Case in vendita a Arenella - Ognina, Siracusa

Immersa in un rigoglioso giardino che garantisce una privacy assoluta, questa esclusiva villa con piscina gode di una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato a una delle spiagge più rinomate della zona. La villa, con una superficie interna di 165 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, si accede a un magnifico salone doppio con camino e all’ampia cucina in muratura che si affaccia sulla zona barbeque posizionata sul retro della villa. Completano il piano tre confortevoli camere da letto, un bagno principale e un pratico doppio servizio. Al piano superiore, la villa dispone di un comodo vano deposito e di una splendida terrazza panoramica. Gli spazi esterni adiacenti alla villa sono stati pensati per vivere appieno la bellezza della stagione calda. Ampie verande coperte offrono zone d'ombra ideali per pranzi all'aperto o per rilassarsi con una vista sul giardino. Una zona barbecue completamente attrezzata invita a serate conviviali e cene sotto le stelle. Il valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio il vasto giardino di 2.500 mq, impreziosito da un'elegante piscina di 16x8 metri con bordo in pregiata pietra di Modica. Il giardino è arricchito da una varietà di piante ornamentali e alberi da frutto, tra cui ulivi, carrubi, limoni, aranci, mandarini e diverse specie di palme. La proprietà comprende anche un appezzamento di terreno di 1.000 mq, con ingresso carraio indipendente e una cubatura residua di 200 mq. Questa cubatura permette la costruzione di una seconda villa o, in alternativa, l'ampliamento di un piano aggiuntivo che beneficerebbe di una splendida vista mare.

In zona Arenella proponiamo in vendita una splendida villa libera su tutti e quattro i lati, completamente rivisitata sia internamente che esternamente con uno stile moderno, funzionale e versatile, ideale per ogni tipologia di famiglia: dalle più numerose alle giovani coppie che amano ricevere amici e parenti e vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq ed è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dalla città. All'esterno la villa dispone di ampie aree di parcheggio, capaci di ospitare comodamente più autovetture o, come visibile in foto, anche una barca durante il periodo invernale. Completa la dotazione un comodo garage con basculante elettrica, dotato di impianto luce e acqua indipendenti. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è delimitato da una siepe che garantisce privacy rispetto al passo carrabile. Uno spazio verde davvero piacevole, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per la realizzazione di una piscina nei periodi più caldi. Entrando in casa si viene accolti da un ampio e luminoso salone, valorizzato da grandi finestre e da una porta finestra con affaccio diretto sul giardino, che rende l'ambiente particolarmente suggestivo. Sul lato opposto troviamo una cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, dotata di porta finestra e finestra, con all'interno uno spazio lavanderia ben disimpegnato. Completa il piano terra un grande bagno con comoda vasca. Una scala illuminata da luci di cortesia conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camerette, un bagno e la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio. Proprio dalla camera padronale, tramite una porta finestra, si accede a uno splendido terrazzo a livello con vista aperta, perfetto per colazioni all'aperto, smart working o semplicemente per rilassarsi leggendo un buon libro. Dotazioni e predisposizioni: - infissi in alluminio a taglio termico; - camino; - predisposizione impianto d'allarme, fancoil ed impianto fotovoltaico; - trivella privata. Una proprietà pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca una villa moderna, funzionale e completa, senza necessità di alcun intervento.

A pochi passi della rinomata Spiaggia di Arenella di Siracusa , esattamente in via Islanda , splendida Villa singola adibita a B&B. In un ambiente tranquillo e confortevole, immersa nel verde in una zona silenziosa, a pochi km dal centro abitato di Siracusa , ma soprattutto a pochi metri da una delle spiagge piu' incantevoli della Sicilia L'immobile ha una superficie interna di 207mq e 900mq di spazio esterno tra giardino e terrazzo. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da ingesso su reception e 8 stanze tutte con il bagno in camera, le camere sono dotate di climatizzatori e tutti i confort per garantire un ottimo servizio ai clienti. NOTA BENE: Nel L'immobile e' presente una Depandance , che non e' inclusa nella vendita, sara' frazionata e staccata, con un ingresso indipendente .

