, per un totale di 140 mq. Situato in una zona centrale, offre facile accesso a ristoranti e negozi. Classe energetica G, ideale per famiglie.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nella richiestissima zona Corso Gelone a Siracusa? Proponiamo un appartamento di 110 mq in Via Testaferrata, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Questa configurazione lo rende perfetto sia per chi desidera un'abitazione con la possibilità di generare un reddito da affitto, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o ancora per un investimento mirato alla locazione turistica o a lungo termine. L'immobile è così composto: Due camere da letto Due cucine abitabili Due bagni Ripostiglio Due balconi L'appartamento vanta finiture moderne e comfort che garantiscono un'ottima vivibilità: infissi in alluminio vetrocamera con serrande elettriche, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in laminato effetto legno e climatizzatori a pompa di calore in entrambi gli ambienti. inoltre l'immobile presenta tutta la documentazione in regola con le vigenti norme. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. RIF SR QUAD 545 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

AL PRIMO PIANO NON ASCENSORATO DI UN CONTESTO SEMINDIPENDENTE, BIVANI COMPOSTO DA UN PICCOLO CORRIDOIO SU PICCOLO SOGGIORNO CON BALCONCINO, CUCINOTTO, BAGNETTO E CAMERA DA LETTO CON UN ALTRO BALCONCINO.AL PIANO SUPERIORE,L’IMMOBILE DISPONE DI UNA MANSARDINA CON UN TERRAZZO A LIVELLO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

LUMINOSO E AMPIO PENTAVANI IN ZONA C.SO GELONE. L’IMMOBILE E’ SITO AL V PIANO SU VII DI UN BEL CONTESTO CONDOMINIALE, ED E’ INTERAMENTE BALCONATO CON VEDUTA DA UN LATO SU C.SO GELONE! L’APPARTAMENTO E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA – SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DEL TUTTO RISTRUTTURATI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI, E C’E’ LA PREDISPOSIZIONE AL METANO PER IL RISCALDAMENTO. PREZZO TRATTABILE! SI LOCA AD EURO 600,00 + QUOTA CONDOMINIALE (EURO 47,00) CLASSE ENERGETICA “G” I.P.E 200KWH/MQ

RIF. 1368 IN ZONA PIAZZA S.LUCIA PROPONIAMO AMPIO TRIVANI TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE L’IMMOBILE SI TROVA A POCHI PASSI DALLA PIAZZA S. LUCIA, ZONA IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE, IDEALE QUINDI PER INVESTIMENTO. L’ABITAZIONE E’ STATA NEGLI ANNI UTILIZZATA COME DEPOSITO E FALEGNAMERIA ED E’ COMPOSTA DA UN DOPPIO INGRESSO, 3 CAMERE, UN CORTILE, UN ANTIBAGNO E UN BAGNO; VISTO L’ALTEZZA DEI TETTI VI E’ ANCHE LA POSSIBILITÀ’ DI SOPPALCARE INCREMENTANDO LA SUPERFICIE UTILIZZABILE. SUPERFICIE 85 MQ + 15 MQ CORTILE CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO PREZZO RICHIESTA 75.000 EURO

APPARTAMENTO DI CIRCA 100MQ.(OLTRE VERANDA) POSTO AL PIANO TERRA DI UN DELIZIOSO CONTESTO.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA:AMPIO INGRESSO CUCINA SOGGIORNO (UNICO AMBIENTE), CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, VERANDINA. CLASSE “G” I.P.E. 175 KWH MQ ANNO

RIF.853 LUMINOSO E AMPIO PENTAVANI IN ZONA C.SO GELONE. L’IMMOBILE E’ SITO AL V PIANO SU VII DI UN BEL CONTESTO CONDOMINIALE, ED E’ INTERAMENTE BALCONATO CON VEDUTA DA UN LATO SU C.SO GELONE! L’APPARTAMENTO E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA – SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DEL TUTTO RISTRUTTURATI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI, E C’E’ LA PREDISPOSIZIONE AL METANO PER IL RISCALDAMENTO. PREZZO TRATTABILE! CLASSE ENERGETICA “G” I.P.E 200KWH/MQ

RIF. 1846 ANNUNCIO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari propone in vendita, a pochi passi dal Ponte Umbertino, appartamento posto al primo piano di un palazzo storico nella zona umbertina alle porte di Ortigia, fuori dalla ZTL. La casa di 160Mq. di cui 70 soppalcati, al suo interno e’ cosi’ suddiviso: Al piano inferiore bagno, comodo soggiorno con punto cottura e balcone prospiciente lo splendido corso; al piano soppalcato due camere da letto, e bagno. Nella casa e’ stata incominciata una ristrutturazione interrotta in fase iniziale, ma gli impianti con predisposizione riscaldamento a metano e pompe di calore sono stati completati. Ideale sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO SI VENDE AD € 160.000,00 DA RISTRUTTURARE.

