Case in vendita a Siracusa Pag. 95

Elegante appartamento in vendita a Siracusa, composto da 6 locali e 2 bagni, per un totale di 140 mq. Situato in una zona centrale, offre facile accesso a ristoranti e negozi. Classe energetica G, ideale per famiglie.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nella richiestissima zona Corso Gelone a Siracusa? Proponiamo un appartamento di 110 mq in Via Testaferrata, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Questa configurazione lo rende perfetto sia per chi desidera un'abitazione con la possibilità di generare un reddito da affitto, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o ancora per un investimento mirato alla locazione turistica o a lungo termine. L'immobile è così composto: Due camere da letto Due cucine abitabili Due bagni Ripostiglio Due balconi L'appartamento vanta finiture moderne e comfort che garantiscono un'ottima vivibilità: infissi in alluminio vetrocamera con serrande elettriche, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in laminato effetto legno e climatizzatori a pompa di calore in entrambi gli ambienti. inoltre l'immobile presenta tutta la documentazione in regola con le vigenti norme. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. RIF SR QUAD 545 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

IN ZONA VIA LAZIO PROPONIAMO APPARTAMENTO VISTA MARE, ZONA SERVITA A POCHI PASSI DA VIA GROTTASANTA L’IMMOBILE E’ DI 85 MQ ED E’ COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, AMPIO RIPOSTIGLIO E BAGNO ED E’ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. PREZZO 49.000 EURO TRATTABILI CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO.

rif.1083 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI L’IMMOBILE POSTO AL SECONDO PIANO (SU DUE) DI UN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE ASCENSORATO E PROSPETTO DA RESTAURARE, AL SUO INTERNO E’ IN OTTIMO STATO ED E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO SALONE, BAGNO , DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. DI CIRCA 180 MQ L’IMMOBILE E’ DOTATO DI AMPIE VERANDE. COMPLETANO LA PROPRIETA’ IL POSTO AUTO E L’IMPIANTO AUTONOMO A METANO E LE POMPE DI CALORE IN OGNI STANZA. SI VENDE AD € 120.000,00 CLASSE “G” I.P.E 200KWH/MQ

AMPIO ATTICO DI 200 MQ INTERNI E CON 300 MQ DI TERRAZZO, IN ZONA BEN SERVITA. COMPOSTO DA 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE. L’IMMOBILE E’ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE. LA RICHIESTA E’ DI 190.000 EURO PIU’ 20.000 EURO PER IL GARAGE. NON TRATTABILE. Classe G IPE 200 KWH/MQ ANNO

AL PRIMO PIANO NON ASCENSORATO DI UN CONTESTO SEMINDIPENDENTE, BIVANI COMPOSTO DA UN PICCOLO CORRIDOIO SU PICCOLO SOGGIORNO CON BALCONCINO, CUCINOTTO, BAGNETTO E CAMERA DA LETTO CON UN ALTRO BALCONCINO.AL PIANO SUPERIORE,L’IMMOBILE DISPONE DI UNA MANSARDINA CON UN TERRAZZO A LIVELLO DI ESCLUSIVA PERTINENZA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

AL QUARTO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA NEI PRESSI DI VIALE S. PANAGIA, ELEGANTE APPARTAMENTO DOTATO DI IMPIANTO D’ALLARME, CASSAFORTE, INFISSI IN LEGNO E VETRO , TRE POMPE DI CALORE, E METANO PER FUOCHI E ACQUA CALDA COSI’ SUDDIVISO:INGRESSO SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E DOPPIO SERVIZIO(RECENTEMENTE RISTRUTTURATI), CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA.L’IMMOBILE E’ SUBITO ABITABILE E NON RICHIEDE NESSUNO INTERVENTO. POSTO AUTO INTERNO ASSEGNATO! CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF. 1386 Ortigia in Via Vittorio Veneto a pochi passi dal solarium del lungomare di levante nel centro storico dell’isola di Siracusa, vi proponiamo in vendita uno stabile d’epoca ottocentesco totalmente da ristrutturare all’interno del quale vi e’ il piano terra con due ampi vani e il primo piano con tre vani oltre servizi e terrazza a livello. CLASSE “G” I.P.E. 175 KWH MQ ANNO