SIRACUSA VILLINO SINGOLO IN VENDITA ZONA OGNINA -RIF2342- OGNINA (lato terra) VILLINO SINGOLO 84 MQ CAT. C.A. SU UN LOTTO DI 750 MQ. L'immobile dista dal mare 1,3 km circa. L'immobile è posto all'interno di un lotto di 750 mq c.a. ed è di 84 mq catastali. composizione interna: Ingresso su ampia zona living composta da cucina - soggiorno, bagno, lavanderia, camera principale, cameretta, studio. Classe energetica: F; PREZZO RIBASSATO EURO 125.000,00 NON TRATTABILI. -RIF2342- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Salerno seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita villetta zona mare nello specifico in località Ognina, a pochi passi dal porticciolo e dai ristoranti della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina soggiorno con lavanderia di servizio, 2 camere da letto, 1 bagno, una veranda coperta e una comoda veranda scoperta. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino di circa 900 metri quadrati e di un terrazzo di circa 100 metri quadrati da cui si gode una vista libera sul porticciolo di Ognina, sulla campagna e scorci di mare. La località balneare in cui ricade la villetta offre mare, tranquillità, paesaggi mozzafiato con molteplici resti archeologici, locali con cucina tipica, attività di rimessa barche, noleggio barche e moto d'acqua. Il tutto a pochi passi dalla propria residenza, grazie alla ottima posizione dell'immobile, che ne costituisce il principale punto di forza. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle grandi potenzialità che possiede si presta sia ad uso residenziale per l'intero anno, sia come residenza estiva, sia ad uso investimento. Affrettati se vuoi acquisire un immobile dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva del litorale siracusano.

ARENELLA - A poca distanza dalle bellissime spiagge dell'Arenella, località di rinomato interesse turistico/balneare, in una zona in cui la vocazione residenziale permanente risulta in continuo aumento, proponiamo interessante villa che insiste su un lotto di circa 1000 mq

Gli interni presentano una comoda e funzionale distribuzione che distingue perfettamente la zona giorno dalle tre camere da letto e il bagno, il soggiorno d'ingresso trova continuità nella zona cucina a vista, completano la superficie una comoda veranda coperta, il terrazzo sovrastante calpestabile, un locale magazzino e il forno esterno. Le condizioni interne richiedono interventi di manutenzione ordinaria.

Il terreno che circonda la villa, alterna zone pavimentate con copertura per le auto, aree attrezzate e zone verdi, capaci di rendere confortevole e funzionale la permanenza.

RIF 1550 - VIA ISOLA DELLE MOLUCCHE 52 Si propone in vendita, in zona Arenella, una villetta, posta su un unico livello, a 600 mt circa dal mare. Il lotto di terreno dove insiste la villa è di circa 700 mq ed è presente uno splendido giardino ed una parte con alberi da frutta. La villa è composta da ingresso soggiorno, cucina, bagno ripostiglio e quattro camere da letto; completa la proprietà un' ampia veranda coperta di circa 25 mq ed un terrazzo di circa 100 mq dal quale poter godere della vista del tramonto e del panorama circostante. La proprietà è dotata anche di angolo barbecue e doccia esterna. Sono presenti i climatizzatori, una caldaia esterna alimentata da gas con le bombole; la villa è collegata alla rete idrica comunale ma è anche presente una trivella privata. Completa l'immobile un vano esterno adibito a depandance. La villa è collegata alla rete idrica comunale ma è anche presente una trivella privata.

Questa villa si trova nella zona di Ognina a Siracusa ed è suddivisa in due unità immobiliari. Attualmente è interamente disponibile e si presenta in buone condizioni, pronta per essere subito abitata. La prima unità immobiliare di mq 88 si sviluppa su un unico piano in cui si trovano due spaziose verande, un luminoso e ampio soggiorno, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, un comodo bagno, camera da letto e una cameretta. La seconda di mq 133 dispone, oltre gli stessi spazi della prima, di una seconda camera da letto al piano superiore che si affaccia su un terrazzo di circa 60 mq, ideale per godere il sole e la brezza marina. Inoltre, il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. La proprietà dispone anche di un ampio spazio esterno con quattro posti auto, rendendo più facile la vita per famiglie numerose o per ospiti che possono visitare la casa con la propria auto. Questa proprietà è ideale per chi desidera una zona riservata e tranquilla, a due passi dal mare.