RIF: 2204 L’agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in VENDITA: Appartamento di circa 90 mq , a pochi passi dal ponte Umbertino, posto al piano rialzato. L’immobile internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto , cucina abitabile, locale bagno con doccia. Sia l’impianto idrico che fognario sono stati rifatti. L’appartamento vanta anche un sottotettto ci circa 16 mq accessibile dalla terrazza del palazzo. Possibilità di dividere l’unità immobiliare in due più piccole e adibirle a case vacanze. Predisposizione gas metano. OTTIMO PER INVESTIMENTO Classe energetica G 175 kWh/mq

RIF. 1951 L’ agenzia Aivostriservizi Immobiliari propone la vendita di un lussuoso appartamento situato al primo ed unico piano di un signorile palazzo del Novecento alle porte dell’isola di Ortigia . L’ appartamento restaurato con gusto curando ogni dettaglio tale da rendere ciascun ambiente gradevole e accogliente , e’ stato rifinito con materiali molto pregiati , marmo di carara, marmo verdi delle alpi, marmo rosa di Portogallo e si sviluppa su tre livelli: – IL PRIMO LIVELLO, CARATTERIZZATO DA SOFFITTI MOLTO ALTI DECORATI IN STILE NOVECENTO E GRANDI VETRATE, E’ COSTITUITO DA UN AMPIO INGRESSO , SALONE DAL QUALE E’ POSSIBILE GODERE DI UNA MERAVIGLIOSA VISTA MARE, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO; -TRAMITE UNA SCALA IN LEGNO PREGIATO CON UNA RINGHIERA IN FERRO BATTUTO REALIZZATA ARTIGIANALMENTE E’ POSSIBILE ACCEDERE AL SECONDO LIVELLO COMPOSTO DA: SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE , UN BAGNO E UNA VERANDA A LIVELLO CON VISTA SULL ‘ISOLA DI ORTIGIA; – AL TERZO LIVELLO TROVIAMO UNA VERANDA CHIUSA A VETRI , UN BAGNO, UN TERRAZZINO A LIVELLO TRAMITE IL QUALE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO DI CIRCA 200 MQ DAL QUALE SI GODE DI UN INCANTEVOLE VISTA SUL PORTO GRANDE. L’unita’ immobiliare dispone di un posto auto assegnato e di un garage di 17 Mq. TRATTATIVA RISERVATA CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF 2485 NEMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI PROPONE in VENDITA trivani da ristrutturare in zona Viale Lugi Cadorna. L’ appartamento di 116 mq circa, è posto al 2° piano (su 7) di un contesto ascensorato. L’immobile è cosi suddiviso: Ingresso su disimpegno, salone ,camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. L’appartamento, con splendida vista sul Santuario della Madonnina, data la sua posizione centrale si presta molto bene per investimento. SI VENDE AD € 89.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF: 2460 (numero da annotare prima di contattarci) L’agenzia Immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in VENDITA: Appartamento con soppalco da Ristrutturare in C.so Umberto a due passi dall’isola di Ortigia e dalle maggiori attrazioni del centro storico di Siracusa. L’immobile in vendita vanta una superfice di circa 130 mq comprensivo del soppalco ed è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto con affaccio su C.so Umberto, cucinino ed un bagno; dalla zona cucinino si accede al soppalco in cui troviamo un’ulteriore camera da letto, un bagno ed un piccolo vano. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione sia all’interno dell’immobile che su alcune parti comuni come il pozzo luce condominiale e il vano scala. La richiesta è di 135.000 euro trattabili. classe energetica G

RIF 2434V NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI L’AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone trivani in zona Corso Gelone, zona centralissima e ben servita, a pochi passi da Piazza Adda e da molti siti turistici quali Teatro Greco, Museo Archeologico Paolo Orsi, Catacombe di San Giovanni e Santuario. L’appartamento di circa 100 mq è posto al 6° ed ultimo piano di uno stabile ascensorato , è stato ristrutturato circa 6 anni fa ed è composto da un ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno, cucina con lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. SI VENDE AD € 110.000. CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