RIF.1135 IN UN CONTESTO SIGNORILE AL CENTRO DI CORSO MATTEOTTI PROPONIAMO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO GIA’ SUDDIVISO IN TRE UNITA’ ABITATIVE DUE DELLE QUALI ADIBITE A B&B. L’IMMOBILE PRINCIPALE E’ COMPOSTO DA UN LUNGO CORRIDOIO CHE DA SU UNA CUCINA OPEN, AMPIO SALONE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E PICCOLO MAGAZZINO ED E’ CARATTERIZZATO DA LUNGHE BALCONATE PANORAMICHE. LE ALTRE DUE UNITA’ IMMOBILIARI SONO STATE RICAVATE DALL’APPARTAMENTO E ADIBITE A B&B. UNA UNITA’ E’ COMPOSTA DA DUE GRANDI CAMERE UN BAGNO E UN PICCOLO MAGAZZINO; L’ALTRA E’ COMPOSTA DA UN UNICA STANZA CON SOPPALCO E BAGNO. LA SUPERFICIE TOTALE DELL’IMMOBILE E’ DI 150 MQ, CON I BALCONI E’ DI 220 MQ TOTALI IL TUTTO FINEMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, POMPE DI CALORE E ARIA CONDIZIONATA CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO

LUMINOSO E AMPIO PENTAVANI IN ZONA C.SO GELONE. L’IMMOBILE E’ SITO AL V PIANO SU VII DI UN BEL CONTESTO CONDOMINIALE, ED E’ INTERAMENTE BALCONATO CON VEDUTA DA UN LATO SU C.SO GELONE! L’APPARTAMENTO E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA – SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DEL TUTTO RISTRUTTURATI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI, E C’E’ LA PREDISPOSIZIONE AL METANO PER IL RISCALDAMENTO. PREZZO TRATTABILE! SI LOCA AD EURO 600,00 + QUOTA CONDOMINIALE (EURO 47,00) CLASSE ENERGETICA “G” I.P.E 200KWH/MQ

RIF. 1368 IN ZONA PIAZZA S.LUCIA PROPONIAMO AMPIO TRIVANI TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE L’IMMOBILE SI TROVA A POCHI PASSI DALLA PIAZZA S. LUCIA, ZONA IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE, IDEALE QUINDI PER INVESTIMENTO. L’ABITAZIONE E’ STATA NEGLI ANNI UTILIZZATA COME DEPOSITO E FALEGNAMERIA ED E’ COMPOSTA DA UN DOPPIO INGRESSO, 3 CAMERE, UN CORTILE, UN ANTIBAGNO E UN BAGNO; VISTO L’ALTEZZA DEI TETTI VI E’ ANCHE LA POSSIBILITÀ’ DI SOPPALCARE INCREMENTANDO LA SUPERFICIE UTILIZZABILE. SUPERFICIE 85 MQ + 15 MQ CORTILE CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO PREZZO RICHIESTA 75.000 EURO

RIF.1144 IN ELEGANTE CONTESTO CONDOMINIALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO SITO IN V.LE SCALA GRECA, AMPIO TRIVANI COMPOSTO DA:INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO,SALONE,DOPPIO SERVIZIO, BAGNO CON VASCA.L’IMMOBILE, DI CIRCA 140 MQ. E’ DOTATO DI POSTO AUTO INTERNO E POMPE DI CALORE. LE FOTO DEI BAGNI SONO INDICATIVE IN QUANTO SONO STATI RISTRUTTURATI! CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO.

RIF.1141 IN ZONA S. PANAGIA, AL PRIMO PIANO NON ASCENSORATO (SU DUE), GRAZIOSO ED AMPIO QUADRIVANI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE POSTO ALL’INTERNO DI UNA GRAZIOSA PALAZZINA.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA:INGRESSO, CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO.L’IMMOBILE DI CIRCA 120 MQ. DISPONE DI UN’UNICA ED AMPIA BALCONATA ED HA PREDISPOSIZIONE PER IL METANO. L’IMMOBILE E’ LOCATO AD EURO 450,00 MENSILI CON SCADENZA CONTRATTO TRA CIRCA UN ANNO! LE FOTO SONO INDICATIVE IN QUANTO L’IMMOBILE E’ STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO! CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO.