In zona Arenella a soli 150m dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino di 1200mq e piscina privata. La proprietà, con una superficie interna di circa 300 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono curati e funzionali, dotati di infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, pensati per garantire comfort e durata nel tempo. Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra una luminosa e confortevole zona living, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con bagno privato e un ampio terrazzo con vista mare. All’esterno, gli spazi sono ampi, curati e perfettamente integrati con il contesto naturale: la piscina privata, la dependance e le aree verdi creano un ambiente esclusivo dove vivere appieno la bellezza del mare in totale riservatezza. Dotata di allaccio alla rete fognaria comunale e trivella privata per l’approvvigionamento idrico, la villa rappresenta una soluzione completa sotto ogni aspetto. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare al comfort. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Arenella, in zona abitata tutto l'anno a solo 1km dal mare proponiamo Villa ristrutturata, disposta su 2 livelli, oltre dependance su un terreno di 1000 mq.

Internamente è così distribuita: al piano terra zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia con veranda chiusa a vetri.

Al primo piano zona notte con quattro camere da letto e bagno.

Staccato dal corpo principale troviamo una dependance con cucina, camera da letto e bagno, e piccolo magazzino attrezzi.

Ottime finiture interne - Parquet a tappeto, allarme e riscaldamento autonomo, stufa a pellet.
Giardino con piante ornamentali e da frutto, cancello automatico, posto auto coperto, trivella ed allaccio alla rete fognaria.

Professionecasa ti offre un'opportunità unica nel cuore della zona balneare di Siracusa, precisamente ad Arenella. Questa splendida villa ad uso abitativo, con 3 locali e 1 bagno, si estende su 79 mq su un unico livello, circondata da un terreno di circa 500 mq. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare, presenta un accogliente soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Con ampie verande perimetrali e un suggestivo giardino, questa proprietà offre un contesto tranquillo e rilassante per chi cerca la pace e la serenità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa meravigliosa villa a Siracusa.

Professionecasa propone in vendita una splendida villa di 85 mq ad uso abitativo nel comune di Siracusa, nella rinomata zona di Arenella. La proprietà si estende su una superficie di 600 mq di terreno, e offre due verande ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina e camino, due piccole camerette e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto di cui una con terrazzino privato e un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un angolo cottura esterno con forno a pietra, una doccia esterna e un ambiente confortevole e accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e riservata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

A pochi minuti dalle splendide acque cristalline dell'Arenella e dal suggestivo porticciolo di Ognina, in una delle aree residenziali più richieste della costa siracusana, proponiamo una proprietà dal fascino autentico e dalle enormi potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico di prestigio. La villa, immersa nella quiete e nella natura, si sviluppa su circa 115 mq commerciali ed è circondata da un magnifico lotto di terreno di circa 1.200 mq, un vero angolo di Sicilia ricco di profumi mediterranei, alberi da frutto e spazi da vivere tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione già effettuati, che hanno interessato numerosi aspetti della proprietà, rendendola ancora più funzionale e confortevole. Sono stati infatti installati: * infissi a taglio termico, * nuove persiane, * impianto idrico totalmente rifatto, * impianto elettrico totalmente rifatto, * bagni completamente ristrutturati, * nuovo impianto di irrigazione automatico per il giardino, * serbatoio da 1.000 litri, * autoclave, * stufa a legna funzionante ad alta capacità riscaldante, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante il periodo invernale. Gli ambienti interni risultano comodi, luminosi e ben distribuiti: * ingresso su ampio salone con cucina, * tre camere da letto, * camera padronale con bagno in camera, * bagno principale. Al piano superiore troviamo inoltre: * sottotetto dalle grandi potenzialità, perfetto da trasformare in area relax, studio, zona hobby o ulteriore spazio multifunzionale, * ampia terrazza vivibile, * comodo e spazioso ripostiglio. Esternamente la villa conquista grazie ai suoi spazi dedicati alla convivialità e al relax: * grande veranda che abbraccia l'abitazione, * caratteristico forno a pietra, * funzionale e comoda doccia esterna, ideale al rientro dal mare, * ampio giardino ideale per realizzare piscina, zona barbecue o area living esterna. Il terreno rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà, grazie alla presenza di numerose varietà di alberi e coltivazioni già produttive: * 6 alberi di arance di diverse varietà, * 2 alberi di limoni, * mandorlo tradizionale e mandorlo pizzuta, * gelsi bianchi e neri, * melograni, * alberi di ulivo, * albicocchi, * fichi, * alloro, * asparagi. La proprietà dispone inoltre di: * certificato di agibilità, * allaccio alla rete fognaria comunale, * acqua, * contesto abitato e residenziale. Posizione strategica e perfettamente collegata: * Porticciolo di Ognina: circa 3 km, * Lido Arenella: circa 2 km, * Fontane Bianche: circa 8 km, * Siracusa città: circa 12 km, * ingresso autostrada Siracusa-Gela/Catania raggiungibile in circa 10 minuti. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, con grandi spazi esterni, privacy e dettagli che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico. Perfetta per chi sogna una villa siciliana autentica, accogliente e pronta da vivere. Classe energetica C.