RIF.2783 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Borgata, Zona in forte espansione turistica e oggetto di riqualificazione urbana, all’ interno di un contesto condominiale con facciata rifatta, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un appartamento frazionato in due unità immobiliari con metrature differenti, totalmente ristrutturati e finemente arredati (IN FASE DI FINITURA). Al suo interno sono cosi’ composti: ingresso, zona living cucina, camera da letto e bagno. POSTO MOTO Si vendono ad €80.000 Bivani mq32 (arredo incluso) € 110.000 Bivani mq 53 (arredo incluso) OTTIMO INVESTITIMENTO data la posizione turistica

Nei pressi delle balze di Akradina, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso pentavani con terrazzo a livello. L’immobile è così costituito: ingresso su ampio corridoio, con ingresso a sinistra su cucina abitabile che comunica direttamente con il terrazzo a livello. Nel corridoio si trovano inoltre gli accessi sulle 2 camere da letto, il bagno e il doppio servizio. Alla destra dell’ingresso si apre un grande e luminoso salotto con balcone. Le facciate sono da ristrutturare. La proprietà è un’ottima soluzione per una famiglia, con tutti i comfort nelle vicinanze, così come per essere diviso in più unita ed essere messo a reddito. SI VENDE A 89.000 € SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2857.

In zona Borgata, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILARE propone in vendita una graziosa casa indipendente su un piano con possibilità di avere un secondo piano edificabile. L’immobile è così composto: accesso su cortile interno di pertinenza esclusiva con dependance sulla destra, l’ingresso dà sul corridoio, dove si trovano due camere da letto e la cucina abitabile con bagno annesso. La proprietà è pensata per giovani famiglie così come struttura ricettiva. La possibilità di avere un secondo piano indipendente rende la casa un ottimo investimento a lungo termine, vista la vicinanza a Corso Umberto e Ortigia. SI VENDE A 65.000 € TRATTABILI SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2853.

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq in zona Borgata, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in discrete condizioni e pronto per essere abitato. Questo immobile è l'ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un punto d'appoggio in città. L'appartamento si presenta così: Un luminoso ambiente unico con cucina e soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Una spaziosa camera da letto e una cameretta, ideali per una piccola famiglia o per creare uno studio. Un bagno. Balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo. RIF. SR TRIV 622 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PIZZUTA - VILLA BIFAMILIARE zona Pizzuta, in via Paolo Rio, proponiamo in vendita villa bifamiliare in residence in ottime condizioni. L'immobile con una superficie di 240 mq circa al suo interno è così composto: piano seminterrato adibito a cucina, palestra e spazio ricreativo con bagno; piano terra con ampia zona living, cucina, studio, bagno e veranda; mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ampi balconi; piano sottotetto accessibile da rifinire. La villa al suo interno presenta parquet a tappeto, infissi in legno con vetro doppia camera e persiane, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, camino ventilato e impianto d'allarme. Completano la proprietà piccolo giardino di pertinenza esclusiva e garage. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw. RIF. SR VCIT 127 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Come da titolo, proponiamo nella zona di Cassibile, più precisamente su via delle camelie, un appartamento indipendente di mq 135 con cortile di proprietà e terrazzo di pertinenza. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, un ripostiglio esterno e presenta infissi e porte interne in legno e pavimentazione in scaglietta di marmo. RIF SR TRIV 620 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo un grazioso appartamento di 85 mq in Via Alessandro Specchi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di: Un comodo saloncino. Due camere da letto accoglienti. Una cucina abitabile. Un bagno. Due balconi che offrono una doppia esposizione e garantiscono un'ottima luminosità durante il giorno. L'immobile è dotato di comfort essenziali, tra cui infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in ceramica e scaglietta di marmo. Per il tuo benessere, l'appartamento dispone anche di climatizzatori con pompa di calore. RIF SR TRIV 630 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, e più precisamente in via Isonzo, un delizioso appartamento di 70 mq in perfette condizioni. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e si compone di: Una spaziosa cucina-soggiorno in un unico ambiente. Due camere da letto accoglienti. Un bagno funzionale. Un pratico ripostiglio. Due balconi che garantiscono luminosità e areazione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto legno, climatizzatori e una stufa a legna, che lo rendono subito abitabile e confortevole in ogni stagione. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, lo rende un'opportunità da non lasciarsi scappare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in zona Mazzarrona, all’interno di un contesto ex popolare, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, un appartamento di 130 mq, con balconi vista mare. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salotncino, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e balconi; l’appartamento presenta infissi in pvc con vetro camera e infissi in ferro, porte interne in legno pavimentazione in segato di marmo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. RIF SR PENT 200 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844