IN ZONA ZECCHINO, AL SESTO ED ULTIMO PIANO ASCENSORATO DI UN CONTESTO CONDOMINIALE RISTRUTTURATO NEL 2014 , AMPIO E PANORAMICO PENTAVANI BALCONATO DA RISTRUTTURARE L’IMMOBILE DI CIRCA 180 MQ.DOTATO DI METANO, E’ COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO, TRE CAMERE DA LETTO, STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E QUATTRO BALCONI. CLASSE “G” I.P.E 200 KWH MQ ANNO

APPARTAMENTO DI CIRCA 100MQ.(OLTRE VERANDA) POSTO AL PIANO TERRA DI UN DELIZIOSO CONTESTO.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA:AMPIO INGRESSO CUCINA SOGGIORNO (UNICO AMBIENTE), CAMERA DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, VERANDINA. CLASSE “G” I.P.E. 175 KWH MQ ANNO

IN VIA FRANCESCO ACCOLLA, AL TERZO PIANO (SU 5) DI UN GRAZIOSO CONTESTO CONDOMINIALE ASCENSORATO, DISPONIAMO DI UN TRIVANI LIBERO DA ARREDO DI CIRCA 130 MQ. L’IMMOBILE, IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, DISPONE DI IMPIANTO ELETTRICO A NORMA ED IMPIANTO IDRAULICO TOTALMENTE RIFATTO. AMPIE BALCONATE CIRCONDANO L’IMMOBILE COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO, DUE CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. LA QUOTA CONDOMINIALE, DI EURO 45,00, INCLUDE IL CONSUMO DELL’ACQUA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO.

POSTO AL SECONDO PIANO (SU 4+ATTICO) DI UN CONTESTO CONDOMINIALE NEI PRESSI DI VIA MELILLI ,AMPIO TRIVANI BALCONATO PREDISPOSTO PER IL METANO , COSI’ COMPOSTO:INGRESSO CUCINA ABITABILE, SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA , DOPPIO SERVIZIO.L’IMMOBILE DISPONE DI PORTA BLINDATA E PIASTRE DI RISCALDAMENTO NUOVE. IMMOBILE LOCATO PER TRE ANNI! OTTIMO ACQUISTO PER INVESTIMENTO! PREZZO TRATTABILE! CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO.

IN V.LE TUNISI PROPONIAMO UN AMPIO QUADRIVANI DI CIRCA 110 MQ CON 1 GARAGE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE SITO AL 1° PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L’APPARTAMENTO HA UN INGRESSO, UN GRANDE SALONE, SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI ABITABILE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA E PICCOLO VANO LAVANDERIA. L’IMMOBILE E’ INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE, HA DOPPI INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO TRANNE CHE IN CUCINA. LA FACCIATA DEL PALAZZO NECESSITA ANCH’ESSA DI LAVORI CHE ANCORA NON SONO STATI DELIBERATI. NELLA PALAZZINA E’ STATO MONTATO UN ASCENSORE QUALCHE ANNO FA, E’ A CARICO DELL’ACQUIRENTE UNA QUOTA DI € 5.000 NEL CASO VOLESSE USUFRUIRNE. NEL PREZZO DI VENDITA (TRATTABILE) E’ INCLUSO N.1 GARAGE. CLASSE G IPE 200 KWH/MQ ANNO

RIF.1331 IN VIALE ZECCHINO IN CONTESTO CONDOMINIALE RECENTEMENTE RESTAURATO, DISPONIAMO DI UN AMPIO QUADRIVANI POSTO AL PRIMO PIANO (SU 4)ASCENSORATO COSI’ COMPOSTO: INGRESSO CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, SALONE, BAGNO CON VASCA, LAVANDERIA CON DOCCIA E SERVIZIO, RIPOSTIGLIO. L’IMMOBILE DI CIRCA 130 MQ. ( DA RISTRUTTURARE),BALCONI ESCLUSI , DISPONE DI IMPIANTO AUTONOMO A METANO, CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO. PREZZO POCO TRATTABILE!

RIF.853 LUMINOSO E AMPIO PENTAVANI IN ZONA C.SO GELONE. L’IMMOBILE E’ SITO AL V PIANO SU VII DI UN BEL CONTESTO CONDOMINIALE, ED E’ INTERAMENTE BALCONATO CON VEDUTA DA UN LATO SU C.SO GELONE! L’APPARTAMENTO E’ COSì COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA – SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI DEL TUTTO RISTRUTTURATI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. L’IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO SONO COMPLETAMENTE NUOVI E CERTIFICATI, E C’E’ LA PREDISPOSIZIONE AL METANO PER IL RISCALDAMENTO. PREZZO TRATTABILE! CLASSE ENERGETICA “G” I.P.E 200KWH/MQ