One Shot One Home vende Elegante B&B in Vendita a Due Passi dal Mare. Scopri questa splendida opportunità di investimento in un incantevole B&B situato a soli 300 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi desidera coniugare comfort, charme e una posizione privilegiata. La struttura si compone di sei camere raffinate, tutte dotate di bagno privato e condizionatore, garantendo agli ospiti un soggiorno di massimo relax e privacy. La camera dedicata al proprietario offre uno spazio esclusivo, perfetto per gestire con comodità e stile questa affascinante attività. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero fiore all'occhiello: un terrazzo spazioso e ben curato, ideale per momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite e il panorama circostante. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà ancora più irresistibile, offrendo un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più richieste. Un investimento unico per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità di qualità, con una struttura elegante, funzionale e immersa in un contesto di rara bellezza. Questa proprietà può essere acquistata anche con la formula d'acquisto cosi denominata: "CON RISERVA DI PROPRIETà".

Vendesi splendida villa adibita a B&B, di circa 230 mq, oltre due verande e terrazzino, immersa in un giardino verdeggiante di circa 1400 mq, a pochi passi dal mare cristallino dell'Arenella.
L'Arenella è una zona balneare caratterizzata da sabbia fine e chiara ed acque limpide. Distante circa 11 km da Siracusa, questo litorale è servito da aree di ristorazione, stabilimenti balneari, parcheggio a pagamento e accesso per disabili.
La villa si dispone tra piano terra e primo piano.
All'ingresso troviamo spaziose verande, adibite a sala colazione, lettura e relax.
All'interno oltre l'area accoglienza, troviamo angolo colazioni e angolo cottura attrezzato e funzionante.
Nello stesso piano 3 grandi stanze da letto matrimoniale/tripla/quadrupla.
Al piano superiore, al quale si accede da ingresso separato, si trovano ubicate altre 3 camere di cui una con terrazzo privato che è da considerarsi Suite.
Le stanze sono tutte con bagno in camera, televisione, climatizzazione e frigorifero, totalmente ammobiliate.
La casa è completamente circondata da area verde ed alle spalle troviamo una magazzino.
La struttura è avviata e funzionante dotata di Cin e Cir.
Fornita di impianto a caldaia per l'acqua calda.
Nell'area interna oggi adibita a parcheggio per 8/10 posti auto è possibile eventualmente realizzare una piscina.
Ideale per chi voglia investire in un angolo di paradiso siciliano, dall'attrattiva turistica ormai rinomata e dalla redditività garantita.

EURO 580MILA COD. RIF. IA81262

VILLINO IN VENDITA ZONA ARENELLA - IA81250

Sei alla ricerca di un contesto riservato, dove godere del tuo tempo libero?
Vuoi fare un investimento per una casa vacanza in Sicilia, nella magnifica Siracusa?
Ecco la soluzione! Ci troviamo in un tratto di costa Siracusano, più frequentato e familiare della Sicilia Orientale: la magnifica Arenella.
Siamo all' interno di un esclusivo complesso residenziale di sole sei unità immobiliari.
Il villino che Vi proponiamo ha una superficie di mq. 90 ca. composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e i due bagni.
La proprietà in oggetto gode di un giardino esclusivo di mq. 155 ca.
Il complesso abitativo dispone di una piscina e di un terrazzo ad uso esclusivo dei condomini.
L'immobile ha regolarità urbanistica e catastale documentabile ed è anche in possesso del CIN.
E quindi, non aspettare oltre! Chiamaci per organizzare la tua visita!
Ricordati che fare le vacanze a Siracusa, ha il suo fascino e il boom degli affitti brevi è scoppiato!
Cod. Rif. IA81250