RIF.: 1890 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IMMOBILE RISTRUTTURATO SITO IN UN CONTESTO CONDOMINIALE DI PRESTIGIO CON POSTO AUTO. L’APPARTAMENTO SI ESTENDE PER I SUOI 115 MQ AL TERZO PIANO (DOPPIAMENTE)ASCENSORATO ARTICOLANDOSI IN TAL MODO: INGRESSO,DOPPIO SOGGIORNO , SALA DA PRANZO PROSPICIENTE UNA CUCINA NON ABITABILE ,CAMERA DA LETTO ,CAMERETTA ,BAGNO. AL CALPESTABILE INTERNO VA AGGIUNTA LA DUPLICE SUPERFICIE BALCONATA CON DOPPIA ESPOSIZIONE (NORD-SUD) CHE CONFERISCE LUMINOSITA’ ALL’IMMOBILE. LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE DELLO STABILE( 2016) NONCHE’ QUELLA DEGLI INTERNI NELL’ANNO 2011 GARANTISCONO POSSIBILITA’ DI FRUIZIONE IMMEDIATA LA RICHIESTA E’ DI EURO 110.000 (DA INTENDERSI SUSCETTIBILE DI TRATTATIVA) CLASSE G IPE 200 KWH/MQ ANNO

RIF. 1846 ANNUNCIO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliari propone in vendita, a pochi passi dal Ponte Umbertino, appartamento posto al primo piano di un palazzo storico nella zona umbertina alle porte di Ortigia, fuori dalla ZTL. La casa di 160Mq. di cui 70 soppalcati, al suo interno e’ cosi’ suddiviso: Al piano inferiore bagno, comodo soggiorno con punto cottura e balcone prospiciente lo splendido corso; al piano soppalcato due camere da letto, e bagno. Nella casa e’ stata incominciata una ristrutturazione interrotta in fase iniziale, ma gli impianti con predisposizione riscaldamento a metano e pompe di calore sono stati completati. Ideale sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO SI VENDE AD € 160.000,00 DA RISTRUTTURARE.

RIF.:1884 PRESSI VIALE TERACATI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE DALLA NOTEVOLE ESTENSIONE. (190MQ) L’IMMOBILE ,SITO AL PRIMO PIANO DEI 4 DI UN SIGNORILE COMPLESSO ,SI ARTICOLA PER I SUOI 190MQ VANTANDO UNA DUPLICE ESPOSIZIONE ,SIA SUL VIALE PRINCIPALE CHE SULLA VIA RETROSTANTE. IL GENEROSO CALPESTABILE ,UNITO ALL’AMPIA AREA BALCONATA, LO RENDONO IDEALE PER COSTITUIRNE UNA FRUIZIONE TURISTICA CON LA POSSIBILITA’ DI FRAZIONARE L’IMMOBILE IN 2 O PIU’ UNITA’ ABITATIVE/RECETTIVE. LA RICHIESTA E’ DI SOLI 165000 EURO CLASSE G I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF.:1825 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE OGGI AMPIO TRIVANI SITO NELLA RICERCATA E SERVITISSIMA ZONA ARETUSEA. L’IMMOBILE ,POSTO AL PRIMO PIANO DEI CINQUE ASCENSORATI SI PRESENTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VANTANDO UN ACCOGLIENTE DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI CHE SI ARTICOLANO SU DUPLICE ESPOSIZIONE IN TAL MODO: DOPPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO,BAGNO ,CUCINA ABITABILE NONCHE’ TRE STANZINI DI SERVIZIO DISSEMINATI TRA TRE AMBIENTI CONFIGURANDOSI RISPETTIVAMENTE COME SGABBUZZINO,DISPENSA E CABINA ARMADIO, LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE HA ATTENZIONATO L’ASPETTO TERMOIDRAULICO NONCHE’ ELETTRICO ASSECONDANDO L’ACCOGLIENZA CHE GIA’ IL CONTESTO E LA DISPOSIZIONE TOPOGRAFICA DEGLI AMBIENTI OFFRONO. LA RICHIESTA E’ DA INTENDERSI TRATTABILE CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF: 2204 L’agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in VENDITA: Appartamento di circa 90 mq , a pochi passi dal ponte Umbertino, posto al piano rialzato. L’immobile internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere da letto , cucina abitabile, locale bagno con doccia. Sia l’impianto idrico che fognario sono stati rifatti. L’appartamento vanta anche un sottotettto ci circa 16 mq accessibile dalla terrazza del palazzo. Possibilità di dividere l’unità immobiliare in due più piccole e adibirle a case vacanze. Predisposizione gas metano. OTTIMO PER INVESTIMENTO Classe energetica G 175 kWh/mq