EURO 180MILA TUA CON 749.21 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 180.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 180.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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VILLINO IN COMPLESSO RESIDENZIALE - ZONA ARENELLA

Vi presentiamo in vendita un villino di mq. 70 ca. Siamo in un elegante complesso residenziale, sei unità abitative che godono della piscina e spazi comuni.
Ci troviamo nella zona dell'Arenella, dove il mare è limpido e cristallino, meraviglioso da osservare in tutte le sue sfumature, l'ampio tratto di sabbia dorata che si estende lungo una baia che termina con un promontorio roccioso, a circa 10 km da Siracusa, nella costa orientale della Sicilia.
Si compone di ingresso, il soggiorno-cucina, la camera da letto, la cameretta e due bagni di cui uno in camera. ll terreno di mq. 300 ca è di pertinenza privata.
Troviamo anche il comodo garage di mq. 20 ca.
Chiamaci per organizzare la visita! Sia per uso residenziale o turistico per garantirti un rendimento, non perderti l'opportunità di investire nel mattone!
Cod. Rif. IA81249

EURO 120MILA TUA CON 499,48 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 120.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 120.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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VILLINO ALL'ARENELLA - INVESTIMENTO IDEALE A SIRACUSA - IA81248

Investi in una delle zone più richieste della costa siracusana, in questo angolo di paradiso che è l'Arenella, a soli 1,5 Km dal mare.
Ed è proprio qui che si trova il villino che vi proponiamo in vendita, all' interno di un complesso residenziale, dove troviamo sei unità immobiliari. Il piano terra ha una sup. di mq. 40 e si compone dell'ingresso con la cucina a vista, la camera da letto, la cameretta e il bagno. Il lotto di mq. 800 ca è di pertinenza esclusiva, ed avvolge l'intera unità abitativa.
La piscina è di uso comune. L'immobile, inoltre è in possesso della SCA e del CIN.
Questo grazioso pied a terre è perfetto per trascorrere le tue vacanze o per affitti turistici.
Cod. Rif. IA81248

EURO 130 MILA TUA CON 541.1 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.34%
VALORE IMMOBILE: 130.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 130.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Villa Stella indipendente in vendita – Arenella (SR), a 1 km dal mare In zona Arenella, a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente, abitabile tutto l’anno, con ottime finiture e ampi spazi interni ed esterni. La villa, di circa 100 m², è composta da: ampio soggiorno cucina salone open space, 2 camere da letto, bagno completo con vasca idromassaggio, cucina esterna in muratura, lavanderia esterna e seconda cucina in muratura all’interno. Ampio spazio esterno per parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia GPL, condizionatori, doppi infissi in alluminio anodizzato, zanzariere, persiane, porte interne moderne, cancello automatico, sistema d’allarme e videosorveglianza. Spazi esterni: giardino alberato con prato curato, piante di Magnolia, Cocus, Ulivi, agrumi e alberi da frutto; orto privato con impianto di irrigazione. Prezzo richiesto: €218.000 Possibilità di acquisto con mutuo: esempio: €18.000 di anticipo + rata mensile di circa €800. Posizione: zona residenziale e tranquilla, abitata tutto l’anno. Ottimo contesto, vicino ai principali servizi e al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, agenzia immobiliare Casa Corso Gelone 148. Tel. 0931461760. Citare il codice IA4844.

One Shot One Home vende Elegante B&B in Vendita a Due Passi dal Mare. Scopri questa splendida opportunità di investimento in un incantevole B&B situato a soli 300 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi desidera coniugare comfort, charme e una posizione privilegiata. La struttura si compone di sei camere raffinate, tutte dotate di bagno privato e condizionatore, garantendo agli ospiti un soggiorno di massimo relax e privacy. La camera dedicata al proprietario offre uno spazio esclusivo, perfetto per gestire con comodità e stile questa affascinante attività. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero fiore all'occhiello: un terrazzo spazioso e ben curato, ideale per momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite e il panorama circostante. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà ancora più irresistibile, offrendo un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più richieste. Un investimento unico per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità di qualità, con una struttura elegante, funzionale e immersa in un contesto di rara bellezza. Questa proprietà può essere acquistata anche con la formula d'acquisto cosi denominata: "CON RISERVA DI PROPRIETà".

Ognina, rinomata zona balneare della città di Siracusa, proponiamo in vendita una elegante villa con piscina a 400mt circa dal mare. La proprietà, inserita su un lotto di 900mq circa, è costituita da un corpo centrale ed una piccola e comoda dependance.
La villa su sviluppa su due livelli nei quali troviamo al pian terreno un'ampia zona living , cucina e bagno; al piano primo troviamo invece un disimpegno e tre comode camere da letto. Tutta la zona esterna permette di vivere al meglio la proprietà grazie alle ampie verande, il giardino e la zona piscina. Zona servita da ristoranti , pizzerie e bar nel periodo estivo oltre ad un piccolo yachting club nel quale è possibile ormeggiare annualmente la propria piccola imbarcazione o affittarne una per poter trascorre giornate in una delle coste più belle della zona di Siracusa. Sempre in zona sono presenti diving center nei quali è possibile organizzare immersioni nella vicina riserve marina del Plemmirio.

proponiamo una villa su due livelli indipendenti a 160 metri dal mare e che è caratterizzata da una veranda coperta al piano terra e un ampio terrazzo al piano superiore. La villa grazie alla sua ottima esposizione presenta tutti gli ambienti interni molto luminosi con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con una cucina a vista, tre camere da letto, due locali bagno con doccia e la veranda coperta che si sviluppa per tutto il prospetto sud della villa e in parte ad est. Attraverso una scala in muratura esterna in muratura si accede al piano superiore dove si trova il secondo indipendente che dispone di una grande cucina soggiorno, due camere da letto doppie, un locale bagno con doccia e il terrazzo con un pergolato in legno e dal quale si può godere di una vista aperta e di uno scorcio di mare. La villa progettata come abitazione per tutti i periodi dell'anno è stata ben mantenuta nel tempo si presenta in ottimo stato e gli infissi esterni sono di ottima fattura. Tra gli accessori una cucina esterna, Il terreno di mille metri ben recintato con doppio ingresso e con un ottima illuminazione esterna è caratterizzato da un area giardino con prato all'inglese con piante e alberi ornamentali e un terreno con alberi da frutto ed inoltre un box garage. Le strade pubbliche ben illuminate e la vicinanza al mare limpido in una delle zone balneari più rinomate della Sicilia sud orientale può essere interessante per chi volesse vivere in una villa in un contesto residenziale lontano dal caos cittadino o per chi volesse una bifamiliare per genitori e figli o una villa come residenza estiva.

Villa di mq 320 sita in zona residenziale rinomata per le sue ville e per la vicinanza al mare, disposta su 4 livelli con garage di 57 mq, terrazze, balconi ed ampie verande. Giardino di 1600 m con ampio patio e cucina plain - air. La villa è dotata di camino termo-ventilato, forno a legna, impianto solare termico e predisposizione per piccolo montacarichi. Disposta su quattro livelli, al piano terra, ampia zona living con camino, camera con bagno e cucina con ingresso secondario, al piano semi - cantinato tavernetta con forno a legna, Al piano 1 troviamo la zona notte con ampia camera padronale con adiacente camera armadi e bagno dotato di vasca e doccia. Seconda camera con bagno. Al piano mansarda camera con bagno e terrazza con vista mare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pellet e solare termico. L'immobile data la sua posizione vicina al mare e la distribuzione degli spazi si presta sia per attività ricettiva che per residenza prestigiosa. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della rinomata località Arenella, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente attualmente adibita ad attività di affittacamere/albergo, ideale come investimento turistico ad alta redditività. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1200 mq ed è distribuita su due livelli, per una superficie complessiva interna di circa 358 mq. La struttura dispone di 14 camere tutte con bagno, ampi terrazzi panoramici con vista mare, spazi esterni vivibili e riservati, area relax immersa nel verde. L' immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere immediatamente operativo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica; il mare dista appena 150 mt, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per turismo stagionale, vacanze e soggiorni brevi. La soluzione rappresenta un' opportunità rara per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della costa siciliana. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti ed alla divisione già esistente dei due piani in due unità abitative si presta perfettamente anche come prestigiosa residenza privata per una o due famiglie che desiderano ampi spazi, confort e vicinanza al mare.

OGNINA: All'interno di un lotto edificabile mq 1900 circa, in zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mq/mq, vendesi villino da ristrutturare, composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e garage mq 25 circa. Classe energetica G, IPE 195 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 425.00 al mese. IA10548 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it